北京住宅装修

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请问北京如何找住宅装修公司

很多建材、家装市场周围(或内部)都有装修公司，比方说常见的博洛尼、三优实创等等，这些公司相对于建材市场门口蹲着揽活的或者是街边的小公司来讲正规一些，价格要相对高出一截但是施工质量和规范程度是有相对的保证的(从水电改造走线都能明显看出哦)。也可以看看邻居家装完，他们家装的您看的不错也可以用他们的施工队。

北京住宅报价多少

二手房子的话要2万左右.四环内的要2.5万以上.要是新房子四环内不清楚.我知道4环外要3万以上.北五环外面都已经2.5万了   五环里面应该更高点吧。

北京精装修住宅小区有哪些

北京现在是有：紫玉山庄，棕榈全国际公寓，世茂奥临，国奥村，NAGA上院，东方普落旺斯，麦卡仑地，温*华森林，上元君亭，万科星园、天鹅湾，常青藤！乐城，远见名苑
希望对你有帮助

北京住宅装饰装修验收标准大概是多少？

北京住宅装饰装修验收标准
一、墙面装修验收，外观检查
　　墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点，必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。
　　墙面外观检查，一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整，是否有裂缝。可用眼看的方法检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面的平整与裂缝的问题，尤其检查承重墙与楼板，看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。如需要更精确地检查，可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W)，放在墙上，墙壁情况就更加一目了然了。
二、地面外观检查
　　在铺贴地板和地砖后，容易因施工不慎而刮花或损坏表面。因此，在验收地面装修时，首先需要对地面外观进行检查，看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。
　　地面外观检查，首先须在两米以外的地方，对光目测地面颜色是否均匀，有无色差与刮痕，查看砖面是否有异常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时，须在光线充足的情况下才能准确检验，一般选择白天有自然光照射情况下检查最佳。
　　验收小知识：裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂，手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开，但瓷砖底部是完好的，用手触摸有轻微的割手感觉。
三、水路
　　普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是*指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前北京市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。
四、电路
　　电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。
五、吊顶
　　吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以*眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。
六、防水
　　在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

北京多层住宅买几楼好？

这个得看具体的情况，家庭的成员，房子周围的环境和房子的户型朝向也是选择房子楼层的重要因素。建议选择13楼以上高层：
1、楼层比较高，视野肯定不错；
2、噪音相对于低层也会小很多；
3、楼层高度比较高，采光好；
4、如果不是顶层，也不用担心漏雨渗水的问题。
希望我的回答对你有所帮助！

北京高端住宅排名谁了解？

:   有清凉盛景北京原生态山地独栋别墅,位于八达岭自然风景区之边,生态环境优美,你可以抽空去了解一下。

北京新建住宅精装修成本在什么范围？

在北京哪里啊？你住的是什么样的小区？现在的装修公司往往是看人下菜碟，如果你住的是高档小区，可能给你的报价要高一点，同时还要看你的精装修用料，住宅楼层，房屋面积，这些都是成本的变量。如果你要做好精装修，最好先设计一下，然后再找装修公司，同时要精简预算，那么你一定要注意以下几点：1、最低程度的规划设计，不要以为免费的设计就不多花钱（天下没有免费的午餐），花钱换来得服务可以有效避免预算控制及风格上的风险，而且设计可以比较集中精力在优化设计上而不是想方设法商家回扣上（注意设计师在材料上拿的回扣绝不比设计费更便宜，如果上述也得不到估计设计深度细化度也可想而知）；2、根据设计开列清单项目，拟用规格尺寸、数量和自己所需要的功能搞清楚；3、写出自己的预算的最低和最高限度。4、进行市场调查将价格调入清单项目与原计划预算看需不需要调整（千万不要被商家五花八门的技术名词所引诱）看看有什么特价活动产品理性比对控制预算及所需要的主要功能；5、编制计划，在装修的各个阶段穿插进主材的运输安装（各种主材的调运都有一个周期注意安排），这样节约时间成本。

