2021年天津精装修住房政策
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天津住房公积金贷款政策谁了解？
2015最新天津公积金贷款政策规定 天津市住房公积金管理中心发布，天津自25日起对个人住房公积金(组合)贷款政策进行调整，今后在天津购买首套住房的首付款比例统一降低至20%，家庭申请公积金贷款的最高限额统一上调至80万元。 据搜房网房天下天津二手房了解，此次公积金政策调整主要涉及两个方面：一是降低首付款比例。职工家庭购买首套自有住房的，首付款比例统一调整为不低于购房价款的20%。天津市原政策是，职工家庭购买建筑面积90平方米(含)以下首套住房的，首付款比例为20%，90平方米以上为30%;购买第二套及其他符合天津市购房条件自有住房的，首付款比例由不低于购房价款的50%调整为不低于30%。 二是提高贷款最高限额。职工本人申请公积金贷款的最高限额统一上调至60万元。天津市原政策是，职工本人申请公积金贷款，贷款最高限额为40万元，职工正常缴存补充住房公积金或按月补贴的，最高限额为50万元。职工及配偶双方共同申请公积金贷款的最高限额统一上调至80万元，天津市原政策是，职工及配偶共同申请公积金贷款，最高限额为60万元，本人或其配偶正常缴存补充住房公积金或按月补贴的，贷款最高限额为70万元。 贷款条件、期限等其他贷款政策保持不变。上述两项政策的调整，可大幅提高职工家庭公积金贷款的实际可贷额度。
谁知道新天津住房限购政策？
限购的规定是以家庭为单位，一个家庭不得超过2套住房。你和你老公现在结婚了，所以各自在婚前买的房子属于一个家庭了，已经达到2套了，所以不能购买了。除非你全款，可以买第三套。因为银行已经有你之前两套房子的贷款记录了，第三套你还想贷款买的话，银行不会给你放款的
天津住房公积金还款政策是什么谁知道？
您好，沈阳蚂蚁装饰为您解答： 天津市住房公积金管理中心举行的新闻发布会上，该中心推出了住房公积金还款新政策，在提前偿还住房公积金组合贷款时，市民可自主选择先行偿还公积金部分或商贷部分，不再要求按比例偿还。 在新政策*后，提前偿还可自主选择先行还款部分，不再要求同比例偿还。由于银行个人住房贷款利率普遍高于公积金贷款利率，如市民提前还款时先行多还银行个人住房贷款，无疑将减少利息支出，减轻购房成本。
住房政策谁了解？
1、目前我国没有法律规定人均最低的住房面积标准，人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标。 2、人均住宅建筑面积（新增指标）是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。截至2009年底，中国城市人均住宅建筑面积约30平方米。人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是自己的房子的实际使用面积，指的是自己家住房套内面积，而建筑面积指的是自己家房产证上的标注面积，内含公摊等。
谁了解美国住房政策？
1、完善的法律、法规 美国的公共住房政策自开始时起，就制定了完善的法律。在以后的不同时期，也有相应的法律、法规*。如五十年代的住房法制定了公共住房计划，城市再开发计划和为退伍*人住房抵押贷款提供担保的计划；六十年代的住房法和城市发展法中制定了补贴住房建设计划；七十年代中期以后，又制定了住房援助(补贴)计划，使住房补贴的效果得到最大限度的发挥。美国的这些政策、法规在各自所处的历史阶段都发挥了积极的作用。 2、控租与补贴 美国的控租主要是由地方以立法的形式做出规定，并通过投票方式进行表决。在控租政策作用下，美国公共住房的租金只占低收入家庭收入的25％，但随着限租法规的作废,目前，公共住房的房租已占低收入家庭收入的30％。美国对低收入家庭的住房补贴先后经历了4种形式：砖头补贴、房东补贴、住房券、现金补贴。(1)砖头补贴：它于1965年开始实施，由联邦*直接拨款，补贴给建房者，补贴额为租户收入的25％与市价租金的差额。(2)房东补贴：尼克松时期，联邦*向房东提供补贴，补贴额为市价租金与贫穷家庭收入一定比例的差额。(3)住房券：它于1975年在4个城市实施，现在几乎遍及美国每个城市。这种住房券市*发给低收入者用以领取住房补贴的凭证。持券人可根据自己的职业特点，自由选择居住地，只需缴纳不超过自己收入30％的房租，不足部分由*负责支付。(4)现金补贴：里根上台后，联邦*对低收入家庭直接提供现金补贴，补贴额为市价租金的70％。 3、鼓励中低收入家庭购房 联邦*为鼓励中低收入家庭拥有自己的住宅，提供了以下两种优惠政策：(1)税收减免，即联邦*对第一次购房者实行个人所得税减免。(2)抵押贷款，即金融机构对第一次购房者提供低息贷款或抵押贷款担保。购房者经过担保后，首期付款只需售价的5％，贷款额可达房价的80％一96％，还款期达20—30年，利率一般只有6％一8％，低于其它长期贷款利率。 4、防止贫民窟的出现 美国*在实施公共住房政策的过程中发现，低收入者的集中居住会带来地区发展滞后的问题，为此必须进行综合治理。从1996年开始，联邦*对住房及城市化所带来的一系列问题从教育、就业、保障、*、治安、*服务等多 方面同时努力，进行系统整治，取得了一定的成效
