装修前为什么要验房

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装修前为什么要验房

您好很高兴回答您的问题
前期的验房也是很重要的，是要检验房子的质量，水电通不通，门窗有没有破损，等一些，也是为了业主的利益

验房时要验些什么？

主要先看开发公司是不是已经通过了建设主管部门的验收，先看质量验收合格证，然后要质量保*和使用说明书，然后自己带着懂质量的人和物业去房子实体看水电和地面防水的质量，最后再接钥匙。

自己验房要准备什么？

同意楼上的~~呵呵   

申请一个免费的就完事了啊~

自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~

请专业的人，几个小时就OK了！

还帮你都处理好了   呵呵

验房验什么

检查有没有地方漏水，墙面有没有空鼓，开关、插座是否安装、接线正确。。

为什么要验房，求帮忙

是先验房在收房！验房须知一：仔细核对购房合同中的所有条条框框，室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对，实际须与合同完全相符，这样才是完全兑现了开发商的承诺。收房验房时候留意要点验房须知二：净面积是必须要测量的，净面积测量需要专门的验房师测量，验房师测过之后会出具测量报告，这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。收房验房时候留意要点验房须知三：室内外都要详细检查是否有空鼓、裂缝的情况，裂缝要看在什么位置出现的，横梁和顶部的裂缝属严重质量问题，发现的任何问题都要通过拍照记录下来，适当笔记也可以，以作为描述。收房验房时候留意要点验房须知四：检查墙面空鼓情况，墙面要验的地方有很多，空鼓、裂缝、平整度及电线的处理，因此验房时业主要带齐一套工具过去验房，切记任何质量情况都要拍照留证。收房验房时候留意要点验房须知五：顶棚检验。顶棚检验是指测量房屋内的层高，*对住宅层高是有一定要求的，住宅层高大概在2.6左右。收房验房时候留意要点验房须知六：门窗质量及推拉情况检查。室内所有的门窗安装情况业主都要仔细推拉检查，看看门窗与框是否完全接合，门窗关闭后隔音效果怎样，门窗的把手安装是否牢固等等，总之能够看得到的地方都要仔细检查。收房验房时候留意要点验房须知七：渗透检查。渗透检查包括厨房和卫生间，这两个地方是经常有水的地方，验收时应和楼上楼下的同时进行。将卫生间和厨房的水打开，水头开到最大，看看水压如何，等到室内有大致2厘米的积水时关闭水龙头，待24小时之后查看楼上和楼下的是否有渗水情况。收房验房时候留意要点8验房须知八：电路检测。查看室内所有的电线，拉拉看看是否是虚设，打开总闸看是不是室内所有的电源处都有电，关掉总闸是不是所有的电源都被断电。收房验房时候留意要点

验房是不是找个团队来整要收费？自己验房要掌握什么技巧？

我们知道，在业主交房的时候，是需要去验房子的，但是验房业主不会呀，是要请专门的装修公司来验房么？那么需要给费用么？这些对于新业主来说，都是问题。那么在重庆是不是可以申请免费验房呢？又有哪些是可以免费申请的呢？我们跟着装修保镖的小编一起来了解一下详情申请装修保镖来免费验房的步骤：1）申请免费验房：业主通过**预约或网页报名的形式进行申请。2）客服回复：收到申请后，装修保镖客服将在24小时内跟业主联系，完善详细*。3）专人组团：装修保镖将由专人帮助业主完成在本小区5户业主的招募，让业主轻松达到验房标准。4）免费验房：达到验房标准后，装修保镖工作人员将和业主验房时间，进行验房服务，并出具验房报告。新业主现在知道装修保镖的免费验房活动该如何申请了吧！我们也可以了解一下装修保镖相关的*：大渝装修保镖是2013年重庆大渝网携手重庆移动电视、重庆交通电台、重庆音乐电台等多家媒体共同打造的装修公益服务平台。平台为装修业主提供大量装修服务并且完全免费。

