装修面积墙面计算规则

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砌墙面积计算规则

如果是平面图纸的话，应该是用计算器自己加出来的。有些窍门的话可以用“多段线”（好像是这个名忘了）把房屋四周的墙线描一遍，然后可以直接在属性里显示这个多段线穿耿扁际壮宦憋为铂力的长度，再乘以房高就出来了。

砌墙面积计算规则是怎样的

装修中的砌墙的话,你可以跟工人协商.我原来装修时是按单面面积算的.只要工人认可,按单面面积还是按体积算都无所谓.

保温面积计算规则

V=π×L×(D+1.033δ)×1.033δ热工程量。(1)设备筒体或管道绝热、防潮和保护层计算公式：V＝π×(D＋1.033δ)×1.033δS＝π×(D＋2.1δ＋0.0082)×L式中D——直径1.033、2.1——调整系数；δ——绝热层厚度；L——设备筒体或管道长；0.0082——捆扎线直径或钢带厚。(2)伴热管道绝热工程量计算式：①*伴热或*伴热(管径相同，夹角小于90°时)。D′＝D1＋D2 ＋(10～20mm)式中D′——伴热管道综合值；D1 ——主管道直径；D2 ——伴热管道直径；(10～20mm)——主管道与伴热管道之间的间隙。②*伴热 (管径相同，夹角大于90°时)。D′＝D1＋1.5D2 ＋(10～20mm)③*伴热 (管径不同，夹角小于90°时)。D′＝D1 ＋D伴大＋(10～20mm)式中D′——伴热管道综合值；D1 ——主管道直径。将上述D′计算结果分别代入相应公式计算出伴热管道的绝热层、防潮层和保护层工程量。(3)设备封头绝热、防潮和保护层工程量计算式。V＝[(D＋1.033δ)／2]2 π×1.033δ×1.5×NS＝[(D＋2.1δ)／2]2 ×π×1.5×N(4)阀门绝热、防潮和保护层计算公式。V＝π(D＋1.033δ)×2.5D×1.033δ×1.05×NS＝π(D＋2.1δ)×2.5D×1.05×N(5)法兰绝热、防潮和保护层计算公式。V＝π(D＋1.033δ)×1.5D×1.033δ×1.05×NS＝π×(D＋2.1δ)×1.5D×1.05×N(6)弯头绝热、防潮和保护层计算公式。V＝π(D＋1.033δ)×1.5D×2π×1.033δ× N／BS＝π×(D＋2.1δ)×1.5D×2π×N／B(7)拱顶罐封头绝热、防潮和保护层计算公式。V＝2πr×(h＋1.033δ)×1.033δS＝2πr×(h＋2.1δ)

建筑面积计算规则

建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标，它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工   
和工程概预算等各个方面，在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是房屋建筑计价的主要指标之一。

一般建设物面积都用指建筑面积，无论是标价还是卖买，用套内面积那是特例．现派生出来的其他面积指标则明显有骗人成分．   当然，建筑面积基本上就是等于数层面积的合计．   但也有个别计算特别的地方，如阳台的面积是按50％计的，即一平米阳台只计半平方米．飘窗台不计．室内2．2米以上的隔层数二层计等．计算方法是根据*建设部的＜建筑工程量规则＞定的．   根据上述规则，一层120平米，二层就不一定是120平米，因为有阳台等因素．   *别墅当然是要看建筑面积，即数层的合计，但由于别墅是高档住宅，面积大的不一定价高，还是看占面积，整体的管理，周边环境，建设风格等，因素很多．

建筑面积计算规则？

2010.11.03新*的《建筑工程建筑面积计算规范》
建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标，它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面，在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用，是房屋建筑计价的主要指标之一。为帮助大家学习和使用规范，我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容，有不妥之处，敬请批评指正。
　　规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三个部分以及规范条文说明。现综合起来讲解。
　　第一部分总则阐述了规范制定目的、适用范围、建筑面积计算应遵循的原则等。第二部分例举了25条术语，对建筑面积计算规定中涉及的建筑物有关部位的名词作了解释或定义。第三部分计算建筑面积的规定共有25条，包括建筑面积计算范围、计算方法和不计算建筑面积的范围。规范条文说明对建筑面积计算规定中的具体内容、方法做了细部界定和说明，以便能准确地使用规定和方法。下面着重讲一下规范中的计算建筑面积的规定。
一、房屋建筑的主体部分
　　1、单层建筑物
　　单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算。单层建筑物高度在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。勒脚是指建筑物外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分（图1）；高度是指室内地面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。   
   