北京高端住宅品牌都有哪些？

清凉盛景北京原生态山地独栋别墅，位于八达岭自然风景区之边，生态环境优美。以上的内容仅供参考，希望能够帮到您。

北京高层住宅得房率

随着经济的快速发展，城市也在逐渐长高，在这些高楼拔地而起的同时，城市可供开发的土地*也在日益减少，因此住宅也从多层时代开始向高层时代过渡。对多层情有独钟的长春市民，在面对日益增多的高层产品时，有些顾忌高层的得房率少。而各家楼盘对高层房源做出的得房率也都不一样，那么到底高层住宅得房率多少为最宜？一些业内人士认为，不同的物业类型得房率各有不同，高层得房率在75%-80%为最宜。 现状高层房源渐占主流纵观长春市各大区域楼盘，高层房源越来越多，多层、洋房、别墅产品日益稀缺，例如经开区的高层住宅就很多，可以说是长春市的高层住宅集中区。此外，绿园区、宽城区、二道区等区域的高层住宅也相继拔地而起，价格也是水涨船高。面对渐占主流的高层产品，购房者们也开始渐渐接受。“土地*的日益稀缺，城市化进程的加快，城市人口的不断增加，这些都是住宅长高的原因，高层、超高层将成未来长春市住宅产品中的主流。”绿园区某楼盘负责人说。高层产品在设计过程中，也不断追随人们的居住需求，观景高层、高层豪宅等产品层出不穷。随着住宅品质日益向纵深发展，人们对套内使用空间也给予关注，同时对公共空间也提出了更舒适、更安全、更美观等要求，而开发商在设计时，也增添了入户大堂等空间，让人们居住得更加舒适。观点75%-80%的得房率最宜“你们得房率是多少？”“这套房子不错，得房率很高。”在选择高层产品时，总是听到这样的问题，实际上，高层的使用空间一直是购房者关注的。不同楼盘做出的得房率也是不同的，那么是不是得房率越高越好？高层得房率到底多少最合适？华瀚四季花园项目负责人表示，高层得房率一般都得在75%以上，最适宜的是在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高。“高层的得房率也看类型，现在18层的板楼，得房率能做到82%左右就很不错了。”中信城的一位工作人员说。不同的物业类型得房率各有不同，多层、别墅产品因公共配套少，所以公摊低，得房率较高。高层产品因有电梯、大堂等公共设备占用空间，得房率要低些。多数业内人士认为，得房率太低，不实惠，太高，又不方便，因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般得房率在75%-80%左右比较合适，公共部分即宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。趋势买高层的人将越来越多高层有高层的优点，现在越来越多的市民喜欢上了高层的优势，开始选择在高层居住。“我是80后，喜欢现代时尚的生活方式，选择住宅时，我也喜欢现代感十足的高层。”已经工作了2年的小张说。此外供叮垛顾艹该讹双番晶，也有人钟爱高层的视野开阔，可以俯瞰城市、观美景。在*尾气等污染严重的今天，高层因其产品特性，空气质量较好、噪音较小，也很受购房者欢迎。同时，高层上下楼有电梯代步，出入方便，虽然得房率低一些，但还是有人喜欢。

北京高档住宅小区的房价如何？

北京新房开盘的楼盘的房价参考如下：
蓝光天娇城                                             5500元/m2
[         呈贡         ]         雨花路与彩云南路交汇处
领秀·星辰园                           6200元/m2
[         官渡区         ]         彩云北路云大附中对面

北京友谊住宅小区房价走势如何？

友谊住宅小区本月均价7118元/平米，环比上月↓-2.02%，同比去年↑0.54%。小区位于友谊路77-89号，户型选择丰富，居住实用率高。
交通状况7、9、17、19、33、39、40、51、58、251、253路公交

以上价格来源于网络，仅供参考。

北京高级住宅小区都有哪些？

紫玉山庄，棕榈全国际公寓，世茂奥临，国奥村，NAGA上院，东方普落旺斯，麦卡仑地，温*华森林，上元君亭，万科星园、天鹅湾，常青藤！乐城，远见名苑，格调，亚运村，别墅村。

谁知道北京高档住宅是哪个？

上海浦江二手房以下*可作参考：
景舒苑三村         [闵行-浦江   浦秀路183弄]64平方米|2室2厅|23339元/m²|4/6层
浦江世博家园九街坊         [闵行-浦江   浦驰路345弄]56平方米|1室2厅|24642元/m²|5/5层

