装修如何估价

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装修40平方银店如何估价

不同的地方有不同的物价，不过，你用的是材料好的话，整家店的地板的花费不超过两万。还有一些装饰等等的东西，这些都是要根据顾客自身的喜好进行*，因此在价格上会按照顾客的需求来进行*，价格大约在10元左右。

哪位知道房产如何估价

1、根据市场法评估   
市场法又称比较法，是将估价对象与在此时发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似的房屋   成交价格做适当的处理，来求取估价对象价值的方法；   
2、根据成本法评估   
成本法是分别求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧，来求取估价对象价值的方法；是以房地产价格各个构成部门的累加为基础来评估房地产价值的方法；   
3、受益法评估   
受益法又称收益资本化法，是预测估价对此项的未来收益，然后利用报酬率、收益率将其转化为价值，来求取估价对象集中制的方法。
希望我的回答能够帮助到你。

求问房加加装修如何？顺便求估价

没有相关说明，为您推荐求问房屋装修如何计算折旧，仅供参考。一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。

100方欧式装修估价

是否做造型顶或玄关造型，比如是否做背景墙，是否做柜子，是否吊顶看你的需求。不同需求，，价位不同

装修能先估价吗？

现在装修讲究的是环保和空间的一个功能的需求。只要把房型面积和各个房间的功能需求的大概的讲一下就可以预估一个大概的价格，预算等于决算。

二手房装修估价该如何进行？

首先，判断材料价格和人工费必须依据当前的价格，而不是装修时的价格。这是因为建材的价格波动性很大，有的材料短时间就可能跌价大半，购房者应当以现在的价格为基准考核建材价格，不然，还不如买毛坯房自己装修更合算。当然，要准确估算装修价格比较困难，购房者可以按照*购房屋的现有装修水平，多到几家装修公司询问目前装修的价格，以此为参考，基本可以估算出大致的价格。


　　其次，按照市场惯例，装修折旧一般要按5年制计算，折旧方法按第一年10%，第二年20%的递进方法计算。一般超过5年的装修，其价格可以忽略不计。


　　通过上述方法，购房者可以大致估算出装修价格，然后将其从房屋总价中剔除，再与同类型的毛坯房进行比价，很容易看出该套房价的高低。

如何对青花瓷器鉴定估价

一、器型：

            古瓷的器型是随着时代的发展需求而变化的，是断代的重要依据。有些器型通过传承演变具有前朝遗风，例如：梅瓶、玉壶春、蒜头瓶等宋代就流行，蒜头壶青铜酒器从战国时就已经出现。元青花的器型种类很多，绝大多数是生活实用器，有部分是祭供专用器，少量为装饰器。比较常见的罐类有：大、小罐，包括盘口*首罐、盖罐、两系、四系罐。瓶类：梅瓶、葫芦瓶、象耳瓶、蒜头瓶等。壶类：玉壶春、执壶、盖壶、四系方壶、扁壶、龙凤壶、凤首壶、卧壶等。盘类：大、小圆盘、大、小菱口盘、折沿盘等。还有大、小碗、蝶子、小盒、高足杯、三足炉、脉珍、花觚等。

            宋无大器，相比之下元瓷胎厚重、型大、雄浑。但也有超出想象精制到薄如蛋壳，光照见影的小碗等。由于古代制瓷是师徒授受，代代相传，注重器型的审美，因而比例谐调、圆润流畅，有精、气、神。

            赝品器型表现：整体感觉不谐调、不规矩、僵硬、缺少匠气、甚至有些不伦不类。溜肩不圆润、鼓腹不流线，带盖的器物吻合不好，间隙过大。罐上装饰的*头*气不凶猛，瓶的象耳、壶上的凤首流都做的没有活气。