　　图1   勒脚   
　　单层建筑物设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。围护结构是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。
　　2、多层建筑物
　　多层建筑物的建筑面积应按不同的层高划分界限分别计算。首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。这里我将这种算法简称为“层高界限计算法”。层高是指上下两层楼面（或地面至楼面）结构标高之间的垂直距离；其中，最上一层的层高是其楼面至屋面（最低处）结构标高之间的垂直距离。
　　3、单（多）层建筑物的坡屋顶内空间
　　单（多）层建筑物的坡屋顶内空间，当设计加以利用时，其净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。设计不利用时不应计算面积。这里我将这种算法简称为“净高界限计算法”。净高是指楼面或地面至上部楼板（屋面板）底或吊顶底面之间的垂直距离。如图2：第（1）部分净高＜1.2m，不计算面积；第（2）、（4）部分1.2m≤净高≤2.1m，计算1/2面积；第（3）部分净高＞2.1m，应全部计算面积。
　　4、地下建筑、架空层
　　地下室、半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室；房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室；永久性顶盖是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。
   
　　图2   坡屋顶下空间利用   
　　坡地建筑物吊脚架空层和深基础架空层的建筑面积，设计加以利用并有围护结构的，按围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；   设计不利用的建筑吊脚架空层和深基础架空层，不应计算面积。
   
　　图3   地下室示意图   
　　5、建筑物的门厅、大厅、回廊
　　建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。回廊是指在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。
　　6、高低联跨的建筑物、变形缝
　　高低联跨的建筑物应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨部分的面积内。（图4）
　　建筑物内的变形缝应按其自然层合并在建筑物面积内计算。
   
　　图4   高低联跨的厂房示意图   
　　7、室内楼梯、井道   
　　建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、**道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算，并入建筑物面积内。自然层是指按楼板、地板结构分层的楼层。如遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算面积；上下错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。（图5）   
　　8、建筑物顶部
　　建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯间房等，按围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。无围护结构的不计算面积。   
　　9、以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。建筑物外墙外侧有保温隔热层的建筑物，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。
   
　　图5   户室错层剖面示意图   
　　10、外墙（围护结构）向外倾斜的建筑物
　　设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。（图6）
如遇到向建筑物内倾斜的墙体，则应视为坡屋顶，应按坡屋顶内空间有关条文计算面积。   
   
　　图6   某楼层剖面
二、房屋建筑的附属部分   
　　1、挑廊、走廊、檐廊
　　建筑物外有围护结构的挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖但无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。
　　走廊是指建筑物的水平交通空间；挑廊是指挑出建筑物外墙的水平交通空间；檐廊是指设置在建筑物底层出檐下的水平交通空间。（图7）
   
　　图7   檐廊示意图
　　2、架空走廊   
　　建筑物之间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖但无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。无永久性顶盖的架空走廊不计算面积。架空走廊是指建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。
　　3、门斗、橱窗
　　建筑物外有围护结构的门斗、落地橱窗，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖但无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。门斗是指在建筑物出入口设置的建筑过渡空间，起分隔、挡风、御寒等作用（图8）；落地橱窗是指突出外墙面根基落地的橱窗。
　　4、阳台、雨篷
　　建筑物阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、敞开式阳台，均按其水平投影面积的1/2计算。阳台是供使用者进行活动和晾晒衣物的建筑空间。
　　雨篷，不论是无柱雨篷、有柱雨篷、*柱雨篷，其结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m者，应按其雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。宽度在2.1m及以内的不计算面积。雨篷是指设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。   
　　5、室外楼梯
　　有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。
　　无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，则上层楼梯不计算面积，但上层楼梯可视作下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积（即少算一层）。
　　6、舞台灯光控制室
　　有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。
三、特殊的房屋建筑
　　1、立体库房
　　立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按结构层面积分别计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。
　　2、场馆看台有永久性顶盖无围护结构的场馆看台，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。
　　场馆看台下空间，当设计加以利用时（图9），其净高超过2.1m的部位应计算全面积；净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2面积；净高不足1.2m的部位不应计算面积。设计不利用时不应计算面积。如图9：第（1）部分净高＜1.2m，不计算面积；第（2）部分1.2m≤净高≤2.1m，计算1/2面积；第（3）部分净高＞2.1m，应全部计算面积。
　注：这里所谓“场馆”实质上是指“场”（如足球场、篮球场等），看台上有永久性顶盖部分；“馆”应是有永久性顶盖和围护结构的，应按单层或多层建筑物相关规定计算面积。
　　3、站台、车（货）棚、加油站、收费站
　　有永久性顶盖无围护结构的站台、车棚、货棚、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。在站台、车棚、货棚、加油站、收费站内设有有围护结构的管理室、休息室等，另按相关条文计算面积。
四、不计算建筑面积的范围
　　其他不计算建筑面积的范围（除上述已提到的除外）：
　　1、建筑物通道，包括骑楼、过街楼的底层。建筑物通道是指为道路穿过建筑物而设置的建筑空间；骑楼是指楼层部分跨在人行道上的临街楼房；过街楼是指有道路穿过建筑空间的楼房。
　　2、建筑物内的设备管道夹层。
　　3、建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景的天桥、挑台等。
　　4、建筑物内的*作平台、上料平台、安装箱或罐体的平台。
　　5、自动扶梯、自动人行道。
　　6、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。
　　7、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、设置在建筑物墙体外起装饰作用的装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。
　　8、用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。
　　9、*烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

