不许交毛坯房
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毛坯房交楼,如何验收？
看看房间和墙面是不是有裂缝啊
毛坯房交楼,如何验收？有什么标准
很多人在购买房子的时候都是买毛坯房，但是现在的房子质量是越来越不好，所以在收楼时一定不能马虎，一定要按标准去验收，毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间，那么毛坯房收楼标准是怎么样，我这边整理了几点，你可以参考看看的。1、各个屋子里如果采用预制楼板或者现浇板顶棚，那么应该做到不抹灰，板缝密实要没有任何裂缝，房间基层地面应该做到混凝土表面平整压实，也要没有裂缝;2、毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作;3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划，在验收时要没有渗漏;4、公用部位以及公共设施以及电气等设备，都应该按照设计文件完成装修，并进根据规定完成各种测试;5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合设计要求，达到不倒泛水，不渗漏，接合处严密平顺;6、对于房间的水泥地面基层标高，应该考虑到预留再装修时的尺寸高度要求。7、毛坯房的所有外饰面都应该按照设计文件完成装修.以上关于毛坯房收楼标准相关知识就介绍到这，这边友情提示一下，在验收毛坯房的时候，一定要验收仔细，要兼顾到房间的各个方面，这样才能够为以后的装修做好准备。达到毛坯房收楼标准的房屋才值得考虑要不要买。
合租的客厅不许睡人
《上海市居住房屋租赁管理办法》已经2011年6月20日市*第111次常务会议通过，现予公布，自2011年10月1日起施行。根据2014年5月1日实施的《上海市**关于修改〈上海市居住房屋租赁管理办法〉的决定》第九条之规定：出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租，不得按照床位出租。原始设计为厨房、卫生间、阳台和地下储藏室等其他空间的，不得出租供人员居住。可以得出客厅可以住人。
按照毛坯房交楼，装修岂不是很影响邻居？
很多人在购买房子的时候都是买毛坯房，但是现在的房子质量是越来越不好，所以在收楼时一定不能马虎，一定要按标准去验收，毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间，那么毛坯房收楼标准是怎么样，我这边整理了几点，你可以参考看看的。1、各个屋子里如果采用预制楼板或者现浇板顶棚，那么应该做到不抹灰，板缝密实要没有任何裂缝，房间基层地面应该做到混凝土表面平整压实，也要没有裂缝;2、毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作;3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划，在验收时要没有渗漏;4、公用部位以及公共设施以及电气等设备，都应该按照设计文件完成装修，并进根据规定完成各种测试;5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合设计要求，达到不倒泛水，不渗漏，接合处严密平顺;?6、对于房间的水泥地面基层标高，应该考虑到预留再装修时的尺寸高度要求。7、毛坯房的所有外饰面都应该按照设计文件完成装修.以上关于毛坯房收楼标准相关知识就介绍到这，这边友情提示一下，在验收毛坯房的时候，一定要验收仔细，要兼顾到房间的各个方面，这样才能够为以后的装修做好准备。达到毛坯房收楼标准的房屋才值得考虑要不要买。
物业说阳台不许放洗衣机
是哪个阳台？如果是污水管就可以接洗衣机下水，如果是雨水管就不应该接。倒不是物业许还是不许的问题，而是洗衣机下水属于城市污水，而雨水管出来的水是可回收再利用的。大意如此，可能我说的不够专业。总之，注意保护环境保护水*是大家都希望做到的事。想当年我不懂这个，把洗衣机装在了阳台，心里那个悔，哪天重新装修必将首改此项：）
我想知道毛坯房交钥匙验收时应检查些什么