            二、纹饰：

            元青花的纹饰较为繁密，最多可达十层左右，龙纹的特点与历代有明显区别，表现霸气、张扬、瞪眼张嘴、肌腱发达、龙爪似*、蔑视一切。(龙眼正视、明代龙眼在一侧)常用的纹饰有：海涛、卷草、蕉叶、回纹、锦地、钱纹、如意云头、缠枝花果、蕃莲、莲瓣内杂宝、天马、鹿纹、多用于器物的口沿下、颈部、肩部等。腹部多用云龙纹、海水龙、凤凰、云纹、火纹、麒麟、孔雀、牡丹、葡萄、菊花、荷莲、缠枝莲、缠枝牡丹、河塘鱼藻纹、鸳鸯莲池纹、虫草、松竹梅、蕉石纹、树木、土山等。人物*纹多以元杂剧、民间历史*为题材，早期为商晚时期，晚期到唐宋。足部多用莲瓣纹、变形莲瓣纹。(元代莲瓣纹分开、除明早期极少器物外其它都相连)

            赝品的纹饰表现：大多数都可以按照真品原作去摹绘，但由于是仿画，必然拘谨，显得生硬、呆板。动物不生动，人物不传神，有些留白过大，花叶松散不紧凑，叶也不是自然的葫芦状，海涛纹也多数走形。器型、纹饰同是断代的重要依据，不同时期有当时历史阶段的时代特征，如果现代画匠在纹饰上有发挥创作，就与真品不相符合，*露是赝品。最重要一点，古人是子孙数代传承家艺，底蕴深厚，妙笔生花、可谓出神入化。而赝品的纹饰单纯从情节、画片意义上讲只能说相象，但缺少真器的内涵，没有底蕴，更无法画出真品的神韵。

            三、釉面：

            如果说把一件瓷器比做人，胎是人的骨架，釉面就好似人的皮肤，白细光滑的皮肤世人都喜欢。元青花的釉面一部分泛青色、多为卵白色，积釉处呈水绿色。部分釉汁中加了釉果，所以有肥厚凝重的特点，有些器物表面有轻微橘皮釉和缩釉现象。*以前的传世古瓷釉面，宏*去都有沉稳、老旧、釉厚的有玉质感，上手柔和。微*留有不同程度的使用磨痕，棱角、凸起部分会有历史的烙印。再珍贵的器物，只要你常欣赏把玩，定会留下时间的记忆。出土出水器物由于受浸，局部气泡会变成红褐色。过去古人是用柴烧窑，釉中气泡用放大镜*有密集、通透、分大、中、小、这些现象都是鉴定古瓷的佐证。

            赝品的釉面表现：元青花的仿品由于是新作，釉面火光还没散去，观感浮躁、上手不柔，更没有真品那种稳重、老旧感。釉色有的偏白，积釉处太绿，整体釉面没有自然使用痕迹。现代窑炉条件好，没有过去因窑漏风，导致釉面出现缩釉的暇疵。而仿品器表所看到的缩釉   (也称鬃眼)是人为扎的眼，很不自然。有些赝品仿出土器釉面有大块伪浸，有的釉面粘上很多类似出海的浮物仿海捞瓷。现在仿品多用电、气烧窑，气泡相对均匀，没有层次感。有些仿品在口沿上人为*老旧*釉现象，但漏釉处，可见釉层稀薄的现代工艺。

            四、胎质：

            元青花的多数胎骨为高岭土掺瓷石，称作二元*。早在五代时，繁昌窑和北宋的青白瓷中已发明了此项*。由于生产元青花的窑口不同，胎骨的特点就各自不一。经过*的胎，具有一定的强度和柔韧性，能够较大程度控制高温变形，保证大件器物的成型率。元青花的大罐有百斤、大盘、大碗、让人感到震撼。宏*胎底有松软的感觉，没有明后期瓷胎坚硬，多数器底有沙眼、修底不光滑。琢器底足留下的乳丁，是部分工匠修足的特点。有一半器底露胎处有釉斑，多为窑工留下的记号。有人认为元代的真品必有火石红，还有一些玩了几年古瓷的人认为，火石红是时间久了、胎老了才会出的，这些都是误区。产生火石红的因素有两种：一是胎土淘洗不精，含铁量较高。二是烧造时垫烧物与器底产生氧化所形成。事实上，多年观查实践证明，元青花的胎底有一半不见火石红。

