装修楼道公摊空间利用

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装修空间如何巧利用

卧室的床头一直都不太好利用，如果在床头头顶放上搁架，总担心会掉下来，影响睡眠，放在两边，又很占地方。现在，我们把储藏格藏在床头板背后，晚上看书拿取方便，头顶的位置有暗藏的抽屉，私人物品也有了安放的地方。门厅如果不是很宽敞，就没有办法做大鞋柜，但是有很多的鞋包该怎么处理?那么做一排顶柜吧。平时比较常用的放在下面，不常用的鞋、包等都可以放在顶柜上，最好购买整齐划一的装饰盒，这样不至于空间凌乱。

阳台怎么装修利用空间？

装修成家庭健身房

房子103平公摊20%装修后有多大？公摊知识不足

房子103平公摊20%装修后才80多个平方了，一般来说，公摊面积都在十几二十个平米。我和您分享下装修在施工方面注意事项吧。1、水电：比如装修前没有出图纸，所以最后露台上的一个插座就忘记装了。还有床头灯的开关被床头挡住了。所以在装修前要预计一下你要买什么样的家具，预算一下尺寸。电视等的插座、*线最好在客厅两面墙上都预装，以防买了沙发等家具后发现本来的地方放着不好看，要换方向。厨房的插座宁多无少，总有你考虑不到的需要。2、泥工：步骤不能错，因为泥工活错了改起来超级麻烦，应该先把该砸的墙砸了，该砌的墙砌好，该包的管子包好。一定要当时清光墙面。第二步是打地平，因为水泥干透需要时间。打地平时不要太厚，地下有些该剃掉的地方剃掉再打。贴瓷砖一定要吊着线贴，横平竖直，阳角一定要碰角才好看。3、木工：板子要自己买，别包给装修公司。(其实主材最好都自己买，像瓷砖、地板、油漆等。这些东西虽然是一个牌子中等级差别很大，他们包一定是给你用最便宜的。)4、漆工：腻子用水搅拌均匀刮。5、其他：洁具最好先买好，拿着洁具的上下水图给水电工，把位置搞对，不然到时候，管子不够长又要重新买接头。另外避免打孔打坏水管，热水器等不经常拔插头的插座最好用带开关的。洗衣机最好不要放浴室，潮，缩短寿命。关于这个问题就说到这里了，给您做个参考！如果您有更多的装修问题，建议您多去关注下装修的相关知识。

求解答装修怎么利用空间

其实一般你是要把卧室和这个客厅分开咯，要有个明显的对比的，而且要通过一些比如推拉门啊达到扩大空间的感觉的一、空间利用五大诀窍   要让房子看起来大一些，其实并不难，其中诀窍就在于格局的安排和家具的设计上。谈到空间利用，首先需掌握五大原则：向上发展;往下争取;弹性运用;重叠使用;*角活用。   1、向上发展   如果房屋的高度够高，可利用其多余的高度隔出天花板夹层，加上折叠梯做为储藏室之用。挑高的房子更可做出夹层楼板，多出一至二间的房间。   2、往下争取   利用复式、高架地板之阶梯处设计为抽屉、鞋柜等。将床的高度提高，床下的空间就可设计抽屉、矮柜。利用小孩双层高架床的床下设置书桌、书架、玩具柜、衣柜等。沙发椅座底下亦是可加利用的地方。小户型装修如何节约空间小户型装修效果图   3、弹性运用   除了空间利用外，家具具有多功能用途，也是节省空间的一大妙方。沙发床，折叠床，折叠桌，折叠餐桌、椅。   4、重叠使用   使用抽屉床、可拉式桌板、可拉式餐台、双层柜、抽屉柜等家具，充分利用空间的净高，增加房间的使用面积。   5、*角活用   活用不起眼的*角，往往会有令人出乎意料之外的

高层公摊25%

一、*对公摊面积进行了定义，但对公摊面积的比例没有一个明确的规定。一般来说，普通多层住宅楼在没有地下设备用房、底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%； 高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。二、按照*《房产测量规范》的相关规定，商品房建筑面积,即产权面积,由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成。其中，套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的建筑面积。共有建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、*道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班*卫室、为整幢楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积、与公共建筑之间的分隔墙以及外墙、计入套内建筑面积之外的共用墙体面积。三、得房率：1、定义：得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。2、公式：得房率=套内建筑面积（套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积）÷建筑面积三、得房率标准所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率得房率标准如下：高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）高层板楼住宅（78%——85%），小高层板楼住宅（85%——88%）多层住宅（88%——95%）

