73平米商品住宅房装修时
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商品房住宅房的区别
商品房是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅；住宅房是指是房地产开发企业（单位）建设并*、出租给使用者，仅供居住用的房屋。
近商品住宅房价收入比怎么样
所谓房价收入比(Housing Price-to-Income Ratio)，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。以北京为例：2009年一套4环以内普通两居室新房80平米，按疯狂涨价后单价2万5千元计算，平均200万左右；若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房，假设夫妇月工资为2000元，则家庭月收入达到4000元，年收入为4.8万元。这样房价收入比则为40，比美国的10倍大了30倍，严重偏离合理的房价收入比。
230平米住宅房子装修
合同期收房承租期间拆迁搬迁补助费由承租取承租自行安排住处拆迁应支付临安置补助费其拆迁费用由拆迁（房屋所）取
住宅房门多大合适
别墅入户门标准尺寸 一般的别墅都会有两个大门，一个是庭院大门，一个是入户门；庭院大门的宽度一般在2.5米左右，可以供车辆进出；但是别墅庭院大门的宽度要根据房屋面积和建筑结构来确定，有些庭院面积大的，别墅大门宽度能到3米4米。
商品房交房时注意事项有哪些？
注意事项如下： 交房注意事项一:先验房后交房。验收具体内容包括，1、付房屋是否为您所购买房屋;2、房屋质量是否符合*标准，门窗墙面有无裂缝;3、水电气等配套设施是否安装齐备，有无泄漏。如遇交房标准与合同规定交房标准不符，可拒绝签收。 交房注意事项二:明确开发商收取的费用。在商品房交房时，开发商往往会收取一定物业管理费。但由于房屋促销时为了卖出房屋，开发商会口头许诺低物业管理费，而实际情况却高于之前声明。或开发商对不同消费者制定不同收费标准，形成价格歧视。消费者有权利对此现象依法追究开发商责任，维护自身权益。 交房注意事项三:*惕协议陷阱。消费者在收房时一定要小心开发商为逃避责任而在合同中下的陷阱，引诱购房者主动放弃自己的权利，如“双方不再主张其他违约责任”等字眼出现在合同中时，一定要同开发商商谈清楚，保证自己知情的情况下再做决定。 商品房交房标准:1、要有预售房交付标志的法律文书，如《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》;2、房屋面积误差不得大于3%;3、明确物业费缴纳标准及缴纳方式;4、房屋不应出现质量问题，因问题严重影响房屋正常使用，可拒收并要求赔偿损失。
商品房降价时购买好不好？
降价只存在与北京、上海、深圳等一些大城市，因为他们卖房投资的比较多，房价是被炒上去的，泡末太多，而我们这里买房子主要是自己住，几乎没有投资的，所以房价没有什么水分．而且以我们所在地的经济发展情况而言，如果房价下跌厉害建议先不购买，等稳定后购买。
商铺算不算首套房,再买商品住宅房是不是二套房了？
商铺不属于住宅类，所以如果你之前无买过房屋贷款的话，现在购买的房产办按揭的话，是属于第一套
请大神解释住宅房办公室如何装修
办公室装修时可以摆放自然类植物。如果是经常贵客，那当然是迎客松之类的，如果是陶冶心情，最好选择花类，兰花首选，高贵象征。如果是希望严肃。那就可要考虑了。 如果是觉得自己很没有时间浇水类的，也要考虑好了，市场去多问问，像冰雪常春藤，万年青呀，鹅掌秋呀，你看着自己的需要去配置吧。
买商品房时，如何算出阳台的价格呢？
根据《房产测量规范》的规定，在对房屋测绘时，全封闭的阳台计算全面积，不封闭的阳台计算一半面积。
番禺住宅房价高吗？
海口精品展示柜订做我推荐去 九易展柜家具公司 地址： 琼山区红城湖路117号国托大厦B栋1305室 这家性价比高，产品质量好，可以考虑。
西班牙住宅房价是多少？
西班牙房价最新（2015年）变化情况参考如下 一、San sebastián目前仍是西班牙各省首府中房价最高的城市，每平米均价为3766欧元，其次巴塞罗那以3263欧排名第二，bilbao和马德里的房价分别是2807欧和2771欧。西班牙最便宜的房价在lleida，每平米仅仅870欧。 二、以巴塞罗那各个地区的房屋价格变化情况来看参考如下 1、整个巴塞罗那市的房价第一季度上涨了2.4%，按区份来看，除了sants montjüic区的房价下跌了1.3%之外，巴塞罗那市区各区份的房价都有所上升，巴塞罗那市较为边缘的地区nou barris涨幅最大，比起2014年12月，该区份的业主将房价提高了4.9%，其次是巴塞罗那老城区ciutat vella增幅为3.9%，sant martí 区和eixample区分别增长了2.9% 和2.8%。