装修没按时交房怎么办
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开发商未按时交房怎么办
购房人有权要求开发商承担违约责任，购房合同中对逾期交付房屋的违约责任有约定的，按合同约定开发商支付违约金，购房合同中没有约定的，根据《最高*法院关于审理商品房*合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：”逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定”。同时解释第十五条还规定了如果开发商逾期交付房屋后，经过购房人催告后在三个月的合理期限内仍未交付的，购房人有权请求解除购房合同。
开发商违约不按时交房怎么办
如果这个房子你还想要就去找开发商要逾期交房的违约金，如果开发商不补偿的话，你可以去起诉。 违约金的计算就是看合同的具体约定。如果约定从逾期交房之日开始起算，就是从2009年6月30日的次日开始计算。房价乘以万分之三。 还可以给开发商索要逾期交房期间的房款的利息!
开发商不按时交房我该怎么办
现在很多买的都是商品房，都是交完首付款后，等个几年才能交房的。近几年，时有发生开发商逾期交房的事情是越来越多，要不就是收房时房子是有问题的，这那么做为业主是可以提起索赔的。那一旦发现开发商逾期交房的时候们应该怎么办呢，业主们应该如何用法律的武器来保护自己呢？下面们一起来看看。 1、购房者需要保留的证据材料 购房者应从购房伊始就要收集和保留购房过程中形成和出现的认购书、购房合同、开发商书面通知、*息、报纸公告、销售广告、照片、录像、*相关部门证明等证据材料，以备在*需要时所用。 2、提起诉讼应应该注意这几点 第一，在思想上应客观理性。 第二，应全面分析开发商违约的情形及其影响，确定责任是否明确。 第三，应全面审查评估证明开发商违约和应承担责任及应赔偿损失的证据材料，评价其客观性、关联性、合法性，评估证据材料是否确实充分，同时确定诉讼请求。 第四，合理确定诉讼策略并充分假定开发商可能采取的应对策略和措施，做好应对准备。 第五，对诉讼可能产生的花费及耗费的时间和可能发生的败诉后果进行物质和心理上的准备。 第六，选择恰当的诉讼时机。 第七，审时度势，把握时机，以和解或判决方式终结诉讼。 第八，购房者在遭遇延期交房的情况时，除了保留向开发商提起索赔的证据，包括购房合同、认购书、开发商书面通知、相关部门证明材料等，还要注意不要超过提起诉讼的时效。 关于开发商逾期交房的处理方法就和您分享到这里，提醒购房人在收房时能够集体收楼，可能的情况下可以聘请律师指导协助，这不但可以弥补单一主体知识的限制，更好、更有效地*，还可引起开发商的重视，促使开发商就收房过程中的问题做约定。 希望我的回答可以帮到你。
知道的说下开发商不按时交房怎么办
如果这个房子你还想要就去找开发商要逾期交房的违约金，如果开发商不补偿的话，你可以去起诉。 违约金的计算就是看合同的具体约定。如果约定从逾期交房之日开始起算，就是从合同上签订的 交房日期的次日开始计算。 还可以给开发商索要逾期交房期间的房款的利息！
未按时交房违约金应该怎么交？
你好，应按照总房款的2%支付违约金。《合同法》规定：当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。某房地产公司未按照约定向您交付房屋，构成违约，应当承担违约责任。按照约定，某房地产公司应按照总房款的2%支付违约金。
新房交房后三年没装修发现电线坏了怎么办?
