毛坯房出现竖直裂缝

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墙体老出现裂缝的毛坯房算是合格的吗？

毛坯房验房时墙面出现空鼓的原因主要有如下的方面：
1、墙面在添加处理层时基层没有干透
比如在水泥抹灰墙面批刮石膏时，基层的水泥抹灰层没有干透，因而水泥抹灰层在水分蒸发过程中，不同的材料在墙面所做的处理层，其在温度和湿度变化的过程中，其膨胀系数不一样，引起体积的变化，从而导致其与石膏层形成脱层空鼓；
2、不同材料的处理之间没有涂刷界面剂
在干燥的基层涂刷界面剂之后，能够固化干燥基层表面的粉尘，有利于两种不同材料的处理层粘接融合到一起；
3、处理层的配料不当或者搅拌不均匀
抹灰的水泥砂浆中水泥和沙子的配比不当或搅拌不均匀、石膏腻子兑水搅拌调和时不均匀等都可能导致墙面空鼓脱层
4、墙面在添加处理层时一次性过厚
墙面的处理层，如果一次性处理的过厚，彻底干燥的时间长，将会导致内外侧在干燥过程中因水分散发的情况不同，导致内外侧的收缩膨胀系数也不一样，从而导致其空鼓脱层。如采用水泥砂浆进行墙面找平时，一次性不能找平太厚，如需添加较厚的找平层时需要分批次进行。

20层毛坯房的餐厅出现裂缝漏水到楼下

你好,1请专业补漏水专家（防水博士等等）2就是在漏水那周围围住，然后在被围住的那一个范围里面导入水泥（不要太多，覆盖薄薄一层就行），接着往里面灌水，等着水自然干即可。记住要先把漏水范围扫干净。通过我的回答，希望可以解决问题。

贴完壁纸墙面出现裂缝

建筑混凝土框架结构墙体填充墙建筑比较通用混凝土梁柱每楼层面都现浇墙体隔间间砌楼砖墙全部敲掉房塌便业主装修让赶紧修

房屋出现裂缝怎么处理

可以用液体液体速凝剂了快速来处理消除裂缝。
1.   裂缝清理：缝中如被泥土粉尘堵塞，可用小型工业吸尘器吸出。沿裂缝两边约5cm的混凝土表面要用湿布擦去尘土，但要注意缝中不得进水。
2.   粘贴注浆咀和封闭裂缝：注浆(将有液体速凝剂的混凝土注入裂缝)咀宜用粘咀用浆骑缝粘贴，注浆咀的间距与裂缝宽度有关。

当裂缝数量较多时，要先在预计要贴咀的裂缝位置贴上*用白胶布，再用窄毛制将封缝用浆沿裂缝来回涂刷，使裂缝封闭。大约10分钟后，揭去胶布条，露出小缝。然后，用粘咀用浆将注浆咀在预留的小缝处骑缝粘上，整个底座都要用粘咀用浆包严，固化后周边可能有裂口，必须反复用封缝用带液体速凝剂的浆补上，以免注浆时漏浆。

