装修楼房成危房怎么办

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如何鉴定楼房是否是危房？

2.6   木结构构件   2.6.1   柱   2.6.1.1   柱顶撕裂、榫眼劈裂,柱身断裂。   2.6.1.2   因腐朽变质,使有效截面减少,   柱脚达1/2以上,柱的其他部位达1/4以上。   2.6.1.3   蛀蚀严重,敲击有空鼓声。   2.6.1.4   明显弯曲,曲背产生水平裂缝。   2.6.2   梁、搁栅、檩条   2.6.2.1   中部断裂;或产生明显的斜裂缝;   或产生水平裂缝,其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1/3。   2.6.2.2梁产生超过跨度1/120的挠度,   搁栅、檩条产生高度1/100的挠度。   2.6.2.3   因腐朽变质,使有效截面减少达1/5以上。   2.6.2.4   蛀蚀严重,敲击有空鼓声。   2.6.2.5榫头断裂,支座松脱。   2.6.3屋架   2.6.3.1   支撑系统松动失稳,过度变形,   导致倾斜,其倾斜量超过屋架高度的4/100。   2.6.3.2上、下弦杆断裂;或产生明显的斜裂缝;   或产生明显的弯曲变形。   2.6.3.3   上、下弦杆因腐朽变质,   使有效截面减少达1/5以上。   2.6.3.4   蛀蚀严重,敲击有空鼓声。   2.6.3.5   主要节点,或上、下弦杆连接失效。   2.6.3.6   钢拉杆松脱;或严重锈蚀,   截面减少达1/4以上。   2.7   其他结构构件   2.7.1   土墙   2.7.1.1   墙体产生倾斜,其倾斜量超过层高1.6/100。   2.7.1.2   墙体风化、   *化深度达墙厚的1/4以上:或有墙脚长度的1/4,其受潮深度达墙厚。   2.7.1.3   产生两条以上的竖向裂缝,   其缝深达墙厚、缝长超过层高的2/3。   2.7.2   混合墙、乱石墙   2.7.2.1   墙体产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.2/100。   2.7.2.2   墙体连接处产生竖向裂缝,   其深度达墙厚、缝长超过层高的1/2;或墙体产生多条竖向裂缝,其缝深达墙厚、缝长超过层高的1/2。   3   危险房屋鉴定   3.1   危险房屋(简称“危房“)是指承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,   不能确保住用安全的房屋。   危房分整幢危多和局部危房:   a.整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;   b.局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。   3.2   危房以幢为鉴定单位,以建筑面积平方米为计量单位。   a.整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;   b.局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。   3.3   危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础,结合历史状态和发展趋势,全面分析,综合判断。   3.4   在地基基础或结构构件发生危险的判断上,   应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。   a.若构件的危险是孤立的,则不构成结构的危险;   b.若构件的危险是相关的,则应联系结构判定危险范围。   3.5   在历史状态和发展趋势上,   应考虑下列因素对地基基础:结构构件构成危险的影响。   a.结构老化的程度;   b.周围环境的影响;   c.设计安全度的取值;   d.有损结构的人为因素;   e.危险的发展趋势。   3.6   危险范围的判定   3.6.1   整幢危房   3.6.1.1   因地基、基础产生的危险,   可能危及主体结构,导致整幢房屋倒塌的。   3.6.1.2   因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险,可能构成结构破坏,导致整幢房屋倒塌的。   3.6.1.3   因屋架、檩条产生的危险,   可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。   3.6.1.4   因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险,   可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。   3.6.2   局部危房   3.6.2.1   因地基、基础产生的危险,   可能危及部分房屋,导致局部倒塌的。   3.6.2.2   因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险,   可能构成部分结构破坏,导致局部房屋倒塌的。   3.6.2.3   因屋架、檩条产生的危险,   可能导致部分屋盖倒塌,或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。   3.6.2.4   因搁栅产生的危险,   可能导致整间楼盖倒塌的。   3.6.2.5   因悬挑构件产生的危险,可能导致梁、   板倒塌的。   3.6.2.6   因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险,   可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。   3.6.2.7   危险点是指单个承重构件,或围护构件,   或房屋设备,处于危险状态的。   4   危房及危险点处理   4.1   危房需由鉴定单位提出全面分析、   综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。   4.2   对危房,应按危险程度、影响范围,   根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修建计划。   4.3   对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。   4.4   对危房和危险点,在查清、确认后,   均应采取有效措施,确保住用安全。   5   房屋危险性鉴定等级划分   *:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。   B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。   C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。   D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

请问小型楼房设计成怎样比较还看？

呵呵想要扩大空间只能从视觉上和心理上下功夫了，解决心理的问题是我们装修的整体色调，莫要偏重于暖色......可以在适当的位置放置镜子，从视觉上解决这个问题......
祝您好运！