自己验房要准备什么？如何收费

盼星星盼月亮，很多业主对验房就那么盼着，但是毛坯房收房是个很关键的一步，验房关系以后生活的质量问题。所以，请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步，那日后有问题就要自己承担了，所以这一步千万不能少，这边就简单来说一下验房有哪些流程，都要注意些什么，你可以参考以下的看看。一般来说，新房交房，开发商会有验房师帮你验房。但是因为是开发商派来的验房师，所以验房的结果可能并不准确。你可以找监理公司请人来验房，这个费用大概几百元，根据房子和监理自身情况而定。今天吉屋小编就来和大家说说验房要多少钱，验房要交哪些费用以及验房费用怎么计算。相关的收费标准如下：　　1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元*式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元　　2、全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元*式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。购房者自行验房要注意以下方面问题：1、核定房产面积：核定房产面积无疑是验房的第一步。动辄上万每平米的商品房销售价格让我们承受不了面积缩水的损失。准备好KFS提供的该房的户型图，按照该图的边线沿实际房产对应的边线进行实际测量、将测量数率标注在户型图上、计算出实际的房产面积、最后与KFS报出的面积进行对比。2、下水管道的通畅性：下水管道最怕的是水泥，一旦在施工过程中有水泥落入下水管道中凝固后就会造成下水堵塞。这种堵塞在验房过程中最常见，也最难处理。3、卫生间的防水性能：大多数的渗漏发生在卫生间，一旦发生就会对楼下的住户造成损失，造成不应有的邻里纠纷。所以一定要在验房时做24小时闭水试验。方法是在卫生间内地面蓄水，24小时后到楼下住户的相应位置观察一下是否有渗水现象。之前我在家居市场上过班，记得有的验房是可以不用收取费用的啊，免费的勒。如果你有时间的话，可以到网站上查询，验房流程比较多，但是朋友们一定要细心，避免装修后腰整改。每个地方的收费咨询都不一样，可以参考上面的标准，以上*仅供参考！

贴瓷砖前为什么要浇水

使用瓷丽贴瓷砖胶来贴砖，是不需要有湿润墙面，浸泡瓷砖，固定支撑瓷砖等工序的，所以施工过程更加简单便捷，贴结也更强，不容易空鼓脱落，而且贴结厚度薄环保无毒，是一款很适合贴结瓷砖的材料。下面是瓷砖胶的大致施工流程：1.平整基面2.排砖弹线3.搅拌瓷丽贴4.瓷砖贴结5.安装十字*6.清理砖面7.瓷砖填缝缉肌光可叱玖癸雪含磨8.清洁养护

送暖气前为什么要补水

1、暖气保温塑料没毒散发毒物质放2、暖气高温度50度左右所种温度能激发塑料变性现味道都没科根据说必担

我要验房找谁帮忙？

建议找专业的装修公司哦

验房要多少钱

地区与地区之间都存在有差异，一般地域性的家装*之类的都会组织有免费验房活动
一些装饰公司也会有免费验房的活动，免费验房可以告诉你，只是一些很基础的环节，
建议LZ还是请相对专业的验房公司做一次彻底的检验，也对自己负责任。
一般价位在100-300不等，不会太高！