            赝品胎质的表现：有些赝品的胎泥是用机械搅拌，密度要高于真器，胎骨显得硬。真、伪相比同样规格尺寸的器型，赝品多数要比真品重。器底没有老胎风干滑润的感觉，伪造的火石红较为*板，多为人工喷、刷氧化铁，没有过渡。由于是新作，器物底部没有老旧变化的层次感，更没有真品的油润感。有些赝品圈足没有*削痕，有的虽可见到，但能看出很笨拙，找不到古人那种熟练老道的匠气。

            五、彩料：

            元青花绘画使用的氧化钴多数是进口料，是与古波斯贸易用瓷器、丝绸、茶叶、交换或购买的。目前有三种译法：苏勃泥青、苏尼勃青、苏麻离青。进口料有高铁低锰的特点，有不规则黑褐色的斑块或锡光点片，并有凹凸感，有晕散、下沉、聚集丝、网、珠点的现象。有的流淌，还有的泛紫色。青花发色具有青翠浓艳、深浅不一的效果，有的能产生水墨画的艺术。由于是天然矿，矿脉、金属含量不一样，提炼使用效果就有区别。国产料是低铁高锰，发色灰蓝、浅淡、也有蓝黑色，重笔处有蓝褐、红褐斑，来源于江西、浙江、云南等地。部分是使用混合料，由于画师在配比上随意性较强，以及受窑温、胎质、釉色的影响，青花发色的差异也很大。由于元青花钴料已绘画使用了700年，无论是进口料还是国产料，都有不同程度的干枯、下沉现象。

            赝品的钴料：应该说现在仿进口料宏*去很像，但没有真品天然的聚集丝线、珠点、等特征，有些珠点是人为点画的。铁斑、锡光飘浮表面，没有真品铁斑好似从胎骨里长出的感觉，也不见浓淡有致的过渡感。最重要一点，由于是新画在坯胎上的，没有历史的沉淀，青花浮于器表，没有沉于釉下的现象。

            六、制作工艺：

            元青花琢器部分，是分断制作，大多数是为三接四部，即：颈部、腹部、底部、成型后用胎泥相接成型，但部分器物也有不接底工艺。采用湿胎接法，多见器物接口挤出胎泥，也有规整合缝接口严密，不见胎泥外液。为了保证接口的牢固性，器内挤出的胎泥不做修理，外壁修胎也有保留，因此，元代器物腹部很大部分有明显凸痕。器物内壁、底部多不施釉，大罐内防渗漏刷釉或简单荡釉。足墙多数较矮，内外斜削，有部分器底垫烧留下大小黑斑点。小件器还有垫烧留下细沙粒。有些小罐、小瓶可以见到古人浸釉时，用手抓捏留下的清晰指头印迹。

            赝品的制作烧造工艺：有些低仿器不是手工拉坯，是机械*，可见机械纹。采用电或气烧窑，所产生的气泡均匀、有的稀薄，没有古代柴烧所产生的有大、中、小、通透的现象，显然是赝品。元、明至清康熙早期，罐的制作腹部都有内接口，有些元青花仿器腹部、足部不见接口，有的赝品为了省工时，把盘口罐颈部接口对接在明显的上方位置，违背了时代特征。元青花梅瓶、玉壶春、除六棱八棱外腹部必须有内接口，这才符合当时工艺。有些仿品为了遮掩新作新胎，把器内施满釉，而真品只有在元末时出现非常少的罐内、瓶底施釉，而且非常稀薄，手感滑润。有些仿品器内接口有10毫米左右的带状接痕，而且留下修理毛刺，没有真器接口风干的特征。

