装修没按时交房
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未按时交房违约金应该怎么交？
你好，应按照总房款的2%支付违约金。《合同法》规定：当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。某房地产公司未按照约定向您交付房屋，构成违约，应当承担违约责任。按照约定，某房地产公司应按照总房款的2%支付违约金。
开发商未按时交房怎么办
购房人有权要求开发商承担违约责任，购房合同中对逾期交付房屋的违约责任有约定的，按合同约定开发商支付违约金，购房合同中没有约定的，根据《最高*法院关于审理商品房*合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：”逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定”。同时解释第十五条还规定了如果开发商逾期交付房屋后，经过购房人催告后在三个月的合理期限内仍未交付的，购房人有权请求解除购房合同。
开发商违约不按时交房怎么办
如果这个房子你还想要就去找开发商要逾期交房的违约金，如果开发商不补偿的话，你可以去起诉。 违约金的计算就是看合同的具体约定。如果约定从逾期交房之日开始起算，就是从2009年6月30日的次日开始计算。房价乘以万分之三。 还可以给开发商索要逾期交房期间的房款的利息!
开发商不按时交房我该怎么办
现在很多买的都是商品房，都是交完首付款后，等个几年才能交房的。近几年，时有发生开发商逾期交房的事情是越来越多，要不就是收房时房子是有问题的，这那么做为业主是可以提起索赔的。那一旦发现开发商逾期交房的时候们应该怎么办呢，业主们应该如何用法律的武器来保护自己呢？下面们一起来看看。 1、购房者需要保留的证据材料 购房者应从购房伊始就要收集和保留购房过程中形成和出现的认购书、购房合同、开发商书面通知、*息、报纸公告、销售广告、照片、录像、*相关部门证明等证据材料，以备在*需要时所用。 2、提起诉讼应应该注意这几点 第一，在思想上应客观理性。 第二，应全面分析开发商违约的情形及其影响，确定责任是否明确。 第三，应全面审查评估证明开发商违约和应承担责任及应赔偿损失的证据材料，评价其客观性、关联性、合法性，评估证据材料是否确实充分，同时确定诉讼请求。 第四，合理确定诉讼策略并充分假定开发商可能采取的应对策略和措施，做好应对准备。 第五，对诉讼可能产生的花费及耗费的时间和可能发生的败诉后果进行物质和心理上的准备。 第六，选择恰当的诉讼时机。 第七，审时度势，把握时机，以和解或判决方式终结诉讼。 第八，购房者在遭遇延期交房的情况时，除了保留向开发商提起索赔的证据，包括购房合同、认购书、开发商书面通知、相关部门证明材料等，还要注意不要超过提起诉讼的时效。 关于开发商逾期交房的处理方法就和您分享到这里，提醒购房人在收房时能够集体收楼，可能的情况下可以聘请律师指导协助，这不但可以弥补单一主体知识的限制，更好、更有效地*，还可引起开发商的重视，促使开发商就收房过程中的问题做约定。 希望我的回答可以帮到你。
知道的说下开发商不按时交房怎么办
如果这个房子你还想要就去找开发商要逾期交房的违约金，如果开发商不补偿的话，你可以去起诉。 违约金的计算就是看合同的具体约定。如果约定从逾期交房之日开始起算，就是从合同上签订的 交房日期的次日开始计算。 还可以给开发商索要逾期交房期间的房款的利息！
装修未按时付款违约金
依据《中华*共和国合同法》107条、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。114条、当事人可以约定一方违约时根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约责任所产生损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成损失的，当事人可以向*法院或仲裁机构请求予以增加。约定违约金过分高于造成损失的。当事人可以向*法院或仲裁机构请求适当予以减少当事人迟延履行履行约定后违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务综上所述，装修公司未按照合同约定的期限完工，应当按照双方当事人约定的违约金数额支付违约金。约定的违约金若低于实际造成损失的，业主可以要求予以增加。约定的违约金若过分高于造成实际损失的，装修公司可以要求适当予以减少装饰公司迟延履行约定造成未按照约定期限完工的，在支付违约金后，还应当按照合同约定的继续将装修工程完工。问题补充部分：1、关于按照违约条款1还是违约条款2承担违约责任，鉴于你问题并未体现，装修公司的工程质量不合格，应当适用违约条款1.2、业主作为甲方，对于对方迟延履行义务，也就是延期交工给己方造成的损失，应当有一个合理的计算方式。随后按照上述法律规定解决纠纷
电梯不通楼道没灯达到交房条件吗?