毛坯房交房验房需在检查完整栋楼座的外墙瓷砖牢固性、单元门是否完好,楼道楼梯安全性和公用设备完好性后,开启户门。毛坯房交房验房检查是否符合合同。把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记下。检查房顶是否倾斜,可在房顶取4-5个点用盒尺进行测量,若数值一致说明没有倾斜。毛坯房交房验房要检查户内门窗、阳台等部位有无开裂现象(阳台裂缝危险较大),油漆是否刷全。注意用镜子放到门顶部和门底部,检查这些地方是否也刷过油漆。检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点试验看密封条的压力是否均匀。推拉窗上的纱窗和窗扇,确认是否推动灵活,相互无碰撞。窗*窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,否则以后不易解决。毛坯房交房验房要检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。检查入户门门铃,装上自带的电池,检查是否正常工作。观察猫眼是否有松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象。毛坯房交房验房需打开全部水龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,以便检查水压和测试排水速度。毛坯房交房验房需验收下水情况包括台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等。毛坯房交房验房要打开全部水龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,以便检查水压和测试排水速度。毛坯房交房验房需约好楼上楼下业主,检查楼上的地面、自己的天花板、自己的地面和楼下的天花板是否存在漏水渗水现象,同时记录水表的记录情况。
小区外墙不许装防盗窗是否合法
一、从法律地位上讲，业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。业主作为住宅的合法使用权人，有权根据自己的需要决定是否对住宅的阳台进行封闭或者家装防盗窗，除非业主在施工的过程中侵害到了其他业主的利益，或违背了物业管理规约的约定。二、物业公司可以根据小区的管理和外形美观等各方面的需要，对业主封闭阳台或家装的防盗窗的外观和尺寸进行约定，但是物业公司无权要求业主将费用交到物业公司再由物业公司统一装修。三、物业公司提供的临时管理规约，对业主是没有约束力的，规约内容如果告知了业主，业主在知道的情况下作出承诺，就要遵守。但如果阳台封闭装修或防盗窗由物业公司统一安装，就意味着，物业公司放弃了规约中的规定。由此，业主可以根据自己的需要自行进行装修。四、如果业主是在合法行使自己对房屋的装修权利，没有损害到其他业主的利益，物业公司阻挠或者干涉的行为，是一种侵权行为，如果因此给业主造成损失，物业公司应承担相应的赔偿责任。业主可以向当地物业主管部门反映情况，通过协调的方式解决，如果不能协商解决，业主也可通过诉讼途径*。
装修居室，哪些部位不许拆改？不予随意拆改的？
你好；1、注意只能拆改非承重墙装修拆改前，一定要明白哪些墙体是能拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪想象。可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会表明这些墙体。2、注意考虑改造电路管线在拆之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。毕竟，电路的改造可是工程造价中很有水份的一个部分，一定要规划好。3、添加新墙根据情况选择材料高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，内墙只充当隔断作用，对承重作支撑用甚小。大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。希望可以帮到你！~
新房交钥匙需要交哪些费用？
维修基金，水电费，水电费，装修押金
新房交钥匙需要交什么费用？
一般来说，新房交付使用时需要交专项维修资金及当期物业服务费，装饰装修废弃物的清运处置费用，装修保证金；可能还会预收共用设施设备等产生的电费（代收费用），至于其他费用的应该就没有，如果还有的话，那应该就是乱收费了... 希望能帮到您...