公共住房政策是什么
中国公共住房政策总体上可以分为三个组成部分：一、经济适用房;二、廉租房;三、公共租赁房。 一、经济适用房。 经济适用房目前在中国还存在很多争论。焦点之一在于，经济适用房制度的重心到底是放在“保障性”——定向供应困难对象的福利品，还是“经济性”——低价微利的商品，仍然没有得到很明确的解决。住房保障需要经济廉价的住房，但廉价住房不代表就是保障性住房，尤其是因限价而“人为廉价”的住房很容易成为寻租*和投机*利的温床，有关经济适用房分配中的丑闻近年来屡见报端。可惜政策实施者往往只关注经济性，因为容易测度和表象化，却忽视了是否真正达到住房保障的本来目标——是否把住房给了最需要的人。此外，经济适用房很多时候也不“经济”。对经济适用房的定价没有统一标准，交给各个城市负责，不少地方的经济适用房的价格不比商品住宅低多少，甚至一些地方在本世纪早期还略高。 二、廉租房 廉租房是是专门面对城市特困家庭的住房保障措施。与经济适用房相比，廉租房只租不售，房源来源多样化，往往是老公房为主，在实际运作中还分为实物配租和租金补贴两种形式，很多时候只收象征性租金。以廉租房实行情况较好的上海为例，截至2009年底，上海廉租房的受益家庭累计达6.6万户，其中2009年新增1.9万户，政策覆盖面从“低保”住房困难家庭逐步扩展到“低收入”住房困难家庭，目前准入线是人均月收入960元和财产低于12万元。实物配租情况下，所资助承租家庭支付市场租金的5-10%,其余由*补贴给出租人。但目前上海实物配租仅占12%，*宣称在两三年内提高至25%。 三、公共租赁房 公共租赁房相说来还是新生事物，但近年来发展迅速。深圳率先在2007年就开始为外来人口尝试公共租赁房，此后北京、天津、常州、青岛、厦门、广州等都*了公共租赁房建设方案与管理办法，重庆更是在近期大张旗鼓地声称要打造以公共租赁房为核心的住房保障体系，有关部门宣布，未来若干年，重庆市将建设公租房4000万平方米，从今年起的三年内每年建设1000万平方米，今后视社会需求再建1000万平方米或更多面积的公租房。上海迟至今年6月上旬才开始对公共租赁房方案进行公开征求意见，9月才公布正式的实施意见。但上海之前已经通过人才公寓、职工宿舍等形式积累了相关经验。
2015天津市住房补贴政策有谁了解的吗？
一、*对于住房补贴有什么规定 *现行住房补贴政策是，停止住房福利性的实物分配，实行新房新制度。先在机关、事业单位实施，一方面，可起到推行新制度的示范带头作用;另一方面，可以通过住房资金转换，调整财政支出结构，推动经济发展，因此，财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实，各级财政原用于住房建设的资金，可按一定的基数核定，转换成行政机关和部分事业单位职工的住房补贴。 增发住房补贴后，居民购买经济实用住房，要与现行规定的职工购买房改成本价住房相衔接，即在两种情况下，购买同样条件的住房，个人支付的房款大体相同，前者比后者要销多些。 对于企业的住房补贴，首先是停止无偿分房，其次是联系房价增发补贴。企业情况千差万别，工资水平高(即工资中住房消费含量到位)的企业，可不增发补贴;工资水平一般，资金转化到有困难的企业，应在调整工资结构和增*资时，逐步体现补贴因素;对困难企业，在效益好转时，再予考虑。 二、如何提取住房补贴 住房补贴的发放形式有三种：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。 1、一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。 2、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。 3、按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。 希望我的回答能帮到你
天津新房产政策哪位了解？
天津最新房产政策： 一、商业贷款 目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%； 二、公积金贷款 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。 总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
