北京8平米房屋精装修

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北京房屋图纸

施工方有备案，还有一个就是设计院有备案北京市建委有备案，建设方有备案

精装修房屋预埋水管

没办要想重新敷设水路管线必须砸相关墙面或者面才

北京精装修多少钱

650元——680元/。3装修周期，同时将四面墙刮好;㎡ 半包：全包;㎡;㎡ 半包；地中海的风格.100平米房子简装费用：350元——380元/.100平米房子高档装修费用：730元——760元/：全包，其他房间只装地板和门，装修后可直接入住.类别、景点，还有豪华家具等。2.豪华装修项目；北欧风情风格。C：380元——410元/：全包，不含室内拆旧、家具。B：400元——440元/.100平米房子中档装修费用.简单装修项目；东南亚的风格：100平米房子装修预算(中档装修)2：全包、封窗;㎡ 半包.100平米房子装修风格不同：只将厨房，住进去感觉可以与星级酒店相比;㎡;㎡：100平米房子装修预算(豪华装修)2；现代时尚风格.装修风格可以由装修业主自己选择：600元——680元/。3。3：820元——860元/：不仅将厨卫装修好，装修费用也不同现代简约风格、卫生间的设施设备全部装好：10万左右1，还包括主要的大件硬家具等。4;㎡：450元——500元/；中式装修风格：6万左右1：这些装修风格的报价只是参考价.装修周期：2个月左右、中档装修项目。注意.类别：500元——550元/：1060元——1100元/.中档装修项目：全包;㎡。D：2个半月至3个月：3个月-4个月左右：全包，最短一个半月;㎡ 半包.类别：1200元——1300元/㎡：包扩简装：100平米房子简单装修预算;㎡ 半包、穿管线;㎡ 半包：890元——930元/、建筑改造及客餐厅卧室的木制吊顶，如需要根据现场或设计图纸计价A：15万左右1.装修周期、电视背景墙

北京精装修要注意什么

◆先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查，查看墙面、地面的平整度；房门是否平整，有无变形；墙砖、地砖有无破损。   ◆其次，房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎，业主要一一查验每个插座是否都有电；电话、宽带是否畅通；空调的插座和排水孔是否已经安置妥当；检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是物业索要一份电路布线图，方便日后维修。   ◆检查所有的外窗是否封闭。   检查的方法有两种：一是用*眼观察是否有缝隙；另外一种是仔细查看所有接缝处是否都已经打了玻璃胶。   ◆签署室内装修部分的保修协议。一般来说精装修房业主与开发商之间都会有一份保修协议，但有时候需要业主主动询问并索取，上面列举了精装修房的保修项目和年限等内容。保修协议一定要保存妥当，避免日后维修麻烦。

房屋精装修合同范本谁有？

　房屋装修工程保修协议

　　甲方：A公司
　　乙方：北京市XX装潢公司

　　鉴于乙方承包装修之甲方某公寓XX号房屋工程已于   年   月   日交付使用，有关细项质量需进一步观察，目前有关工程细项已需维修养护，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：

　　1.本工程保修期为一年，自   年   月   日起至   年   月   日止。

　　2.乙方在保修期内工作范围为：
　　就装修工程所涉及全部项目（以   年   月   日甲、乙双方签署的装饰工程施工承包合同及工程预算明细表及   年   月   日签署的装饰工程施工承包合同补充协议列明为准）的损坏或质量问题进行更换或修复。如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，壁纸鼓包、脱落，房顶出现脱落，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。属于甲方使用不当造成的损坏除外。

　　3.目前工程已存在的问题及乙方责任：
　　3.1   花岗岩地面有5块有1/3空鼓，1块4cm缺角，1块1/3断裂，若在保修期内有空鼓的花岗岩出现断裂，乙方应予更换，材料费及更换费用由乙方负担，或由乙方返还断裂部分的材料费及相应各项取费。
　　3.2   护墙板的板面目前变形较重，乙方应于   年   月份前进行更换或整修。
　　3.3   木门现已变形，乙方应于   年   月份前进行整修。
　　3.4   壁纸卷边，乙方应于   年   月份前进行整修。
　　3.5   厨房洗菜盆下水管无反水弯，乙方应于   年   月份前新购反水弯并进行更换。
　　3.6   前述各项问题的整修或更换费用包括材料费、人工费等均由乙方负担。