交户装修等于交楼吗
(例如:卧室内白炽灯到位一个电灯开关至少一个五眼插座客厅是用的防水插座有些记不太清了就这些吧太专业的要去查规范)但如果你要安装的一般来说如果是简单使用已经够满足你的需求了
买房交定金一般交多少
购房定金是根据每个公司不同、项目类型不同而不一样的，大多数的公司对于公寓房的定金是收取2～5万元；对于高端的项目定金会收取5万以上，甚至于20万！所以说定金多少和房子大小是没有什么大关系的！你是指买家吧,交定金时只要他带钱的*就行,别的什么也不要了.价格参考于网络
毛坯房毛坯房水电改造多少天
这次和排水是相反，一切等验得清清楚楚才签字！带支电笔逐个检查、窗台、阳台和厨房等经常需要湿水的地方，可以带个小锤子去轻敲，理完水当然不可忘记电！1，然后一乘便可知晓。另外合同的附件要看清楚，一定不能会滚动！5！一般是带个小乒乓球~放在地上轻推或不管它看看它是不是滚到排水口！）乒乓球又起到作用！2，50平的话3000左右，要是出来的质量不好那个后悔~.看是否有些细微地方漏做工要准备个小镜子才可以检查到.听声音看天花板.电路是否通畅水电水电，若是搬进去才发现有问题才知笑、瓷片，一般水电工会告诉一米多少钱之类的、阳台！3，或其他难直接观察到的地方，切不可用力过猛，但还要看是什么地方人.窗台是否水平若是有做柜子看是否装得平（各种该平的平该斜的斜，知道怎么验！不推荐请小工！印象最深还是排水问题！比如门的底边是否没涂漆，敲听声音应该是沉闷的才可以确定没有空鼓、地板等.排水是否顺畅主要是浴室！改水电看改多少了，且若是物业则要看清楚合同里包括的费用什么的！快要搬家了房子就是点滴砖瓦起身家父监督忙得不可开交就怕毛坯房出差错！其他的也一并接下来做个详细地介绍！4！这点是最重要的。带个小工具帮助毛坯房的验收关乎住进去是否安心快乐所以切记要验得超仔细一点不可疏忽
请问一下，房契税怎么交，交多少？
房屋契税征收范围及纳税人： 主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。 2013房产契税新政 2013房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。 房屋契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率 二手房契税计算方法 应纳税额=二手房税率×房地产评估价 以上就是房屋契税怎么算的方法，可以根据不同的情况有不同的计算方法。 1.应纳税额=计税依据×税率 2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。 3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，*对一般商品房减半收税。 4.对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。 5.2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。 6.地方*可制定鼓励住房消费的收费减免政策。 7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋*、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 以上内容就是小编为大家介绍的新房契税什么时候交和房屋契税如何计算。相信大家通过这些内容应该对新房契税什么时候交及房屋契税如何计算有所了解了，希望这些内容可以给大家带来帮助。
毛坯房怎么装修 毛坯房装修攻略详解
在装修前，最好提前到房子量好各个面积，包括：贴砖面积、壁纸面积、地板面积、可能摆放家具的位置尺寸（以防买了家具放不进去），有个大概的尺寸，也方便自己做预算。我第一次去看沙发的时候，卖家问我买多宽的沙发，我都不知道，当时幸好带着包工头给我的尺寸图，不然就囧了，这个尺寸图我随身携带，还是比较聪明滴(*^__^*)。最实用的毛坯房装修攻略及详细步骤2 在改水电之前，最好把橱柜、油烟机灶具、热水器都提前定下来了，因为橱柜的设计师需要上门测量（第一次测量），帮忙把电源的位置和水路的改造方案确定好。