请问北京高级住宅区有哪些？

还不错，行业内老品牌，品质不错，性价比高，可以考虑。。这个牌子算不上一线品牌，属于二线中等品牌。

比德斯热水器在安装好之后，首次使用因内胆无水，必须先开启自来水进水阀门和混合阀，将胡合法打到最大出热水档处，待到出水孔连续出水之后（热水器容器已满），关闭出水阀门。
开机：插上电源，显示屏全显为1秒，热水器将进入待机状态，这个时候只有温度数值是亮的。按开关键，进入上次掉电前的工作状态。
预约*定义：比德斯热水器会以2000w功率，根据设置分人洗所选状态，及当时的实际温度自动计算出加热完成所需的时间，然后确定机器开始加热的时间，在设定的用水时间前自动完成加热。

请问北京贵住宅区是哪里？

位于海淀玉渊潭公园区域的钓鱼台7号院4栋新楼盘，其中3号楼拟售均价达到30万元/平方米，刷新了北京最贵住宅纪录。
从来没有见过这样昂贵的房子！！   在北京商品房市场上，售价达到每平方米10万元以上的还包括盘古大观、霄云路8号等项目。钓鱼台7号院新取证的楼中有一栋销售价格达到30万/平方米，还有两栋拟售价格为20万/平方米。

北京非住宅交易税费有哪些？

您好，有土地增值税，契税3%，差额营业税5.5%，个人所得税20%，宜贞装饰祝您生活愉快！

北京跃层式住宅和复式住宅面积是怎么计算的？

1、使用房间的净高度最低处不应低于1.5米(含);         2、使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含)。         满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.1米(含)部分不足房间总面积的一半，则按超过2.1米(含)部分净面积的2倍计入使用面积。         复式住宅的面积计算也参照同一标准

住宅简单装修怎么装修

您好，很高兴回答您的问题。
简单装修就是走一走水电，刷大白乳胶漆，铺设地砖或者地板，走石膏线，等一些。

谁知道北京市住宅装饰装修验收标准是什么？

你好，标准如下：
            　1.0.2本标准适用于家庭居室装饰装修工程的质量验收。
　　1.0.3本标准为推荐性标准，当家庭居室装饰装修工程的设计文件和施工合同的质量要求高于本标准时，双方可进行补充规定或采用其他验收标准。
　　1.0.4承接家庭居室装饰装修工程的设计、施工单位应具备相应的资质*和营业执照，施工管理人员和特殊工种应有相   
应岗位的资格*。
　　1.0.5家庭居室装饰装修施工中严禁下列行为：
　　1、未经原结构设计单位或具有相应资质等级的设计单位的书面同意，而变动建筑主体和承重结构；
　　2、未经城市规划行政主管部门批准改变住宅外立面，任意在墙体上开门窗；
　　3、任意扩大主体结构上原有门窗洞口，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；其他影响建筑结构和使用安全的行为；
　　4、未经供暖管理部门批准拆改供暖管道和设施；
　　5、未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施。
　　1.0.6家庭居室装饰装修工程施工除应符合本标准外，尚应符合*、行业和地方的有关标准、规范的规定。

　　吊顶工程
　　2.0.1本章适用于以轻钢龙骨、铝合金龙骨、木龙骨等为骨架，以石膏板、金属板、矿棉板、木质板和格栅为饰面材料的吊顶工程质量验收。
　　2.0.2工程所用材料的品种、规格、质量、颜色图案、固定方法、基层构造应符合设计要求和*规范、标准的规定。
　　2.0.3吊顶龙骨不得扭曲、变形，木质龙骨无树皮及虫眼，并按规定进行防火和防腐处理，吊杆布置合理、顺直，金属吊杆和挂件应进行防锈处理，龙骨安装牢固可靠，四周平顺。
　　2.0.4吊顶罩面板与龙骨连接紧密牢固，阴阳角收边方正，起拱正确。
　　2.0.5纸面石膏板可用沉头螺钉与龙骨固定，钉帽沉入板面，非防锈螺钉的顶帽应做防锈处理，板缝应进行防裂嵌缝，安装双层板时，上下板缝应错开。
　　2.0.6罩面板与墙面、窗帘盒、灯槽交接处应接缝严密，压条顺直、宽窄一致。
　　2.0.7吊顶内填充的吸音、保温材料的品种和铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。
　　2.0.8灯具、电扇等设备的安装必须牢固，重量大于3公斤的灯具或电扇以及其他重量较大的设备，严禁安装在龙骨上，应另设吊挂件与结构连接。
　　2.0.9玻璃吊顶应采用安全玻璃，搭接宽度和连接方法应符合设计要求。
　　2.0.10吊顶饰面板表面应平整、边缘整齐、颜色一致，不得有污染、缺棱、掉角、锤印等缺陷。
　　2.0.11吊顶工程的允许偏差和检验方法应符合表