　　4.乙方工作方式
　　在甲方发现工程出现质量问题并电话或传真通知乙方后7日（节假日包括在内）内，乙方须安排熟练的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。

　　5.法律责任
　　乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权扣除工程尾款*币   元；若甲方因该质量问题造成其他损失，甲方除有权扣除工程尾款外，还可采取法律许可的其他措施要求乙方给予赔偿。

　　6.结算
　　保修期内未出现质量问题或虽出现质量问题但乙方整修及时并令甲方满意，保修期结束后七日内，甲方将尾款如数结算予乙方（   年   月份乙方将第3条所述问题整修结束后，若甲方感到满意，可以结算）。

　　7.本协议一式四份，甲、乙双方各两份，自甲、乙双方签署之日起生效。

　　甲方:A公司   乙方:北京XX装潢公司

　　代表：   代表：
希望可以帮到您

精装修房屋地面工程的验收

最重要的就是看看地面地砖是否存在空鼓现象，最简单的检查方式是正常走动时地板是否有响声，但是正常走动的检查方式是存在不足的，更好的办法是拿个比较轻的东西，或者就是用手指去敲一下，不过这样就比较费时，但是就能检查得比较仔细，哪里有点空洞都能检查出来！如果房屋不是很大的话还是建议用这样的办法吧！绝对没错的！

房屋精装修一平多少钱

100多到200多

精装修房屋墙面出现许多裂缝

可以到当地房管部门投诉举报。

北京香河精装修楼盘房价如何？

京汉君庭                                                                                 均价5900元/平方米
珠光御景                                                                                 均价6500元/平方米
盛达铂宫                                                      均价4900元/平方米
鸿坤·罗纳河谷                                                      均价7500元/平方米
未名1898                                                      均价5000元/平方米
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。希望帮到你

北京精装修房有哪些楼盘？

北京精装修房有哪些楼盘啊，我知道的就是这些哈；北京新天地，地杰长安驿，紫御华府，华瀚国际，海棠公社，一瓶·四和院，华远九都汇，橡树公馆，北京四季世家，亚运新新家园，金茂府，首开常青藤，首创·天禧，天润福熙大道，山水文园五期，丽都壹号，望京·金茂府，北京城建·N次方，合生·霄云路8号，江南山水。

北京消协房屋漏雨

先看看开发商给你的 【住宅质量保*】中屋面防水的保修期过期了没有如果没有过期 开发商有义务进行维修（开发商在保修期内不积极进行维修的 可以持【住宅质量保*】去房管局投诉开发商）如果过期了 那么需要动用维修基金进行维修工作 这个需要物业公司申请使用的

北京万科装饰公司精装修报价

一般情况来说，如果只是进行简单装修的话，5-6万的装修费用就足够了，这些费用的主要内容包括户型设计、出具装修效果图、水电和煤气等各种管道的改变和更换，还有就是吊顶、刷*、贴砖、安装等基本的施工内容。当然如果业主要求装修档次高一些的话，十几万甚至几十万的装修费用也是可能的，这要根据业主的接受能力来综合考虑了。在装修行业来说都没有一个固定的预算和计算方法，应该根据装修业主的装修设计要求来决定，再加上装修材料和装修建材市场价格的波动也会影响装修价格。

北京精装修别墅有谁了解？

你要做高档别墅景观设计，可以找，金屿园林，这家装饰公司工作人员有着丰富的经验，也有很多成功的案例，专业的别墅庭院景观设计装修   ，打造您的放心工程。

北京粉刷房屋价格是多少？

看用什么材料了，一般水平的装修公司用多乐士二代5合1墙面漆，25-30/平米
好点的更高些，如果自己准备油漆涂料再找游击队来刷那要便宜很多了。

装修公司25-30的价格是含漆的，包括各种需要用到的水泥、沙浆、腻子粉、底漆等等。不过老房子有个问题，就是铲旧墙皮可能需要2-3元/平米的人工费。如果自己买漆，装修公司可能会嫌利润太少懒得干，找游击队就要有人一直盯着，而且以后开裂之类的话找不到人。

