装修楼下天花板开裂漏水

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楼上装修楼下顶开裂

确定好损失再由物业出面协调先找物业来见证一下。不行就走诉讼程序，如果严重就需要第三方机构认证

高层11楼楼下客厅天花板出现渗水，漏水。

客厅天花板渗水原因：客厅天花板漏水就应该是楼上或者屋顶的防水层出了问题。解决方案：先要查清情况再做判断：发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。

漏水天花板怎么装修

天花板漏水看似是好多家庭都会遇到的问题，但是如果处理不好，可能成为日后生活中最大的问题，以我的经验就是马上解决，不能拖哟！渗漏水发生了，先找到渗漏水的原因，有原因就有责任，一般来说，楼上漏水到那楼下，造成的损失都是楼上维修到不漏水并赔偿损失!这有专门的法律条文，法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。另外，防水有5年质保，管道2年，质保期内非人为的楼上可以找开发商。如果是楼上防水没有做好的结果，法理上是你楼上负责做好。可以与物业管理联系让他们出面协调解决，比较好。另外，天花板漏了以后，修修补补是没有用的，和楼上商量，哪怕是你补贴点钱，把卫生洁具拿掉，把瓷砖全铲掉，重新做防水（防水专业公司做）做防水很讲究的，不要急于求成，要用AB防水套装做三遍，而且要一层一层干透了以后做第二层。。。。防水做好后，不要贴瓷砖什么的，先试水，看还漏不漏如果不漏了，再贴架空处理，然后做平贴瓷砖，施工时要注意，不能把防水破坏了。

天花板开裂处理方法

一般来说漏水是非常麻烦的，是上面的楼层的问题的，这个你必须和上面的楼层去协商的，看是不是楼层漏水了；你也可以先使用一些热胶补一下，看看是否有效，没效就必须要涂漆的了；老实说吧主要看你要求的档次的了，起码色泽好很多，一般的用pvc的吧，就是烧一点钱；当然了怎么说厨房也没多大面积，花不了多钱。卧室吊顶需注意的问题大概如下几点:1、弹线留够标高，让空高尽量高一些;2、在顶上用膨胀螺丝和全丝杆固定龙骨，最好是烤漆龙骨，可以有效防止锈蚀，丝杆要用防锈漆涂刷;不要用木针螺钉和圆丝悬吊龙骨;3、预留的管线在封面板前预留好，吊装浴霸的地方要预置吊杆或丝杆，涂刷防锈漆;4、如果是防水石膏板封面，要留出40公分见方的检修口;如果是铝扣板，那是可以拆卸的，不必留检修口;5、经过吊顶的电线必须穿管;总的要求:安全，吊顶不会掉落、塌陷，电路不会漏电，表面平整就行了。

天花板开裂怎么处理

天花板的裂缝主要还是看裂的程度问题的，一般情况下，可能会存在比较大的裂缝，这种的话一般都是材料偷工减料的了，必须好好*的；估计不会赔你的,最多给你修修,我家当时天花板也裂缝,根本没有赔偿那样的谈判,直接就是让工人来给你修.当时为了让工作好好给修补,我请工人吃饭时,工人告诉我说,这样的情况,其实是交房时开发商发现楼层不够,直接给削掉天花板的水泥层之类的,然后轻轻给刮层妮子,所以才会有后来的裂缝啊掉了之类的情况发生.

怎么处理天花板开裂

如果亲有照片传上来的话，我们就更直观的判断了，因为首先我们得知道天花板开裂的原因是什么，这样才能对症下*哟。第一，如果有吊顶，那么就是造型吊顶坏了，最好重新做。第二，如果没有吊顶那么就属于楼板间的结构裂，属于正常，您可以尝试使用弹性涂料重新刷一次，或者请施工人员对裂纹位置做修补然后先要去物业或建房单位问清楚楼板是否是整体浇铸的，如果是，那么这种现象好像比较危险，应该及早报告有关部门，不要再自己想办法。如果是预制板搭盖的，应该是施工不到位，问题还不至于太严重。工序：首先清理墙体；把开裂的地方清理干净；铲平裂缝边缘；再用106胶水对墙体、裂缝涂刷清洗；补平裂缝（用专业专用补缝腻子）待干；如不平再补一次待干；用专业专用补缝网格带（品种有多样，您自选）粘贴裂缝处待干；重新刮封闭腻子（可根据墙面平整度调整所刮次数）待干；打磨砂纸（磨平墙面）；除尘；刷封闭底漆、对有问题处找补、刷面漆。有此工序再加好的底、面漆和好的对墙面的爱护8--10年可确保。{如有人为破坏或不可抗意外那另当别论}