            七、绘画技法与特点：

            宋元时期，知名画家辈出，他们不仅总结吸收了先人的绘画精髓，又融合了中西文化，把高超的艺术在青花瓷上发挥得淋漓尽致。元青花的绘画风格总体表现：粗犷豪放，洒脱随意，娴熟流畅。构图饱满、繁而不乱、一笔画、一气呵成、充分表现出画师的艺术造诣和深厚的功力。古人所具备的这些艺术底蕴、内涵、是仿品很难逾越而不能及的重要依据，采用平涂为主，使用勾、点、染、留白的技法，有很强的艺术效果。画师把人物画面的行体比例、动作神态、面目表情、绘画的栩栩如生，动物、飞禽、水禽、花卉部分画的生动有活气。有些画师先在素胎上，把人物动物或花卉的重点划刻大至，再用浓笔勾点，有很强的立体效果。

            赝品的绘画表现：首先赝品的绘画全部是临摹、复制真器上的各种纹饰。整体感觉拘谨、不流畅、生硬不活泼，人物不传神、动物不凶悍。有些纹饰如：蕉叶画法直白、牡丹、菊花、花瓣松散、绘画不紧凑，用笔绵软，没有真品那种刚劲有力的功底。钱纹、锦地纹等画法较乱，表现不准确，蕉石本有棱角却画成圆边。总之，仿画中缺位、篡位、交待不凊、利不从心、功不到位。

            八、款识：

            元青花属款器物不多见，有大元国延祐甲寅造、大元国至正八年等，有赏赐、内府、枢府、赵府、张文进造、有些书写八思八纹。以古相博陵第粘贴款最多，只要发现窑藏，所有不同器物种类都有贴款，也有只三个字博陵第。目前有的*显示，古相博陵第是元代或更早期牌楼的名，贴牌便是牌楼塑影的标志，也是一个民间组织。

270平米复式装修估价

想装好30万也能花进去,用了不到20万,所有材料均为环保的.我去年装修了一套270平米的复式房子装修的花费要看你所在城市的物价等因素.必须货比三家.想省钱20万也够,装修档次在中上等,包括安装两个太阳能和三个空调.关键是精打细算

广州装修估价要怎么做

根据你家装修的风格      选用的材料   所做的项目来定~你要是怕*心可以交给装修公司来做，可以在土巴兔上发布招标，会有三家装修公司免费量房和报价的~

谁可以来说下房子如何估价

房子估价方法如下：
1、首先必须进行二手房地产保险时需要房地产评估房地产保险评估，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估。二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，*双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报，房地产管理部门如果认为该价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的，就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的二手房进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。
2、其次对二手房必须针对二手房东申请抵押贷款时需要房地产评估；如果向银行申请房地产抵押贷款时，抵押人以抵押物作为还款的担保。有些购房人为了少付首付款而多报二手房交易价格，高于实际价值的价格对贷款银行来说有很大风险，因此，银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价。有些借款人为了能比较顺利的贷到款项，证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会提前委托评估机构对自己的房地产价值进行评估。申请公积金贷款的借款人，银行会要求其进行评估。
3、然后对*双方认为有必要时随时可以需要评估；交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，作为交易价格的参考。一般情况下，*双方都能自行确定交易价格，但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念，如境外人士或外地人，对国内或当地的房地产市场不了解，又不相信对方的报价或中介机构的评估，也往往要自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。
4、最后发生房地产纠纷时可能要进行评估。例如二手房*合同签订后，一方以价格过高或过低而显示公平为由发生纠纷，一方或双方或仲裁机构、法院可委托专业评估机构对纠纷案件中涉及的争议房地产进行评估，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决纠纷提供参考依据。

124平房子硬装修估价

找装修效果图 房屋改造方案 都可以去ID家

270平米复式装修估价高不高？

　　你好据我所知270平米复式装修估价不高一般的话30万元左右装修就挺不错的，建议楼主找几个设计师咨询下个人觉得30万有30万的标准60万有60万的标准看自己的能力选装修的档次，就像我当初装修时比较了几家虽然我最后选择了价格相对高点的这家，具体的根据你个人情况吧我的建议就是这样。