平房可以设计成楼房的装饰吗

当然可以啊,主要是需要你对房子有了解就行

楼房的成重强能拆吗

承重墙承载房屋主体结构的力量，是不能拆除的，拆除的话对房屋主体结构影响很大，安全隐患太大了

如何鉴定危房

危房的鉴定根据委托的机关不同，目的不同，鉴定的方法也不同。
大抵有三类。
一是未交付或者刚交付未*房屋类危房鉴定。属于民事纠纷。往往由双方或者单方委托社会鉴定机构处理
二是已经交付的重大项目所属房屋的危房鉴定。可能属于民事纠纷，也可能属于刑事案件。
三是仲裁机构   *法院为了甄别是非委托的危房鉴定。

楼房渗水怎么办

如果是处理局部漏水，可以刷一层防水涂料贴一层无纺布，然后再刷一层防水涂料。要是做整体放水，可用改性沥青加防水卷材。

楼房漏水怎么办

1:在你拿到房子的五年内，你完全可以找开发商赔偿。如果他耍赖，就告他。2:PPR水管出现问题，排水管出现裂缝，防水没有做好。你重新做了防水，但是如果说在下水管的地方没有密封严密的话，在做防水也没用。这个你要找装修公司来检查、排除、处理。3:如果是屋顶的话，就要做防水了。

楼房返潮怎么办？

干拖把拖地，产生返潮的原因是空气温度高遇到了地面，地面太冷，导致了空气液化。所以，要多通风

新楼房装修忘埋网线了怎么办？

墙上都有电话线的接口,接上一条线.插到路由器上,路由器有两个接口.可接两条线,一条接在电脑,一条接在电话,,搞定。

危房买卖合法吗

(1)根据《合同法》第五十四条   下列合同，当事人一方有权请求*法院或者仲裁机构变更或者撤销:

   (一)因重大误解订立的;

   (二)在订立合同时显失公平的。

   一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求*法院或者仲裁机构变更或者撤销。

(2)   第五十五条   有下列情形之一的，撤销权消灭:

   (一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权;   

《最高*法院关于审理商品房*合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

第十二条   因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

杭州危房如何鉴定？

基础标准(a)*柱基以一根柱的单个基础为单位;(b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位;(c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。1、墙以一层高、一个自然间的一面为单位;2、柱以一层高、一根为单位;3   、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。4、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位;5、屋架以一榀为单位。地基、基础标准1、如果地基应为滑移，或者是承载能力不足还有其它原因造成不均匀沉降从而引起结构明显的扭曲、位移、裂缝、倾斜等情况而且还有恶化趋势。2、地基因毗邻建筑增大荷载，   或因自身局部加层增大荷载，还有其他人为因素导致沉降，从而引起房屋结构明显的扭曲、位移、裂缝、倾斜等情况而且还有恶化趋势。3、基础老化从、腐蚀、折断等等情况造成房屋结构有明显的扭曲、位移、裂缝、倾斜等情况而且还有恶化趋势。墙柱标准1、墙柱产生裂纹或者保护层脱落。主要的钢筋外漏，或者产生明显额水平裂缝，压碎等情况。2、墙中间部位产生明显的交叉裂缝，   或伴有保护层剥落。3、柱、墙产生倾斜，   其倾斜量超过高度的1/100。4、柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，   其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。梁标准1、单梁或者连续梁中间部分产生夸横断裂，或者一则向上延伸达到梁高的3/2以上，保护层脱落。下面伴有竖向裂缝。2、简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝，   挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。3、框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。4、预制板下面产生明显的竖向裂缝。5、捣制板上面周边产生裂缝，   或下面产生交叉裂缝。6、各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。7、各类板保护层剥落，半数以上主筋外露，   严重锈蚀，截面减少。8、预应力预制板产生竖向通裂缝;   或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。屋架标准1、产生超过跨度1/150的挠度，   且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。2、支撑系统失效导致倾斜，   其倾斜量超过屋架高度的2/100。3、保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。4、端节点连接松动，且有明显裂缝。墙标准1、墙体产生缝长超过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。2、梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。3、门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。4、产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.5/10   0(三层以上，超过总高的0.7/100)，或相邻墙体连接处断裂成通缝。5、风化、剥落，砂浆粉化，   导致墙面及有效截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。柱标准1、柱身产生水平裂缝，   或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1/2。2、梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。3、产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100(三层以上，超过总高的0.5/100)。4、风化、削落、砂浆粉化，   导致有效截面削弱达1/5以上(平房达1/4以上)。过梁、拱标准1、过梁中部产生明显的竖向裂缝;   或端部产生明显的斜裂缝;或支承过梁的墙体产生水平裂缝;   或产生明显的弯曲、下沉变形。2、筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝;或拱曲明显变形;或拱脚明显位移;或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。

