大连二手房新装修
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大连二手房装修报价
我不知道你说的这个65平是使用面积还是建筑面积啊。我家最近刚装修完，建筑面积90，使用面积70多，没找装修公司，就是土建，木工，垮大白都是单干的，装修公司没省多少事，还比较贵吧。材料基本都是在大菜市那的建材市场买的。土建，水暖电总共人工费花了4000左右，木工，东西基本都是买的，只做了橱柜，一个小书柜还有窗帘盒，花了1500手工费，大白1300手工费。材料加人工总共两万左右吧。装修都会超预算的，东西打比较便宜，但是如果以后搬家就搬不走也挺闹心，还是尽量买吧，我觉得家具东方家园便宜些，能讲的比较多，宜家太贵。后来买柜子床空调冰箱电视，算算现在已经超过5万了
大连二手房如何交税
交是肯定要交的，这都是*法律规定的。不过你的房子是过五年了还是没过五年啊？还有你是买方还是卖方呢？这些都是有不同规定的。其中卖房者要缴5种，买房者需缴2种（印花税双方都要缴）。个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税，其中契税由买房者缴纳，印花税由*双方缴纳。对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房营业税5%收入全额征收营业税；超过5年（含5年）转手交易的免征营业税；个人购买非普通住房超(房超博客,房超新闻,房超说吧)过5年（含5年）转手交易的，按其售房收入减去购买房屋的价款卖后的差额征收营业税。卖房人以转让收入减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，缴纳个个人所得税20%税。卖房人也可以通过核定征税的方式缴纳个人所得税，核定征收率暂按住房转让收入的1%执行。个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税
大连二手房水电改造
水电改造，要看具体是怎么改的。如果只是局部改动，可能就一千来块钱。但是如果全部改动的话，第一要将原来的管道全部清除掉、产生一个打拆费用；第二要重新布管，布管需要水管电线、线管等的新材料，这样就要7,8千块钱，一个房子去买电线都要一千多了，还有其他的，加上人工。
大连家年华二手房
法律上是没有什么关系的！其实装修上也没有什么健康问题。可能你装修得有些地方和物业公司又些*，如果他们没通过，也是可以入住的。就是以后出现问题可能会有纠纷不好解决，话说回来，就算现在验收合格，以后出了问题，还是会有纠纷，现在的物业公司哪管你什么了。他们自己的利益总是放第一位的
大连二手房首付多少比例
二手房大连首付比例：首套最低是2-3成，这三种贷款方式都一样的。利率公积金的低些，银行的要看各家银行，一般没折扣的
大连二手房装修哪家好
大连二手房装修公司 A：大连百施得装修有限公司 地址：大连市中山区同兴街25号 B：大连中胜装饰装修有限公司 地址：大连市沙河口区万岁街19-1 C：大连合益装修公司 地址：大连市甘井子区吉祥街附近 D：大连冰冰装修有限公司 地址：大连市沙河口区民政街417号
谁了解大连二手房信息？
华南广场二手房本月均价8406元/㎡，环比上月 ↓3.28% ，同比去年 ↓11.83% ，受哈大高铁通车的直接带动，以华南商圈为商业基础、新火车站为增长枢纽的大华南板块，已经正式进入到居住价值的真实兑现期。
大连恒安花园二手房价如何？
开发区 - 开发区鞍山路与金马路交汇处 3室2厅2卫, 142㎡, 南北, 9层 98 万 6901 元/㎡ 142㎡ 开发区 - 开发区鞍山路与金马路交汇处 3室2厅2卫, 142㎡, 南北, 9层 98 万 6901 元/㎡ 142㎡ 开发区 - 金马路 - 开发区鞍山路与金马路交汇处 2室2厅1卫, 109㎡, 南北, 10层 74 万 6789 元/㎡ 109㎡
二手房如何翻新装修？
二手房装修，1拆除。2基础工程改造。3泥工进场。4粉刷隔壁。5最后是地板。一般是厨房和卫生间装修需要多一点，水电排布，会让居住更加舒适，地瓷砖翻新效果会更好。墙壁必须铲到砂灰底，再上一层墙宝，不然刷的越厚越容易开裂起壳。不换地板就不需要拆起来，地板漆有很多颜色建材市场一看就知道了，
二手房如何重新装修
可以联系专业有口碑的装修公司来帮你设计，按你喜欢的风格重新装修，1家庭协商好各个部位的效果、颜色、需要等等，做到有计划有的放矢。并且做出装修预算，也就是说准备花多少钱装修。2联系可靠的装修队伍（可以多找几家比较）由对方设计、预算报价。3装修材料很重要，因为质量不好不环保引发疾病的很多，可以自己购买，放心许多。装修步骤及注意事项4签订协议，进场施工,业主要*检查，避免以后不如意，引发纠纷。施工步骤：拆除不要的结构水电暖改造地砖、墙砖等铺设木装修墙面涂饰（刮腻子、刷油漆、刷涂料、贴壁纸等）安装灯具、卫生洁具装修步骤及注意事项5施工验收是同步进行的。
成都二手房翻新装修
