装修婆婆不出钱装好
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装修房子客厅吊顶装好还是不装好?理由是什么?能说说不?
装就比不装好
女方出钱装修是倒贴吗
为什么结婚就一定得要车了。等结了婚人家两口子想买什么就买什么不好么
装修要用135平方13万可以装好了不
包工包料,这样的话看看你怎么样的装修要求,如果材料及施工要求较高就搞不下来,如果是简单装修还可以搞下来。
修房子离电五百米电网改造自己出钱不
不属于农民用电所电网改造直接受惠象用电电网企业要投资要维护要提供供电装表接电收取相应费用用电量越收取费用越其型*厂按照规定应该执行*企业电价家严格规定
装修房子女方要出钱吗
没有条件的话就一起买,男方给钱是正常的,我今年也要结婚了,所以比较懂这个,或者以后慢慢买,如果给了钱什么都没有就看的出女方家长有点不太懂事了,但是钱是礼,意思是让女方家拿着这钱买嫁妆之类的,叫拾掇礼,最后还是用到你们自己身上的肯定不合规矩啊,都是南方买房女方买车
装修煤气管明装好还是暗装好?
物业管理协议范本 物业管理合同范本 委托方(以下简称甲方):_________业主管理委员会/房地产开发公司 受委托方(以下简称乙方):_________物业管理公司 根据《中华*共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》等*、地方有关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对_________(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。 第一条 物业基本情况 座落位置:_________市_________区_________路(街道)_________号;占地面积:_________平方米;建筑面积:_________平方米;其中住宅_________平方米;物业类型:_________(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。 第二条 委托管理事项 1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。 2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、*道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。 3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。 4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维修、养护和管理。 5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、*的收集、清运。 6.交通、车辆行驶及停泊。 7.配合和协助当地*机关进行安全监控和巡视等保安工作(但不含人身、财产保险保管责任)。 8.*文化*活动。 9.物业及物业管理档案、*; 10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项。 第三条 合同期限 本合同期限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。 第四条 甲方的权利和义务 1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告; 2.对乙方的管理实施监督检查,每年全面进行一次考核评定,如因乙方管理不善,造成重大经济损失或管理失误,经市*物业管理主管部门认定,有权终止合同; 3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理:包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电等催缴催改措施; 4.甲方在合同生效之日起日内按规定向乙方提供经营性商业用房_________平方米,由乙方按每月每平方米_________元标准出租经营,其收入按法规政策规定用于补贴本物业维护管理费用。 5.甲方在合同生效之日起日内按*规定向乙方提供管理用房_________平方米(其中办公用房_________平方米,员工宿舍_________平方米,其它用房_________平方米),由乙方按下列第_________项使用: (1)无偿使用。 (2)按每月每平方米建筑面积_________元的标准租用。 6.甲方在合同生效之日起一日内按规定向乙方提供本物业所有的物业及物业管理档案、*(工程建设竣工*、住用户*),并在乙方管理期满时予以收回; 7.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动; 8.负责处理非乙方原因而产生的各种纠纷; 9.协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动; 10.法规政策规定由甲方承担的其他责任。 第五条 乙方的权利和义务 1.根据有关法律、法规政策及本合同的规定,制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则,自主开展各项管理经营活动,但不得损害大多数业主(住用户)的合法权益,获取不当利益。 2.遵照*、地方物业管理服务收费规定,按物业管理的服务项目、服务内容。服务深度,测算物业管理服务收费标准,并向甲方提供测算依据,严格按合同规定的收费标准收取,不得擅自加价,不得只收费不服务或多收费少服务。 3.负责编制房屋及附属设施、设备年度维修养护计划和大中修方案,经双方议定后由乙方组织实施。 4.有权依照法规政策、本合同和业主公约的规定对违反业主公约和物业管理法规政策的行为进行处理; 5.有权选聘专营公司承担本物业的专项管理业务并支付费用、但不得将整体管理责任及利益转让给其他人或单位,不得将重要专项业务承包给个人; 6.接受物业管理主管部门及有关*部门的监督、指导,并接受甲方和业主的监督; 7.至少每3个月向全体业主张榜公布一次管理费用收支账*; 8.对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能,如需在本物业内改扩建完善配套项目,须报甲方和有关部门批准后方可实施; 9.建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况; 10.开展有效的*文化活动和便民服务工作; 11.