阳台出现裂缝正常吗

网上有补墙膏，补完可涂防水层

墙体老出现裂缝的毛坯房算是合格的吗？希望详细说说。

毛坯房墙面装修步骤一：检查墙面毛坯房中的墙面通常是水泥墙，在装修墙面之前，就是需要对墙面进行详细的检查。全面检查毛坯房内需要刷漆的水泥前面是否坚实、平整。吐过墙面的抹灰层不够结实或者存在大的缝隙和空洞，小编建议可以投诉开发商或物业，并且要求其重做，个别孔洞如自己修补，可使用石膏填补也是可行的。不过墙面的平整度的较差（误差大于正负5mm），则应该考量先做石膏来找平。检查墙面时还需要用水平线来测试一下墙面是否水平，假如没有保持一定的水平度，则可要求开发商重做。毛坯房墙面装修步骤二：成品保护在对墙面进行装修之前，应该有其他的项目做好了以后，在墙面处理时难免会有粉尘、而且在刷腻子的时候还会有腻子、涂料或其他的胶水滴落，在对墙面进行装修之前，一定要对房间中的其他成品做好保护工作。通常可在便利店中买上适合大小的塑料纸，在工地上将需要保护起来的成品包裹起来，不过要小心成品的遮挡力度，防止将装修好的成品损坏的可能。毛坯房墙面装修步骤三：刮腻子前的准备工作在刮腻子之前需确保墙面的坚实、平整，不平整的地方可用钢刷或其他工具清理墙面，凹陷的地方可以用水泥将其填平，尽量使墙面无浮土、浮沉。在墙面辊一遍混凝土界面剂（个别墙面可能需要贴布），尽量的将其辊得均匀，待其干燥以后就可以进行墙面的腻子涂刷工作了。毛坯房墙面装修步骤四：刮腻子在对毛坯房中的墙面刮腻子之前，应该先测量一下墙面的平整度，可以使用两米以上的检测尺来测量，这样的方式能够确定刮腻子的方法。通常墙面的腻子需要刮上两遍腻子即可，既能够让墙面找平，又能让墙面的底色均匀。假如墙面的平整度较差，则可以多刷上几遍就可以了。假如平整度极差的墙面或墙面的倾斜度很大，可以考量先刮上一遍找平石膏进行找平，之后在刮腻子，每遍腻子批刮的间隔时间应在2小时以上（表干以后）。毛坯房墙面装修步骤五：刷漆刷漆包括底漆与面漆两种，首先刷上底漆，清理好了打磨平整后的墙面灰尘，便可以涂刷底漆。底漆涂刷一遍即可，务必均匀，待其干透以后就可以进行下一步骤。面漆通常是刷上两遍，每次间隔的时间段为2-4小时以上（以面漆干透为准）基本上就可以了。第二遍刷面漆之后，需要等待1-2天才能完全干透，在涂料完全干透之前，一定要关注防水、防旱、防晒，防止漆膜出现问题。上面的步骤做好了以后，接下来的步骤就是对墙面进行验收，验收的标准为墙面表面平整、阴阳角竖直、无裂缝、无孔洞、颜色均匀、漆膜饱满，做好了这些步骤以后就算是完成了。上述只是各种墙面装修的一种情况，并不能代表全部的墙面装修，实际的不同点会依照装修刷墙漆和壁纸的不同来决定。

家里出现墙体裂缝怎么处理？

在墙面裂缝修补施工时要注意这样几个问题，首先是水泥和沙子的配比，最佳比例是1比3，配比不当就会影响墙面的韧性和张力；再有就是要找准腻子和乳胶漆的配比，在涂刷乳胶漆时，水加多了就会发生问题。电路改造要跟木工基础一块开始进行，因为开槽后要留出时间修补，水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同，第一次修补后会出现收缩下陷，等做墙面施工的时候还要进行二次修补，这样才能找平墙面，避免开裂。在彩色墙漆出现裂缝等问题时，进行局部修补的效果往往不好，因为彩色墙漆再次涂刷会出现明显色差。要是保温板裂纹，用油灰*把裂纹切开，尽量深一些，填入石膏，注意一定要填实，填均匀，然后用绷带、尼龙网格布把出现裂纹的地方贴上，干燥后再刮腻子或做其他工艺的处理。如果裂纹比较严重，也可以用牛皮纸或报纸补缝，效果更好一些。

冰场出现裂缝怎么办

如果只是简单的修补你可以用楼上的方法试试，但对于高低差就只能做打磨处理。目前国内流行的一种水泥抛光地坪是很适合溜冰场的，它是一种利用机械的打磨和混凝土密封固化剂的双重作用施工的地坪。浇水的时候不能一次浇的太厚，裂缝了就补不上了。应该一次一次薄薄的浇。因为水变成冰体积是要膨胀的，浇太多膨胀的缝就越大。在水里面兑点盐，防裂。