大型装修基本开工了，工期还长，要不认识，一般是农民工、你装修的区域只有一个卫生间、现在天气暖和了，一个月最少3。所以综上，你要认识人就找个认识的熟人帮帮忙，面积相当的不上数。3，所以你不可能那很多钱的出来装2，以我们这边的经验之谈，不是人找活、现在做装修的现在情况是这么个情况，人员更是紧张，准备年底回来装的，装修出点小纰漏房东就溜到说，在沈阳、5千的绝对不是问题，房子也在成都，并且很多人不喜欢做装修，我也做装修的哈，并且还是活儿找人，找装修公司还靠谱点我不在成都，不怎么赚钱不说，工资不说很高，1
大连二手房装修价格贵不贵
可以具体的找几家专业的装修公司比较一下
大连二手房贷款流程是什么？
1、签合同(第1天) 2、和按揭公司签按揭合同(可以与银行评估同步，或者提早，或者稍晚) 3、银行评估(银行接到申请起第2个工作日，一般是评估第2天，评估价就可以出来了) 4、准备办按揭的材料(1~2天，主要是看自己的准备) 5、与卖家一起，签署银行的房产交易合同(有些人是和按揭公司签合同的时候一起签订) 6、银行审核，出“同意贷款书”，简称“同贷书”(15~40天) 中间的时间损耗包括： (1)转按金额不符银行的要求，将重签转按协议。时间大概5个工作日 (2)同一个银行，但不同支行之间的转按手续、签协议，时间大概10个工作日 (3)转到自己要贷款的支行，审核需要5个工作日 7、同贷书出来的第2天，递件(去房管局，一般预计0.5天) 递件完毕交首期给卖家 8、房管局审核交易(一般3~8个工作日不等) 9、交税，过户 10、出新房产证(时间大概要1个月) 11、房产证归档，银行入押(共15个工作日左右) 12、银行放款 13、交楼，水电煤气过户(1天左右) 换言之，转按揭的商业贷款，大概需要3个月的时间，相比卖家无按揭的时间足足慢了一倍。
大连高新园区二手房贵不贵？
你好：大连高新园区二手房还是蛮贵的啊。高新园区房子基本都在1万以上 估计不能有30万左右的房子。不过你知道吗。咱大连有那个房屋置换你也可以试试，契税差额，亲属之间过户税费减半。希望可以帮得到你。
大连新二手房哪个楼盘好
您好，我把我知道的给您推荐下。 恒大港湾 位置：俪泊街与秀泊街交汇处 大华锦绣华城 位置：*园路与红凌路交汇处 中国铁建国滨苑 位置：中山港湾广场长江东路以东 近海之韵广场
大连二手房政策是怎样的?
大连二手房*房产证年限超过2年面积在140平方以下(不含140平方)免征营业税极其配套税费,但要征收卖房方的个人所得税1%(如能证明卖房是家庭唯一一套住房*可免征,证明是由房管部门出具)征收买房方的契税,双方的交易印花税免征二手房*房产证年限不足2年面积在140平方以下(不含140平方),需要征收卖房方的营业税极其配套税费,征收卖房方的个人所得税1% (如能证明卖房是家庭唯一一套住房*可免征,证明是由房管部门出具)征收买房方的契税,双方的交易印花税免征二手房*超过140平方的,需要征收卖房方的营业税极其配套税费,征收卖房方的个人所得税1%,免征土地增值税,征收买房方的契税,双方的交易印花税免征 *补充 首次购买90平方(含90平方)以下的二手房(由房管部门出具证明)契税下调到1%
大连二手房还能降价吗
大连现在的新房倒是减价减得厉害的，我们必须知道一些基本的市场店的，我感觉还有下降的空间的呢，建议持币等待一下； 1、核实卖方的身份。如果是个人，看他的*；如果是单位，到工商局看它的档案*；如果卖方有代理人，看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，则须卖房人提供所有共有人的身份*及同意出卖房屋的书面文件；如是夫*共有财产，是否经过卖方配偶的书面同意；如果房屋已出租，则须卖房人提供承租人同意*的书面意见；如果房屋已被抵押，则须卖房人提供抵押权人同意房屋*的书面文件。 3、如通过房屋中介购房，购房者要选择正规的、有一定信誉度的中介机构，必要时可查阅中介机构应具备的“两证“，一为工商部门颁发的营业执照，二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质*。 4、仔细核对卖方*或工商档案中的名称与房产证上的房屋所有人是否一致，原则上是一个字也不能错。 5、如购买公房，须了解所购公房是成本价还是标准价，标准价购买的公房在出让时须按成本价补足费用。由于公房原单位对公房一般都保留优先购买权，因此，应要求卖房人提供单位放弃优先购买权的书面意见；另外，*队、*院、学校的公房，由于其特殊性，在没有取得单位同意的情况下，一律不得*。
大连二手房中介费多少
这个要根据当地物价局规定了，大连好像是房子成交价的2.5%到3%，其实如果要降低购买二手房费用可以不通过中介的，这样可以省出不少钱。
大连二手房买卖税费怎么计算？
契税是全额的1-3% 房子未满五年要缴纳 全额5.6%的营业税 房子满五年且是 家庭唯一住房 免除个税 有一个不满足都要缴纳个税 差额的20% 营业税是全额的5.6% 个税是（卖出的价格-以前购买的价格）*20% 望采纳
二手房大连首付比例是多少？
要看买方是不是第一次买房，如果是首套的话 商贷3成 公积金贷4成如果不是首套的话商贷6成 公积金贷也是6成 ，要看买方是不是第一次买房，如果是首套的话 商贷3成 公积金贷4成 如果不是首套的话商贷6成 公积金贷也是6成 。
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