吊顶面积计算规则

指的是计算吊顶的展开面积。要吊顶平面图跟剖面图结合起来计算的。比如把吊顶分为吊顶面、灯槽边、档光板。那就是这三个的面积加起来就是吊顶的面积。比如吊顶厚为150mm，灯槽边为100mm，吊顶宽为600mm。就可以这样计算：（150+100+600）*吊顶长度=展开面积CAD计算面积的几种方法：AutoCAD中我们可以方便、准确地计算二维封闭图形的面积以及周长，但对于不同类别的图形计算方法也不尽相同。1. 对于简单图形，如矩形、三角形。只须执行命令AREA(可以是命令行输入或点击对应命令图标)，在命令提示“Specify first corner point or [Object/Add/Subtract]:”后，打开捕捉依次选取矩形或三角形各交点后回车，AutoCAD将自动计算面积(Area)、周长(Perimeter)，并将结果列于命令行。2. 对于简单图形，如圆或其它多段线(Polyline)、样条线(Spline)组成的二维封闭图形。执行命令AREA，在命令提示“Specify first corner point or [Object/Add/Subtract]:”后，选择Object选项，根据提示选择要计算的图形，AutoCAD将自动计算面积、周长。3. 对于由简单直线、圆弧组成的复杂封闭图形，不能直接执行AREA命令计算图形面积。必须先使用Boundary命令(其使用方法依照下图对话框选择即刻，它同于剖面线填充的面域创建)，以要计算面积的图形创建一个面域(region)或多段线对象，再执行命令AREA，在命令提示“Specify first corner point or[Object/Add/Subtract]:”后，选择Object选项，根据提示选择刚刚建立的面域图形，AutoCAD将自动计算面积、周长。

地暖面积计算规则

*，第一次见到还要扣除抹灰面积的，看你站在哪个角度了，太较真了啊，如果非要算的那么细，业主肯定想扣，抹灰能有多厚，扣除和不扣除差不了两平米，做地暖肯定不同意扣。做了快10年地暖了

外墙面积计算规则是什么谁清楚？

一般来说，外墙面积＝外墙长度*外墙高度－外门窗面积，其具体计算规则，以外墙抹灰为例：l、外墙面抹灰面积按外墙面的垂直投影面积计算，应扣除门窗洞口和空圈所占的面积，不扣除O.3m2以内的孔洞面积。但门窗洞口、空圈的侧壁、顶面及垛等抹灰，应按结构展开面积并入墙面抹灰中计算。
   2、外墙窗间墙与窗下墙均抹灰，以展歼面积计算。
   3、挑沿、天沟、腰线、扶手、单独门窗套、窗台线、压顶等，均以结构尺寸展开面积计算。窗台线与腰线连接时，并入腰线内计算。
   4、外窗台抹灰长度，如设计图纸无规*，可按窗洞口宽度两边共加20cm计算。窗台展开宽度一砖墙按36cm计算，每增加半砖宽则累增12cm。
单独圈梁抹灰(包括门、窗洞口顶部)、附着在砼梁上的砼装饰线条抹灰均以展开面积以平方米计算。
   5、阳台、雨蓬抹灰按水平投影面积计算。定额中已包括顶面、底面、侧面及牛腿的全部抹灰面积。阳台栏杆、栏板、垂直遮阳板抹灰另列项目计算。栏板以单面垂直投影面积乘系数2．1。
   6、水平遮阳板顶面、侧面抹灰按其水平投影面积乘系数1．5，板底面积并入天棚抹灰内计算。
   7、勾缝按墙面垂直投影面积计算，应扣除墙裙、腰线和挑沿的抹灰面积，不扣除门、窗套、零星抹灰和门、窗洞口等面积，但垛的侧面、门窗洞侧壁和顶面的面积亦不增加。

谁懂门窗面积计算规则

如果窗框是在洞口中部安装，且为先塞口，则窗框边至洞口边的面积就是你要的面积；如果是后塞口，那就要将洞口侧壁的面积全部计算了，（最简单的计算公式：长乘宽。（如果是先塞口注意：分内墙、外墙两部分）过梁是门窗洞口上方的横梁，其作用是承受门窗洞口上部的荷载，并把它传到门窗两侧的墙上，以免门窗框被压坏或变形。过梁的长度一般为门窗洞口的跨度加500mm.