水电面积公摊

公摊电费的计算方式 物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费及公共照明等其他公共水电费除物业服务合同另有约定外应纳入代收代交费用，由物业管理企业单独列帐，按实际支出费用和约定方式公开合理分摊。一、住宅部分公共能耗的构成：1、各单元公共用电（包括公共楼梯照明、应急指示灯、电梯动力）2、公共照明（包括路灯、草坪灯、景观灯、景观水池水泵）3、弱电系统（包括消防、安防系统、智能化系统、消控中心）4、二次供水增压水泵用电5、公共用水（消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水）二、住宅区公共能耗分摊方式：1、各单元公共用电 各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。 月计算公式： 已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）2、公共照明 小区设公共照明总表，由小区全体业主按户均摊。 每月计算公式： 已入住每户分摊金额=小区公共景观照明电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）3、弱电系统 消防监控中心设弱电系统总表，由小区全体业主按户均摊。 每月计算公式： 已入住每户分摊金额=消控中心计量电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%） 每月计算公式： 已入住每户分摊金额=动力系统电费/小区已入住户数+（小区空置户数×70%）

房屋装修空间利用有哪些技巧？

你好！1、改动室内多余墙体
2、丢掉样式繁琐家具
3、巧妙利用空间*角
4、推拉门减少空间浪费
5、电器收入橱柜中
6、多利用墙角墙面
7、巧用隔断分空间
希望我的回答对你有帮助！

老式房装修如何利用边角空间？

要有具体的户型才可以商讨，一般专业的设计师都会考虑到这块问题的。

10平米装修空间怎么利用？

才10平米，就不要隔断了。门口放的镜子等反光物品，能增加空间的视觉延伸，让屋子看起来比实际面积大。镜子后面还能藏个窄立柜。家具则要结构简单、材质轻巧，以节省更多空间。露在外边的物件要尽量少，杂物一多会让屋子显得挤。

小型公寓如何装修巧妙利用空间？

有专门设计的

宿舍上铺空间利用

用来放书，放挂一些常穿的衣服如果可以的话，还可以用来学习，可以在墙上固定一块木板，放在床脚再买一个挂衣服的架子，定在墙上，用来放一些常用的先买一个小桌子

宿舍柜子空间利用

IKEA宜家有这种格式储物柜，淘宝上也有大把!几块钱到几百块都有需按造你想要得尺寸上网买才行

楼梯上下空间利用

这个位置安装一个隐形楼梯更合适，不占用下面的空间 ______东方阁楼梯

楼梯底下空间利用

如果你的楼梯下并没有足够的纵深空间，室内楼梯下的空间多余并非多余的。储物间可能是最常见的楼梯下空间利用方案，在外观颜色选择上，不妨利用此处做个品茶会客厅。在楼梯上应注意采用防尘毯，可充分展现你专属的“私密地带”。在此空间打造品茶区并不需要对楼梯进行大规模改动，应该要注意隔音和防尘，可选择懒人沙发。再或者可根据自己的需要打造为衣帽间、展示柜也是此处空间打造的绝佳选择，让其充满无限可能，让有限的空间充分发挥实用功能。 倘若你楼梯下的空间有足够明亮的光照度。因为有楼梯的存在而多了一个专用的小居室、屈膝等动作，把楼梯下空间整体封闭，也不会与整个居室格格不入，且带转角有足够的纵深空间。 会客厅若在楼梯下，则建议可将此处楼梯下空间做封闭式处理打造为衣帽间，你楼梯下的空间就可能会有无限可能性……。酒柜。只需根据居室特点巧妙设计，它的存在其实不会让楼下空间变得局促。 楼梯的外形占用了不少居室空间，可尽量避免取物时弯腰。如此“另辟蹊径”的品茶会客厅将你的厅堂变得更具功能性，因此将此处墙面打造为酒柜或者展示柜则有别样氛围，将吧台设置于此也是非常好的设计，这是贴心的改造方法，并且纵深够宽阔的话。 酒柜由于旋转式的楼梯下空间并不非常规整，做成储物空间后有些过于低矮的地方会不利于使用，将你的居室空间增添更多功能、矮墩等节省空间的家具物品。将带有滑*，人们希望将楼梯下的空间充分改造加以利用，这样既有防尘的功效还有隔音的效果、杂物间，做专属的储物!衣帽间若你的楼梯在玄关处靠近大门、轨道装置的储物柜放在纵深小的地方有些人根本不了解自己的家居布局。 储物间楼梯下的空间狭小，让此处的储物空间更具人性化，并将小型的靠包搭配在楼梯侧边，若空间允许的情况下，从而打造因地适宜的专属品茶区，将储物柜或衣帽间设置于此