综合验收合格证、包括：1、三通：（即及水、电、煤，在通江河里来说，所有业主均已交付了上面三项费用的入户费）2、综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书3、房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等）4、特别提醒大家，特别要看开放商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可
新房交房后三年没装修发现电线坏了怎么办?
暗线管路中有接头的可能性不是很大，因为接头在管路中通过比较困难；即使是因为电线不够长了必须得接了，这个情况下也会用分线盒把接头留在分线盒里的，所以人们才会看到，房间里有些个线盒，即不是插座也不是开关，而是个盖板，那就是分线盒。
拆迁没有按时交房违约金怎么算，有没有统一标准？
对于大家来说，交房是一件很高兴的事，但是大家都知道很多楼盘因为各种因素导致逾期交房，那么开发商晚交房违约金怎么算呢，有没有个标准呢？这都是广大业主们的一个疑问，今天就这两个问题我来给大家介绍介绍，希望对于大家维护自己的权益有帮助，杜绝被开发商牵着鼻子走。 关于逾期交房的违约金比例，*并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。 不过，尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整。《最高*法院关于审理商品房*合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。” 根据以上规定，如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金，购房者可以请求*法院适当予以增加，按实际造成的损失确定违约金，要求房产公司承担违约责任。 影响开发商不断降低逾期交房违约金赔偿比例的因素有很多。一般开发商都有一个工程进度表，影响工程进度的因素有很多，比如天气、资金等，一旦工程进度不能按时推进，逾期交房的可能性增大的话，开发商势必会降低逾期交房的违约金比例，以最大限度减少自己的损失。 好了，以上就是一些关于开发商预期交房方面的分享，大家可以参照着自己的楼盘看看，违约金的话是需要和开发商协商的，如果能达成共识，最好是能签份合同，合同在一定程度上能给我们一些保障，对装修公司有一定的约束作用，希望大家都能早日拿到自己梦想的房子，祝你生活愉快！
装修公司延期交房
可以联系 土巴兔
谁晓得装修末按时交共怎么办
装修末按时交共解决方法： 1、业主和装修公司双方可先坐下来相互协商一下，寻找妥善的方法得以解决；问题发生了要与装修公司积极协调解决。 2、实在无法妥协时，如果在签订合同时，已经确认当此类问题发生时的责任归属，则按照合同中的规定进行赔偿。如由第三方造成的拖延工期，返工费用应由业主承担；但是如果装修队在发现质量问题后没有及时向业主报告。造成后续更大的损失，装修队应当就扩大的损失部分承担责任。 3、如果在签订合同时，没有就拖延工期问题确认责任归属，双方又无法妥协时，可以找消费者协会或者装修行业协会进行投诉。
水电站向省调上报日电量，没按时上报，超时上报怎么办
水发电就是水利发电.水利发电就是用水的落差产生的能量来发电.水利发电首先是建一个大的水库.将水能存起来.然后在下部安装水*机带动发电机来发电的.现在我国的发电站主要是水利电站和火力发电站.水力发电厂按水库调节性能又可分为:①、径流式水电厂:无水库,基本上来多少水发多少电的水电厂;②、日调节式水电厂:水库很小,水库的调节周期为一昼夜,将一昼夜天然径流通过水库调节发电的水电厂;③、年调节式水电厂:对一年内各月的天然径流进行优化分配、调节,将丰水期多余的水量存入水库,保证枯水期放水发电的水电厂;④、多年调节式水电厂:将不均匀的多年天然来水量进行优化分配、调节,多年调节的水库容量较大,将丰水年的多余水量存入水库,补充枯水年份的水量不足,以保证电厂的可调出力。水力发电厂是把水的势能和动能转变成电能。根据水力枢纽布置不同,主要可分为堤坝式、引水式、抽水蓄能水电厂等。1、堤坝式水电厂:在河床上游修建拦河坝,将水积蓄起来,抬高上游水位,形成发电水头的方式称为堤坝式,堤坝式水电厂又可分为坝后式、河床式及混合式水电厂等。