　　门窗工程
　　3.1本章适用于木门窗、铝合金门窗、塑料门窗安装工程质量验收。
　　3.2木门窗制作与安装
　　3.2.1木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型应符合设计要求。
　　3.2.2木门窗应采用烘干的木材，含水率不宜大于12%。
　　3.2.3木门窗框与砖石砌体、混凝土或抹灰层接触部位以及固定用木砖等均应进行防腐处理。
　　3.2.4建筑外门窗安装必须牢固，严禁在砌体上用射钉固定。
　　3.2.5木门窗的安装位置、开启方向及连接方式应符合设计要求。
　　3.2.6木门窗扇必须安装牢固、开关灵活、关闭严密，无走扇、翘曲现象。
　　3.2.7胶合板门，不得有脱胶、刨透表层等现象，上下冒头的透气孔应通畅。
　　3.2.8木门窗框与墙体间隙的填嵌材料应符合设计要求，填嵌应饱满。
　　3.2.9木门窗表面应洁净，不得有刨痕、锤印。
　　3.2.10木门窗的割角拼缝严密平整，框扇裁口顺直，刨面平整。
　　3.2.11木门窗披水、盖口条、压缝条、密封条的安装应顺直，与门窗结合应牢固、严密。
　　3.2.12木门窗制作安装的允许偏差和检验方法应符合表3.2.13的规定。
　　3.3铝合金门窗安装
　　3.3.1铝合金门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能应符合设计要求。
　　3.3.2铝合金门窗的型材、壁厚应符合设计要求，所用配件应选用不锈钢或镀锌材质。
　　3.3.3门窗安装应横平竖直，与洞口墙体留有一定缝隙，缝隙内不得使用水泥砂浆填塞，应使用具有弹性材料填嵌密实，表面应用密封胶密闭。
　　3.3.4铝合金门窗框安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式与框连接方法必须符合设计要求，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定，铝合金门窗的开启方向、安装位置、连接方式应符合设计要求。
　　3.3.5铝合金门窗扇、必须安装牢固，推拉扇必须有可靠的防脱落措施。门窗扇应开启灵活，关闭严密，无倒翘、无走扇。
　　3.3.6铝合金门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀、无划痕、无碰伤。
　　3.3.7铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得卷边脱槽。
　　3.3.8铝合金门窗安装允许偏差和检验方法应符合表3.3.8的规定。
　　3.4塑料门窗安装
　　3.4.1塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、内衬钢板厚度应符合设计要求。如无要求时，门窗型材应选用多腔式，壁厚不小于2.2mm，内衬钢板厚度不小于1.2mm。
　　3.4.2塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固，固定片或膨胀螺栓的数量、位置及连接方式应符合设计要求和*规范。
　　3.4.3塑料门窗扇，平开窗应开关灵活，关闭严密，推拉门窗应平移灵活，无阻滞现象，位置正确，关闭时密封条应处于压缩状态。外墙推拉门窗扇必须有防脱落措施。
　　3.4.4门窗框与墙体间缝隙不得用水泥砂浆填塞，应采用闭孔弹性保温材料，填嵌密实，表面用密封胶密封。
　　3.4.5门窗安装五金配件应先钻孔后用自攻螺钉拧入，不得直接锤击打入。
　　3.4.6塑料门窗表面应洁净、光滑、大面应无划痕、碰伤。
　　3.4.7玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边脱槽。
　　3.4.8塑料门窗安装允许偏差和检验方法应符合表3.4.8的规定。

　　轻质隔墙
　　4.0.1本章适用于以轻钢龙骨、木龙骨为骨架，以纸面石膏板、胶合板、水泥板为面板的工程验收。
　　4.0.2隔墙工程所用材料的品种、级别、规格和隔声、隔热、阻燃等性能必须符合设计要求和*有关规范、标准的规定。
　　4.0.3轻钢龙骨安装要符合产品的组合要求，安装位置正确、连接牢固无松动。
　　4.0.4面板安装必须牢固无脱层、翘曲、折裂、缺棱、掉角。
　　4.0.5木质龙骨和木质罩面板在安装前应进行防火处理。
　　4.0.6木质罩面板接头位于龙骨中心，明缝或压条宽厚基本一致，与龙骨结合严密。
　　4.0.7在轻钢龙骨上固定罩面板应用自攻螺钉，钉头略埋入板内但不得损坏纸面，钉眼处应做防锈处理。
　　4.0.8潮湿处安装轻质隔墙应做防潮处理，如设计有要求，可在扫地龙骨下设置用混凝土或砖砌的地枕带，一般地枕带高度为120mm，宽与隔墙宽度一致。
　　4.0.9隔墙内填充材料应干燥、铺设厚度均匀、平整、填充饱满，应有防下坠措施。
　　4.0.10罩面板表面应平整、洁净、拼缝严密、压条顺直、不露钉帽。套割电气盒盖位置准确，套割整齐。
　　4.0.11轻质隔墙工程允许偏差和检验方法应符合表4.0.11的规定。

