安置房交房是精装修吗

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安置房要交房产税吗

是指在**实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和*事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有市区户籍(含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。拆迁安置房都是居民居住用房。根据我国房产税和城镇土地使用税的相关规定，居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。居民个人的房屋出租的，根据财税〔2008〕24号规定，自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

安置房交房标准和流程？

小河工业园区安置房交房标准         
序号      项      目      交   房   标   准      1   结构   框剪。   2   层高   2.8米。   3   外墙   涂料或面砖   4   屋面   平屋面或坡屋面。      5   内墙   厨房、卫生间墙面为水泥砂浆毛面，其余为水泥砂浆清光。   6   顶棚   厨房、卫生间顶棚为原混凝土面，其余为水泥砂浆清光或刮腻子灰一道。      7   楼地面   卫生间做防水处理，不回填，其余为水泥砂浆毛地坪。   8   门窗   钢质入户门，内门不安装只留门洞；窗型、窗户用材及玻璃满足*节能规范要求。   9   单元门      钢质单元门。      10   电梯前室   地面：铺贴地砖；墙面及天棚：混合砂浆清光刮白；照明：声光   控延时照明。   11   电梯      许继西门子或苏州德奥或广州日创或杭州西子；速度：2m/s。      12   消防楼梯   踏步及平台：水泥砂浆清光面；墙面天棚：刮白。   13   阳台   金属或塑钢材质栏杆或砖砌。      14   卫生间   完成PVC-U给排水立管。其他给排水支管及卫生洁具用户自理。   15   空调   每户预留约一个分体空调机位搁板，预留室外机管孔，集中设置冷凝水专用排放。      16   给水   每户*水表；完成PPR给水立管。其他支管用户自理。   17   供电   *电表，电源进户，安装一个电源总断路器的配电箱。   18   供气   管道煤气入户，按燃气公司规定安装。   19   多媒体      有线电视、**、宽带入户。      20      门禁系统   非可视对讲系统。

安置房交房标准是什么？

安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，*尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。         所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的*除受法律、法规的规范之外，还受到当地*相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

新塘安置房什么时候交房?

你好，安置房简介　　安置房，是*进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，*尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
　　所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的*除受法律、法规的规范之外，还受到当地*相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

问下什么是安置房，安置房可以进行买卖吗？

拆迁安置房其实是可以*的，当然比商品房的风险来得大。
拆迁安置房的*风险主要有以下几个方面：
1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，*合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。

安置房是小产权房吗？

如果是新农村建设，安置房还是集体土地房屋，那就是小产权房。如果是城中村产权，安置房是国有土地房屋，那就是大产权房。

锦绣闽江是安置房吗

您好，很高兴为您解答,不是的，因为这个房子是可以销售的

谁知道拆迁安置房交房条件？

您好。拆迁安置房交房必须符合以下内容:   
   1、符合设计规范;
   2、每套房屋面积不低于45平方米;
   3、要符合*安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证   ，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。

什么是安置房？

　　安置房，是*进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，*尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

什么是拆迁安置房，拆迁安置房可以买卖吗

拆迁安置房其实是可以*的，当然比商品房的风险来得大。
拆迁安置房的*风险主要有以下几个方面：
1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，*合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。

安置房出售是可以的吗？

由于各地政策不同，这里给你浙江温州的经验供参考：温州市房屋交易产权登记管理中心副主任汪福忠介绍，由于各种原因，拆迁安置房屋确权发证不能及时到位，使...

问下什么是安置房，安置房可以进行买卖吗？求大虾指点

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。 根据我国法律的规定，安置房*需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。 拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的*除受法律、法规的规范之外，还受地方*政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外*，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以*。 希望可以帮到你哦

安置房可以进行买卖吗？安置房税收政策是怎样的？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























你好，*政策上安置房是不允许随便*的，安置房很多地方必须使用5年或者5年以上才可以*，但是每个地方的政策市不一样的，所以不知道成都政策在对待安置房是怎样的。请咨询下当地二手房*中心。

什么是定向安置房？

就是根据拆迁等原因到指定居民区安置的房屋

安置房年限是多久?

安置房的使用没有年限，只有其占有的土地有70年的使用权。从颁发土地证之日起计算使用年限。任何房屋的建设都有个过程需要时间。如果没有该快土地使用权，就没有权利在该块土地上建房。只要建房的时间合理（2·~3年），都是正常的。目前*好像还没有*不足年限的土地补偿价的相关政策和法规，所以也就不会有单位或部门给你补土地差价。

芜湖安置房买卖是允许的吗？

买是可以买，现在不受法律保护！你现在买只能去做他证（他项权利转移证），或公证抵押（即卖家现在欠款买家多少钱，无力偿还，以房屋抵押给买家）！
这种房子价钱很便宜，但风险也相当大，并且刚开始要你给他50%-70%总房价给他，产证到时候办出来是卖家的名字，等到五年之后在做交易改成你的名字！这五年内的房价肯定是比现在的价钱高，所以很多卖家都选择违约！
就算你到法院起诉，绝大多数是判卖家把钱还你，且是无息的！所以对于买家的话，是相当的不合算！

温州瑞仕花园是安置房吗？

应该不是，他都是商品房了，不太可能作安置房

求告知精装修交房时如何验房

1 检查所有插座
没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。
2 检查所有窗户
·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。
·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。
·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏
3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！
4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固
5 检查每一个灯和开关
6 检查每一个水龙头
7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利
8. 收房注意窗户合页，和水管

住安置房的人能将安置房装修吗

这个根据个人需求来看的，需要可以重新装修。安置房，是*进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，*尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

谁知道安置房是小产权吗

不是，因为安置房是*进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，所以安置房当然不是小产权。

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避免上当

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安置房是小产权房吗？

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什么是拆迁安置房，拆迁安置房可以买卖吗

安置房出售是可以的吗？

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