sarrià sant gervasi，sant andreu，gràcia和horta guinardó都保持了1%以上的增长。 2、Les corts虽然涨幅只有0.2%，但却是巴塞罗那房价最高的地区，每平米均价就达到了4184欧元，因此也被人称为巴塞罗那的富人区。临近的sarrià sant gervasi区以4130欧元/平米的价格紧随其后，这是巴塞罗那市区房价超过4000欧的两个区份。Eixample区的房价也保持在每平米3743欧元。 3、 nou barris地区房价涨幅最快，这个地区由于地处巴塞罗那环线以外，房价也是巴塞罗那地区最低的地方，每平米只有1754欧，是巴塞罗那各区份中房价唯一一个2000欧以下的地区。房价次低的其他两个区份也地处巴塞罗那近郊，分别是sant andreu（2,151 euros / m 2 ）和horta guinardo（2,230 euros / m 2）。 4、巴塞罗那各地区房价都有所上涨，但总体上比房价最高的时候跌去了40%以上。nou barris地区房价是2006年的一半不到，其次sant andreu也跌去了将近二分之一，guinardó horta 和sants montjuic两区的房价也有40%以上的跌幅。
悉尼住宅房价谁了解？
墨尔本高端富人区公寓-Toorak Park, Armadale 开发商：Lend Lease位置：590 Orrong Road & 4 Osment S...简介：首付4.12万澳币起，位于墨尔本最高端的富人区，面积约：55-146㎡ 墨尔本Point Cook高端别墅区-The Address 开发商：Stockland位置：333 Point Cook Road,Melbourn...简介：海滨绿地，最新风尚，体育人文，维多利亚*和墨尔本*的 悉尼下北岸富人区景观公寓-The Mint 开发商：Ceerose位置：670–680 Willou*y Road, Wil...简介：首付6.38万澳币起，集视野和整体性于一身，实现了实用性...面积约：49-268㎡ 悉尼休闲雅致水景公寓-Canterbury Grand 开发商：Modern Construction and Development位置：1-3 Charles St, Canterbury简介：是8.8万澳币起，一线水景所环绕，让您体验休闲雅致及便利...面积约：91-104㎡
非住宅房屋如何认定
不同地方、不*质的拆迁对于所谓“住改商”的认定及补偿标准是不一样的。具体还是要看本次拆迁补偿安置方案中是如何对此规定和说明的。一般的认定条件大.
住宅房间墙体不隔音
一般石膏隔墙隔音效果能差点，当然也可以在里面填充点东西。 砖块隔墙隔音效果能稍微好点。这些要根据客户自己的意思来选择材料了
请问商品房分户验收时应该注意些什么？
一、首先是要看你的购房合同，看里面答应你的的东西是什么（比如说电线，门窗，栏杆，网络线，电视线等规格及品牌），如果和合同不一样就要求赔偿； 二、就是看房子的质量缺陷，这个就比较专业，最好请专业的人帮看，如果自己看的话要记好几样东西。 1、你购房的时候合同里面是附有房子平面图的你对照图纸量你的房子尺寸够吗，是否方正，净高度是否符合要求。 2、墙面和地面是否空鼓开裂掉灰。 3、外墙及天面是否渗水，卫生间是否渗水（可以自己蓄水看） 4、门窗开启是否灵活，玻璃是否是安全玻璃。 5、厨房排烟道是否安装防火排气，水电是否到位。
住宅房层高好不好
要选几楼好,要考虑的是 一:价钱问题 二:要看你想不想多余的空间了,有些一楼和顶楼会送花园的 三:观景问题,有些低楼层视野不好 四:如果有老人最好不要选太高,万一停电,老人腿脚不好就不方便了 五:最好不要选十二、三层，因为那一空气中的有害物最多
山东临沂住宅房价如何？
山东新房开盘的楼盘的房价参考如下： 蓝光天娇城 5500元/m2 [ 呈贡 ] 雨花路与彩云南路交汇处 领秀·星辰园 6200元/m2 [ 官渡区 ] 彩云北路云大附中对面
深圳南山住宅房价是多少？
当地二手家具市场还是比较多的，像在地址深圳南山大兴区旧宫镇庑殿村第一村委会北200米那里有一个，叫做城外诚旧货市场二手家具电器交易市场。
住宅房商用可以吗？
住宅房商用不可以，商住房跟普通住宅是不一样的。商住房也属于商品房的性质。但是土地的话是属于商业用地,不是普通住宅用地。土地到期后,根据现在的物权法保护,土地年限可以续期。跟普通住宅的主要区别就是:生活费用的提高。因为是商业性质的,所以水、电、物业费都是很高的。最重要的就是没有煤气。所以,要是自家居住,建议还是买普通住宅。
商品房原设计消防门在进户门里面，装修时拆了合理吗？
这个要和物业进行沟通的，入户门换成防火防盗的应该能满足消防要求
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