　　裱糊工程
　　5.0.1本章适用于聚*乙*塑料壁纸、复合纸质壁纸、壁布等裱糊工程的质量验收。
　　5.0.2壁纸、壁布的品种、质量、颜色、图案应符合设计要求，粘接剂应按壁纸、壁布的品种配套选用。
　　5.0.3裱糊的基体应干燥，表面平整。
　　5.0.4裱糊前基层处理应符合下列要求：
　　5.0.4.1混凝土或抹灰基层含水率不大于8%，木材基层含水率不大于12%；
　　5.0.4.2新建筑物的混凝土或抹灰基层墙面在刮腻子前宜涂刷封闭底漆；
　　5.0.4.3旧墙面必须清除疏松的装饰层并涂刷界面剂；
　　5.0.4.4不同材质基层的接缝处应粘贴接缝带；
　　5.0.5基层腻子应平整坚实，无粉化、起皮和裂缝。
　　5.0.6壁纸墙布必须裱糊牢固，墙面应用整幅裱糊，各幅拼接横平竖直，花纹图案拼接吻合，色泽一致。
　　5.0.7表面无气泡、空鼓、裂缝、翘边和斑污。
　　5.0.8距墙面1.5m处正视不显接缝。
　　5.0.9壁纸、墙布与顶角线、挂镜线、门、踢脚板交接处边缘垂直整齐*边。
　　5.0.10阴阳角垂直方正，阴角处应断开搭接，阳角处包角无接缝。

　　软包工程
　　6.0.1本章适用于室内墙面、门面各类软包工程的质量验收。
　　6.0.2软包织物、皮革、人革等面料和填充材料的品种、规格、质量应符合设计要求。防火，防腐处理应符合*有关规定。
　　6.0.3软包工程的衬板、木框的构造应符合设计要求，钉牢固，不得松动。
　　6.0.4软包制作尺寸正确，棱角方正，周边平顺，表面平整，填充饱满，松紧适度。
　　6.0.5单块软包面料不宜有接缝。织物裁剪时经纬线保持顺直。
　　6.0.6软包安装平整，紧贴墙面，色泽一致，接缝严密、无翘边。
　　6.0.7软包表面应清洁、无污染，拼缝处花纹吻合、无波纹起伏和皱褶。
　　6.0.8软包饰面与压条、盖板，踢脚线，电器盒面板等交接处应交接紧密、*边。电器盒开洞处套割尺寸正确边缘整齐，盖板安装与饰面压实，毛边不外露周边无缝隙。
　　6.0.9软包工程质量允许偏差和检验方法应符合

　　板块铺贴工程
　　7.0.1本章适用于墙、地面饰面石材、饰面砖安装工程质量验收。
　　7.0.2石材、墙地砖的品种、规格、等级、颜色和图案应符合设计要求。
　　7.0.3饰面板块表面不得有划痕，裂纹、风化、缺棱掉角等质量缺陷。不得使用过期结块水泥作胶结材料。
　　7.0.4石材、墙地砖施工前应进行规格套方，保证规整，进行选色，减少色差，进行预排，减少使用非整砖，有突出墙地面的物体应按规定用整砖套割，套割吻合边缘齐整。
　　7.0.5石材铺设前宜做背涂处理，减少“水渍”、“泛碱”现象发生。
　　7.0.6墙地砖铺贴应砂浆饱满、粘贴牢固，墙面单块板边角空鼓不得超过铺贴数量的5%。
　　7.0.7表面平整，接缝平直，缝浆饱满，纵横方向无明显错台错位，颜色基本一致、无明显色差，洁净无污积和浆痕。
　　7.0.8石材、墙、地砖铺贴质量允许偏差和检验方法应符合表7.0.8。

