90平米商品房装修需要多少钱

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商品房装修需要挑日子吗

根据自己的时间安排，

无锡90平米商品房装修欧式风格需要多少钱

91平米一般也就是二居室来着，欧式风格5到10万就可以装出不错的效果来，你可以看看乐桔网上欧式的这种户型效果图，每个案例都有详细报价的

商品房110平米精装修需要多少钱跟多少时间

家居装饰工程预算应该具有以下7点内容：1、工程项目名称。2、工程数量。3、数量单位。4、项目单价与总价。5、施工工艺。6、工程用料说明。7、工程量的计算方法。

卖商品房需要哪些资料？

业主需要提供的*有：

　　1、拟卖房屋的产权证明文件正本;

　　2、测绘图原件及复印件;

　　3、共有的房地产须提交《房地产共有(用)证》及共有人对房地产*的书面意见;

　　4、如房屋已出租，须提供租户同意搬迁的证明*;

　　5、合法的*明正本，港、澳人士提供回乡证，外籍人士及*人士提供*、居留证;

　　6、户口簿正本或复印件;

　　7、婚姻状况证明：结婚证(副本亦可)或未婚证明正本。

商品房买卖条件都需要哪些？

商品房*条件，   1、合同当事人必须符合主体资格。房屋*双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)一般主体要求。依《民法通则》规定，房屋*双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋*行为复杂，涉及标的金额较大，法律一般禁止限制民事行为能力人和无民事行为能力人参与，所签房屋*合同无效，除非事先经法定代理人同意，或者事后经法定代理人追认。(2)特殊主体要求。为了维护房屋交易秩序，现行法律和政策对房屋*当事人设定了一定条件和限制，必须符合特定要求。在商品房现售中，房地产开发企业作为房屋出卖方必须具有法人营业执照、资质*、土地使用权*、土地使用批文、规划许可证和施工许可证等。在商品房预售中，预售方除具备上述条件外，还应当持有预售许可证和确定施工进度与交付日期。商品房出卖方如违反上述要求，就会被认为不符合签订房屋*合同的主体资格，应当宣告合同无效，赔偿买受方因此而遭受的损失。此外，*确认的城市低收人家庭才符合主体资格有权购买经济适用房，仅本单位的职工符合主体资格有权购买单位自管公房，机关、学校和部队等单位经批准才符合主体资格有权购买城市私房等。2、房屋*双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。房屋*只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想。因此，因欺诈、胁迫、乘人之危、无权代理和以合法形式掩盖非法目的所签损害社会公共利益的房屋*合同等，皆非*当事人真实意思，原则上视为无效。因重大误解和显失公平签订的房屋*行为，亦属可变更或可撤销的民事行为。无效或被撤销的房屋*合同不具有法律效力，当事人有权不予履行。房屋*合同部分无效，不影响其他部分法律效力的，其他部分仍为有效。3、房屋*不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋*行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违*公共道德。否则，房屋*行为无效。例如，在房屋*活动中，我国法律法规明确规定，房屋*双方不得*土地，不得瞒报房屋*价格偷逃税收，不得*拆迁房屋等。

昆山商品房契税需要缴纳多少？

昆山商品房契税需要缴纳:昆山区域的契税都在昆山房产交易中心交的，跟进产证面积大小来交，90平以下1%，90-144以内1.5%，144平及以上3%，如果是第二套房子，不管面积大小契税需交3%。

装修需要多少钱？

全部弄好差不多1200/M²

商品房139个平方，简单装修要多少钱？

你家墙面大约300平方，使用质量好一点的乳胶漆大约25元一平方总共的7500元，当然也有便宜的，最好不用。客厅地砖使用800×800的在100元一平方左右。复合地板家庭用80元一平方的就行了。厨房卫生间的瓷砖70元一平米就可，吊顶使用铝扣板在110一平米左右餐厅吊顶【石膏板刷乳胶漆】在80元左右一平方。水电线路改造每米在30元左右。玄关的做法很多，用材也不同，价格差别太大不好说。客厅，卧室餐厅，厨房等的具体平方不知，价格有了，你自己测量一算算吧。以上价格只是给你的参考，因为根据材料质量的不同，以及地区的不同会有所差别，你最好咨询一下当地的装修公司会有所收获的

