138平米房屋装修计算
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房屋装修价格计算怎么计算
是这样的 装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。 (一)、算出材料费 在设计师画出图纸后，业主就要计算材料费了，一般来说，装修必须用的材料包括： 一、客厅、卧室 1.建材类：地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线 2.灯具类：主灯、射灯、落地灯 3.布艺类：窗帘 4.五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座。 二、厨房 1.建材类：地砖、墙砖、吊顶、橱柜 2.灯具类：主灯、射灯、橱柜灯 3.电器类：灶具、油烟机 4.五金类：水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀三、卫浴 1.建材类：地砖、墙砖、吊顶 2.灯具类：主灯、射灯 3.电器类：换气扇、浴霸 4.洁具类：座便器、浴缸、淋浴屏 5.五金类：手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头 材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算，先控制住总价，然后到市场上询问价格，业主先列清材料清单，然后跑建材市场，标定每样材料的大概价格，业主一定不要怕麻烦，至少要跑三家建材市场，基本上跑三家建材市场业主就能了解材料的大致价格，这样才能不会被建材商忽悠。 (二)、人工费 每个工人每天的工钱乘以人数和天数，就可以得出人工费的总数，这个业主可以和装修公司讨价还价。 (三)、设计费 有些业主为了省钱，不请设计师，想省掉设计费，殊不知，如果房屋没有好的设计，在施工过程中很容易出现问题，出现问题就要返工，这样反而会花更多的钱，因此选一个好的设计师非常有必要，设计费千万不能省。业主在挑选设计师时不要偏信设计师所给你的设计图，因为你也不知道这是不是他设计的，业主可以多和设计师聊聊他的设计理念，以往设计的案例等等，从谈话中看设计师的功底是否深厚。 (四)、管理费 管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用，这个费用也是可以和装修公司协调商量的。 做好装修预算其实需要做的事情还有很多，这里只是简单的列出了一些做装修预算最基本的步骤。业主在做装修预算前一定要多看*，多学一些装修知识，这样才能保证自己的装修既有质量，又不会浪费钱。
房屋装修面积怎么计算
地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个房间过道的面积，举例来说，客厅的地面面积就等于客厅的长*宽，单位是平方米，以此类推，卧室、厨房、卫生间和过道面积都是这样计算。顶面面积和地面面积基本一样，但顶面和地面的装修就不一样了，墙面面积相比地面面积和顶面面积计算要复杂一些，因为墙面积展开面多，而且墙上还有门、窗或者准备做固定家具的地方，计算时应扣除门、窗面积和固定家具面积。
房屋装修计算方式有哪些？
一 种是墙壁面积（长×宽）计算完以后再乘以1.1倍， 二是计算墙壁面积时把门窗以及暖气罩等都计算在内， 三是按地面面积的3.5倍计算。嘻嘻
求解如何计算房屋装修面积？
防尘布衣柜的价格200每平方，不算贵，还是蛮实惠的。产品是属于衣柜类的新产物，其便捷性，以及实用性更是受到广大消费者的支持。同时，布衣柜也慢慢成为了家庭常用的家具之一。 简易衣柜一般与地面有一段距离的空间，能够有效的防潮，同时间隔的空间，也可放置鞋子鞋盒能物件，对于空间不足的房间，效果相当好。
请问房屋装修折旧年限怎么计算？
房屋装修折旧年限计算方法： 一、计入固定资产。 如果装潢费用占原房屋价值的20%以上，或装潢改变了房屋的用途，或显著延长了房屋的寿命，可将装潢费计入固定资产，与原固定资产一起，于装潢次月起将（装潢费+固定资产原账面价值）在固定资产剩余使用年限内折旧。 二、计入长期待摊费用 如果装潢金额较大，使用期较长，可将装潢费计入长期待摊费用，于计入当月开始摊销，摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。 三、直接计入当期费用 如果装潢费与企业总资产等相比，金额实在是很小，也可直接于当月计入期间费用。
如何计算房屋单价
5，满五年唯一住房减免.36元/4；2；3？是否唯一住房、测绘费1、营业税5、交易费6/？根据所卖的房屋是否满五年减免营业税，由卖方承担：1;平方，允许浮动）、购房者首次购房享受契税优惠等情况,双方;6；7，买方、90平~140平内1，买方缴纳、是否唯一住房,买方(工本印花税5元)买方、评估价.5%（评估额、工本费80元、评估费0、所得税按全额的1% 房屋是否满五年，普通住房满五年可减免，超过140平或非首次3%;平方，买方.6%卖方缴纳、契税评估额初次90平内1%.5%，缴纳如下
房屋贷款如何计算
根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种： 1. 等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕 计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变 例如：现在央行规定的短期贷款（六个月以内含六个月）的利率为5.10%。假如你贷2万分六个月还清，那么利息总额为298.55元，每月本加息共还3383.09元。 2. 等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。 等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 等额本金计算公式： 每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率 计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
房屋面积如何计算
具体如下： 分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积内建筑面积之和如果铺地那就要按使用面积就你说4.6X5.5＝25.3平米 套内面积,全名套内建筑面积,是由以下三部分组成的:套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 成套房屋的套内建筑面积由套内房屋使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成。 建筑面积:建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积; 套内建筑面积计算公式:套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积,很多合同里使用这个面积,但是墙体面积的测量很困难,特别是外墙,如果有保温层就更困难了。