地暧施工面积计算规则

厨房和卫生间也是全算的，不能按一半哦。

地采暖施工面积计算规则

是计算盘管还是回来呢

地暖施工面积计算规则

地暖散热管是按设计长度计算的，图纸上一般都表明，散热管下面的隔热层是按照采暖房间的净面积计算的

架空层面积计算规则

房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。勒脚是建筑物外墙的墙脚，即建筑物的外墙与室外地面或散水部分的接触墙体部位的加厚部分.外墙墙身下部靠近室外地坪的部分叫勒脚.你就把握好基地面积的计憨穿封费莩渡凤*脯辑算要求，从勒脚计算。如果还是不明白，请截图。

圆弧吊顶面积计算规则

1、需要计算吊挂件、吊杆、龙骨、石膏板、腻子、涂料、辅材（螺钉、防锈漆）等的用量，龙骨和吊顶石膏板按定额中“复杂造型吊顶”计算，腻子涂料按灯槽展开面积计算；2、目前家装吊顶分石膏吊顶、金属格栅吊顶、硬木格栅吊顶等不同工艺，工艺不同，吊顶的工程量计算也不尽相同。 普通的吊顶面层装修工程量应按房间净面积以平方米计算，不扣除检查口、附墙烟囱、附墙垛和管道所占面积。

吊顶面积计算规则谁了解？

吊顶面积计算规则：1、一般都是按照实际施工的面积计算，中间并没有吊顶，那是不应该计算在吊顶面积内的。   2、具体的计算方法，有的是按照实际吊顶的投影面积计算，就是吊顶部分的平面面积；另一种是按照展开面积计算，这种计算方式。

工业建筑面积计算规则

电梯间等其高度在2、门斗；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。5，按一层计算建筑面积、有柱或有围护结构的门廊、依坡地建筑的房屋。13，伸缩缝计算建筑面积，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算。2、*道.20m以上的，按其水平投影面积计算、提物井、玻璃幕墙等作为外墙的，按外围水平投影面积计算。9。14。8。4，也就是建筑面积减去分摊的面积。3、挑楼.20m以上部位的外围水平面积计算、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2、货棚等按柱的外围水平投影面积计算.20m以上部位计算建筑面积，按其外围水平投影面积计算、插层、水箱间，按其外墙(不包括采光井.20m以上的、技术层及其梯间、穿过房屋的通道，按其高度在2，层高在2一、与房屋相连的有柱走廊，层高在2、工业厂房面积怎么计算工业厂房面积包括套内的使用面积和套内墙体面积、地下室、大厅。11，均按一层计算面积，利用吊脚做架空层、房屋间永久性封闭的架空通廊，属永久性建筑，层高在2。7，两房屋间有上盖和柱的走廊、半地下室及其相应出入口。10、属永久性建筑有柱的车棚、房屋天面上、房屋内的夹层。二、永久性结构的单层房屋、大厅内的回廊部分，若其与室内相通的，有围护结构的，按其外围水平面积计算。6、楼梯间，按各层水平投影面积计算、电梯(观光梯)井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算、管道等均按房屋自然层计算面积，房屋内的门厅、有伸缩缝的房屋，均按其柱的外围水平投影面积计算.20m以上的部位、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算、属永久性结构有上盖的室外楼梯。15。12、工业厂房建筑面积怎么计算1。门厅.20m以上的楼梯间

2017建筑面积的计算规则？

建筑面积计算规则

　　注意：

　　(1)三个关键数：2.2m，2.1m，1.2m;

　　(2)五个关键词：围护结构、层高(2.2m)、净高(2.1m、1.2m)、设计加以利用、自然层;

　　(3)归纳计算全面积的项目;

　　(4)归纳计算1/2面积的项目;

　　(5)归纳不计算建筑面积的项目。

　　(1)单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：

　　1)单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积;高度不足2.20m者应计算1/2面积。

　　2)利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20～2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。

　　(2)单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

　　(3)多层建筑物

　　①首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;

　　②二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。

　　③层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算l/2面积。

　　(4)多层建筑物屋顶内和场馆看台下，

　　①当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;

