按揭时精装房装修费含在内吗
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二手房测绘时阳台包括在内不
如果小城市的违法，严格意义上来说肯定是属于违建的，切记，根本没人理你的，现在*一般都只管大的违建。但肯定是违法的，特别是你如果只盖个一层的小房子，你尽管盖吧，所以得看你什么地区的，有些地方根本没人管，不过我不知道你是哪里的
请问离婚时怎么对按揭房分割？
由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
咨询下精装房交房时如何验房
检查厨房烟道 用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口就立刻拐弯被吸走。 检查卫生间通风 应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性，同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑*。 检查管道煤气 用冒烟的卷纸放到报*装置附近，看报*装置是否灵敏，在报*提示的同时关闭进气电磁阀。这时如果只有声音不能动作，须及时修复。 检查是否空鼓 将伸缩响鼓锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁，以检查墙面是否存在空鼓现象。如果空鼓的话，可能会有整体面层脱落或者说开裂这样的风险。则必须要加以重视。
按揭房可以贷款吗
按揭房是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自*房屋。按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭：是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证；公义式按揭是将未来的房地产（如楼花）转让给按揭权人作为还款保证。
安置房可以按揭吗
你好 很高兴能为您解答 如果您家是拆迁安置房的话 ，最起码要5年的时间才可以拿到产权证 一般在5年是不可以转让交易的，如果您是购买这样的房子是不可以贷款的 希望可以帮到您。欢迎您随时咨询我们 。 祝您生活愉快 ！ 龙久装饰小汪敬上！
按揭房能做抵押吗？
可以，但是跟你本人的收入等个人资质和你所要二次抵押的房产自身情况有关，这其中包括房屋的评估价格、房龄等情况。具体的要求如下 第一、该房产为具有增值空间的住房或商业用房。 第二、该房产必须是现房也就是已经拿到房产证房屋所有权证的房产。 第三、房产抵押登记等工作已经办妥。 第四、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成。 第五、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。
买二手房精装修还用给装修费吗
看购房者的个人意愿了，要是不满足现状可以再次装修，家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个信用卡分期形式可以申请，具体如下：1、申请个人信用贷款来装修；2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持贷款期限最短期限为半年，最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。；3、信用卡家装分期；4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
装修时，能在内墙保温层上开线槽吗？
按照规定肯定是不允许的。
求告知精装修交房时如何验房
1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 ·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。 ·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。 ·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏 3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固 5 检查每一个灯和开关 6 检查每一个水龙头 7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利 8. 收房注意窗户合页，和水管
按揭房能再次贷款吗
可以的。 已经被按揭的房子可以做一种无抵押贷款，利用房贷再次贷款： 1， 只需要借款人满25-55周岁，银行征信良好即可。 2， 忽略负债，利用房贷、车贷再次贷款。 3， 零风险，银行放款，无需抵押物，资金绝对可靠。 4 ， 下款快，当天下款让您马上有钱。 5， 利息低，月息最低可至0.8%，为同类贷款业务最低。 6 ， 贷款期限灵活12个月24个月36个月供随意选择。 7 ， 材料简单，只需拿上*、房产证即可。 8 ， 方便快捷，只需到银行一次，借款人本人到场即可无需他人到场。 可贷金额上限为50万。 计算方式是： 1 还房贷满半年但不足一年可贷月供的三十倍。 2 还房贷满一年可贷月供的四十五倍。 希望能够帮到您 以上价格来源网络，仅供参考
按揭房可以加名字吗
不可以，银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。
按揭房还能再贷款吗
还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。 随着银行审批房贷进一步放缓，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温，最高额度可达到房产评估值九成。 据了解，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以最高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，最长期限可达30年。 其实不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。“不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做消费贷款使用。
按揭房能再贷款吗？
正在抵押按揭的房子也能拿到银行申请贷款，而且款项不拿出来还不需要支付利息
集资房可以按揭吗
单位集资房可以按揭贷款，集资房是指改变住房建设由*和单位全包的制度，实行*、单位、个人三者共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种办法。职工个人可按房价全额或部分出资，*及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。。
按揭房能抵押贷款吗
可以的，这个只是手续比较麻烦写。会有专门的人会对你的房子进行估价。
有人熟悉按揭房抵押的吗？请问按揭房能抵押贷款吗？
不可以，房产证已经按揭，房屋产权抵押在银行，按揭还款期间不能再贷款的。 按揭房屋抵押： 按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款，如果还在按揭中，无法进行抵押贷款，购房者没有房屋的产权。 按揭： ① “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译； ②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物； ③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人； ④在此过程中，按揭人享有房产的使用权。
谁能说说按揭房可以转按揭吗？转按揭是什么情况？
可以。这种方式叫转按揭。 “转按揭”是指在，借款人*作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还*人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次*，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。 由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际*作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式
按揭房消费贷款能申请吗？
可以的，还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。 随着银行审批房贷进一步放缓，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温，最高额度可达到房产评估值九成。 据了解，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以最高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，最长期限可达30年。 不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。“不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做消费贷款使用。
请问下按揭房还能贷款吗？
1.此房是按揭贷款吗？如果是，该房屋已经在房管部门做了抵押，不能重复做抵押贷款。 2.如果该房屋贷款时不是用该房屋作的抵押贷款，则可以用它做抵押贷款，如果评估价值在50万左右，最多可以按其价值70%发放贷款。 3.抵押贷款的房屋价值是由银行指定的评估公司进行评估的。希望有所帮助。
按揭房可以申请装修贷款吗
当然可以的，你可以拿你的信用证明申请的；年龄一般没什么硬性规定吧，满十八岁成年人就可以的了，但是一般都要你出具一些资产抵押的，这样更容易审批通过1、贷款条件：具有完全民事行为能力的自然人；有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址；有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表；提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为中国银行认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任；在中国银行指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明；落实贷款人规定的其他贷款条件。2、贷款用途：借款人只能将本贷款用于家庭居室装修的正常消费需求。3、贷款限额：家居装修贷款的最高金额不超过家居装修工程总额的80%。4、贷款期限：一般为一至三年，最长不超过五年（含五年）。5、贷款利率：家居装修贷款利率执行中国*银行规定的同档次自营性个人住房贷款利率。贷款期限在一年以内（含一年），按合同约定利率计息，遇法定利率调整时，利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，则按*银行关于利率调整的规定进行利率调整。
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