装修验房是怎么验的？

一、三大气源验收　　新交毛胚房，由于土建工程的客观原因，难免会有些地方做的不够细致，甚至有缺陷。广大业主在自己看新房的时候，要注意仔细查看三大气源(煤气、暖气、天然气)的管道、接头，尤其是计量表的外表有无破损，是否走字。元洲装饰冯经理提醒广大业主：“尽量不要改动煤气、暖气管道，因为这些都是专业的煤气公司来做的，业主私自改动可能会导致日后煤气公司不供气。”而暖气部分，因为家装公司没有专业的水暖工，而暖气的安装，尤其是接口的安装，经验要求特别高，非专业的水暖工技术达不到，强行施工会为日后的供暖期跑水留下隐患。　　二、“水”的细节检查　　在验房过程中，对有关“水”的项目检查一定要慎重。冯经理指出，住在高层和顶层的业主，建议查看外飘窗的封闭性是否良好。如果外飘窗的封闭性不好，势必造成日后雨天房屋渗水。因而，验房最好选在下过大雨之后，这样房屋有无漏水一目了然。另外，建议业主们多联系楼上楼下几户一起验房，这样一旦外飘窗有问题，可以联合向物业提出，请个“*人”一块维修。　　还有就是小地漏的检查。别看它小，一旦堵了您可就得承受“水漫金山”之苦。而据记者了解，土建工程中因为水泥砂浆的灌入引起地漏堵塞的现象十分普遍。因而地漏检查更是耽搁不得。业主自检也很方便，端盆清水灌进地漏，若水“哗”地流走，说明地漏通畅。若听见“咕*咕*”的声音，证明地漏确实堵了，赶紧找人维修方为上策。　　冯经理告诉记者，关于水管的检查，目前在西安只要做到查看冷热水管是否安装正确即可。还有就是卫生间和厨房的天花板，可查看有无水渍。若有，要尽快通知楼上的业主做厨卫间的闭水试验，否则，您家装好了，顶上开始漏水，绝对是一大心烦事。　　三、入户门是否安装周正　　最后还要看看入户门是否安装周正，因为这影响到日后家装施工中的包门套环节。尤其是防盗门是否安装到位，若有问题尽快处理。　　以上就是广大业主可以自己亲自参与的“验房”环节。业主若能做到心细如发，仔细检查，把能发现的问题在验房的环节就解决了，势必对日后的装修“有百利而无一害”。　　此外，业主在与家装公司签完装修合同后，家装公司的家装监理将会上门免费为您验房，并提供一些业主们无法完成的专业验房服务，如用专业榔头敲击墙面检查是否有空鼓，火线、地线是否接反等等，此环节在业内被称之为“技术交底“，是家装设计环节转入正式施工环节的第一步。　　接下来，就要进入到具体的施工环节。这当头一炮，就是被誉为施工“重中之重”的“隐蔽工程装修”，也称之为“水电改造”。这里头学问可大了，“隐蔽工程”做的好不好，直接用*眼是看不出来的。非得等到日后业主住进去，自己亲*验“麻烦”之后才能看得出来。

装修验房都要注意什么？

业主接房时存在的一些问题及解决建议

1  业主在验房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表，对照实体一一检查。
2  业主接房时，由开发商派驻的物管人员陪同验房，这样做是很难有效果的。
3  如果业主在接房前没有验房可以在验房清单上注明“没接房验收”。以后房屋出现了质量问题，开发商是无法推脱。
4  房屋一旦有质量问题或者业主要求验房时，开发商声称是经质量监督机构验收合格的，其实质量监督机构只负责对分户检验汇总情况进行备案。
5  如果开发商对房屋存在的质量问题不及时整改，影响了业主的正常投入使用，业主可以主张索赔。
6  房屋面积出现差错时，开发商解释说测绘单位已经作了测量，其实他们仅仅是抽查。
7  如果房屋实际面积比合同面积大时，并且开发商没有及时告知业主认可的,业主可以另行主张。
8  业主按程序接房投入使用后，房屋出现了质量问题，可以按照住宅工程质量最底保修期要求整改。
9、在接房前多在业主论坛去混一下，尤其是同一栋楼的，接房时最好一起去，相互帮助并且在后期装修时也可以相互交流。

瓷砖贴之前为什么要泡水？

瓷砖泡水是为了防止吸收水水泥沙浆的水分，以免造成空鼓，脱落，甚至是裂纹，特别是对于墙面铺贴，在墙面铺贴前，需要对墙面进行洒水工作，也是这个道理。瓷砖或多或少会有一定的孔隙，铺前泡水，是为了让其孔隙充分吸水，而瓷质砖由于致密度较大，孔隙度小得多，也就使得吸水率低得很。

瓷砖铺贴前为什么要泡水

无论什么样的瓷砖，都有一定的孔隙。每种瓷砖的吸水率是有区别的，如果不泡水，太干燥的话会大大的减少使用寿命。在铺贴前将瓷砖泡水，是为了让其中的孔隙充分吸收水分，吸收充足的水分后，再抹上水泥砂浆，就不至于吸干瓷砖的水分，这样的话使铺贴质量能达到一定的标准，就不容易出现贴后瓷砖空鼓，脱落、裂纹等现象。当然放心，好的贴砖工人会掌握好泡水时间和尺度，特别是吸水率很牛的砖，一定要让他喝饱！

瓷砖铺贴前为什么要泡水？

因为吸水率高的瓷砖不泡水，容易吸掉水泥中的水份，形成空鼓。泡水后不会出现这种情况了。吸水率低的瓷砖就不用泡了。一般的泡水时间在1小时以上，以吸饱水为止。一般墙砖和厨卫的地砖要泡水，客厅的玻化砖就不用泡了。瓷质的釉面砖也不用泡很久。

