工长素质

最新回答

售楼人员需要具备什么素质

[用心学习]   从事房地产销售工作的人员应致力于个人及事业的发展，因为生活只会随着自我改变而改变，唯有不断地学习，才能稳固地立足于这个社会。所以要成为一名顶尖的销售人员，首先必须学习的是如何保持一种积极向上的心态。很多经理都说心态决定一切，但是什么是正确的心态呢？要记住人是有很多弱点的，比如感情和冲动。不要主观，往往结果都超出你的想象。刚刚进入房地产的时候常听见一句话：没有卖不出去房子，只有不会推销的销售员。我举两个真实的例子，本人一个客户两年前在大街认识。一身朴素说想看房，当时很多业务员就很以貌取人，介绍一些非常差的房子给她参考，爱理不理。对她没有任何的期待，我认识她以后就去和她沟通，问清楚需求，在知道她对深圳的房地产完全不熟悉以后带她看楼多达20几套，并且给她分析什么样的楼应该去考虑投资，什么样的楼考虑自住。把自己所有知道的东西无私的去向别人阐述，切记不要虚假，不知道的东西绝对不回答，但是回来以后马上去找*，准时给别人回复。最后次客户在我手上一次性购买了3套房子，其中一套市场价27万，我卖了36万，由于这个成交把整栋楼的楼价抬高一平方一千。你也许会问，你不是骗别人吗？其实不然，这套房子为什么这样贵，因为此房实在是有很多的优势，总楼层30楼，它在29楼，是最高而且又不吵不热。装修非常下工夫，所有的材料都是从*进口，就算你按照它的装修也不一定有这个效果。买了不到一年现在别人出50万实收给她购买，现在她人在美国，走前做了全权委托公证给我帮她处理一切房产事宜。所以要被人相信你，很简单帮别人赚到钱。[学习积极的心态]   我认为自信非常的重要，在给别人介绍房产的第一步你应该先推销你自己，在地产界到处都是人海*，有几个客户能记住你？能记住你的名字？能在想买房的时候，在有房地产方面的需求的时候能想到你？机会是靠你自己去争取的，它对于每个人来说都是公平的，关键是你有没有自信去抓住它而已。   在工作的过程当中，我发现地产这个行业所涉及的面是非常的广，很有挑战性。我给自己设定了一个目标，用2年时间打基础，2年以后，我不会再做销售人员。在努力工作的同时每天阅读大量的书和新闻，加强自己的专业知识和理论知识。   我租赁的第一个楼盘是一个大家都觉得看好的楼盘，价格便宜，装修漂亮。   唯一的问题是业主出国，没有办法联系到业主。看房等都是通过管理处，说等业主回来就签合同。当然我也有客户满意，我想要是业主回来了，一样的条件能*到我吗？于是我想尽办法先从管理处拿到他一个亲戚的电话，再从亲戚那里拿到他美国的话，不计成本的用*打过去和他沟通好，并帮他收好钱，把屋内的家私家电写好，做好他一切能想到的后续手续，业主回来后，几十个中介给他电话，甚至有人给出更好的价钱，业主只说了一句：别人比你们服务在先了。所以，一个积极的心态，是对自我的一个信心培养过程，决定你的人生方向，确定自己的工作目标，正确看待和评价你所拥有的能力。你认为自己是一个什么样的人很重要。比如像我，我认为自己是一个积极的、乐观的、友善的、非常热情、有冲劲的还有就是正气的一个人。这就是自我的形象。其实并不需要非常漂亮和美丽的形象，大众的脸才是大众最容易接受的。   一个有着积极态度的销售人员，相信他每天早晨起床都是面带微笑地对自己说。“今天我心情很好，我很高兴，今天会跟很多客户联系，我相信能给他们解决一些问题或解除他们的疑虑，我会成交的”；“只要我努力，相信今天我一定能成交，我的销售业绩是最棒的”；这就是他对自己的一种肯定。不管自己是不是能达到因为已经去肯定了自己，所以一样受益。[培养你的亲和力]   所谓亲和力，就是销售人员和客户交流沟通的能力。销售人员的工作性质是直接面对面地与客户打交道，怎么才能更好地与客户沟通，让客户认可你，必须通过规范你的言行举止来实现。   在售楼的过程中，语言是沟通的桥梁。对销售人员而言，语言应该是一门应酬与交往的艺术，不仅要注意表情、态度、用词，还要讲究方式和方法，遵守语言礼仪，是顺利达到交往效果的“润滑剂”。   在人际交往中，约有80%以上的*是借助于举止这种无声的“第二语言”来传达的。行为举止是一种不说话的“语言”，包括人的站姿、坐姿、表情以及*展示的各种动作。一个眼神、一个表情、一个微小的手势和体态都可以传播出重要的*。一个人的行为举止反映出他的修养水平、受教育程度和可信任程度。在人际关系中，它是塑造良好个人形象的起点，更重要的是他在体现个人形象的同时，也向外界显示了作为公司整体的文化精神。   语言的礼仪不是天生就会说，优美的举止也不是天生就有的，这些都是通过长期正规训练出来的。只要通过每天自己抽5分钟来练习，自然而然地养成良好的仪容仪表、举止姿态习惯，自然地使用礼貌用语，和自然的情感表达。这样训练出来的销售人员才具有亲和力。“做售楼工作一般需要注意什么”这个问题的意思不就是怎样做好售楼工作吗？首先,是形象问题.不能太花哨,一眼看上去要给人以实在的感觉,包括发型,服装,不要有太多的无谓首饰,扮新潮/前卫是大忌.   第二,表情与态度.表情不能太夸张,眼神要坚定,态度要诚恳,语言要清晰准确,不能无棱两可,用词要专业(这个可以通过培训获得),不能给人滑头的感觉.   第三,熟记所有的相关*,包括要卖的楼的情况/*,周边的情况(最好知道一点当地的历史),有影响的政策法规等等.   第四,适当的沟通技巧.特别是如何对待老中青甚至儿童等不同的年龄层,如何能够有亲和力是最重要的,这有助于找到沟通的突破口.   第五,随机应变的能力.这是销售技巧之一