①坝后式水电厂,这种水电厂的厂房建筑在坝的后面,全部水头由坝体承受,水库的水由压力水管引入厂房,转动水*发电机组发电。坝后式水电厂适合于高、中水头的情况。②河床式水电厂,这种水电厂的厂房和挡水坝联成一体,厂房也起挡水作用,因修建在河床中,故名河床式。河床式水电厂水头一般在20～30M以下。③混合式水电厂,引水与大坝混合使用获得落差发电;2、引水式水电厂:水电厂建筑在山区水流湍急的河道上或河床坡度较陡的地方,由引水渠道造成水头,一般不需修坝或只修低堰。3、抽水蓄能水电厂,具有上池(上部蓄水库)和下池(下部蓄水库),在低谷负荷时水*发电机组可变为水泵工况运行,将下池水抽到上池储蓄起来,在高峰负荷时水*发电机组可变为发电工况运行,利用上池的蓄水发电。
顾家家具未按时送货
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装修是在交房前和还是在交房后呢？
如果你有新房尺寸，或者可以去新房进去测量，建议交房钱多找几个装修公司出装修方案，找到合适的作出报价，做好材料和价格的预算，如果有节日可以预定部分建材，建材会在节假日打折！交房后可以很快施工，不会到时候手忙脚乱！
新房交房多久后装修合适？
这个就要看楼主什么时候想装修了，新房交房之后要详细检查，确认无质量问题，随时都可以装修.楼主想什么时候装修就可以什么时候装修了，不会有任何问题了。干燥的季节，一个月左右的时间即可装修。或者找个验房师验下房子没问题了，随时都可以装修。
刚交房装修怎样发短信
也确实感觉花了大力气在打口碑，点石和名匠都是好品牌，其实装修是对于一个家庭是比较重要的事情，最近那个泥巴公社的小谭来了的电视我也看了，所以选择装饰公司会比较好一点。至于你说的这几个装饰公司都是比较好的，毕竟还是比较有保障的，确实也蛮感人，不过价格可能高点你好
交房后多久可以装修好
除非你是自己建的房子，不存在什么问题可以马上装修，一般发展商的房子建好到交货都有一定的干燥期的
交房多长时间装修
装好后最少等过2个月时间为好，最好不要急着装修，当然不急着住，等墙体干个三伏天再装修比较理想如果是才建好的房子
交房后装修流程哪位了解？
1、先做前期设计，主要根据自己的生活习惯设计，并且对自己的房间进行一次详细的测量，大家不要犯懒，最好自己测量一遍。 还要明确装修过程涉及的面积，特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。明确主要墙面尺寸，特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。2.然后就是主体拆改，进入施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。3.进行水电改造项目，水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些同学可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装，看看水表的位置是否合适，还要就是看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。4.木工、瓦工、油工是施工环节的”三兄弟“，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。”谁脏谁先上“也是决定家装顺序的一个基本原则之一，后面还会提到。 其实像包立管、做装饰吊顶、贴石膏线之类的木工活从某种意义上说也可以作为主体拆改的一个细环节考虑，本身和水电路改造并不*，有时候还需要一些配合。 以上就是关于家庭装修一般流程方面的一些分享，家庭装修最重要的一点，贴砖这个过程比较复杂，砖不好的话后期返工很麻烦的，建议找个专业的师傅。另外，装修完毕后，需要多通风，摆放些绿色植物吸收甲醛，以达到尽快清除甲醛 希望我的回答对您有所帮助！
新房交房以后可以立即装修么？
房地产泡沫指的是一个大环境下的经济问题。并不是房子由泡沫做成。所以不必担心半年变形问题。由于我国建筑结构和质量确实低下。考虑30年后结构改变的可能性是有的。
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