成都住房政策有哪些？
你好，1．为具有完全民事行为能力的自然人； 2．具有本市行政区域内的常住户口，参加住房公积金并正常缴存住房公积金的职工。借款人和购房合同中购房人必须一致； 3．具有稳定的职业和收入，有固定的住所、有偿还贷款本息的能力； 4．申请时已连续缴存住房公积金的时间不少于12个月、并无公积金贷款余额； 5．遵纪守法，经我行通过个人征信系统查询后确定无不良信用记录； 6．已经签订购买住房的*合同或预售合同； 7．购房行为真实有效，已支付规定比例的购房首期付款，购房的首付款金额不低于房屋总价的30％； 8．有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人。 9．我行及公积金中心规定的其他条件。 希望我的回答能帮助你。
哪位了解南京住房限购政策？
本市户籍家庭限购第三套住房，非本市户籍限购第二套且需提供在该市纳税或缴纳社保一年证明 据南京市住建委官网发布的《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》，自2月19日起，南京对住房销售、住房转让营业税、新房价格制订等实施新的政策。 这一被视作限购令细则的政策规定，对已有一套住房的本市户籍居民家庭、能够提供一年以上（含一年）纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，可新购一套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有一套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供一年以上（含一年）本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区内向其销售住房。 细则还规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。 细则对地产商标价做出了规定，要求新建商品住房上市必须明码标价、“一套一标”；申领预售许可证应当申报价格，且开盘价格应与申报价格一致，申报价格3个月内不得调高，3个月后需要调高的必须重新申报。 细则还调整了个人住房转让营业税政策，规定个人将购买不足五年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过五年(含五年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过五年(含五年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 这一新政从2月19日起开始执行，在2月19日之前签购房合同且备案的客户将不会受到政策的影响。 这一与户籍挂钩的限购政策，意在对外地炒房游资加以遏制。业界评价认为，较其他地方限购令细则，这个政策不严也不松，可谓是中规中矩地反映了“新国八条”的内容，不偏左不偏右。
岳阳住房公积金政策谁清楚？
岳阳住房公积金政策：（1）购买商品房的，自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。（2）购买房改房的，自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。（3）购买拆迁安置房的，自签订拆迁补偿安置合同（协议）之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年的。（4）购买再交易房、拍卖房的，自取得房屋所有权证之日起1年内的。（5）购买保障性住房，自签订购房合同之日起1年内的。
谁了解改善性住房政策？
拿贵阳房市来说，改善性居住需求 “老房换新”新路径，根据“以旧换新”置业方案，如果购房者手里有一套房子，现在希望通过老房实现升级置业，则可以将原来的房子交由中渝置地，中渝置地通过合作的第三方评估机构对该房源进行客观评估，最终得出的市场评估价格经双方认可后即可签定合同，以市场评估价格冲抵新房的部分房款。公积金方面，首套普通自住房最低首付款比例从此前的30%降至20%，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的第二套普通自住房，再次申请贷款最低首付款比例从此前的60%降至30%。其中个人转卖已购普通住房，免征营业税的期限由此前的购房超过5年下调为购房超过2年，该政策亦进一步降低了部分改善性置业*体的换房成本。
农村住房保险政策谁了解？
