装修钱给总承包

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工程项目总承包和施工总承包有什么不同?

　一、按照字面意思来看，既然是施工总承包，就应当包括总承包里内的任何工作内容。如果不包括总承包范围内的内容，遇到专业工程都必须分包出去，总承包企业将不可避免地*为“二道贩子”，仅仅是将工程从发包人手里接过来，然后将土方分包给土石方单位，机电安装分包给机电设备安装单位，装修、钢结构、金属门窗也都专业分包出去了。长此以往，总承包企业的实力将逐渐损耗降低。

二、按照建设部有关文件的说法，具备施工总承包资质的企业，可以承揽总承包覆盖范围内的专业工程。
　

建设部部令第159号《建筑业企业资质管理规定》第六条规定：

取得施工总承包资质的企业（以下简称施工总承包企业），可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工，也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。
取得专业承包资质的企业（以下简称专业承包企业），可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工，也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。

建设部《关于印发《建筑业企业资质管理规定实施意见》的通知》第（七）条规定：
选择总承包序列某一类别资质作为本企业主项资质的，可申请总承包序列内各类别资质。取得施工总承包资质的企业，不再申请总承包资质覆盖范围内的各专业承包类别资质，即可承揽专业承包工程。总承包企业投标或承包其总承包类别资质覆盖范围以外的专业工程，须具备相应的专业承包类别资质；总承包企业不得申请劳务分包类别资质。

建筑总承包合同怎么写?

房屋建筑承包合同   甲方：   乙方：   　　甲方在   建房屋一栋，建筑总面积约   平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：   　　一、承包方式   　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7楼图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。   　　二、承建项目   　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。   　　三、承包价格   　　每平方米   元，建筑面积按每层楼外墙计算。   　　四、付款方式   　　完成第一层砖砌并倒制好楼面付三万元，完成第二至五层均付款三万元元，经验收合格后付款。   　　五、质量要求   　　乙方应当按照*规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。   　　六、注意安全   　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。   　　七、工期要求   主体工程工期为*****个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*****年*****月*****日前完成主体工程，完工时间不能超过*****天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。   八、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，约定本合同的质量保修期如下：1、屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年2、电线、排水管道，设备安装为2年保修期，期满后，付清工程建筑剩余15%   　　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。   　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。   　　甲方签字(章)：　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方签字(章)：

工程施工总承包有要哪些资质？

承包工程范围:   特级企业:   1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务;   2、取得房屋建筑、公路

楼房公共平方贴瓷砖总承包价多少钱一平方

地板价格规格越小，价格越高。墙地砖。因为墙砖越小，施工难度就越大。对接，砖缝垂直平整度较难掌握，工人的劳动更消耗。还要考虑房间的施工难度，阴阳角度不多，窗户的数量，是磨边还是杨角。如果不是业主要求的特殊规格的瓷砖。价格应该在23～35元\\平方米这样的范围内。如果是特殊的。如300 * 800，150 * 150斜糊。这个价格是跟工人师傅协商的。去年家里装修时他们记得房子是16元一平方。不同地方价格不同，但各区域经济条件不一样，工资也会有差异。建议您可以选择前十大品牌，质量好，价格实惠！关键是找一个专业的厨师来做的事情更仔细，否则没有铺好，以后会返工。装修后记得打开窗户通风！

房屋建筑专业承包资质与施工总承包有什么不同？谁晓得啊？

房屋建筑施工单位总承包资质范围：1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

福建建工工程总承包部怎么样？好吗？

福建建工工程总承包部的项目经理是承包制，请的工人的水平参差不齐，大家不要以为大公司工人的手艺一定高。 在装修前烧一柱香，祈求好的工人吧。听项目经理说，实创一直欠他工钱，有些配件都要他自己先掏钱垫付， 工人也很长时间拿不到工钱，所以工人的积极性也不高。

老旧小区改造设计施工总承包用什么资质

根据当地规划管理部门及住建委的具体要求确定。

请问建筑施工总承包特级资质标准是什么？

你好，申请特级资质，必须具备以下条件：
　　一、企业资信能力
　　1、企业注册资本金3亿元以上。
　　2、企业净资产3.6亿元以上。
　　3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
　　4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
　　二、企业主要管理人员和专业技术人员要求
　　1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
　　2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
　　3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
　　4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
　　5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
　　三、科技进步水平   
　　1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
　　2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。
　　3、企业具有*级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。   
　　4、企业近十年获得过*级科技进步奖项或主编过工程建设*或行业标准。
　　5、企业已建立内部局域网或管理*平台，实现了内部办公、*发布、*交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理*系统和人事管理系统、工程设计相关*，实现了档案管理和设计文档管理。   
　　四、代表工程业绩（见附件1）
　　（一）房屋建筑工程（附   1-1）   
　　（二）公路工程（附   1-2）   
　　（三）铁路工程（附   1-3）   
　　（四）港口与航道工程（附   1-4）   
　　（五）水利水电工程（附   1-5）   
　　（六）电力工程（附   1-6）   
　　（七）矿山工程（附   1-7）   
　　（八）冶炼工程（附   1-8）   
　　（九）石油化工工程（附   1-9）   
　　（十）市政公用工程（附   1-10）   
　　承包范围   
　　1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务；   
　　2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。   
　　3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质，即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务，及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。   
　　4、特级资质的企业，限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。   以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际购买为准！