今联735估价多少？

通盘考虑，建议选第一个户型。如你所述，第一个小区有很多优势，有些是一些紧缺*，是可遇不可求的，应予高度重视。第二个户型确有一些特点，但客观地说第一个户型的基本功能肯定是具备的，其实关键是怎么通过装修把不足之处加以完善和改进。帮你分析一下：先要确定一个问题，两个房间（卧室）够不够，户型一是两室两厅一厨一卫两阳台结构，户型二则是两室半两厅一厨一卫两阳台结构，这里户型二多了个小房间。较之户型二，户型一的优点：1、两个卧室均向阳；2、餐厅要比户型二的稍充分些，向西可向阳台做视觉延伸，向东可与门厅过道共享，户型二的应该就基本在那个位置了。户型一的不足及改进方法：1、厨房和卫生间的面积应该要比户型二的要小些，可以探讨下厨房西侧的空间可否用，如果可用，则将厨房向西扩大，厨房西墙未涂黑部分的墙是可以改造的；2、进门左手边的次卧门确实有问题，会影响其私密性，装修的改进办法是将门移至次卧西墙南侧，这个墙上门洞是可以开的，且不影响次卧的整体布置，原来的门洞正好做成入墙门厅家具，非常的不占地方，并且可以此来形象限定门厅空间，因为进门右手边不适合做门厅家具（鞋柜），会让餐厅受限，不用担心次卧门对着卫生间门的问题，把卫生间门做成门兼主题墙就可以了；3、另外有一个地方值得用心设计，餐厅南侧墙从卫生间外墙往东部分建议打掉，设计成两面透的装饰柜+酒柜，为室内创造一景，客厅、餐厅、进门位置均可欣赏，主卧、次卧出门时尽收眼底，不可多得。

山体浮雕估价是多少?

一般上千元
浮雕是雕刻的一种，雕刻者在一块平板上将他要塑造的形象雕刻出来，使它脱离原来材料的平面。浮雕是雕塑与绘画结合的产物，用压缩的办法来处理对象，靠*等因素来表现三维空间，并只供一面或两面*。浮雕一般是附属在另一平面上的，因此在建筑上使用更多，用具器物上也经常可以看到。由于其压缩的特性，所占空间较小，所以适用于多种环境的装饰。近年来，它在城市美化环境中占了越来越重要的地位。浮雕在内容、形式和材质上与圆雕一样丰富多彩。浮雕的材料有石头、木头、象牙和金属等。
浮雕为图像造型浮突于石料表面(与沉雕正好相反)，是半立体型雕刻品。根据图像造型脱石深浅程度的不同，又可分为浅浮雕和高浮雕。浅浮雕是单层次雕像，内容比较单一;高浮雕则是多层次造像，内容较为繁复。浮雕的雕刻技艺和表现体裁与圆雕基本相同。古今很多大型纪念性建筑物和高档府第、民宅都附有此类装饰，其主要作品是壁堵、花窗和龙柱(早期)及柱础等。

塑料整理袋估价多少？

塑料整理袋的话价格还是比较便宜的，一般5毛钱就可以买到，如果你是经常需要整理的话，不如买其他材料如
1.尼龙布袋
尼龙布袋就是以尼龙为基本材料，制成的袋状容器，由于尼龙的特性，是尼龙袋具有防水、轻巧且坚韧的优点，可重复使用并可水洗。尼龙布袋质料耐用，实用性能极广，常见的购物袋、背囊、保温袋等都属于尼龙袋。
2环保无纺布袋
环保无纺布袋(俗称不织布   袋)是一种绿色产品   ,坚韧耐用、造型美观，透气性好，可重复使用、可洗涤，可丝印   广告、使用期长，适宜任何公司、任何行业作为广告宣传、赠品之用。

淞虹公寓估价多少

、、可以去售楼部具体了解一下情况

卖房估价怎么做

你好　建议一：到专门的房屋评估机构，并获得*一级资质，有的还通过了ISO9001国际质量体系认证，他们有绝对的评估资质和信誉保障，但是在这些评估机构需要缴纳大量的评估费用。