楼上天花板漏水，楼下可以自己动手维修的吗？

天花板漏水原因第一种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，第一次闭水试验是在装修工人进场前；改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验；瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。第二种情况是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。第三种情况是：墙壁渗水、墙壁洇水、渗水，造成墙壁产生霉斑和掉粉墙壁出现漏水的原因比较多，补救起来也比较麻烦，最重要的就是找准原因，对症下*。第四种情况是：窗边渗水、一到下雨天，窗边就渗水，导致内墙受潮，进而发霉、掉粉。窗边渗水最常见的原因是窗框与墙体之间的密封性没有处理好，遇到这种情况，业主只要用密封胶(一般的玻璃胶即可)把窗框与墙体密封好就可以了。另外，如果外窗台低于内窗台也会出现窗边渗水的情况。编辑总结：以上就是天花板漏水怎么找原因及天花板漏水解决办法的相关内容，后续将呈现更多精彩内容。天花板漏水解决办法渗漏水发生了，先找到渗漏水的原因，有原因就有责任，一般来说，楼上漏水到那楼下，造成的损失都是楼上维修到不漏水并赔偿损失！这有专门的法律条文，法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。另外，防水有5年质保，管道2年，质保期内非人为的楼上可以找开发商。

天花板漏水

先找物业和楼上来看看漏水原因，另外，防水有5年质保，管道2年，质保期内开发商责任，过期基本是楼上责任，开发商责任不给处理就到当地质监部门投诉，楼上责任不给处理可以看下面：首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从隔壁维修，发生的费用可向法院提出要求隔壁业主赔偿。如果隔壁的不赔偿，可向法院申请强制执行。 从上面你可以知道，如果是楼上漏水到你家，你是可以告他的，还要如果在质保期内，楼上可以再去告开发商，但如果过期了，就是楼上责任，物业可以帮你协调，实在不行就上法院吧，外墙部分你是要找开发商，要快，在5年质保期内，楼上漏水到你家找楼上，至于从你家能不能处理，要看具体情况，一般人修不好，越修越漏，免费提供混凝土防水渗漏水修复 专业技术咨询！

天花板开裂怎么办

首先你不要慌张，要了解清楚天花板裂开的原因，对于这个的话一般是会有两种情况的：要么是因为浇筑的楼板裂了又或者是预制板两板之间搭接的地方裂了；要么就是是吊顶的造型坏了。如果是楼板裂了，需要向物业反映情况，让他们找找原因，是否楼上有重物，影响到楼层的承重结构，或者楼房的原结构就有开裂，需要进行修补。这种情况比较少见，多数情况是房屋吊顶开裂。　　如果是预制板两板之间搭接的地方开裂，或者仅仅只是房屋吊顶开裂，消费者可以请施工队直接把裂口划开，将缝隙刮开几毫米左右，用腻子填好，再贴一层防裂的胶带或者牛皮纸，刮上腻子刷上漆即可。　　若是出现墙面的裂纹，可以通过贴壁纸来掩盖和维护，但是屋顶的裂纹不作此建议。有一些家庭装修比较高贵奢华，会推荐用金箔、银箔等材料进行贴饰，但是一般家庭考虑到整体风格使用不多。　　装修不到两年的消费者，还在家装保修期内，可让装修公司免费上门维修。过了保修期的消费者，可自请施工队，虽然工程量不大，但是修补期间腻子晾干需要时间间隔，所以工人可能需要上门2-3次，费用也以人工费为主，可多与施工队协商。