暗线管路中有接头的可能性不是很大，因为接头在管路中通过比较困难；即使是因为电线不够长了必须得接了，这个情况下也会用分线盒把接头留在分线盒里的，所以人们才会看到，房间里有些个线盒，即不是插座也不是开关，而是个盖板，那就是分线盒。
谁晓得装修末按时交共怎么办
装修末按时交共解决方法： 1、业主和装修公司双方可先坐下来相互协商一下，寻找妥善的方法得以解决；问题发生了要与装修公司积极协调解决。 2、实在无法妥协时，如果在签订合同时，已经确认当此类问题发生时的责任归属，则按照合同中的规定进行赔偿。如由第三方造成的拖延工期，返工费用应由业主承担；但是如果装修队在发现质量问题后没有及时向业主报告。造成后续更大的损失，装修队应当就扩大的损失部分承担责任。 3、如果在签订合同时，没有就拖延工期问题确认责任归属，双方又无法妥协时，可以找消费者协会或者装修行业协会进行投诉。
交房了没钱装修怎么办
先简装住进去，有钱了再精装、找先装修后付款的装修公司、有些装修公司可以贷款装修，1。2，跟房贷一样。3。希望采纳交房了房子没有钱装修是很多人困惑的问题
交房后没钱装修怎么办
两种情况：1、让客户找问题重新进行修补2、想其办
水电站向省调上报日电量，没按时上报，超时上报怎么办
水发电就是水利发电.水利发电就是用水的落差产生的能量来发电.水利发电首先是建一个大的水库.将水能存起来.然后在下部安装水*机带动发电机来发电的.现在我国的发电站主要是水利电站和火力发电站.水力发电厂按水库调节性能又可分为:①、径流式水电厂:无水库,基本上来多少水发多少电的水电厂;②、日调节式水电厂:水库很小,水库的调节周期为一昼夜,将一昼夜天然径流通过水库调节发电的水电厂;③、年调节式水电厂:对一年内各月的天然径流进行优化分配、调节,将丰水期多余的水量存入水库,保证枯水期放水发电的水电厂;④、多年调节式水电厂:将不均匀的多年天然来水量进行优化分配、调节,多年调节的水库容量较大,将丰水年的多余水量存入水库,补充枯水年份的水量不足,以保证电厂的可调出力。水力发电厂是把水的势能和动能转变成电能。根据水力枢纽布置不同,主要可分为堤坝式、引水式、抽水蓄能水电厂等。1、堤坝式水电厂:在河床上游修建拦河坝,将水积蓄起来,抬高上游水位,形成发电水头的方式称为堤坝式,堤坝式水电厂又可分为坝后式、河床式及混合式水电厂等。①坝后式水电厂,这种水电厂的厂房建筑在坝的后面,全部水头由坝体承受,水库的水由压力水管引入厂房,转动水*发电机组发电。坝后式水电厂适合于高、中水头的情况。②河床式水电厂,这种水电厂的厂房和挡水坝联成一体,厂房也起挡水作用,因修建在河床中,故名河床式。河床式水电厂水头一般在20～30M以下。③混合式水电厂,引水与大坝混合使用获得落差发电;2、引水式水电厂:水电厂建筑在山区水流湍急的河道上或河床坡度较陡的地方,由引水渠道造成水头,一般不需修坝或只修低堰。3、抽水蓄能水电厂,具有上池(上部蓄水库)和下池(下部蓄水库),在低谷负荷时水*发电机组可变为水泵工况运行,将下池水抽到上池储蓄起来,在高峰负荷时水*发电机组可变为发电工况运行,利用上池的蓄水发电。
逾期交房怎么办
逾期交房可能存在多种原因：比如法律规定的不可抗力或通过合同约定开发商可以免责的原因，并且开发商又及时告知了购房者；还有购房者违约在先，致使开发商在约定的时间拒内绝将符合交房条件的房屋交给购房者；购房者主观上认为房屋或小区的环境不具备交付条件，而拒绝收房等情形时，开发商不需要承担逾期交房责任。 而本案的实际情况是开发商违约，购房者应当依法行使自己的权利。具体行使权力的举措是：购房者可以通过起诉要求开发商继续履行合同，并可以向开发商主张违约金及损害赔偿；或者行使解除权。依据是最高*法院《关于审理商品房*合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称司法解释）中规定，“出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持”。这里需要注意的是催告期，首先不是一预期交付就马上解除合同，要经三个月的催告期，而且催告时最好保留书面证据，二是注意要在解除权发生之日起一年内行使，逾期不行使的，解除权消灭。
装修未按时付款违约金