　　建议二：中介公司一般会有免费的评估的服务，但部分小中介会出现评估价和售出价存在几万元的差价，出现公正与公平方面的问题。

　　建议三：某些专业的房地产网站会有房源*，可以通过比较挂牌的房屋价格估算出自己的房价，但同时也会出现*不全面，滞后性，一些房屋*了但还没及时更新。

　　建议四：报纸也会有房产专刊，告诉大家评估房价方面的内容，但无法*、定期刊登全部的房源*。

房产评估费用的计算

房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的

二手房实用简单的评估概算方法

排除供求关系因素，可以同地区商品房价格为基准，试着这样来测算二手房价格：
1）折旧率。房屋竣工后即进入折旧期，混合一等结构房屋折旧期限为50年，每年的折旧率扣减2％，框架结构扣减1%。搜索
2）户型。旧房户型落后，“三小”套型（小厅、小厨、小卫）扣减10％，其它户型扣减4％。
3）楼层。以小高层为例：1层和2层为基准价，5层和6层扣减3％，7层扣减5％，3层和4层为加3％，若是顶层则扣减5％。
4）朝向。如无朝南外门窗，扣减5％。
5）小区环境。无物业管理和非*封闭分别减5％，省、市重点中小学区加15％。
6）心理因素。人们一般不愿意购买二手房，会有难以逾越的心理障碍，扣减8％。
计算公式：
附近商品房价－（商品房价×折旧率＋商品房价×户型＋商品房价×楼层＋商品房价×朝向＋商品房价×小区环境＋商品房价×心理因素）
望采纳

观赏石座估价多少？

观赏石的价格卖多少合适，观赏石市场两极分化精品藏而不露
   
            传统观赏石源之自然，是具有一定的天然造型、图案、纹理、色彩、韵味的独石，再融入人的思想、情感，折射人对艺术的感悟，配上底座后，才能称之为观赏石。赏石文化在中国拥有悠久的历史，它和竹文化一样，在中国文人圈里享有重要的地位，各种奇石历来是文人墨客们笔下予以抒情言志的常物。
   
            与现代观赏石不同，进入拍卖收藏市场的，是有传承的古石，多为以四大名石（太湖石、灵璧石、昆石、英石）为主的文房赏石和庭院赏石。虽然从20世纪90年代中期以来，各地举办的观赏石专场拍卖会已经不下数十次，但最具影响力的，还是2008年4月11日*苏富比春拍会上举行的“道法自然：翦淞阁重要赏石收藏”专场拍卖。
   
这场专拍的拍品由*地区著名藏家黄玄龙提供，共上拍27件拍品，其中赏石14件，除了一件未成交外，共成交1839.22万元，其中赏石13件成交1432.95万元，占总成交额的78%，平均每件赏石成交价达110万元。最高成交价的“元·玉山璞·黑灵璧石”为384.75万元，成交价超过百万元的有5件。
   
            然而，石商和石农竭泽而渔的开采让告罄的石头拉出一张长长的*。比如灵璧石有着千年的开发历史，其传统产区灵璧县从上世纪90年代至2002年，约采挖50万块石头，近几年来，每年都要采挖10万块。面对如此惊人的采掘速度，以储量巨大著称的灵璧石同样面临*枯竭的问题。如今，当地*最先出面限采，有限的*让精品石头的价格扶摇直上，精品石的曲高和寡与大量低端石头的无人问津、面临淘汰成为目前市场的基本特征。

彩钢隔热夹芯板估价多少？

夹芯板是双层彩板中间加*板      上0.3      下0.2   大概在45元左右      净化板是用在*厂，食品净化车间      吊棚   墙板      净化板表面平滑价格也要贵的多   关键是你要做什么

仿砖真石漆估价是多少？

涂料，就是腻子的一种一块多钱一公斤，稍微好一点的真石漆价格就高了，就看你在哪里用了。室外肯定要用真石漆的起到防水的作用         要看当地的人工情况了，一般的仿砖的人工费目前在50元/平，有的地方到70了，还有的地方30   ，所以不一定。

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避免上当

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