包工装潢住房咋样
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小白求助住房怎么装潢
住房怎么装潢: (一)前期设计 在前期设计中,同学必须还要做的一件事,那就是对自己的房间进行一次详细的测量,大家不要犯懒,最好自己测量一遍。 (二)主体拆改 进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。 (三)水电改造 水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。 (四)木工 木工、瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”,基本出场顺序是:木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。 (五)贴砖 如果工人忙得开的话,工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“瓦工老二”进场贴砖,这很正常,因为两者本身没什么*。 (六)刷墙面漆 “油工老三”进场,主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。(七)厨卫吊顶? 橱柜吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”.在厨卫吊顶的同时,厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)应该已经买好了。 (八)橱柜安装 吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了
住房装潢怎么装修好看?
窍门一:墙内不省墙外省 为了以后长期居住的安全考虑,墙 内隐蔽的水管电线要尽量买优质品牌的,因为这些水管电线封闭之后万一出了问题非常难以维修,而且还会连带损伤到相应的墙面或地面甚至更多。 设计师建议:白蝶PPR-6分管10元/米;中财电线管4分:0.9元/米,6分:1.3元/米;熊猫灯头线1.5平方毫米:80元/100米,插座线2.5平方毫米:115元/100米。 相对的,墙上的装饰品如挂画、钟、壁灯等不需要过多考虑安全问题,而且日后说不定会更换,因此就可以买得便宜些。 窍门二:地面不省墙面省 一般来说,在房屋的整个装修中厨房、卫生间花费比例最大,所以也是需要多花心思精打细算的地方。厨房、卫生间的地面是业主日常经常接触的,所以地面砖必须符合耐磨防滑等性质,高质量的地砖安全性更有保证。 设计师建议:中档的品牌比如“现代”、“亚细亚”等等,58元/平方米就能满足要求。 而墙面并不是日常生活中所直接接触的地方,且四面墙的花费不菲,因此业主可以根据自己喜好选择花色好看质量过关的产品即可,不需要追求品牌。 设计师建议:一般可以用普通的广东佛山砖,35元/平方米。以一个面积在4平方米左右卫生间为例,墙面用“现代”瓷砖和普通佛山砖差价可达到440元左右。 窍门三:固定式装饰墙、柜少做 装饰背景墙、柜虽然能融合整个装修风格,刚入住的时候确实美观,但是当你长期居住觉得厌烦想更换家中格局或色彩,则会觉得这些更换不了的墙、柜十分累赘。 设计师建议:与其花上大量金钱做装饰墙、柜,不如尽量买些活动的装饰构件,轻巧易更换;或为了融合整个装修风格,用简洁的可经常涂刷变换颜色的装饰墙柜,既省钱又美观实用。 其他配置用材:12mm实木复合地板;墙顶乳胶漆:多乐士超易洗一底两面(含批嵌);油漆:德国欧龙一底三面;厨房间白板框架上下柜,木工现场制作无须定做;地面“现代”300×300地砖,墙面普通佛山200×300面砖。
住房公积金贷款装潢可以用吗?
当然可以,推荐两种贷款:公积金贷款与住房装修贷款。 个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。 贷款额度: 公积金贷款额度的上限计算公式是: 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限 公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。 贷款期限:最长可达30年。 贷款利率: (1).从2008年12月23日起,提高住房公积金个人购房贷款利率,5年(含)以下贷款由现行年利率3.51%调整为3.33%;5年以上贷款由现行年利率4.05%调整为3.87%。 (2).2008年12月22日(含12月22日)前受理并签订合同的按调整前利率执行,2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款,按照调整后利率执行。2008年12月23日前发放的未到期贷款,从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。
易家装潢有限公司口碑咋样?
口碑挺好的,温州市易家装饰有限公司系*建筑装修装饰工程施工三级资质的股份制企业,系温州市建筑行业协会会员单位。公司注册成立于。是温州首家推出以“绿色家装,健康人生”为宗旨的装饰公司。公司以“诚信、品质、服务”为核心竞争力。 易家成立至今曾获得多项省、市级设计、施工大奖及荣誉称号。2002年8月在温州房产管理局和商报举办的“首届消费者评选设计大赛”中荣获“最佳绿色环保奖”,同年十月荣获“温州市建筑装饰协会”评选的“2001年度温州市建筑装饰优质工程奖”同年年底还被评为“中国诚信企业质量达标单位”,同时还成功加入了“中国圆方设计联盟”;2003年3月被商报举办的“首届消费者评选家居设计大赛”中被消费者评选为“3.15消费者心目中的金品牌”的称号。同时还获得了“2002年度省工程装饰质量管理双优企业”,2003年度被温州市建筑装饰行业协会评为装饰行业“先进单位”称号,2004年被评为温州市建筑装饰行业“优秀企业”奖。,温州市优秀工程奖第一名,2005年浙江省优秀工程奖,全国示范性工程,温州建筑装饰信用企业。2006年荣获温州建筑装饰信用企业。2008年荣获温州市优秀住宅装饰工程奖等等。
住房装修装潢七大环节技巧有哪些?