政策性农村住房保险，是由*组织推动，农户自愿参保，财政资金补助，保险公司经营，以农民居住用房为保险对象，按照保险合同约定对倒塌房屋损失予以赔偿的保险制度。 保险责任全。包括了除地震或核反应、被保险人及其家庭成员的违法犯罪或故意行为、行政行为或司法行为等三种情形以外的所有自然灾害和意外事故造成的房屋倒塌损失。
南昌住房限购政策谁了解？
你好：南昌购房限购令尽管南昌市住房保障和房地产管理局表示对部分地区解除房屋限购一事没有正式下文，但从14日起，南昌市除东湖、西湖、青云谱、青山湖4个老城区外，其余地区*众购房不再受套数限制。 从2月1日起，南昌市及外省市居民家庭在市内房地产市场较活跃的东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区这5个区范围内，只能新购一套商品住房。此限购令受到业内质疑，普遍认为其只限城区不限郊区、只限新房不限二手房、不限户籍的特点，将因“火力”偏弱衍生*影响。 2011年2月24日，南昌市住房保障和房地产管理局宣布“范围扩大版”限购令，在“旧版”基础上扩大限购范围(除四县外南昌市区全限购)、限本地也限外籍人口、限新建商品房也限二手房。 2013年11月下旬，在“量价齐升”的压力下，南昌市加码楼市行政调控手段。在继续执行原有住房限购政策基础上，提高非本市户籍居民家庭购房条件，即提供缴纳个人所得税或社会保险缴纳证明的年限由连续1年调整为两年，同时提高了第二套住房贷款的首付比例。
现在商住房政策有哪些
商住房有优点，那就是不限购，，层高都在3米以上，多为小户型公寓，而且地理位置一般都不错，有优秀的物业管理服务 但是，物业费那是相当的高，
天津住房公积金怎么算
1、按月工资总额计算的贷款额度：39.7万 2、按住房公积金余额倍数计算：2万*10倍=20万多一点 3、住房公积金贷款最高限额：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元 4、格按房屋价格计算的最高贷款额度：你的买房情况不清楚，其实也不会影响最终的额度。
天津公租房政策哪位朋友了解？
何种条件可申请公租房? 根据《天津市公共租赁住房管理办法(试行)》(津政发〔2011〕12号)中规定，符合下列条件之一的，可以申请市内六区、环城四区公共租赁住房：1、具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，符合廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴条件且尚未租赁住房的家庭。已领取廉租住房实物配租补贴或廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请;2、具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元(含)以下、人均住房建筑面积12平方米(含)以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭(包括年满18周岁以上单人户)。上年人均年收入、人均住房建筑面积的标准根据社会经济发展情况适时调整;3、经市**确定的其他类型中等偏下收入住房困难家庭，包括外地来津工作的无房人员。 其中，廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴“三种补贴”的申请条件也均有规定。 廉租住房实物配租补贴保障对象包括：市内六区享受最低生活保障待遇一年以上或定期抚恤补助优抚待遇，人均现住房使用面积低于7.5(含)平方米的两人以上(含)家庭;市内六区享受最低生活保障待遇一年以上、因重大疾病等特殊变故变卖房屋或转让房屋使用权在3年以上、同户籍家庭成员名下没有住房的两人以上(含)家庭;市内六区非拆迁家庭中享受民政部门特困救助一年以上、符合“孤老、大病、四级以上(含)残疾”认定条件、人均现住房使用面积低于7.5(含)平方米或因重大疾病等特殊变故变卖房屋或转让房屋使用权时间超过3年的两人以上(含)家庭;将市内六区市级以上(保持荣誉)劳动模范家庭中上年年收入低于3.7(含)万元、人均现住房使用面积低于7.5(含)平方米的两人以上(含)家庭;市内六区重残或双残家庭中上年人均月收入在600元(含)以下、人均现住房使用面积低于7.5(含)平方米的两人以上(含)家庭。 申请廉租住房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件：具有本市非农业常住户口;上年人均月收入低于800元(含);家庭人均现住房使用面积在9平方米(含)以下;未享受廉租住房、经济租赁房(含实物配租和租房补贴)、经济适用房、限价商品房等住房保障政策。 