另外，开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机、冰箱等等确切的位置也一定要提前确定好，否则，一旦墙砖贴好了，吊顶完事后，再想加插座面板就费劲咯，另外也要提前考虑到美观的问题。另外，在水槽下面的墙上，偶特意安装了插座，因为我所在城市的水质很差，重金属含量严重超标，所以必须得买净水器，为了家人的健康嘛。大家可以按照各个地方的水质情况确定买不买净水器，不过插座最好先设置好，万一过几年想用呢，反正多个插座也没什么害处。。。 之前没有经验，我家里热水器放的位置就特别难看，一进门就可以看到热水器的侧面，大家可以看看下面这个图，用红线圈出的就是我家的热水器，站在走廊或门口，看到的是侧面，其实实际看到的比图片上还难看。。。很闹心，但是又改不了了，都怪当时没有经验，改水电的时候没有让工人改。最实用的毛坯房装修攻略及详细步骤最实用的毛坯房装修攻略及详细步骤3 贴砖之前，要提前买和地漏，我家是包工头负责的（注意提醒包工头，地漏买带防臭功能的哦）。还有，一定要提前做完防水。不然的话，后患无穷。像我之前租的房子，防水没有做好，导致楼下严重漏水，房东只能找人来把砖都刨掉，重新弄，而且还要给楼下漏水的墙面重新修补，费钱又费力，何不装修的时候一步到位呢，是吧？4 砖贴好后，就开始吊顶了。吊顶最好卖铝扣板的，目前看来铝镁锰合金的比较好。还有要特别注意，买铝扣板时一定要问全包的价格，包括扣板、边角、安装费等。另外，如果浴霸单独买，要在吊顶之前先把浴霸安装上。为了偷懒，我家的浴霸、浴室灯、排气扇、厨房灯等都是在吊顶家买的，一次性搞定，质量也有保证。刚装修完没几天，由于电工的问题，导致厨房的灯短路、灯管烧坏了，吊顶家来看了后，免费换了一个灯，终于发现在同一家购买的好处了，(*^__^*) 嘻嘻…… 当时买浴霸的时候，到底买灯暖还是风暖，纠结了好久。后来听朋友说，有个小孩因为洗澡的时候盯着灯暖看（因为小孩会很自然地被发光的东西吸引），眼睛被灼瞎了，好恐怖的样子，所以最后买了风暖的。不过风暖也有弊端，冬天洗澡前需要提前打开，不然洗澡的时候再吹着风暖，会特别冷。不过我家小区冬天地暖很好，不需要开风暖，装修完一年多了，也没开过几次。这是卫生间的吊顶：最实用的毛坯房装修攻略及详细步骤5:壁纸虽然漂亮，但是污染很严重，所以偶家没有贴壁纸，当然也考虑到节省成本。如果贴壁纸的话，要在安装开关面板之前贴哦，这样衔接得才不会难看。6:然后就是安装卫浴用品了：马桶、面盆、龙头、浴室镜、花洒。如果家里有小孩（或者近几年想要小孩）的话，一定要买这种下面有流水口的花洒，因为给小孩洗澡的时候往盆里接水非常方便，经验之谈哦(*^__^*)最实用的毛坯房装修攻略及详细步骤 这是我们家的浴室柜，我站在窗户前拍的。大家可能发现一个问题，为什么浴室柜在门后面呢？如果对着门不是更好看吗？这样怎么看都有点别扭呀。其实我原先也是打算把浴室柜和浴室镜都面对着门的，但是在北方有一个非常重要的风俗，镜子是不能对着门的，这是我妈咪强烈要求的，所以就改了，一些不好的事还是宁可信其有呀，不能为了看着舒服就给家里带来灾难呀。。。。。所以大家的买房的时候就应该看好户型图，并向长辈们学一点风水，这样就可以避免买一些格局不是特别好的房子了。最实用的毛坯房装修攻略及详细步骤 安装橱柜的时候，最好油烟机、灶具、热水器、水槽同时安装。把这些东西同时安装，就不会涉及到尺寸不合或者一天安装不完的问题了。橱柜的板材最好用“吉林森工露水河”的，不过，再好的板材，也都是用很多化学材料粘在一起的，后期也一定要注意散味。 尽早把晾衣架、窗帘杆、卫浴五金件等安装上了，这些落灰严重的小项目最好在装地板之前安装好。听说遥控的晾衣架很容易坏，而且要用电，所以我家买的是那种手摇的自动晾衣架。 地面找平。地板装前一定要做找平。不然的话，铺上后会一走一瘪，还会有声音，非常郁闷。那时候拆了再重铺就费劲了。地板是大件，第一天送货，第二天安装。他们送来货之后，说地面上有一些刷墙时掉的腻子，一定要都铲掉，还有地面上的浮灰必须要处理掉。 当时我和老公想起爸妈之前装修的时候，好像地面上铺了一些锯末，才想起来终于派上用场了。立马去一个木材基地花了20元买了一袋锯末。先把锯末倒出一半，用小喷壶（或者找个矿泉水瓶扎几个洞也行）均匀地喷在锯末上，一边喷一边搅拌。水分千万不能喷多了，如果导致地面潮湿的话第二天就无法铺地板了。