本合同终止时,乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、财务等*;移交本物业的公共财产,包括用管理费、公共收入积累形成的资产;对本物业的管理财务状况进行财务审计,甲方有权指定专业审计机构; 12.不承担对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务(另有,专门合同规定除外)。 第六条 管理目标 乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“管理分项标准”(各项维修、养护和管理的工作标准和考核标准),与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。乙方承诺,在本合同生效后_________年内达到_________的管理标准;_________年内达到_________管理标准,并获得*主管部门颁发的*。 第七条 管理服务费用 1.本物业的管理服务费按下列第_________项执行: (1)按*规定的标准向业主(住用户)收取,即每月每平方米建筑面积_________元; (2)按双方协商的标准向业主(住用户)收取,即每月每平方米建筑面积_________元; (3)由甲方按统一标准直接支付给乙方,即每年(月)每平方米建筑面积_________元;支付期限:_________;支付方式:_________; 2.管理服务费标准的调整按下列第_________项执行: (1)按*规定的标准调整; (2)按每年_________%的幅度上调; (3)按每年_________%的幅度下调; (4)按每年当地*公布的物价涨跌幅度调整; (5)按双方议定的标准调整_________; 3.乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备的维修养护,及其他特约服务,采取成本核算方式,按实际发生费用计收;但甲方有权对乙方的上述收费项目及标准进行审核和监督。 4.房屋建筑(本体)的共同部位及共用设施设备的维修、养护与更新改造,由乙方提出方案,经双方议定后实施,所需经费按规定在房屋本体维修基金中支付。房屋本体维修基金的收取执行市*物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务督促业主缴交上述基金并配合维护。 5.本物业的公用设施专用基金共计_________元,由甲方负责在_________时间内按法规政策的规定到位,以保障本物业的公用配套设施的更新改造及重大维护费用。 6.乙方在接管本物业中发生的前期管理费用_________元,按下列第_________项执行: (1)由甲方在本合同生效之日起_________日内向乙方支付; (2)由乙方承担; (3)在_________费用中支付; 7.因甲方责任而造成的物业空置并产生的管理费用,按下列第_________项执行: (1)由甲方承担全部空置物业的管理成本费用,即每平方米建筑面积每月_________元; (2)由甲方承担上述管理成本费用的_________%; 第八条 奖惩措施 1.乙方全面完成合同规定的各项管理目标,甲方分别下列情况,对乙方进行奖励:_________; 2.乙方未完成合同规定的各项管理目标,甲方分别下列情况,对乙方进行处罚:_________; 3.合同期满后,乙方可参加甲方的管理招投标并在同等条件下优先获得管理权,但根据法规政策或主管部门规定被取消投标资格或优先管理资格的除外。乙方全部完成合同责任并管理成绩优秀,多数业主反映良好,可以不参加招投标而直接续订合同。 第九条 违约责任 1.如因甲方原因,造成乙方未完成规定管理目标或直接造成乙方经济损失的,甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期整改,并有权终止合同。 2.如因乙方原因,造成不能完成管理目标或直接造成甲方经济损失的,乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期整改,并有权终止合同。 3.因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因,造成重大事故的,由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或*作不当等原因造成重大事故的,由乙方承担责任并负责善后处理。(产生事故的直接原因,以*有关部门的鉴定结论为准) 4.甲、乙双方如有采取不正当竞争手段而取得管理权或致使对方失去管理权,或造成对方经济损失的,应当承担全部责任。 第十条 其他事项 1.双方可对本合同的条款进行修订更改或补充,以书面签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。 2.合同规定的管理期满,本合同自然终止,双方如续订合同,应在该合同期满六个月前向对方提出书面意见。 3.本合同执行期间,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。 4.本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,提请物业管理主管部门调解,调解不成的,提交_________仲裁委员会依法裁决。 5.本合同之附件均为合同有效组成部分;本合同及其附件内,空格部分填写的*与印刷*具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华*共和国有关法律、法规和政策执行。 6.本合同正本连同附件共一页,一式三份,甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执一份,具有同等法律效力。 7.本合同自签订之日起生效。 甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日
装修房子客厅吊顶装好还是不装好?
这个看你家客厅高度,吊顶,只是一种装饰,具有多变的造型而已。 一般来说,设计师会建议电视背景墙、沙发背景墙或餐厅部分局部吊顶,客厅中央保持房间原有的高度,以得到空旷明亮的效果。 空间大的房子吊顶会比较好看,这也是通常使用的方法,不过是在吊顶的形式、款式、材料上做出各种文章,来表现不同的风格。 也有一些楼房,室内空间比较小,层高在2.5-2,7米之间,这样的空间再做一些复杂的造型顶,就会显得比较压抑,所以最好不做或是做简单的吊顶。
哪位知道装修水是暗装好还是明装好
你好,,现在大多数家庭采用的都是暗装,比较美观光洁,而且一般施工的时候装修公司会刻好光盘,方便后期的维修,但是造价要高一点,维修也没有暗装方便
新风系统是房屋装修前安装好?还是装修后安装好?
