装修量房面积是建筑面积吗

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量房是按建筑面积测量还是按使用面积测量

一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积
（一）套内使用面积包括：

1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和；

2、跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积；

3、不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。



（二）套内墙体面积包括：

1、新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙（包括山墙），均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；

2、非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；

3、内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。

（三）阳台建筑面积：

1、原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；

2、挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；

3、凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积；

4、半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。

装修使用面积是建筑面积吗

装修使用面积不是建筑面积

装修是按建筑面积收费吗

亲，不是的,      是通过预算,   各种材料的计算,得来的,   并不是按平方算的,      如果你非要说按平方算,就是总价除以平方数,

装修面积是使用面积吗？还是指建筑面积？

建筑面积。。。。。。。。。。。。。。

装修是按照建筑面积还是套内面积？

　　具体按什么面积需要查看装修合同所写的规定，不同的装修公司有不同的设定。

装修是算套内面积还是建筑面积

套内面积啊

装修面积是指的是建筑面积还是使用面积？

装修收费总是要落实到每一项具体的内容上，不可能总体的按照建筑面积报价的，比如墙面，就一定要报实际要涂刷的墙面积，水电走线也是要按照实际发生的米数计算，不会按照整体的建筑面积报价，即便是这样说，也是按照经验大致估算的装修档次的价格，签合同时一定要有详细的各个分项的报价，那一定是按照实际发生的面积计算的

建筑面积是指占地面积吗

对于建筑物而言，占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，之所以不说首层建筑面积，是因为有些架空部分、外伸雨蓬等部位在计算建筑面积时只计算50%甚至不算，但占地面积却是100%。

占地面积，也可以指到手的空白地皮的平米面积，即地块总面积。

建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。

建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积

（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。

（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

（3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

（4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

什么是建筑面积

（1）套内使用面积：A，卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和；B，跃层住宅中的户内楼梯，按自然层数的面积总和计入使用面积；C，不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井，均计入使用面积。   

   　　（2）套内墙体面积：新建住宅各套之间的分割墙、套与公用建筑空间之间的分割墙，以及外墙（包括山墙），均为共用墙。共用墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积；非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积；内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。   

   　　（3）阳台建筑面积：A原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积；B，挑台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积；C，凹阳台按其交战面积（含女儿墙墙体面积）的一半计入建筑面积；D，半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其交战面积的一半计算建筑面积。   

   　　综上所述，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。   

   　　房屋的建筑面积是指建筑物各屋外墙(或外柱)外围以内水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。

   　　房屋的使用面积是指住宅中分户门内全部可供使用的净面积的总和。包括卧室、起居室、厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台和室内走道、室内楼梯等等。   

   　　房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。

   　　居住面积是指住宅中供日常生活起居用的卧室、起居室等的净面积的总和。当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时，可按其面积的二分之一计算在居住面积内。   

   　　公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、**道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班*卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。*使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的*卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。

   　　公用分摊建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。

   　　公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

   　　基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积

商品房占地面积怎么算？是指的建筑面积吗？

建筑面积是房屋建筑或其他建筑物各层平面面积的总和。占地面积就指占用土地的面积，而建筑面积还要加上占用空间的面积，建筑面积一般都大于占地面积，这样说吧，一栋楼的占地面积只是指一层楼所占的面积，有些也算上绿化面积，而建筑面积包括可以用的所有面积 ，1楼到顶楼还包括楼道等，在买房的时候算的建筑面积中，高度1.2米以下的不算面积，1.8米以下的算半面积，阳台算半面积。

什么是单体建筑面积

就是独栋房屋的建筑面积.小区总建筑面积就是由各单体建筑面积相加得来
一个单体可以有多个单元,一个单元可以有多套房屋.

什么是权益建筑面积？

权益可结算面积:在房屋销售里的面积是在房屋未建成前“预测”（可就是图纸上预测）的面积。做为销售面积。结算面积是房子竣工以后，测绘部门做的实地测量面积，也可实测面积。要说关系就是*有实测面积不能超过销售面积的正负3%，否则就是开发商违约。要进行相应的赔偿。一般结算面积是在封顶竣工后进行.

装修是按建筑面积还是使用面积收费的？

一般装修公司收取的建筑面积收费，这是大多数的，因为他给你装的就是整个建筑的装修，而使用面积那是你的事情。

计算装修面积时，是算建筑面积还是使用面积？

一，装修面积是指计算家庭装修中所需要测量的内容大致分为墙面、天棚、地面、门窗等几个部分。
二，装修面积计算方法：
1、人工铺贴地砖：实际安装面积，长×宽
2、人工铺贴墙砖：实际安装面积，长×宽，扣除门窗面积，周边展开计算（或门窗洞口面积减半）
3、强化木地板：实际安装面积+实际安装损耗+收口条，踢脚线等辅料
4、实木地板：实际安装面积+实际安装损耗
5、墙面乳胶漆：实际涂刷面积，长×宽，扣除门窗面积，周边展开计算或门窗洞口减半计算（不扣除0.3 m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度）
6、顶面乳胶漆：实际涂刷面积，长×宽
7、墙纸：按实际铺帖面积（不扣除0.3 m2以内的孔洞所占面积,不扣除阴角线及踢角线高度）
8、窗帘盒：按实际米数计算，乳胶膝另计
9、天棚吊顶：平顶按实际面积计算，造型按展开面积计算（乳胶漆另计），扣板吊顶按实际面积+损耗计算。
10、水电改造费：按实际发生改造米数使用材料费收取，改造人工费按实际改造工程量计算。
11、柜子：除巳标明按组、件或按项计算的外，其余的均按水平方向的长度或背板面积或展开面积计算。
12、阴角线：按实际安装米数计算
13、油漆：按实际涂刷面积计算，不扣除1m2以内的孔洞所占面积