房屋过户收税怎么计算？
从价计征房产税。 1）、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。 2）、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。 2 从租计征房产税。 1）、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2）、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3）、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税的。
房屋公摊面积怎么计算
所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规*，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。 读者张先生介绍，他和朋友马女士各买了一套建筑面积为73平方米和74平方米的高层住宅，但他到马女士家做客时发现，她家的房子虽说仅比他家的大1平方米，但是客厅和卧室却明显宽敞许多。经检查发现，张先生家的公摊面积为21.9平方米，而马女士家的公摊面积为13.32平方米。这样看来，在名义价格相同的情况下，实际价格却相差很多。对普通的购房者而言，这是个不容忽视的问题，毕竟他们希望用有限的钱住上较大的房子。
房屋公摊面积如何计算
公摊面积包括：电梯、楼梯、公共走道等主要公摊以及电梯大堂、电梯机房等销售公摊
房屋面积怎么计算
套内面积是按室内各个房间的面积加起来，建筑面积是套内面积+强1/2墙体面积+公摊（楼道，电梯按一梯几户来平摊）就是你的建筑面积了。
如何计算房屋总面积
要求原始图形必须是封闭的：不直观，按顺序点区域的每一个角点。缺点，对象类型选多线段、用BO命令。2。缺点，用LI命令即可。缺点，选择该线：要求对PL线有较高的编辑能力（针对复杂弧形区域），可自动生成与地形*廓吻合的封闭PL线，鼠标左键点击区域内部任意位置，选择该线，调出边界创建对话框，最后可得面积，无法精确测量弧形区域。3、面积及角点坐标等*，用LI命令可显示周长、用命令PL沿地形外*廓作一条封闭的PL线，然后将统计的所有区域面积累加求和就可以了，是否漏点交点无法检查：1统计面积有三个方法。请根据实际情况选用上述方法，否则不能成功，且图元不能太多、用命令AA
房屋横梁承重计算
但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。 看承重墙是否有裂缝。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，没有裂缝最好，表示该房存在危险隐患，说明该房屋沉降严重。房屋的外墙墙体是否有裂缝。一般来说，如有裂缝。 查看原帖，存在结构性质量问题，要看是什么样的裂缝，与房间横梁平行的裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，虽属质量问题，若有裂缝也属严重的质量问题看房屋地面和顶上有无裂缝
如何计算房屋几分水
你所说的是做屋面吧 ？跨度/2*55% 即6/2*55%=1.65m
苏州房屋契税怎么计算？计算的公式是什么？
您好，苏州购房契税税额如何计算： 1、国有土地使用权出让、土地使用权*、房屋*，以成交价格为计税依据。 2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权*、房屋*的市场价格核定 3、交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税 4、房屋附属设施征收契税的依据： (1)采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税。 (2)承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。 希望我的*对您有所帮助，谢谢。
河北房屋契税怎么计算
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3% 希望能帮助你，价格仅供参考，以实际为准
如何计算房屋使用面积
首先告诉你的是：没有换算工式。 1：一般来说，多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小（得多）。多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内，而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+。 2：一般的房子得房率是70％－90％。 开发商说的得房率是套内建筑面积（含墙体）与建筑面积（含公摊）之比。 实际使用面积，差不多就是得房率再*80%。 高层公摊一般在25%以下，就算可以。 那算一下： 实际使用面积50，套内建筑面积差不多50/0.8=62.5 （74.6-62.5）/62.5=0.1936，公摊不到20%，还算不错啦~~~
房屋使用面积怎样计算
使用面积就是建筑面积-公摊面积 也就是俗称地毯面积，地毯能覆盖的面积 计算使用面积不需计算墙体厚度等
房屋遗产税如何计算
您好，很高兴能回答您的问题，房屋遗产税的算法； 一、遗产税的计算公式： 应征遗产税总额=应征税遗产净额×适用税率-速算扣除数 级别 应纳税遗产净额(元) 税率% 速算扣除数(元) 1、 不超过50万的部分 10% 0 2、 超过50万至200万的部分 20% 5万 3、 超过200万至500万的部分 30% 25万 4、 超过500万至1000万的部分 40% 75万 5、 超过1000万的部分 50% 175万 二、遗产税征收类别 1、总遗产税制。就被继承人*亡时所遗留的财产价值课税，以遗嘱执行人或遗产管理人为纳税义务人。 2、分遗产税制。这是被继承人*亡后将遗产分给继承人，然后就各个继承人分得的遗产课税。纳税义务人是遗产继承人，税负的大小以继承人与被继承人之间的亲疏关系而定。 3、混合遗产税制。它对被继承人的遗产先征收遗产税，税后遗产分配给各继承人时再就继承人的继承财产额征一次继承税。 希望我的回答可以帮助到你哦！
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