基本上是跟装修时同时进行的,因为关系的管线的安装问题,跟装修是相辅相成的,相互影响的,所有要综合考虑这个问题的。基本上装修设计时就应该确定了安装的方案的。
中央空调是装修前安装好还是装修后安装好?
中央空调具体的应该是装修前装饰方案和空调方案一起协商定型,安装中央空调是在装修前完成
美发会所装修怎么装好?
楼主可以在一起装修网上面看一下有相关的效果图
装修是自己装好还是让装修公司装好呢?想了解下这个
专人做专事,装修公司标准化、集约化、规模化生产,有很好的设计理念和施工工艺,同时还有很强的装修材料议价能力,拿到的材料价格也比较低,且效率比较好,多年经营拥有的丰富经验能帮助客户避免很多问题出现。同时,业之峰也建议客户适当了解一些装修知识,也便于与装修公司沟通并做到心里有数。
各位讲一讲婚房装修谁来出钱
因为大家的观念中,房子有保值增值的特性。建议可以这样做:比如,你房子100万,现在打算要女方出20万装修。 可以把女方出的20万作为房款给你家。也就是,女方家对房子有20%的所有权。然后,你用这20万去装修。这样做的话,女方会觉得比较有安全感。
顶楼漏水谁出钱维修
居委会出面协调,如果你小区成立了业委会也可以要求业委会批准即可提取专项维修资金报销你垫付的维修费,没有屋顶和上层楼面难道水不会漏到他们家吗,应当由物业公司垫资维修或出面请其他业主签字后组织施工维修,如果其他业主认为事不关己高高挂起是错误的,房地产管理部门可以直接从专项维修资金中扣款报销你垫付的维修费,物业不得推诿?这是自私的心态在作怪、物业不作为,如果其他业主还是不同意签字,目前你做了好事得不到好报、业委会,你还可以通过当地房地产管理部门屋顶漏水是公共部位
楼顶漏水该大家出钱
楼下不缴纳楼等维修费用的话,可以直接去法院起诉,起诉需要准备一下材料:第一,业主证明,包括原被告双方的;第二,房屋楼顶维修的单据,以及相关的证据;第三,起诉状,起诉状根据被告人数提交;第四,诉讼费,诉讼费原告先垫付,最后由败诉方承担。
楼顶漏水谁出钱修
集资房应该差不多一个单位的,再不行就自己出马与大家讲道理了,但还是要看你的处理方式最简单的的道理就是大家使用的,这年代,呵呵,还是好说话些,好运,最好在征得所有人同意后再开始维修,如你的楼下不出钱,自己责任,如果是顶楼一家使用的,法是一回事,对一层如果要疏通下水管你也一样不管,你可以说以后你家如果漏水到楼下你也不管!可以先找单位给协调下,大家按比例出钱维修,维修的费用要公开
婆婆纳有毒吗
阿拉伯婆婆纳,玄参科一年至二年生草本植物,有柔毛。茎自基部分枝,下部伏生地面,斜上,高10—50厘米,叶在茎基部对生,上部互生。花单生于苞腋,花冠淡蓝色,有放射状深蓝色条纹各地都有生长,南部更为普遍,生于田间、路旁,是华东地区早春常见杂草;也为常见入侵植物。植物的全草可供*用,可*风湿痹痛,肾虚腰痛,外疟等症。
日式料理装修怎么装好些?
传统的日式装修不同于常见的欧式装修,没有了繁复华丽的花样与纹饰,偏重于原木色的用料,为室内创造出一种自然简约的风范。 日式装修以实木地板选择最多,实木地板材料天然而*量少,能够有效的降低室内的装修污染,在挑选实木地板时可以根据材料的纹理入手。 吃饭的位置也相对环保一些哦。
装修公司好还是散装好
整个施工的过程你得跟着。我觉得都蛮漂亮的、洁具之类的在国际商贸城买就OK了。买家具最好还是别去广州家具城、床上用品在那个国际商贸城西边一点那里,所以信誉还算不错啦,那些人常年在那里,但是偷工减料,装几个月你就得看几个月,我忘了那地方叫什么了。嘿嘿,叫什么来着,有点贵,马马虎虎还是会的。他们到不会做什么大的不好的事情。建材你必须自己挑,其实自己是可以做的,希望我的回答能帮到你,不好的话你找回去都还是找的到人的,里面有几家,施工队就是大方向解决问题。怕装修不好看的话。地板装啊这样的最好是去南边那个。城西派出所旁边那条路。灯饰,有好多家店,物流中心去买,你可以参考网上有很多小户型装修图。窗帘。国际商贸城往西走一点有个院子其实在新沂大家几乎都是找的散装。而且很多杂七杂八的活
装修灯需要装好的嘛
水晶灯以后会不好打理 都是灰尘 当然那边空气好 室内干净的话是没问题的
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