现代社会的广泛流传着这样一句话:“房子装修,十有*都是不满意的”。事实上,房子装修是一门遗憾再好的装饰艺术,也会留下一些遗憾。但是,如果我们能够抓住房子装修过程中的七个关键环节,所有防患于未然,就可以减少一点遗憾,使有限的资金和能源获得令人满意的效果。 方法/步骤 (1)开始了解装修的相关知识,以确定目标的装修装饰 在你决定家庭装修,首先应找媒体对装修*进行了解,了解装修市场;以专业的知识:专程登门造访装修好的人家,看一看,口味风格不同的房间模型,开阔眼界。抱着不追风、不攀比、不照搬别人模式的思想,一家人集思广益,对装修设想方案目标,即装修的家庭的共识;和装修的房间有一个初步的定向类,包括投资基金。有人说:实际上,堆金。银,流光溢彩的装饰,简洁,简单大方也是装修,这其中有一个度,就看您如何把握了。在确定装饰装潢项目和标准,应根据住房条件、家庭经济能力做。为有限的资金发挥最大的效益,你应该充分了解材料价格,尤其是地板,瓷砖,瓷砖,油漆,卫生洁具等装饰材料的市场价格,由于材料价格为室内装修总费用的60% - 70%,且直接影响装修人工费。 (2)选择一个好的施工单位确定包工方式 接下来寻找确定房子装修施工单位。目前搞家装施上服务的公司、队伍数不胜数,房子装修档次、施工质量也高低不同。为了保险对施工单位要进行一定资质鉴定,才能与之洽谈。 家庭装修分“全包”(俗称“大包”)、“半包”和“包清工”三种形式:第一种,“大包”即由施工单位包工包料,根据业主要求的标准,施工单位依据一定的价格标准并经双方商定好总价格,一次包*,但五金、洁具、灯具等一般不含在内。第二种,“半包”就是施工单位包工和包部分辅料,第二种,“包清工”由施工单位提出用工量与人工单价,由业主认可,主辅材料全部由客户自己购买装饰公司只出人力和施工上的具。目前市场上采用包上包料办法居多。“全包”业上似乎可以省心省力,但不省钱是肯定的;“半包”和“包清工”业主自己买材料或许可以省钱,却要*更多的心、出更多的力。省不省钱事小,关键是能否保证施上质量是大,所以一定要选好一个讲信誉贡质量的房子装修施工单位。 (3)选择一个好的设计师,设计方案 随着人们生活水平的提高,加上独特的艺术品位,完美的应用功能的追求就更加突出了。人们要求装修的整体美感与舒适,这就更需要家庭装修要在一个十分符合人的意愿又不失时代风格的设计中实现。因此,在房子装修设计具有指导地位。有一个好的设计师会让你的房间达到令人满意的结果,你也可以在保证质量的情况下节省装修费用。 (4)施月合同的签订 签订装修合同更是业主用以保护自己的必要和重要的环节之一。在签合同前,应详细了解各种材料(含施工费用)及管理者的基价,在施工内容上列出明细表,井注明主材单价、品牌、等级、规格、数量与房子装修要求,尽可能搞“闭口”合同,免得结算的时候有争议。不少承包商为了省事,只在合同装修内容上笼统地标明装修项日,而不写清装修面积、部位及要求,这种打“闷包”现象,会给日后的上程决算带来麻烦。 也有些“全包”的上程,业主提出要自行采购材料,则应在合同中分别列出自采材料与设备的项目,在总装修费中扣除其款顺。如在装修期间进行项日变更,双方应根据项目的材料费和人工费对总装修费用做出相应调整。 (5)对施工过程要有监督 开工后您也不能做甩手掌柜,最好的一定要在家里有一个明白人经常到现场转转,发现有什么问题可以及时提出来,以免返工或家庭装修结束造成隐患。如果自己不懂,可让装修方面有专业知识和经验的亲朋好友帮助检查。 必要时可以请装饰装修方面的监理工程师对你的家装进行质量监督二但是必须找有上商局颁发的营业执照和有监理资质*的监理公司,负责监理的人员还要有《监理上程师岗位*》。 (6)按法律规定进行验收 验收是保护业主权益的重要及必要手段。 假如是北京的用户,可按照京城建筑装饰业己统一执行的《北京市家庭装饰工程质量验收规定(试行本)》,具体可按照当地实施规定执行对工程进行验收,也可请专业人员验收。只要能讲出依据,施工单位必须要进行改进。对违约的亦可照章向施上单位进行索赔。 7 (7)付款也有一定的技巧 一定不要在施工未完工前或尚未验收前将全部款项付清,这样会使业主处于很被动的地位。因钱都已经付清,施工单位借故拖延改进或否认改进,业主就无手段使施上单位履行其未履行的义务。从法律上讲,己付清全部款额可被视为验收合格。若遇散兵游勇式的装修队伍,则更是无从找人。还有的是采取留,一定比例的质量保证金,在规定的时间里,未发现房子装修质量问题时再予付清。
全包工好还是半包工好?