如何利用床下空间

做个预算，可以先找设计师出个方案。显露出木本色的自然美，例如：【尚品宅配】。然后找手艺好木匠根据现场尺寸结构自己打造，你可以先了解一下【定制家具】这个概念，少用或不用人造板材，或刷桐油（这个环保）。表面刷清水漆。至于材料方面。定制家具大多数都是全国联锁企业，最好直接用蒸烘过的不同色质的实木如果你不在乎花钱。如果你想省钱，如果追求环保

楼梯下面空间利用

这样楼梯下面可以利用，把固定部位和要利用的部位分开，就你这总情况而言，外观上又是一个衣柜。我认为“一种是用木板把楼梯整个封起来”这个方案比较好，可以把正面做成衣柜们的形式，不会影响美观一般楼梯是不放在卧室的

楼梯下方空间利用

如果你的楼梯下并没有足够的纵深空间，室内楼梯下的空间多余并非多余的。储物间可能是最常见的楼梯下空间利用方案，在外观颜色选择上，不妨利用此处做个品茶会客厅。在楼梯上应注意采用防尘毯，可充分展现你专属的“私密地带”。在此空间打造品茶区并不需要对楼梯进行大规模改动，应该要注意隔音和防尘，可选择懒人沙发。再或者可根据自己的需要打造为衣帽间、展示柜也是此处空间打造的绝佳选择，让其充满无限可能，让有限的空间充分发挥实用功能。 倘若你楼梯下的空间有足够明亮的光照度。因为有楼梯的存在而多了一个专用的小居室、屈膝等动作，把楼梯下空间整体封闭，也不会与整个居室格格不入，且带转角有足够的纵深空间。 会客厅若在楼梯下，则建议可将此处楼梯下空间做封闭式处理打造为衣帽间，你楼梯下的空间就可能会有无限可能性……。酒柜。只需根据居室特点巧妙设计，它的存在其实不会让楼下空间变得局促。 楼梯的外形占用了不少居室空间，可尽量避免取物时弯腰。如此“另辟蹊径”的品茶会客厅将你的厅堂变得更具功能性，因此将此处墙面打造为酒柜或者展示柜则有别样氛围，将吧台设置于此也是非常好的设计，这是贴心的改造方法，并且纵深够宽阔的话。 酒柜由于旋转式的楼梯下空间并不非常规整，做成储物空间后有些过于低矮的地方会不利于使用，将你的居室空间增添更多功能、矮墩等节省空间的家具物品。将带有滑*，人们希望将楼梯下的空间充分改造加以利用，这样既有防尘的功效还有隔音的效果、杂物间，做专属的储物!衣帽间若你的楼梯在玄关处靠近大门、轨道装置的储物柜放在纵深小的地方有些人根本不了解自己的家居布局。 储物间楼梯下的空间狭小，让此处的储物空间更具人性化，并将小型的靠包搭配在楼梯侧边，若空间允许的情况下，从而打造因地适宜的专属品茶区，将储物柜或衣帽间设置于此

阁楼楼梯空间利用

希望楼主上传户型图，这样您要的*更明了。

公摊率和公摊系数的区别是什么

请叫我雷锋
要搞清出公摊多少，首先要明白购房过程中常涉及的几个面积概念。
建筑面积：   住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积，如果计算多、高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。（房屋总价就是根据建筑面积来计算的，通常楼书或其他宣传册上所标注的面积也是这个）
实用面积：   它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。
套内面积：   俗称“地砖面积”或套内建筑面积。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的一个内容空间的概念。（对于普通购房者来说，要得就是套内面积，即得房率）
有了以上几个面积指数，就可以很容易的得出公摊系数和公摊率。
公摊系数＝公用建筑面积（即分摊面积）/套内建筑面积
公摊率＝公用建筑面积（即分摊面积）/建筑面积
由于分摊面积是一定的，套内面积肯定小于建筑面积，所以，对同一主体而言，公摊系数是肯定大于公摊率的。
当心售楼人员用公摊率的*盗换公摊系数的概念，这样一来可以使人感觉公摊较小，二来无法准确算出实际分摊的面积。
据目前房地产市场上的*作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％－20％之间；高层住宅相对更高一些。

小高层住房公摊率和公摊系数是多少?

你好，商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
                  各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的*作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。

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避免上当

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