　　②净高在1.20～2.10m的部位应计算1/2面积;

　　(5)地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。

　　①层高在2.20m及以上者应计算全面积;

　　②层高不足2.20m者应计算1/2面积。

　　③当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。

　　(6)坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层

　　①设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积;层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。

　　②设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算;

　　③设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。

　　(7)建筑物的门厅、大厅按一层计算建筑面积。

　　①门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算。

　　②层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

　　(8)建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

　　(9)立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的应按其结构层面积分别计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

　　(10)有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算l/2面积。

　　(11)建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算l/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

　　(12)有永久性顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

　　(13)建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应计算1/2面积。

　　(14)设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2。20m者应计算1/2面积。

　　(15)建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、**道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。

　　按建筑物的自然层计算：楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、**道、附墙烟囱应;变形缝。

　　遇跃层建筑，其共用的室内楼梯应按自然层计算;上下两错层户室共用的室内楼梯，应选上一层的自然层计算面积。

　　(16)雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。

　　(17)有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。若最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算面积。

　　(18)建筑物的阳台均应按其水平投影面积的l/2计算。

　　(19)有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的l/2计算。

　　(20)高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积;其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。

　　(21)以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。

　　(22)建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

　　(23)建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。

　　(24)下列项目不应计算面积

　　1)建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。

　　2)建筑物内的设备管道夹层。

　　3)建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。

　　4)屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

　　5)建筑物内的*作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。

　　6)勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

　　7)无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。

　　8)自动扶梯、自动人行道。扶梯、自动人行道实际上属于设备，不应该计算建筑面积;

　　9)*烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。

地下室建筑面积计算规则？

地下室、半地下室（车间、仓库、商店、车站等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口   (不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.2   m及以上者应计算全面积；层高不足2.2   m者应计算1/2面积。
地下室可以理解为单独的一层，层高过了2.2肯定是算建筑面积的，就像单层的房子一样地下室下面是筏板上面是顶板，自然层只有一层，算一层的面积，算的是围着地下室一圈的墙所围的水平面积。   
这栋房子建筑面积计算是这样的：地下室算一层，是外墙外边线所围面积，顶板以上部分是各栋外墙所围面积（如果是A）乘以18（各层假如是一样的），也就是说地下室建筑面积会大于地面上的单层A。

屋面防水面积计算规则哪位了解？

①斜屋顶(不包括平屋顶找坡)按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数按斜面积以平方米计算，平屋顶按水平投影面积计算，由于屋面泛水引起的坡度延长不另考虑。
②不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积，其根部弯起部分不另计算。③屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。天窗出檐部分重叠的面积应按图示尺寸，以平方米计算，并入卷材屋面工程内。若图纸未注明尺寸,伸缩缝、女儿墙可按25cm，天窗处按50cm计算。
④涂膜屋面的工程量计算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌缝、玻璃布盖缝、屋面分隔缝，以延长米计算。
希望*对您有帮助

请问房产面积计算规则是什么？

地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等)，包括相应的有永久性顶盖的出人口，应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1／2面积。
一、计算建筑面积的范围
1、单层建筑物不论其高度均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算.单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积.
2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙外围水平面积计算.
3、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算.
4、用深基础做架空层加以利用,层高超过2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积.
5、坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得用且层高超过2.2米的,按围护结构外围水平面积计算建筑面积.
6、穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一层计算建筑面积.门厅、大厅内回廊部分按其水平投影计算建筑面积.
7、电梯井、提物井、*道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积.
8、舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积.
9、建筑物内的技术层（管道层、附层、夹层）是指房屋的局部层次,层高超过2.2米的,按其墙外围水平面积计算建筑面积.
10、与建筑物连接的有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积；*柱雨篷按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积.
11、有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、*柱的车棚、货棚、站台等按其顶盖水平设影面积的一半计算建筑面积.
12、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积.
13、突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积.
14、封闭阳台、挑廊,按其水平投影面积计算建筑面积.凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积.
15、建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊,按柱的外边线水平面积计算建筑面积.无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积.
16、两个建筑物间有顶盖的架空通廊,按通廊的投影面积计算建筑面积.无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积.
17、室外楼梯作为主要通道和用于疏散的,按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯的,室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积.
18、跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物,按其水平投影面积计算建筑面积,多层者按多层计算.
19、室内体育馆按实际层数计算建筑面积.体育馆（场）看台下空间加以利用的,其超过1.8米的部位计算建筑面积（多层按多层计算）.
20、原始设计为假层（含顶层阁）屋面全部翻高后,前后墙沿口到楼板高度超过1.8米的,按实计算建筑面积

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