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湖北房产契税如何计算？
湖北契税计算方法： 1、合同签订于2010年10月1日及以后，中心城区别墅类契税按4%征收;不满足普通住房标准中任一条件的契税按3%征收;家庭(包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)首次购买90平方米以下普通住房的，按1%征收契税;家庭首次购买90平方米以上普通住房的，按1.5%征收契税。 2、合同签订于2010年10月1日前的，购房税费依然按照新政前的标准。按购房合同时间的签订来分，总共有以下六种标准: ①住房合同签于2008年11月1日后，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;不满足普通住宅三个标准任一条件的其他住宅契税按照3%征收;普通住宅契税按照1.5%征收。此外，个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收。这里说得是个人首次购房，并没有将家庭成员购房纳入考量范围。 ②合同签订时间在2008年2月1日——2008年10月31日间，中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收，普通住宅契税按2%征收。当时普通住宅的标准应同时满足的以下三个条件(一)住宅小区建筑容积率≥1.5;(二)单套建筑面积≤140平方米;(三)单价<5700/平方米且总价<80万元。别墅类(含单体和联体别墅)和不满足普通住宅三个条件中的任一条件的住房为非普通住宅。 ③合同签订时间在2004年3月1日——2008年1月31日间，分两种情况:别墅类或单价>5500元/平方米会或总价≥70万元住房，契税按4%征收;单价<5500元/平方米住房，契税按2%征收。 ④合同签订时间在1999年8月1日——2004年2月29日间，分两种情况:别墅类或单价>4000元/平方米住房，契税按4%征收;单价<4000元/平方米住房，契税按2%征收。 ⑤合同签订时间在1997年10月1日——1999年7月31日间，契税按照4%征收。 ⑥合同签订时间在1997年10月1日以前，契税按照6%征收。
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河北房产政策哪位清楚？
2015房产契税新政策 按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行； 户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90－144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。 一般实行的是首套住房契税的两倍，即3－4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。 但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。 因此，各省、自治区、直辖市**可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。
河北房屋契税怎么计算
1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3% . 2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊) 3、营业税：住宅购入不满五年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1% 6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3% 希望能帮助你，价格仅供参考，以实际为准
河北房产新政有哪些？
河北 按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行； 户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为2%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照4%的税率征税。 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1。2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准，90－144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。 一般实行的是首套住房契税的两倍，即3－4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。 但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3% ～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。 因此，各省、自治区、直辖市**可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。 主要省市契税政策调整 江西、湖北、河北、河南 市：南昌、海口、铜陵 家庭唯一普通商品住房，契税减半；90平方米及以下且家庭唯一普通住宅，契税按1%税率征收。 江苏、福建 天津：首套房90平方米以下，缴纳1%契税；90－144平方米缴纳1.5%契税，144平方米以上缴纳3%契税。 黄山：契税按首套执行且减半。 浏阳：创业人才购房契税减半；商用物业征收30%契税。 湖州、宣城：144平方米以下普通住宅，契税全免。 包头：首套房契税全免；二套房以上新建房我契税减半。 潍坊：购90平方米以下住房的契税全免；购90至144平方米住房及300平方米以下用于创业的，契税减半。
贻成尚北房价多少
你好，天津贻成尚北二期境界,04月均价8252元/平米,全新二手房房源*,塘沽区北大街与塘汉... 其实也可以考虑考虑二手房，价格比较便宜，房子也挺好的不旧。
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我查了下这公司，没毛病，风评还是可以的，你是最近要装修吗？感觉不要着急吧，慢慢选，而且现在好像不是装修最好的时期，一般都在九月份或者十月份。
东北房子做保温标准
看看吧，原来的是“50砖”！也可以做双层玻璃，现在*江也是“30砖加*板”根据节能的一个什么要求，就这么回事，效果一般
鲁北房产有哪些新楼盘？
有山东阳信华天房地产开发有限公司开发的国强·金御园，新河金都花园， 香溪翠庭，福临家园， 京博·儒苑上邦，隆华庄园等等。
河北房产的价格贵不贵？
河北房产的价格不算昂贵，如下： 1、星河花园 参考均价：2100元/㎡ 2、巨银花园 参考均价：2300元/㎡ 3、创业家园 参考均价：2100元/㎡ 4、金色雅筑 参考均价：2348元/㎡ 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
湖北房产新政谁比较了解？
你好，据我所知，如果是外地人,必须在湖北拥有一年以上的完税或者社保,这样的情况可以在湖北购买一套房子,买两套就限购了。 二:本地人(*、户口本必须是湖北户口)在湖北可以买两套房,三套限购(以家庭为单位,例如先生名下有一套,太太名下有一套,这样就限购了。) 三:本地人+外地人组成的家庭,可以购买两套房子。各相关部门目前正在制定各自的实施细则 仅供参考，谢谢
哈尔滨江北房价是多少
你好，哈尔滨江北房价*有： 教师公寓 2室1厅1卫的面积是94.00 ㎡的要价30.0 万 平均3191元/㎡ 华远新家园 2室1厅1卫的面积是118 ㎡的要价47 万 平均3983.1元/㎡ 地中海阳光 1室1厅1卫的面积是78.00 ㎡的要价57.0 万 平均7307元/㎡ 价格来源网络，仅供参考。
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