抹灰墙面出现裂缝怎么处理？

方法是1、抹灰前提前浇水湿润
2、工艺要求拉毛的部位提前拉毛并养护到位
3、控制好水泥砂浆的配合比，防止标号过大
4、不同材料的结构间要订钢丝网
5、石膏砂浆底层完后及时罩面层石膏，防止风裂

阳台承重墙出现裂缝

新交房屋墙地面裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一，一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。房屋出现裂缝，业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝，重点检查阳台、客厅墙和屋顶，并及时记录好裂缝的状态，对贯穿性裂缝引起重视。因此入住验收时，业主重点应该：.检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。.承重墙是否有裂缝，裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后，是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。.检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定，裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷，不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。.检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝，这种情况一般出现在支座处的板面，或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45 的裂缝、与横梁垂直的裂缝等，这种裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久*有影响，是需要业主认真对待的。.阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患 )

烤漆家具出现裂缝原因

即使修了效果也不会好。如果不是人为损坏烤漆开裂很难修，完全可以找厂家解决，难以恢复原样。最理想的办法还是送回原厂重新打磨做漆，在保修期内这样的开裂属于质量问题

房顶出现裂缝会塌吗

这样住那能安心，最好让楼上他家主人找鉴定部门认定一下，还要写下结果才能放心让他们再施工。鉴定部门一定要有资质单位，还见的到钢筋那就是已说明已经破坏了原有的结构了，再这样折腾，现在的房子的质量本来就让人担忧现在能掉下石子

毛坯房贯穿性裂缝赔偿

这个没有标准可谈，只有和开发商协商，同时还要看这个裂缝是否会影响房屋的牢固，如果即使有一笔不菲的赔偿，但住得不放心也枉然。祝你心想事成

毛坯房地面裂缝正常吗？

毛坯房地面裂缝正常，这种不规则裂缝不用修补的，是水泥干缩裂缝，一般不是结构性裂缝。直线裂缝才是不好的，一般是结构裂缝，要修补，可以用环氧树脂注浆修补，表面修补没有意义。

墙面出现裂缝应该如何处理?

各种不同裂缝的处理方法：1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。 修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。4、表面乳胶漆裂缝 壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。 壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。5、腻子找平层裂缝：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。6、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。 造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。7、接缝处裂缝：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。希望我的解答能够帮助到你。

房屋地面出现裂缝应找谁处理？

《房屋裂缝检测与处理技术规程》程适用于既有和在建的民用与工业房屋中混凝土结构、砌体结构、钢结构的裂缝检测、裂缝处理、施工及检验，不适用于有特殊用途或在特殊环境中使用的房屋及特种结构的裂缝检测与处理。

天花板出现裂缝危险吗

先说下安全问题吧，我不知道你是怎么看的呢，但是天花板的裂缝主要是看他得裂缝的大小的，还有注意看下上面夹层的情况；估计不会赔你的,最多给你修修,我家当时天花板也裂缝,根本没有赔偿那样的谈判,直接就是让工人来给你修.当时为了让工作好好给修补,我请工人吃饭时,工人告诉我说,这样的情况,是交房时开发商发现楼层不够,直接给削掉天花板的水泥层之类的,然后轻轻给刮层妮子,所以才会有后来的裂缝啊掉了之类的情况发生.

阳台和楼体连接处出现裂缝

是阳台下沉造成的，观察一段时间如果在发展的话就一定要加固一下。

楼房地热地面出现裂缝

如果是细微裂纹那就很正常啊，一般地暖垫层都放有防裂网，就是防止裂纹开裂过大会对d地暖管造成损害的！

如何防止地面保温施工出现裂缝

按设计说明，在地暖管上部应设置玻纤网格布或钢丝网片，以防止地面细石混凝土垫层开裂，这是其一；其二，要确保地面各层做法厚度达到规范要求，最重要的是控制地暖管道上部的细石混凝土垫层的厚度，垫层厚度超过允许偏差值，厚度就薄了，通暖后，也容易出现地面细石混凝土裂缝。

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避免上当

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