验房、验房，怎么验收精装修房？

其实首先现在随着精装修房的兴起，很多法规还没完善的，现在好像没有专门对精装修房的一个验收工程的，但是很难说的；“一房一验”过去一直没有实行，而现在需要大力推行，是因为住宅政策从分房发展到了购房，情况有了根本性的变化。过去的住宅建设是*有关部门或者企业委托建造商，建造商向*或者企业负责，住宅区质量的监督管理方式完全可以满足当时的要求。现在，建造商是受开发商委托，建造的住宅区是直接销售给民众，住宅质量的管理方式就应当与时俱进作相应的发展。住宅的接受者是普通民众，他们关心的不仅仅是住宅小区整体质量，更关心自己的那套住宅质量是否合格、有无缺陷。购房者要求发展商提供所购住宅的质量合格文件。从商品房销售的规范性角度，每套商品房也必须有质量合格*、质量保修*等等。目前，住宅建设已经发展到全装修（或称精装修）房，对业主而言，在购房合同上，装修只是作为简单、抽象、表面化的内容，但是具体实质性的可*作的条款往往并不多。一般业主也不具备判断装修房好坏的知识和能力，无法测定装修房是否达到了*和地方有关法规的要求。有的开发商在装修房的验收过程中，要求购房者参与对隐蔽工程的验收，对于消费者来说实际上显失公平，因为他们无法以专业的眼光来判断管道、电线等铺设的正确与否。对开发商而言，由于装修施工还存在大量的手工作业，装修房质量比毛坯房质量更难控制。从设计到施工，从质量监督到竣工验收，从销售合同到入户交房，会遇到与毛坯房种种不同的复杂问题。因此，敢不敢实施全装修住宅也是对开发商的挑战和考验。目前的全装修房采用样板房比较作为质量验收的方法也是不够科学的，引起众多质量纠纷。

毛坯房装修验收要验哪些地方

1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2、公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

验房须知什么？

一、文件验收:开发商承诺的、当地政府规定的交房文件是否齐备，如入住许可证书、质量备案证书、规划验收证书等;水、电、燃气、物业等缴费凭证和缴费卡。检查、记录水、电、燃气表的初始数据。供热合同签订。
 二、现场验收:包括室内和室外环境验收。
 室内包括
 1设备验收:包括 水、暖、电、燃气、暖气的预留部分和已安装的设备以及漏电开关、燃气表、分水包等，检验是否完备和能正常 使用以及安全性、牢固度如何，应无漏水漏气，松动易脱落等现象。 
2 门、窗验收包括窗台、门窗套、窗台、玻璃的安装和产品本身的质量，如密封性能要好、五金件开关灵活，安装牢固等，双层密封玻璃应无密封条缩进现象、无破损。
3土建验收，墙、地面，阴阳角、梁柱的平整情况;墙面有无裂纹，涂料可擦性好，无流挂漏涂;地转、墙砖铺贴是否平整，接缝平顺整齐，无崩裂、空鼓，色差小。
4木作验收:吊顶、家具、装饰件、橱柜台面等基本无变形、较大的裂纹;搭接缝处理平顺;转动部件开关灵活，附件牢固;漆面光亮、平滑无流挂漏涂。无色差。
5其它，所有应该打胶密封处应该密封良好;室内环境应无较大异味;屋顶应无水渍尤其是卫生间、厨房，管道穿楼板处的套管是否有一定的高度，应无漏水的痕迹，地面采暖还要注意楼下的住户的反映。
 室外环境验收，主要是道路、绿化、庭院照明、停车位、围墙、物业管理设施是否已经具备;信报箱、楼宇门禁、对讲系统、照明是否完好并能正常使用;楼道内管井内的各类控制阀门应能正常启闭，不泄露;各种计费器具、仪表运转正常;楼内卫生良好;电梯应能正常使用并有检验合格标志。
希望能帮助到你，请采纳谢谢！

南宁验房公司要如何选择？

你好，推荐以下三家专业靠谱的公司给你参考：广西南宁正川验房咨询有限公司；南宁精良验房咨询有限公司：从事第三方验房的专业公司；指南针验房找陆工：南宁最早成立的验房机构。验房师也经过*级的专业培训,持有*人社部颁发的“房屋查验咨询师”(高级)*。希望我的回答能对你有帮助。

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