　　地板工程
　　8.1本章适用于实木地板、实木复合地板、强化复合地板铺装工程质量验收。
　　8.2木质地板
　　8.2.1木质地板工程用料的品种、规格、等级、颜色和木材含水率应符合设计要求和*现行标准的规定，含水率如设计无要求时一般不宜大于10%。
　　8.2.2铺装前对基层进行防潮处理。
　　8.2.3铺设地板基层所用木龙骨、毛地板、垫木安装必须牢固、平直。
　　8.2.4木质地板面层与基层铺钉或粘接必须牢固无松动。
　　8.2.5当不使用毛地板，直接在龙骨上铺装地板时，主次龙骨间距应根据地板的长宽模数计算，主龙骨间距不得大于300mm，地板接缝在龙骨中线上。
　　8.2.6安装第一排地板时应凹槽面向墙、地板与墙面之间留有10mm左右的缝隙，并用踢脚板封盖。
　　8.2.7条形木地板的铺设方向可征求用户意见，一般走廊、过道宜顺行走方向铺设，室内房间宜顺光线铺设。
　　8.2.8木地板铺装工程的允许偏差和检验方法应符合表
　　8.3强化复合地板
　　8.3.1基层应平整、牢固、干燥、清洁、无污染，强度符合设计要求。
　　8.3.2在楼房底层或平房铺装须做防潮处理。
　　8.3.3强化复合地板铺装时，室内温度应遵照产品说明书的规定要求。
　　8.3.4地板下面应满铺防潮底垫、铺装平整，接缝处不得叠压，并用胶带固定。
　　8.3.5安装第一排地板时应凹槽面向墙，地板与墙面之间留有10mm左右的缝隙。
　　8.3.6房间长度或宽度超过8m时需要设置伸缩缝、安装平压条。
　　8.3.7木踢脚板采用45度坡口粘接严密，高度、出墙厚度一致，固定钉钉帽不外露。
　　8.3.8表面平直，颜色、木纹协调一致，洁净无胶痕。
　　8.3.9强化复合地板铺装工程的允许偏差和检验方法应符合表8.3.9的规定。
　　

　　地毯工程
　　本章适用于各种类型地毯铺装工程的质量验收。
　　9.0.1地毯的品种、规格、材质、颜色、胶料及辅料应符合设计的要求。
　　9.0.2基层必须平整、光滑、干燥、清洁、无污染。
　　9.0.3地毯固定应牢固，毯面撑摊平整、无起鼓、凹陷，无皱褶、翘边，接缝处应拼花对线，拼接严密、图案连续、烫压平整，绒面毛顺光一致，收边合理，表面干净，无油污损伤。
　　9.0.4地毯摊铺后应用张紧器撑紧撑平，与倒刺板抓结牢固，四周毛边塞入踢脚板下。
　　9.0.5地毯与其他地面交接处应收口合理、顺直，压条牢固，压紧、压实。

　　细木制品工程
　　10.0.1本章适用于窗帘盒、散热器罩、门窗套、木护墙、踢脚板、护栏、木扶手、固定式橱柜、装饰线工程质量验收。
　　10.0.2工程所用材料的品种、规格、材质、性能应符合设计要求及*规范、标准的规定。
　　10.0.3材质要求：
　　10.0.3.1工程制作应用烘干木材、木材含水率不得大于12%。
　　10.0.3.2木材表面不得有*节、裂缝、虫眼。
　　10.0.4细木制品安装必须粘钉牢固无松动，衬板与饰面板应粘结密合，不得起层、起鼓。
　　10.0.5窗帘盒、窗台板与基体连接严密、棱角方正，同一房屋内的位置标高及两侧伸出窗洞口外的长度应一致。
　　10.0.6本护墙表面应平整光洁，棱角方正，线条顺直，颜色一致，不得出现裂缝开胶，与踢脚板连接处无缝隙。
　　10.0.7踢脚板：上口平直，接缝严密，出墙厚度一致。
　　10.0.8顶角线：挂镜线、腰线等应顺直，紧贴墙面，胶圈收口正确，木线对接宜采用45度加胶坡接，接头不得有错位离缝现象。
　　10.0.9栏杆扶手：
　　10.0.9.1护栏高度、栏杆间距必须符合设计要求。
　　10.0.9.2玻璃护栏栏板应采用厚度不小于12mm的安全玻璃。
　　10.0.9.3护栏、扶手材质和安装方法应能承受规范允许水平荷载、扶手高度应不小于0.9m，栏杆高度应不小于1.05m、栏杆间距不应大于0.11m。
　　10.0.10细木制品制作安装工程质量的允许偏差和检验方法应符合表10.0.10的规定。
　　10.0.11楼梯木栏杆、扶手安装允许偏差和检验方法，应符合表10.0.11的规定。