下水道堵素质差

如果都是住宅的话 一般一楼的排水管与二楼不是共用的 是单独的堵塞主要看立管是不是有杂物及l型弯头处是否有倒坡造成 另外如果污水井经常疏通 这种几率也会大大的降低至于你说的地漏啥的 我认为只能防臭而已 防喷涌基本没有用

怎样进入当工长新浪抢工长

郑州在商都大道居然之家，负一层东头，好像是

装修师傅素质太低怎么办

都这样，装修完了肯定要用清洗剂，消毒液的了。

太原装修公司哪家综合素质好?

选装修公司不能光看广告，一定要选性价比较高的，选本土的。

哈尔滨装修工长

可以考虑元洲装饰不错，是中国500强企业，也是中*装10大品牌企业之一，发展前景比较好，全国连锁的公司

天津工长俱乐部

有

求教：关于工长

回复  鲍师傅1 
恩，了解了，非常感谢
莞尔 发表于 2011-8-19 09:37 http://bbs.17house.com/images/common/back.gif


    有哪里不明白的地方可以在*找我

长春宋工长家装工长怎么样？好吗？

施工质量很好，做事的时候工地很整洁！老板比较实在，装出来的效果我很满意，就免费给长春宋工长家装工长广告一下啦！

深圳工长俱乐部怎样？

很难说，各种模式都有其弊端，也有好的一面，你自己要看好的

新浪工长俱乐部北京

接单也是最多的。官网上就能联系新浪工长*的客服了当然是新浪工长*，大品牌，有保障

搜房网工长怎么加入

想当工长

苏皖工长报价尺寸

何工珐耿粹际诔宦达为惮力长是安徽人，总体还是令人满意的。上周让这位工长来我家量房，当天晚上报价就出来了，效率和服务都挺不错的。目前还没参观何工长的施工工地呢，确定好了，打算下周三开工

超级工长水泥图片

他的辨别方法有以下两种：1我家用过拉法基家装水泥的。2，拉法基包装上有国内最先进的“纹理防伪技术”，不过现在拉法基加入防伪封口，可以根据水泥包装背面的防伪查询说明自己通过*彩信或者声讯两种方式查询水泥的真伪，你去市场里面转一转嘛，可以自己通过*或上网检查真伪，完全杜绝仿照。就是要注意市场上的假冒货，感觉还可以哈，应该会有很多收获

哈尔滨最好装修工长

不过工长电话让我记下了， 最好和装修公司的工长合作，后悔也晚了，太费要是简单装修找一家普通装修公司就行。我前几天装修了，不过百分之二十的利润让装修公司挣去了，但花了3万多接近4万。你联系一下吧，前几天给我装修的工长人就很好，希望能帮上你， 但不要找大的，小的公司照顾能全面一些

装修公司换工长

五大街西头创意广场4楼

大连装修工长之家

暂无

装修工长怎么收费

新浪抢工长的新颖模式，能使客户得到高品质低成本有保障的装修服务，去除了传统装饰公司的中间环节，一楼装饰公司的吧?不去思考如何不增项，提升施工工艺，让客户消费体验更好，顺应互联网+，却在这黑别人

哪家工长俱乐部好

新浪工长*的报价要稍微低些青岛工长*比较好的要属新浪工长*了，新浪工长*的工长报价很全面。当时装修就选了这家工长*的工长，考虑到怕后期有增项问题，而且新浪工长*比较正规，就选择了新浪工长*

装修新浪工长俱乐部

说白包工干些绩, 认能接,愿接受装修公司剥削,自立门户,自接单干组织, 费用肯定比装修公司低. 我汄干比装修公司强.

扩展回答

避免上当

工长素质

最新回答

售楼人员需要具备什么素质

下水道堵素质差

怎样进入当工长新浪抢工长

装修师傅素质太低怎么办

太原装修公司哪家综合素质好?

哈尔滨装修工长

天津工长俱乐部

求教：关于工长

长春宋工长家装工长怎么样？好吗？

深圳工长俱乐部怎样？

新浪工长俱乐部北京

搜房网工长怎么加入

苏皖工长报价尺寸

超级工长水泥图片

哈尔滨最好装修工长

装修公司换工长

大连装修工长之家

装修工长怎么收费

哪家工长俱乐部好

装修新浪工长俱乐部

相关问题

相关标签

相关资讯