申请经济租赁房租房补贴的家庭应当同时符合下列条件：具有本市非农业常住户口;上年人均收入低于2万元(含);人均现住房使用面积在9平方米(含)以下;未享受其他方式住房保障政策。 如何申请公租房? 根据是否取得“三种补贴”，申请分两种情况。 已取得“三种补贴”资格且尚未租赁住房的申请人申请公共租赁住房，须验证更换*明。已取得廉租住房实物配租补贴资格的申请人申请公共租赁住房相关程序，按照《关于调整廉租住房实物配租保障方式的通知》(津国土房保〔2011〕38号)规定执行。已取得廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴资格尚未租赁住房的申请人，到发放*明的区房管局提出换证申请。 公共租赁住房申请人须为《天津市廉租住房租房补贴*明》或《天津市经济租赁房租房补贴*明》注明的申请人，申请时须携带本人*(原件和复印件)、《天津市廉租住房租房补贴*明》或《天津市经济租赁房租房补贴*明》(原件)，本人、配偶或共同申请的家庭成员缴存住房公积金1年以上的，还需提供住房公积金管理部门开具的连续缴存证明(原件)。携带以上要件到发放*明的区房管局提出申请，填写《天津市公共租赁住房申请审核表》。
谁了解天津房产新政策？
一、如果是外地人,必须在天津拥有一年以上的完税或者社保,这样的情况可以在天津购买一套房子,买两套就限购了。 二:本地人(*、户口本必须是天津户口)在天津可以买两套房,三套限购(以家庭为单位,例如先生名下有一套,太太名下有一套,这样就限购了。) 三:本地人+外地人组成的家庭,可以购买两套房子。(但是前提是主贷人必须是可以买房的人。 为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》和《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，进一步加强和改善房地产市场调控，稳定市场预期，经天津市**同意，本市制定了天津购房新政策《促进我市房地产市场平稳健康发展实施意见》，各相关部门目前正在制定各自的实施细则。 希望能帮到您 谢谢 仅供参考
天津购房限购政策2015有哪些？
如果您是外地人，只能在天津购买一套商品房。需要提供一年的社保或者完税证明，如果是一次性付款的话，完税和社保可以是累积的；如果贷款的话，银行要求必须是连续12个月，不能累计。那么，外地人在天津买房条件有哪些呢？看看，在天津买房条件有什么不一样的？ 原先非本地居民在天津贷款购房（即外地人在天津买房），如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可按二套房贷款处理，也就是首付五成，贷款利率上浮10%。但此次新政要求各商业银行暂停对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民发放购房贷款，对一些主要面向外地购房者的新盘，造成了不小压力。 对于二手房市场来说，外来人*十分重要。“二次调控将很多难以提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明的外地人挡在贷款买房门外，一次性付款的负担又太大，未来这部分客户可能会大大减少。”
天津购房新政策有哪些？
1.八部委掀起房地产专项整治风* 建设部、国土*部、财政部等八部委联合发布《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》，从4月下旬至08年1月，将联手对于全国房地产市场进行全面清理。 1重点整治权钱交易 2专职专项分工明确 3覆盖房地产所有领域 2. 建设部严查新建住房套型结构比例落实情况 建设部日前在《关于各地落实住房建设规划工作进展情况的通报》中指出，从6月份起，对新建住房套型结构比例要求的落实情况进行年度考核。单纯总量控制指标难以过关，再次强调地方问责制 3.土地专项监察工作已全面启动 中国已经全面启动土地专项监察工作。目前，已有两个派驻地方的*土地督察局，针对存在的问题，分别向两个省市发出了《*土地督察整改意见书》，要求切实纠正正在土地审批过程中存在的违规行为。 4.全国土地利用计划公布 国土*部日前已经将《2007年全国土地利用计划》下达地方执行。 该计划中，新增建设占用农用地与耕地量与去年持平，并再次强调禁止别墅类、高尔夫球场、培训中心等项目用地。 5.《天津市城市房屋拆迁管理规定》* 本市新的《天津市城市房屋拆迁管理规定》将于今年5月1日起施行。修订后，补偿金额将按照评估时被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定；同时评估机构违规要受到处罚。
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