　　涂饰工程
　　本章适用于水性涂料、溶剂型涂料、美术涂料类分项工程的质量验收。
　　11.1一般规定
　　11.1.1涂饰工程所用涂料必须是环保达标的产品，其品种、等级、性能、颜色应符合设计要求和*现行标准的规定。
　　11.1.2涂饰工程的基层处理应符合下列规定：
　　11.1.2.1涂饰基层必须具有一定的强度，混凝土或抹灰层面涂刷溶剂型涂料时含水率不得大于8%，涂刷水性涂料时含水率不得大于10%，木材基层面的含水率不得大于12%。
　　11.1.2.2旧墙面应清除疏松旧装修层并涂刷界面剂。
　　11.1.3基层使用防水腻子的塑性、和易性应满足施工要求。
　　11.1.4腻子与基体结合坚实，附着牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。
　　11.2水性涂料涂饰工程
　　11.2.1水性涂料涂饰工程应涂刷均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、掉粉、起皮。
　　11.2.2喷涂涂膜应厚度均匀、颜色一致、喷点均匀，喷点、喷花的突出点应手感适宜不掉粒，喷涂接茬处无明显接茬痕迹，表面洁净无污染。
　　11.2.3涂层与其他装饰物衔接处应吻合，界面应清晰。
　　11.2.4施涂薄涂料工程质量应符合11.2.4表的规定。
　　11.2.5施涂厚涂料工程质量应符合11.2.5表的规定
　　11.3溶剂型涂料涂饰工程
　　11.3.1溶剂型涂料涂饰工程的细木制品基层表面必须洁净、平整、光滑，无裂缝等缺陷。
　　11.3.2表面如出现色差，应修色或拼色使其颜色达到基本一致。
　　11.3.3溶剂型涂料涂饰应涂饰均匀，附着牢固，不得漏涂、透底、脱皮、斑迹。
　　11.3.4色漆涂料涂饰工程质量应符合11.3.4表的规定。
　　11.3.5施涂清漆工程质量应符合11.3.5表的规定。
　　11.4美术涂饰工程
　　11.4.1本节适用于套色、滚花、*等美术涂饰工程的质量验收。
　　11.4.2美术涂饰工程应涂饰均匀，附着牢固，不得漏涂、透底、掉粉、脱皮。
　　11.4.3美术涂饰的套色花纹图案应符合设计要求，套色涂饰的图案不得移位纹理和*廓吻合清晰。
　　11.4.4仿花纹涂饰的饰面应符合设计或样板要求。
　　11.4.5浮雕涂饰的中层涂料颗粒应分布均匀，滚压厚薄基本一致。

　　卫生器具及管道安装工程
　　12.0.1本章适用于厨房、卫生间的洗涤、洁身等卫生器具的安装工程验收。
　　12.0.2卫生器具的品种、规格、外形、颜色应符合设计要求，管材管件洁具等产品质量应符合*现行标准的规定。
　　12.0.3管道安装横平竖直铺设牢固无松动，坡度符合规定要求。嵌入墙体和地面的暗管道应进行防腐处理并用水泥砂浆抹砌保护。
　　12.0.4冷热水安装应左热右冷，安装冷热水管平行间距不小于20mm，当冷热水供水系统采用分水器时应采用半柔性管材连接。
　　12.0.5龙头、阀门安装平正，位置正确便于使用和维修。
　　12.0.6各种卫生器具与石面、墙面、地面等接触部位均应使用硅铜胶或防水密封条密封，各种陶瓷类器具不得使用水泥砂浆窝嵌。
　　12.0.7浴缸排水口应对准落水管口做好密封，不宜使用塑料软管连接。
　　12.0.8给水管道与附件、器具连接严密，通水无渗漏。
　　12.0.9排水管道应畅通，无倒坡，无堵塞，无渗漏。地漏篦子应略低于地面走水顺畅。
　　12.0.10卫生器具安装位置正确、牢固端正，上沿水平，表面光滑无损伤。