广州买商品房需要具备什么条件？

因为现在广州购房有限购的政策，条件是：1、您是不是广州户口？广州户口名下只允许有2套房。有了2套不可以购买第3套房。2、如果你是外地户口，那必须在广州工作1年以上的时间，购买到社保或纳税至少13个月！广州名下没有房子才可以购买！申请贷款的话你买房的时候人家会告诉你的。如果是朋友之间交易的话，那就要准备*原件+复印件，婚姻证明原件+复印件，户口本原件+复印件，收入证明和半年的银行流水帐

商品房买卖公证需要什么材料？

1、申请人的居民身份*及复印件；委托代理人*的，代理人应提交身份*和授权委托书；
2、卖方要提供房屋所有权*及复印件；
3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；
4、房屋*合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；
5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件；
6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等

湖南邵阳商品房契税需要缴纳多少？

契税与满不满五年无关，其它税费才与满不满五年有关。具体如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

抵押商品房需要哪些手续？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























(一)房地产抵押的基本条件根据我国《担保法》的有关规定，下列房地产可以设定抵押;(1)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(2)抵押人依法有权处分的搜索国有土地的使用权、房屋和其他地上定着物;(3)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地使用权。同时，下列房地产不得设定抵押：(1)土地所有权;(2)耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权，但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权，以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权除外;(3)用于学校、幼儿园、*院等公益性的房地产;(4)所有权、使用权不明或者有争议的房地产;(5)依法被查封、扣押、监管的房地产;(6)其他依法不得抵押的房地产。房地产可以重复设定抵押。根据我国法律的规定，如果房地产抵押后，该房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。也就是说重复抵押是允许的，但该房地产的价值要大于(或等于)它所担保的债权的总和。(二)银行发放抵押贷款时要对房地产进行重新估价抵押贷款申请人买进房地产时的价格，称为房地产成交价格。但是，金融机构并不把房地产成交价格作为确定抵押房地产价值的依据，而必须由发放抵押贷款的金融机构委托房地产估价机构对该房地产重新估价。因为当债务人不履行债务时，债权人(即金融机构)需要将该房地产予以变卖来实现它的债权，所以金融机构必须了解该房地产的实际价值是多少，这样才能确定其贷款额度(按房地产价值的一定比率确定)，以确保贷款的安全。(三)如何签订个人住房抵押贷款合同在个人住房贷款业务中，借款人与银行需签订书面的《住房抵押借款合同》，该合同主要包括抵押合同和借款合同两部分。

单位购买商品房需要交纳那些税费

购买超过5年、住房面积低于144平方   

1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图*费+工商合同鉴证费   

购买超过5年、住房面积超过144平方   

3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税（差额）+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图*费+工商合同鉴证费   

购买未满两年、住房面积低于144平方   

2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图*费+工商合同鉴证费   

购买未满两年、住房面积超过144平方   4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图*费+工商合同鉴证费   工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。

2、   房改房   

2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图*费+工商合同鉴证费   

经济适用房：（住房面积低于144平方）享受面积部分5%土地收益金+2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图*费+工商合同鉴证费   经济适用房：（住房面积超过144平方）   

享受面积部分5%土地收益金+4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税（差额）+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图*费+工商合同鉴证费   工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。   4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税（差额）+200元登记服务费+10元/平方米转让费+20元配图*费+工商合同鉴证费   工商合同鉴证费：房屋价值20万以下50元，20万-50万之间100元，50万-100万之间200元，100万以上300元。

不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需交纳:

1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×原总价.面积140平以上非普通住宅:3%×原总价.

2.印花税:1‰×原总价.

3.营业税:5.4%×原总价(昌平区)            注:房产证或契税时间够五年,免征营业税.