益明建设总承包公司怎么样？好吗？

益明建设总承包公司有很多年了，口碑一直不错，但还是建议您挑几家对比对比，毕竟装修也是个不小的开销。

建工工程总承包公司怎么样？贵吗？

建工工程总承包公司的设计师挺不错的……服务也比较热情，跟设计师挺聊得来，设计师挺能理解我们的想法。去看了他们的工地，也挺不错的，工人工作挺认真，装修打算交给他们了，希望不要让我失望。

建筑工程施工总承包二级资质包含装修装饰工程吗

建筑承包资质与装修承包资质属于不同的两类资质，如果建筑承包资质内含有装修专业承包专项资质，则可以承包装修工程项目，如果资质内不含装修工程专业承包资质，就不能够进行装修工程专业承包。

迪庆建工集团工程总承包公司怎么样？好吗？

我家装修的时候就是找的迪庆建工集团工程总承包公司，很好，也很漂亮，虽然现在早已搬进了新家，但是有时候也会去迪庆建工集团工程总承包公司看看有什么装饰新的效果图，来让家变的美美滴！强烈推荐！

雄巍建筑总承包公司怎么样？贵吗？

雄巍建筑总承包公司不错，我个人认为家装主要是看设计效果是不是你个人喜欢的风格，其次是工程质量和约定保修期的服务。至于要花多少钱要看你的个人能力和你对装修材料的要求，一般的情况都是最后实际花费要比预算多一些。雄巍建筑总承包公司的选择比较全面，你可以去看看。

建筑工程施工总承包资质标准哪位朋友了解？

特级资质标准

一、企业资信能力

1、企业注册资本金3亿元以上。

2、企业净资产3.6亿元以上。

3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。

4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。

二、企业主要管理人员和专业技术人员要求

1、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。

2、技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。

3、财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。

4、企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。

5、企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。

三、科技进步水平

1、企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。

2、企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。

3、企业具有*级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。

4、企业近十年获得过*级科技进步奖项或主编过工程建设*或行业标准。

5、企业已建立内部局域网或管理*平台，实现了内部办公、*发布、*交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理*系统和人事管理系统、工程设计相关*，实现了档案管理和设计文档管理。

四、代表工程业绩

近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。

1、高度100米以上的建筑物；

2、28层以上的房屋建筑工程；

3、单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程；

4、钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程；

5、单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

折叠一级资质标准

1.   企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）   25层以上的房屋建筑工程；

（2）   高度100米以上的构筑物或建筑物；

（3）   单体建筑面积3万平方米以上的房屋建筑工程；

（4）   单跨跨度30米以上的房屋建筑工程；

（5）   建筑面积10万平方米以上的住宅小区或建筑*体；

（6）   单项建安合同额1亿元以上的房屋建筑工程。

2.   企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师具有高级会计职称；总经济师具有高级职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人，其中工程技术人员不少于200人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于10人，具有中级职称的人员不少于60人。

企业具有的一级资质项目经理不少于12人。

3.   企业注册资本金5000万元以上，企业净资产6000万元以上。

4.   企业近3年最高年工程结算收入2亿元以上。

5.   企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

折叠二级资质标准

1.   企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）   12层以上的房屋建筑工程；

（2）   高度50米以上的构筑物或建筑物；

（3）   单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；

（4）   单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；

（5）   建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑*体；

皖宜建设工程总承包公司怎么样？好吗？

皖宜建设工程总承包公司在合同签订前工作基本算到位，但后来发现设计师施工经验不足，有些施工图根本是有问题的，无法*作，开工后发现和请装修队施工没什么两样，没人监理，设计师也不再出现，工程质量和进度无人监督，施工完全靠施工项目经理（就是工头）自觉了，皖宜建设工程总承包公司好像再和咱的工程半点关系都毛，但是傕交工程款时又突然出现了，而且傕的也到位；还有工程衔接不到位等等，这也很让人头痛，多的不说了，自己去了解下吧。

国丰建筑总承包公司怎么样？贵吗？

工艺质量很过硬，房子我都装修了很几年了至今未出现过什么毛病，之前材料虽然贵了点，但是物有所值，10年的隐蔽工程保修让我觉得还是有售后保障的，交给国丰建筑总承包公司做确实很省心！

水电装修承包价格

平米 包工包料85-110元/平米 包工包料60元/平米左右 我是自己找有电工证的专业师傅帮装的15元/我家刚装完 家装公司人工大概要35元/

皖宜建设工程总承包公司怎么样？贵吗？

皖宜建设工程总承包公司的水平可以从公司所具有的资质*看。有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下，他们虽然能出示资质级别很高的*，但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。

江西建工集团西南总承包公司怎么样？贵吗？

如果你已经选定江西建工集团西南总承包公司，需要去看看他们的实际工地情况，这时江西建工集团西南总承包公司会直接带你去他们的样板间，其实这种样板间，看起来几乎是没有意义的，一般装修公司会先定哪些工地是样板间工程，然后从施工队伍到管理都是特殊的。

请问山西建筑工程集团总承包公司好不好

口碑还是很好的，该公司是一家面向全国承接室内外装饰设计与施工于一体的专业工程公司，公司成立至今以超前创新的设计理念，高质量的施工水准和完善的售后服务先后完成多项有影响 工程项目，在本地区及周边城市有较高的企业知名度，值得信任。

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避免上当

装修钱给总承包

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建筑总承包合同怎么写?

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楼房公共平方贴瓷砖总承包价多少钱一平方

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