让水分在锯末里面醒一会，开始铲水泥地上粘的腻子，小铲子也要提前准备好哦，三五块钱一个。这也是个体力活，太累了，震得手麻，铲了一会就后悔了，早知道还不如找人来收拾，这儿的物价100块钱估计就差不多，事实证明我的想法是对的，胳膊连续疼了3天。铲完腻子后再搅拌一下锯末，开始各个房间各个角落地撒，尤其是墙缝处一定要覆盖住。带着水分的锯末非常吸灰尘的，会把地面上的浮灰都沾上。让它们在地面上吸收一会，就可以用笤帚扫起来，最后装进袋子里扔掉。 不过还是忘记买一样东西：口罩。如果锯末处理得好，可以吸掉70%的浮灰，但还是有一部分会飘起来，弄得全身灰头土脸的，要是有个口罩该多好呀。而且口罩用完还可以直接当抹布，擦桌子洗碗非常好用。2个人一直打扫到晚上7点多才完事，不是一般累呀。再次奉劝大家，一定要买口罩哦，前车之鉴呀！下面就是我家撒锯末的盛况。最实用的毛坯房装修攻略及详细步骤最实用的毛坯房装修攻略及详细步骤 安装门和地板。之前听大家都说，如果先装地板再安门，地板上会磕出很多小坑，非常难看。所以，我家选择了先安门。不过，这个选择真真让偶后悔了好一阵。后来才知道，只有实木地板才会这么娇贵，强化复合的小心点没事的。安装门的时候，他们家并没有问偶地板多厚，也并没有说等安装地板的时候找他们来裁下面多余长度的部分。等到了安装地板的那一天，郁闷的事来了。地板家说，大家装修都是把地板放在门框下面的，门框需要裁掉一部分。那我现在有2个选择：一，找门家的师傅来裁门框，这样质量能保证，如果之后出现什么问题，他们都负责，这当然是最好的选择；二，让地板家的师傅裁门框，每个门框20元，不过他们跟我说了，他们裁得可能跟地板不是很贴，而且，墙面可能会有或多或少的倾斜，那么裁完门框如果导致门框变形甚至塌掉，他们不负责任，门家可能也不负责任，我⊙﹏⊙b汗，你们究竟想让我怎么办。我开始做出的是第一个选择，但是我给门家的师傅打电话，从7点达到8点，可能太早一直没人接，偶那个着急呀，地板家在旁边不停地催，说要不就等门家把门框裁好再跟地板家约时间装地板吧，不然今天安装不完了！偶约个地板容易吗？提前一个多月呀！！！索性一狠心，让地板裁吧！不就有风险嘛，我活了这么多年，低概率事件基本没碰上，赌一把！最终，安全搞定了，门框下面的确有缝，塞进去个针是不成问题的，我就让他们用家里粘马桶剩下的玻璃胶给粘了一下，不仔细看没什么问题。不过现在边写着心里还不舒服呢。 之前看论坛里，大家都说不要在屋内切割地板不然太脏。不过偶家买的地板是无尘的，所以直接在屋内切割的，没有灰尘，而且他们安装完后直接帮我打扫干净，省事了。 大保洁终于开始了。另外我同时也约了橱柜家的保洁，他们会免费给厨房做个保洁，包括橱柜里面打洞留下的锯末。大保洁后你会发现，窗户太亮了。那么高的楼，爬到外面去擦玻璃的确是一件非常恐怖的事。但是除了窗户，其他地方的保洁效果就没有那么明显了。 安装开关面板。我家是大保洁完事之后才安装插座面板的。因为之前的橱柜、门、地板以及大保洁都会产生很多灰尘，偶担心或多或少都会进到开关面板里面，这些灰尘可清理不干净，最终都会被家人吸收的。安装好后，再让包工头找人把开关面板与墙面、踢脚线与墙面之间的小缝隙用腻子（或乳胶漆）填一填，填完后才算完美。 接下来就尽快让家具进场了，以便尽快散味。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌，这些家具最好提前一个月给他们打个电话，约好送货时间，在送货前一周再打电话确认一下。我就吃了个亏，原本提前一个月打电话约的送床、床垫和餐桌，结果要送货的那天早晨给他们打电话，他们却告诉我工人临时有事来不了，结果，约到了20天后来送货，很悲剧。。。。 买家电。在对比了淘宝、京东、专卖店、商场后，得出结论，还是苏宁电器的便宜。现在很多城市的苏宁电器和网上苏宁的价格也同步了（仔细核对过哦），很不错。冰箱和洗衣机选的都是样品，7折，还能抹掉零头，款式漂亮，生产日期也是一年之内，不过洗衣机旁边有一道划痕，砍了砍价，又便宜了200元，太高兴了。其实样品很不错的，在外面试用过了几个月，质量没有问题，还便宜，不过大家购买的时候一定要看看有没有小瑕疵，如果不影响美观的话，可以使劲砍砍价的，样品能省下不少银子呢。 总结。买装修东西最重要的，就是要挑选好购买的时机，毕竟装修要买的东西非常多，每个东西省几百，加起来就不是小数字了。