依据《中华*共和国合同法》107条、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。114条、当事人可以约定一方违约时根据违约情况向另一方支付一定数额的违约金，也可以约定违约责任所产生损失赔偿额的计算方法约定的违约金低于造成损失的，当事人可以向*法院或仲裁机构请求予以增加。约定违约金过分高于造成损失的。当事人可以向*法院或仲裁机构请求适当予以减少当事人迟延履行履行约定后违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务综上所述，装修公司未按照合同约定的期限完工，应当按照双方当事人约定的违约金数额支付违约金。约定的违约金若低于实际造成损失的，业主可以要求予以增加。约定的违约金若过分高于造成实际损失的，装修公司可以要求适当予以减少装饰公司迟延履行约定造成未按照约定期限完工的，在支付违约金后，还应当按照合同约定的继续将装修工程完工。问题补充部分：1、关于按照违约条款1还是违约条款2承担违约责任，鉴于你问题并未体现，装修公司的工程质量不合格，应当适用违约条款1.2、业主作为甲方，对于对方迟延履行义务，也就是延期交工给己方造成的损失，应当有一个合理的计算方式。随后按照上述法律规定解决纠纷
装修瓷砖没贴好怎么办
应该是基层没有处理好，让他把那些动的重新处理吧。砖缝最好是用美缝剂处理，我们家是自己在网上买的，自己弄的，挺好的。刚开始用的是白水泥不行，老往下掉。
装修房没水怎么办
不可能几十吨水找不到的，你不可能付这费用啊！让他们自己来看！漏水的话，没有用水表也走是怎么回事当然是找自来水公司了
电梯不通楼道没灯达到交房条件吗?
综合验收合格证、包括：1、三通：（即及水、电、煤，在通江河里来说，所有业主均已交付了上面三项费用的入户费）2、综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书3、房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等）4、特别提醒大家，特别要看开放商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可
房屋延期交房怎么办
您好，延期交房是违约行为，虽没有约定违约金，但你有损失，可以要求开发商承担相应的损失，如房租损失等.希望回答能让您满意
房屋逾期交房怎么办
1、按道理来讲是可以索赔的，但途径很难。因为晚交房了2天，但是你还是别去索赔了。没啥意思。你索赔了，以后物业再处处为难你咋办，再说了，一般起诉你也起诉不过开发商，晚交房了2天不是太大的事儿。
拆迁没有按时交房违约金怎么算，有没有统一标准？
对于大家来说，交房是一件很高兴的事，但是大家都知道很多楼盘因为各种因素导致逾期交房，那么开发商晚交房违约金怎么算呢，有没有个标准呢？这都是广大业主们的一个疑问，今天就这两个问题我来给大家介绍介绍，希望对于大家维护自己的权益有帮助，杜绝被开发商牵着鼻子走。 关于逾期交房的违约金比例，*并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行；合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。 不过，尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整。《最高*法院关于审理商品房*合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。” 根据以上规定，如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金，购房者可以请求*法院适当予以增加，按实际造成的损失确定违约金，要求房产公司承担违约责任。 影响开发商不断降低逾期交房违约金赔偿比例的因素有很多。一般开发商都有一个工程进度表，影响工程进度的因素有很多，比如天气、资金等，一旦工程进度不能按时推进，逾期交房的可能性增大的话，开发商势必会降低逾期交房的违约金比例，以最大限度减少自己的损失。 好了，以上就是一些关于开发商预期交房方面的分享，大家可以参照着自己的楼盘看看，违约金的话是需要和开发商协商的，如果能达成共识，最好是能签份合同，合同在一定程度上能给我们一些保障，对装修公司有一定的约束作用，希望大家都能早日拿到自己梦想的房子，祝你生活愉快！
自己装修怎么办？装修攻略有没？
房子装修分硬装修和软装修，硬装修是室内装潢中固定的、不能移动的装饰物。硬装主要包括电线，水管，隔墙，吊顶，房门，地板，瓷砖，墙面涂料，洁具，厨具，灯具等等，而软装修是可移动的、属纺织物料的室内装饰物（如窗帘、沙发、壁挂、地毯、床上用品、灯具、玻璃制品以及家具等多种摆设、陈设品之类）的装修摆放。根据装修预算，确定好装修的方式，简装还是精装， 然后再确定好软装的风格，添置家具家电等。
新房交房面积超出怎么办
要看合同啊：商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___种方式进行处理，这一条是怎么说的，就是怎么处理的
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