4.综合地价款:(原总价－享受金额)   ×10%,      注:享受金额是指买方审批表面积×4000元.如结果出现负数则免交.

      满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳:

1.契税：面积140平以下普通住宅:1.5%×3621×房本面积.面积140平以上非普通住宅:3%×3621×房本面积.

2.印花税:1‰×3621×房本面积.

3.营业税:面积140平以下的普通住宅免交营业税,面积140平以上的非普通住宅交差额营业税:(   3621×房本面积－原总价)   ×5.4%.

4.综合地价款:   3621×房本面积×10%.

装修别墅需要多少钱

这个主要看您的地域，每个地方材料，工价都不一样，还有就是您的装修风格和现场做的木工、一般来说别墅装修的风格以现代风格、纯中式和纯欧式偏多，如果是普通装修的话您可以按500~1000一平米算，（光装修）好点的可以按1000~3000一平米算，如果是特别上档次的那就没有上限了，算上家具的话应该是纯中式比纯欧式更贵一些，因为纯中式的话雕花木质家具比较贵

鞋店装修需要多少钱

鞋店装修大概需要8万元不等吧，不会很贵，具体的装修报价如下：
一、铺砖：
1、铺地砖：30元/平米(清工)时
2、贴墙砖：30元/平米(清工)
3、砖踢脚：12元/延米(清工辅料)
二、包立管(包工包料)：110元/米
三、做防水：
1、防水清工：30元/平米
2、防水包工包料：55元/平米
四、墙面刷漆(包工包料)：
1、美时丽：20元/平米
2、多乐士(2代)五合一：、26元/平米
3、多乐士金装全效、立邦精装全效：28元/平米
4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效：33元/平米
5、墙面贴布：8元/平米(         普通)
五、墙面基层处理：
包料：使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米
纯清工：16元/平米
石膏找平15/平米         (局部)、石膏线(包工包料)：15元/延米
七、吊顶板块：
1、石膏板平面顶(包工包料)：90元/平米
2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料)：130元/平米
3、石膏板线形吊顶(包工包料)：80元/延米
4、铝扣板吊顶(0.7包工包料)：110元/平米
5、铝扣板吊台阶(包工包料)：80元/延米
6、塑钢板吊顶(包工包料)：80元/平米
7、PVC吊顶(包工包料)：60元/平米
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
希望可以帮助你。

欧式装修需要多少钱

欧式中高档装修半包估计需要1500-2000每平米，半包也是目前很流行的一种装修方式，半包装修应注意以下方面:   一、基础工程盯紧墙面屋顶   基础工程部分的墙面、屋顶施工中常会被设计消费陷阱。“按照正常的程序，装修人员进场前要对房屋进行检查，基础工程部分的重点是墙体、屋顶是否存在倾斜度、不够平整等问题。如果存在，则需要进行墙面、屋顶找平施工。此外，在地面铺设地板时也存在进行地面找平施工的可能。”装修监理师表示。   按照正规流程，半包装修合同中会明确体现以下内容，并在预算中列出明细。内容包括：墙体、屋顶、地面施工前情况；是否需要进行改造、*。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

基础装修需要多少钱

100平米的简单装修最少需要3.5万,装修省钱主要就是从装修材料和装修公司中省,当然自己会很辛苦
一般的住户基础装修基本在2万左右,250元/平米,具体按项目算价格的。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。希望我的回答能够帮到您。

茶楼装修需要多少钱

这个也要提供房子的装修面积，面积多大的才比较好做预算。如果是60多室内面积基础装修加上水电改造在2.5万左右（不含制作衣柜之类，建议购买成品衣帽间）价格来源于网络仅供参考具体以实物为准。

装修橱柜需要多少钱

根据品牌不同,橱柜的大小,和使用的台面和柜门,箱体所不同,价格不同.

装修中等需要多少钱？

、可以在土巴兔装修网上招标，会帮你选择三家装修公司，你可以从中选择一家适合自己的。相信总有一款适合你。

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避免上当

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