装修墙内占地面积怎么算
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占地面积怎么算
这个问题是非常重要的,我们只需知道住宅面积就行的了,很多开发商都是自己标注的,就是欺负我们买房的不知道具体方式的;用地面积,就是地块的面积,一般用公顷标识。建筑占地面积,指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积。建筑面积,指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。这个概念比较复杂,不同地区还有不同规定。至于说户型建筑面积,是指住宅一户的套内面积/得房率得到的数值。即套内面积+公摊面积。
建筑占地面积怎么算
建筑物结构外围面积,如有外墙保温,就就是外保温外围面积
建筑占地面积怎么算?
参照*有关建筑面积的计算规则和有关规范计算 (1)单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。 (2)地下室、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算。 (3)有柱雨篷按柱外围水平面积计算,*柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。 (4)有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算。 R单排柱、*柱的车棚、货棚、站台等按顶盖的水平投影面积的一半计算。 (5)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算,无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算。二层以上建筑物出挑形成走廊、檐廊的按上述原则计算,未形成的不计算。 (6)穿过建筑物的通道或两个建筑物间有顶盖的架空通廊,按其水平投影面积计算。 (7)两个建筑物间无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算。 (8)有柱或有围护结构的门廊,按其柱或围护结构外围投影面积计算;突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算。 (9)室外楼梯按其投影面积计算。 以下部分不计入建筑占地面积: (1)无顶盖的花架等建筑小品不计算。 (2)亭、*烟囱、烟道、油罐、水塔、贮油(水)池、贮仓、圆库等建、构筑物不计算。 (3)城市公共通道不计算。 (4)骑楼不计算。
小区占地面积怎么算
占地面积:小区所占的所有土地面积,包括走廊,花园,红线内的面积. 建筑物所占用和使用的土地面积,设计的建筑物占地面积以底层外墙勒脚以上的外围水平面积计算. 由于建筑物占地面积和房屋的建筑面积计算规则和面积内涵有一些是不同的.比如,每套住宅70平方米,这个面积是房屋的建筑面积还是套内面积,或是使用面积. 在房屋面积方面,很多部位的面积计算规则是有不同标准的,比如,阳台是否封闭等决定房屋的建筑面积.
房屋占地面积怎么算
占地面积:小区所占的所有土地面积,包括走廊,花园,红线内的面积. 建筑物所占用和使用的土地面积,设计的建筑物占地面积以底层外墙勒脚以上的外围水平面积计算。 由于建筑物占地面积和房屋的建筑面积计算规则和面积内涵有一些是不同的。比如,每套住宅70平方米,这个面积是房屋的建筑面积还是套内面积,或是使用面积。 在房屋面积方面,很多部位的面积计算规则是有不同标准的,比如,阳台是否封闭等决定房屋的建筑面积。
请问别墅占地面积怎么算?
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0); 2、单套建筑面积在140平方米以上(含140平方米); 3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);符合任意一项均可。
建筑的占地面积怎么算
建筑的占地面积算法: 单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。地下室、半地下室等按其上口外墙(不包括采光井等)外围的水平面积计算。有柱雨篷按柱外围水平面积计算,*柱的雨逢按顶盖的水平投影面积的一半计算。
怎样算内阳台的墙砖
周长乘以高度。再减去门窗。再加上5%损耗。
建筑占地面积是怎么算的?
按底层外墙外围面积计算,有柱雨棚按投影面积计算,无柱雨棚和*柱雨棚按上述1/2计算。
建筑物占地面积怎么算
建筑占地面积有几种计算方式: 1 ,建筑占地的地下(埋在地中)看不见部份,2,竖直墙的外围地面*眼看见部份,3,整个建筑物竖直向地面投影范围部份。到目前为止,到底采用那种方案较为实用,较为真实地在实际中运用,在学术界引起争议,在民间也引岀不少*,变成持久性争议的话题。一般来说,采用整个建筑物竖直向地面投影范围部份的计算方式比较通俗。但是一般为了考虑降低建筑密度,一些规划师还是按照首层建筑占地面积来计算,这样飘窗凸窗等可以不计入占地面积。
跪求解答总占地面积怎么算
“占地面积/总建筑面积“这个*完全正确,就是说你所在的栋楼房占用土地面积200平方米,修了6层建筑面积就是1200平方米,200/1200*200=33平方米,要6层分摊.
内阳台怎么算面积
只要是你使用的面积,都算
请问阳台算占地面积吗?
如果是封闭阳台,算全额占地面积;如果是开放式阳台,按照1/2计算。现在90%以上都是封闭式阳台 ,只有很少的斜坡顶楼、顶楼露台是开放式的。因为对于开发商来说,花点门窗钱把阳台包起来,又能多赚不少面积钱。 希望我的回答可以帮助到你哦
墙内 电线 装修
如果是装修时候让装修公司跑的线那换不了,线可以抽出来,抽不出来。因为开发商建造的时候如果是开发商建造时候用的电线是可以换掉的,装修时候跑的线弯度都小,电路PVC管的弯度都比较大
装修敲墙费用怎么算
这个跟以下几个因素有关:1、墙的厚度,12的墙还是24的墙;2、墙的材质,气泡砖墙,还是红砖墙;3、地畅丹扳柑殖纺帮尸爆建域消费水平;4、出渣的难度,有无电梯,*堆放地点远近。一般情况12的气泡砖墙是最便宜的。
求问阳台算占地面积吗
住宅占地面积是底层勒脚以上外墙的水平截面,外皮*廓线包围范围的面积。不包括阳台面积。 底层有地阳台的,应算阳台全面积。
怎么根据占地面积算吊顶石膏板用量
长*宽=面积 按展开面积计算,平面的长乘宽再加上高乘长,长乘宽是平面面积,高就是从原天花板下来到石膏板的最低端的高度,举个例子,天花的平面尺寸是长6米乘宽2米,从原天花吊下来0。3米。计算方法就是:(6x2)+(6x0.3)
推拉窗内扇尺寸怎么算
这个有长有短的,看你要什么系列的推拉窗,厚度是多少的,是有区别的
套内使用面积怎么算
套内面积是除去墙体的面积,而建筑面积是房子的实际面积加上公摊面积
套内使用面积怎么算?
套内建筑面积是由三部分组成的,其计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 一、套内使用面积的计算应符合下列规定:(1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积;(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。 二、套内墙体面积的计算:新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体,有公用墙和非公用墙两种。 新建住宅各套之间的分隔墙,套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外山墙)均为公用墙,公墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。 内墙面装修厚度均计入套内墙体面积。 三、阳台建筑面积的计算:(1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含女儿墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。
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