　　防水工程
　　13.0.1本章适用于卫生间、厨房的防水工程验收。
　　13.0.2防水施工宜用于涂膜防水材料。
　　13.0.3防水材料性能应符合*现行有关标准的规定，并应有产品合格*。
　　13.0.4基层表面应平整，不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。
　　13.0.5防水层应从地面延伸到墙面，高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。
　　13.0.6防水水泥砂浆找平层与基础结合密实，无空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起砂，阴阳角做成圆弧形。
　　13.0.7涂膜防水层涂刷均匀，厚度满足产品技术规定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。
　　13.0.8使用施工接茬应顺流水方向搭接，搭接宽度不小于100mm，使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。
　　13.0.9涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸，与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。
　　13.0.10保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求，*作时严禁破坏防水层，根据设计要求做好地面泛水坡度，排水要畅通、不得有积水倒坡现象。
　　13.0.11防水工程完工后，必须做24小时蓄水试验。

　　电气安装工程
　　14.0.1本章适用于住宅单相入户配电箱户表后的室内电路布线及电器、灯具安装工程验收。
　　14.0.2工程所用电器、电料的规格型号应符合设计要求及*现行电器产品标准的有关规定。
　　14.0.3塑料电线保护管及接线盒必须使用阻燃型产品。
　　14.0.4金属电线保护管的管壁、管口及接线盒穿线孔应平滑*刺，外形不应有折扁裂缝。
　　14.0.5电源配线时所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。
　　14.0.6配电箱户表后应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电；大功率家电设备应单独配线和安装插座。
　　14.0.7暗线敷设必须配护套管，严禁将导线直接埋入抹灰层内，导线在管内不得有接头和扭结，吊顶内不允许有明露导线。
　　14.0.8电源线与通讯线不得穿入同一根线管内。电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。
　　14.0.9安装电源插座时，面向插座应符合“左零右相，保护地线在上”的要求，有接地孔插座的接地线应单独敷设，不得与工作零线混同。
　　14.0.10连接开关螺口灯具导线时，相线应先接开关，开关引出的相线应接在灯中心的端子上，零线应接在螺纹的端子上。
　　14.0.11导线间和导线对地间电阻必须大于0.5MΩ。
　　14.0.12厕浴间应安装防水插座，开关宜安装在门外开启侧的墙体上。
　　14.0.13灯具、开关、插座、安装牢固、位置正确，上沿标高一致，面板端正，紧贴墙角、无缝隙，表面洁净。
　　14.0.14电气工程安装完工后，应进行24小时满负荷运行试验，检验合格后才能验收使用。
　　14.0.15工程竣工时应向用户提供电路竣工图，标明导线规格和暗线管走向。

　　室内环境污染控制
　　15.0.1本章适用于家庭居室装饰装修工程中对室内环境污染物氡(222Rn)、甲醛、氨、*、总挥发性有机物(TVOC)等浓度含量验收。
　　15.0.2装饰设计时对室内环境污染物的含量宜进行预先评估。
　　15.0.3装饰装修使用的主要材料必须符合建设部与*质检总局颁布的室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性的*标准。
　　15.0.4居室装饰工程竣工时对室内环境质量验收应在工程交付使用前进行。
　　15.0.5家庭居室装饰装修工程室内环境污染物浓度必须符合表15.0.7的规定。

　　本标准用词说明
　　一、为便于在执行本标准条文时区别对待，对要求严格程度不同的用词说明如下：
　　1、表示很严格，非这样做不可的用词：正面词采用“必须”；反面词采用“严禁”。
　　2、表示严格，在正常情况下均应这样做的用词：正面词采用“应”；反面词采用“不应”或“不得”。
　　3、表示允许稍有选择，在条件许可时，首先应这样做的用词：正面词采用“宜”反面词采用“不宜”。
　　4、表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。
　　二、条文中指定应按其他有关规范、标准执行时，写法为“应符合……的规定”或“应按……执行”。

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北京市住宅工程装修标准暂行规定：
标准规定了住宅户内装饰装修(以下简称装修)中的给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等项工程与室内空气质量的验收要求、验收方法和质量判定。本标准适用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次装饰装修的验收，也适用于供需双方签定装饰装修合同中的质量依据。
住宅装饰装修验收标准应遵循安全、适用、美观的基本原则,在设计与施工中有关各方应避守*法律法规和有关规定,执行*、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。

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