危房证明怎么写？

申请书

XX村民委员会：
XX镇**：
我系XX镇XX村XX组村民，全家(几）人，现有泥砖房X间，约XX平方米，其中一间厨房，一间房间。自建房至今，已有X年，加上年久失修及连续几年遭遇风雨灾害。自(年份）年起，房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇*坠，险象环生，危及全家生命安全。我全家X人属低保户，由于经济困难，暂时无法重新建房；现欣闻*的有关惠民政策，及保护**众的生命财产安全；恳请有关部门核查灾情，以便及时给予危房的经济救助为盼。特此申请。
此致
呈：XX村民委员会   XX镇**

申请人：XXX   
XXXX年XX月XX日

河南农村危房图片

这些描述很不符合许昌的特点，外面看着是一层，里面是二层。需要根据情况确定楼梯位置和房间的位置分布，是复式楼的那种.9米我想的是房屋净高2，许昌农村特点不解释，并且说明你不懂建筑。建议提高层高，不包括地基和房顶

楼房装修?

楼房装修可以试试安装个净水器，净化水质，让家人喝上健康安全的饮用水，可以试试斯麦恩的，美国全装进口的。

楼房成重墙裂缝是不是质量问题

墙面有裂缝首先要看是否为承重结构裂缝，承重结构主要指梁板柱，如果是承重结构有裂缝，并且缝隙较大的话，就需要专业检测机构进行检测，确实有问题的话就需要专业队伍对建筑结构进行加固。如果是普通的非承重结构的裂缝，比如说砌筑的墙体，那么一般情况下是不会有太大的安全隐患的，只要在刮石膏之前将缝扣开用粉刷石膏找平再在表面粘一层抗裂的玻纤网格布，就能降低日后开裂的概率。希望我的回答可以帮助到您，请采纳。

楼房厨房漏水怎么办？

检查渗漏点然后进行维修。
造成厨房漏水主要有两个方面的原因：一是水管漏水，二是水槽的下水管漏水。
处理方法：
1、检查橱柜内相关上水管、下水管是否存在渗漏；如有对其进行维修；
2、排除掉第1条之后，造成渗漏的原因就应该是暗埋的水管出现渗漏，按照如下*作进行：
1）砸开地面积水区域的瓷砖，砸之前确定水管的大概部位，从水管周围的瓷砖的瓷砖开始砸掉；
2）找到具体的渗漏点后，将渗漏部位的水管或接头截断，重新采用相同材质的水管进行热熔焊接处理；
3）焊接完成后，对水管做打压测试，打压合格之后进行封槽及重新粘贴瓷砖。

楼房房顶漏雨怎么办？

房屋顶楼漏水时一个非常严重的问题，如果没有得到及时地解决，很容易给整个房屋带来麻烦。尤其是在下雨天，修复顶楼漏水就迫在眉睫了。
   用防水剂主要用于墙面，用于屋顶的效果也不是很好。那么房顶漏水要用用沥青和油毡，好*作，只是使用年限短，隔3~5年要重新做。再一种情况就是，你家主要问题是地基沉陷，导致墙体开裂，且还在发展。地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不大，但个把毫米就会造成漏雨。因此我建议还是采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房。三油两毡是铺屋顶。
   业主在与开发商签订商品房购销合同和商品房保修协议时，可签订商品房保修期外房屋质量维修附属协议，共同约束双方的行为，由开发商根据实际情况向业主收取一定金额的维修费用，该部分费用业主只有在维修实际发生的情况下才向开发商支付。
   凡事都是因果联系的，只有找到了顶楼漏水的原因我们才可以找到解决方法，那顶楼漏水的原因到底有哪些呢？是设计原因还是材料原因呢？现在就让我们一起来找找吧！
1.有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。
2.房屋年代久远：居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。
3.建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在*建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。
   不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。

楼房外墙漏水怎么办？

把房顶的漏水的地方还有其他容易积水的角落都用泥或者沥青补起来。如果房子太老了就直接用沥青那样的黑乎乎的东西盖起来就可以了！

楼房窗户漏水怎么办

有三种可能:1.外墙有微裂缝导致渗水,这种情况瓷砖外墙几率更大.2.窗与周边的砂浆处未打密封胶或密封胶质量有问题.3窗型材导流槽孔堵塞.自己检查一下吧

楼房房顶漏水怎么办?

重新做下防水就可以了，要便宜的找些沥青溶化后，铺下去就可以。好点的到市场买JS防水涂料，10元左右1平方。施工后做保护层。防水涂料具有对形状复杂、变截面以及设施较多的屋面，容易施工并能形成连续、弹性、无逢、整体防水层的特点。主要代表产品：1、溶剂性高聚物改性沥青防水涂料；2、聚氨脂防水涂料。

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