个人觉得半包比较好。如果楼主时间比较充裕,建议半包,主材可以自己购买;如果没有那么多时间,建议楼主全包。
请问宁波华港建筑装潢有限公司咋样
是一家很久历史的公司来的了,相对来说是比较有信誉的一家公司,这家公司承包过很多大型工程,技术都是比较成熟的。
60平方米的住房,泥,木,水电,油漆,包工低多少钱
1.要想省钱装修就必须把控好每一个环节,建议大家在装修前应先请装修公司上门测量,并且量房的时候应尽可能做到详细,便于准确的了解自己房屋的信息。在以后的预算中减小差异。2.为了把房子装修出更好的效果,大家最好请设计师做个好的设计。您可以把自己的要求告诉设计师,直到自己满意为止。这样就可以避免在装修的过程中一边做一边看一边修改,带来的各种资源浪费。
建房包工丶和包工包料
不包外砖的啊150元上下浮动,看你建设的平方数有多大 ,呵呵,如果是马赛克就不用加钱的
单包工好还是包工包料好?
家装公司属半包工包料(只关主材个性化选择的项目款式众多) 见意 主材自购 装饰公司包辅料及人工(省的业主麻烦)
抹墙包工利润
有时价高有时价低。高时多赚的,低时少赚点。这个很难说,我就是抹墙的。抹墙要先用石膏用刮杠过一遍,然后采用十字刮法,先逆光在顺光刮,可以使墙面更加平整,打砂纸也很重要!抹墙要看墙面的损坏情况,严重的花的时间多点,费用自然会比较高一点了。当然面积肯定也是利润的一个考虑因素,面积大的利润比较高。
有谁清楚江西洪都建筑装潢有限公司咋样
公司还不错的,公司具备雄厚的技术力量和先进的施工设备,拥有成熟的施工经验和先进的管理手段。可承建各类大型工业与民用建筑、设备安装、高级建筑装饰装潢、高等级公路、桥梁、机场跑道及市政工程施工。
谁清楚宁波市大地建筑装潢有限公司咋样
公司还不错的,公司具备雄厚的技术力量和先进的施工设备,拥有成熟的施工经验和先进的管理手段。可承建各类大型工业与民用建筑、设备安装、高级建筑装饰装潢、高等级公路、桥梁、机场跑道及市政工程施工。
2018真石漆单包工价格?包工包料价格?
建议参考价格是单色50--100元/平方,2色或2色以上150元/平方。
长沙建筑包工单价
建筑施工工程:1、按建筑面积计算,即每平方米的单价*建筑总面积。2、按定额计算,即计算出水电工程量,套定额人工价。然后以定额中的人工综合工日单价或是*文件规定的人工综合工日单价,乘以一定的系数进行调价。家庭装修工程:1、按建筑面积计算,即每平方米单价*房屋建筑面积;2、双方互相商谈定价。
包工12砖墙造价
在我们这边120每平米
墙面粉漆包工包料合算还是只包工算
包工合算
您说的是包工包料,那单包工呢
那看你的实际情况,如果你不怕辛苦省钱的话就单包工好,因为装修公司全靠材料来挣你的钱的,说是多少多少,比市场便宜什么的,不要太相信真的,自己买质量有保证还便宜,尤其油漆特别重要,为了满足精装公司你可以让他们给你出具材料单,那样你就可以省好多钱的,定下来之后可以跟他们签订合同,有些材料可以让他们进,写在合同里就是了
装修是包工包料好还是包工不包料好
懂材料。有时间就自己买
非普通住房和普通住房
普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。非普通住宅一般指建筑面积较大或用作商业用途的房子。根据《关于做好稳定住房价格工作的意见》普通住宅标准:1、住宅小区建筑容积率在1.0以上2、单套建筑面积在120平方米以下3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下非普通住宅标准:1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价;以上三点只要符合一个,即为非普通住宅, 反之则为普通住宅。首次购房,普通住宅的契税分为:90平米(不含)以下1%,90-144平米(不含)1.5%,144平米以上3%,二套房契税3%;个别城市首套房按2%收取,二手房按4%收取,如南昌,常德等城市。非普通住宅的契税是3%。
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