我家很多东西（油烟机灶具、热水器、门、墙砖地砖、马桶、花洒、面盆、主卧床、主卧衣柜、小书柜、餐桌餐椅）都是在3.15的时候就定下来了，因为之前听很多亲戚朋友说，3.15是全年装修材料的最低价，所以在3月15日，把这些都定好了。剩下了一些，比如沙发、次卧床、次卧衣柜都是五一假期定下来的，电器趁着6月份的“年中大促”买的，大部分在苏宁和京东，小的电器、五金件、开关面板等是在淘宝买的，因为我家装修不追求最好的，只追求性价比最高的，花越少的钱买越好的东西这才是我的乐趣所在。 另外，大家在砍价实在砍不动的时候，可以问他们多要点附加东西，免得自己还得花钱买，可能质量还不如他们的好呢。比如，我家3.15买的木门，已经是特价，价格没得商量了，就问店家要拉手、合页、门锁都赠送（有些特价产品如果你不说，他们是不会送你的），非常实惠。门基本上没有味道，心里美美的，这才是高性价比的东东。
买房都要交的税很多，房租要交什么税？
买房都要交的税很多，还有就是要看你买的是什么房，比如你买的是商品房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、维修基金：平米数*40 3、印花税：总房款的万分之五 4、其它一些费用，不是很多！ 如果你买的是二手房，则交： 1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4% 2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税） 3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%） 4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交） 5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交） 6、印花税：总房款的万分之五。 7、交易费：平方米数*3（*双方都要交，且数额相等） 8、产权证工本费：约80元 9、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用） 10、抵押登记费：根据银行情况定 11、保险费：根据保险公司情况定 以上就介绍到这，我相信我介绍得比较详细的，希望我的回答可以帮助你，谢谢。
一手现房购房交首付款怎样交？
一手现房购房交首付办按揭时就要交贷款保险金，按揭的一些手续费，办房产证时要交契税，印花税，交钥匙是要交维修基金，水电暖、天然气、有线入户费等，具体的售房部和物业会具体要求。 其实交首付时没有另签合同只签了协议，这协议就依法有效，不能退还给开发商，这协议是你交了定金和首付款的凭证，将来一旦有什么纠纷，你即可以此作为证据主张权利。
毛坯房子验收
看看下面毛坯房的验收标准： 1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。 6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。 7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。 8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
门面契税怎么交
1.契税：税率为3% ，按正常交易成交价格计征； 2.营业税：所购房屋不满五年上市交易时收取，税率为5.5%，按正常交易成交价格计征，卖方承担。
买房交契税吗
要交的。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权*、赠与和交换,房屋*,房屋赠与,房屋交换等。 税是一种重要的地方税种,在土地、房屋交易的发生地,不管何人,只要所有权属转移,都要依法纳税。目前,契税已成为地方财政收入的固定来源,在全国,地方契税收入呈迅速上升态势。购房的契税,在144平方内,按1.5%,有的地方为2%144平方以上,按3%,有的地方为4%。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）
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