厨房漏水楼下的楼下怎么处理？

你好，楼上漏水造成了楼下的经济损失，依据法律是需要赔偿相关费用的。都是同在一栋楼下生活的邻居。发生漏水现象，可以找工人给对楼下进行维修和必要的粉刷即可。处理好邻里之间的关系对于未来双方生活都会多有裨益。

贴地砖把楼下天花板

你不要在夜深人静时铺就不会有影响，切割的动静比你铺装时橡皮锤锤地面的动静大的多了。

天花板装修要注意什么要牢固防开裂

在龙骨上固定天花板时，板与板之间预留一条板缝可防止天花板变形开裂。板缝约5~8毫米，一般以8毫米最合适。如果接缝处没有龙骨，专家建议在里面铺上一块板粘住，再在接缝处涂上灰料，从外面看起来就天衣无缝了。

平房水泥开裂漏水

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楼板开裂漏水找谁

首先楼板现浇整体板楼板拼接现浇先找漏水处看裂缝或眼孔板厚达标导致裂缝或眼孔要先处理干净缝隙用搀防水剂高强度砂浆修补或者用堵漏王进行处理板厚达标情况比较糟糕楼层承载力允许情况现楼板浇筑层买商品房权要求物业或建筑公司进行义务维修希望我答您所帮助

马桶漏水影响楼下

卫生间漏水主要有两个原因，其一，自家水路有漏点，其二，顶层防水做得不合格。可以请师傅先检查一下自家的下水管道是否封闭不严，重点检查脸盆和马桶的水管，在装修时工人不注意可能会碰坏这两个地方。一、进水管是否漏水测试1、如果是一直不停在滴水，先关掉总闸，并打开家里所有水龙头放干水管内所有的水，再关上水龙头。(注意：过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水。)2、确认楼下的滴水停下来后，再打开总闸，过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水。3、如果楼下滴水，说明是进水管漏水，如果一天以上不滴水，说明应该不是进水管漏水。二、排水管是否漏水测试找一根软的水管一端接龙头，一端对着地漏冲水,坚持半小时以上,看楼下会不会漏水。(注意:这个时候不要让任何水流到地漏外面来 这样才能准确测试出是否有排水管漏水的问题。如果是水管漏水，没有很好的解决方法，只能挖开处理。如果只是卫生间的防水层或者地表漏水，不需要挖开，只要把卫生间地表治理到滴水不漏就可以解决。小结：卫生间漏水真的是一个让大家很烦恼的问题，影响自己的生活，同时也可能应为水漏到楼下而影响别人的说话，破坏邻里关系。但是，知道了卫生间楼水的原因以及维修方法，希望可以当大家遇到这个麻烦问题时，对大家能有所帮助。闭水试验时长不低于48小时，注意观察楼下屋顶有无渗水现象。

马桶松动楼下漏水

一般情况下不会，除非楼体震动变形，或者直接震动管道而且把管道管子震动要坏的程度。

马桶漏水到楼下

马桶漏水有2中可能，一是防水层没做好，卫生间长期用水，马桶管道与基面连接处有缝隙，导致渗水，这个需要重新做防水才能根本的解决问题二是管道破裂，需要先修补管道，然后做防水。

楼上漏水楼下漏电

要你证明渗水和电*之间存在因果关系，具备因果关系的话楼上就有责任。房主有保持房屋设施完整可使用的责任，从渗水导致漏电。租户的话是租户和房主共同的责任，从漏电造成电*

新房装修漏水到楼下要赔偿一千？

装饰队有一部分责任。

天花板漏水物业

如果还是没有人管，这是关键。首先你的物业费是一定要交的。正常情况下，是小区物业出面进行调解，你家楼上的住户进行防水处理。最好先确定漏水的原因，然后费用由小区物业和你加楼上业主协商解决。希望对你有帮助物业必须对你家漏水的问题，直接找到当地电视台的新闻栏目进行曝光，如果物业不管，可以找到所在小区的*或者街道办事处，可以找所在小区的业主委员会进行说明。如果还是没有结果，请求业主委员会进行帮助，寻求帮助，维护自己的权利，进行处理

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避免上当

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