装修费用的面积，是建筑面积还是套内面积或实际面积

进水量小,出水量肯定小的,你别的地方水压是不是会正常,如果不正常的话可以考虑装个自动增压泵,

请问装修的面积都指的建筑面积吗？

你好      装修面积是指那些墙啊      地面啊      天花啊      说使用面积是又算是，      说建筑面积可以算是。装修面积是装修面积哈。。不同的概念的哦。

供热建筑面积和建筑面积有什么不同吗

供热面积　　指在报告期末符合集中供热标准的供热单位（企业），向城市各类房屋建筑物、构筑物及其它设施供热的建筑面积。　　集中供热面积的计算方法　　集中供热按照建筑面积计收热费，说白了只是一个计算公式即：热费=供热面积*供热面积价格。按照《房屋建筑面积测绘规范》，房屋建筑面积=公摊建筑面积+套内建筑面积。套内建筑面积=阳台建筑面积+套内墙体面积+套内使用面积。套内使用面积=套内房间面积+过门面积。（总体看，建筑面积：套内建筑面积：小套内建筑面积：套内使用面积：小套内使用面积=100：85：82：75：70，大致上是这么个比例，当然得房率每栋楼不同，这个数字变化很大，加之房地产开发商在公摊面积上大做手脚，使*房率呈现出畸形变化，以上比例情况会有极大地失真和波动。）因此，热费计算公式可以有不同的表达方式，实际上目前国内各地实行的面积热价已经充分表现了这个特点。但是无论采取什么方式，总的热费保持不变，改变供热计价面积单位，会相应改变供热面积以及对应供热面积价格的数值，一变高一变低，如此而已,有如下变种：　　热费1=建筑面积*建筑面积热价　　热费2=套内建筑面积*套内建筑面积热价　　热费3=去阳台套内建筑面积*去阳台套内建筑面积热价　　热费4=用热使用面积*用热使用面积热价　　热费5=去过门使用面积*去过门使用面积热价　　……　　集中供热的公共面积是指住宅用户按比例分摊的整幢建筑中有供热设施的楼梯、走廊等共有面积。面积测算可由供热单位与用户共同测算，也可委托具有相应资质的房产测绘部门进行测算，双方对采暖的使用面积测算结果有异议的，由当地房产管理部门根据中介机构测算结果进行裁决。　　由以上公式可以看出，如果得房率比例是统一的，采用任何一种面积热价都不会影响热费收缴的数额，但是实际上由于得房率的千变万化，任何一种模式变化成另一种模式，都会造成用户所缴热费数额的各不相同的变化，有的会增加，有的会减少，这是毫无疑问的！　　在制定政策的时候，每一种政策都会有执行难度、利益平衡，减少执行难度，就会打破利益平衡。变来变去，失去政策的稳定性，特别是改变一项长期执行的政策，投入的社会成本如果不带来更大的社会效益，改变一项长期建筑面积，是地产名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。因应*地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是*宏观调控的重要指标之一。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积。有效的政策是不妥当的。　　供热收费的使用面积，是计价面积中分解最细的方式，*众容易接受，测绘面积也非难事，如果过渡到套内建筑面积或者建筑面积，其中不合理的部分仍然需要测绘协调消耗一定的测绘量，而且改变计价面积单位造成的缴费数额在用户之间忽高忽低的变化这种不良影响，使政策难以被社会接受。

装修面积建筑面积怎么算？

　日常生活中，我们通常所说的建筑面积，实际上就是建筑展开面积，它指是建筑物各层面的总和。建筑面积主要包括三类面积：第一类为使用面积；第二类为辅助面积；第三类为结构面积。此外的使用面积指的就是建筑物各层面积进行布局时可以直接用于生产及生活的净面积总和。辅助面积则为建筑物各层平面布置时为生产及生活起到一定辅助作用的净面积之和。而结构面积则为建筑物各层平面布置里的墙及柱等结构所占据的面积之和。

装修面积建筑面积怎么算

建筑面积是指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。

求问阳光房算建筑面积吗

您好
是不需要计算建筑面积的。阳光房的价格组成部分顶面的面积和侧面门窗的面积有关。和建筑面积是没有关系的。

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避免上当

装修量房面积是建筑面积吗

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量房是按建筑面积测量还是按使用面积测量

装修使用面积是建筑面积吗

装修是按建筑面积收费吗

装修面积是使用面积吗？还是指建筑面积？

装修是按照建筑面积还是套内面积？

装修是算套内面积还是建筑面积

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建筑面积是指占地面积吗

什么是建筑面积

商品房占地面积怎么算？是指的建筑面积吗？

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