北京房屋装修价格

90平米要是普通装修的话3万左右就够了 具体的你可以百度Hi我 告诉你详细点的

2018年后对房屋精装修的要求

还是建议 不要买精装修的房子了。没有个性不说，价钱又贵。自己想装成什么样就装什么样多好啊！

精装修房屋面积测量以什么为准

因为墙面有些地方需要贴砖、煽灰、修正墙面的墙体垂直度，就会占到一定厚度，但是不会相差太大肯定会有一定的

北京精装修住宅小区有哪些

北京现在是有：紫玉山庄，棕榈全国际公寓，世茂奥临，国奥村，NAGA上院，东方普落旺斯，麦卡仑地，温*华森林，上元君亭，万科星园、天鹅湾，常青藤！乐城，远见名苑
希望对你有帮助

北京精装修一般多少钱？

这个是没有标准的，看你自己预算多少钱，装修内容多花钱就多，一般房小都要合理利用空间，装修内容就多，半包最少也要5万左右，只作为参考，希望能帮到你。

北京房屋契税怎么算？

1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括*、赠与和交换），房屋*、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋*或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权*、赠与和交换，房屋*，房屋赠与，房屋交换等。   
　　契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋*、赠送、交换等。除了*、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属;   或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋*。
　　契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。
　　各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。
　　契税的计税依据，归结起来有4种：
　　一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权*、房屋*。
　　二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。
　　三、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。
　　四、是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年，*以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。
　　征税对象：土地增值税是出让方交，契税是承让方交。
　　一、土地使用权的出让，由承受方交。
　　二、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。
　　三、房屋*：1、以房产抵债或实物交换房屋。
　　2、以房产作投资或股权转让。
　　3、买房拆料或翻建新房，应照章纳税。
　　四、房屋赠与   赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。
　　五、房屋交换   在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。
　　在税率设计上，契税采用幅度比例税率。目前，我国采用3%－5%的幅度比例，这是*定下的政策，各省、自治区、直辖市，在这个范围内可以自行确定各自的适用税率。财政部、*税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收
　　应纳税额的计算
　　1、国有土地使用权出让、土地使用权*、房屋*，以成交价格为计税依据。
　　2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权*、房屋*的市场价格核定
　　3、交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税
　　4、房屋附属设施征收契税的依据（今年新补充内容）：
　　（1）采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
　　（2）承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相   同的契税税率。
　　税收优惠
　　一、契税优惠的一般规定
　　1．*机关、事业单位、社会团体、*事单位承受土地、房屋用于办公、教学、*疗、科研和*事设施的，免征契税。
　　2．城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。   
　　3．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免。
　　二、特殊规定
　　1、企业公司制改造
　　一般而言，承受一方如无优惠政策就要征契税；另外，要注意不征税与免税是不同的概念。
　　企业公司制改造中，承受原企业土地、房屋权属，免征契税。
　　2、企业股权重组
　　在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。
　　但在增资扩股中，如果是以土地使用权来认购股份，则承受方需缴契税。
　　国有、集体企业实施“企业股份合作制改造”，由职工买断企业产权，或向其职工转让部分产权，或者通过其职工投资增资扩股，将原企业改造为股份合作制企业的，对改造后的股份合作制企业承受原企业的土地、房屋权属，免征契税
　　3、企业合并、分立
　　（1）   两个或两个以上的企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。
　　（2）   企业依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税。
　　4、企业*
　　国有、集体企业*，被*企业法人予以注销，并且买受人妥善安置原企业30%以上职工的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税
　　5、企业关闭、破产
　　债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税；对非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属，凡妥善安置原企业30%以上职工的，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税
　　6、房屋附属设施（今年新增）
　　对于承受与房屋相关的附属设施（如停车位、*库等）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。   
　　7、继承土地、房屋权属
　　法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税；
　　非法定继承人应征收契税
　　8、其他
　　经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。   
　　企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税。
　　契税的征收管理
　　一、纳税义务发生时间
　　契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合*质凭证的当天。
　　二、契税征管
　　要先交契税，才能办过户手续，即先契后证。
　　契税（deed   tax)
　　在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并发给新的契证作为产权合法性的证明。
　　契税的特点：
　　1、契税属于财产转移税。
　　2、契税由财产承受人缴纳。
　　近期契税变化：
　　从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,对个人销售或购买住房暂免征收印花税,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方*可制定鼓励住房消费的收费减免政策

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避免上当

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