北京房屋装修纠纷处理

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房屋装修合同纠纷怎样处理？

(一)依据《中华*共和国消费者权益保*》解决
　　按照本法，房屋装修合同纠纷作如下处理：
　　1、与经营者协商解决;
　　2、消费者请求消费者协会调解;
　　3、向有关行政部门申诉;
　　4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
　　5、向*法院提出诉讼。
　　专家提醒您要注意，一般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。

　　(二)依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决
　　1、当事人自行协商;
　　2、主管部门行政调解;
　　3、仲裁解决;
　　4、诉讼解决。

　　(三)行业规定对纠纷的解决
　　某些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行：
　　1、投诉;
　　2、调解部受理;
　　3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;
　　4、调解部、质检部依核查结果进行调解。
　　若双方达成协议则进行维修或返工，若未达成协议或不履行协议，可以申请仲裁或向法院起诉。
　　专家认为，对消费者而言，装修前不妨先通知邻居，打个招呼，以便大家有个心理准备，减少发生纠纷的概率。

房屋漏水纠纷怎么处理？

1、既然你家之前卫生间防水，如果渗水到楼下，自然有你脱不开的责任。

2、目前既然已经有渗漏现象，你须积极配合，叫装修公司前来查看，如是装修的责任，自然逃不过。
3、你所说的一次和二次防水问题，第一次是建设方做，第二次是你自家做，如你在做第二次之前做闭水测试没有渗漏现象，那做了第二次后有渗漏，那只能说明是在装修的时候破坏了防水层。

房屋认购纠纷该怎么处理？

这个就需要根据具体情况来处理了。如果对方存在欺骗的行为那么是可以退回来的。

房屋腾退纠纷如何处理？

此类纠纷中，被告“赖房”多有着这样那样的客观原因，但案件审理的关键，在于确认诉争房的权属。如果诉争房确实归原告所有，那么被告“赖房”的理由就不能成立。对于当事双方间的其他纠纷，可另案起诉。

房屋装修纠纷处理有哪几种方式？

纠纷主要按照实际工程量进行解决。最好双方选择一家造价公司进行造价审核，按照审核内容结算。另外，对于工程中的问题，可以要求进行赔偿。口头约定的合同也是合同，不一定非要有双方书面签订的合同，但因为没有合同，也就没有约定纠纷处理的方式方法，因此，纠纷处理应当按照合同法等相关法律的规定，本着公平公正的原则进行处理。同时，在处理纠纷的过程中，应当注意取证，必要时可以请公证机构协助处理。

装修纠纷怎么处理？

合同付款比例要均衡合理
     大多装饰公司合同中规定，合同签订后，第三天把40%至60%的款交给装饰公司，工期一半后再交40%至60%的款(等于总款95%)。完工验活再交5%的尾款。这样工期一半后，不管工程进度是否过半，消费者得交95%的款项。而工程进度由装饰公司说了算，消费者只有被动地交款。款交了再出现问题，想让装饰公司退款非常难，消费者要多留个心眼。所以现在大部分是:合同签定交定金10%,如果甲方终止合同,拟作设计费和损失费;开工当日付30%;基础完工付30%;水电铺设完工付水电工程款;木工完工付25%;油漆完工竣工验收后7天付5%;各阶段增加或减少项目相应阶段付清或扣除.
    另外，装饰公司施工中的不负责任也是消费者投诉的热点。如铺地板或地砖，客户买来地板和瓷砖，施工人员只图方便，不管色差、质量好坏铺上就完。地铺完了，往往矛盾纠纷也来了。因此干这活时最好主家有人监工，随时调换。

房屋定金纠纷应该怎么处理合适？

购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款，比如“买方缴纳卖方（或中介公司）1万元，属于预付款，如果*双方没有签订协议，此款全部退还买方”   。按照法律规定，预付款与定金的法律性质不同，无论什么原因，只要合同没有签成，预付款都是可以退的。而定金则不同，如果一方单方悔约，不想买房了，则定金不退。有时并非买方不想买房了

北京农村房屋买卖纠纷怎么解决？

农村房屋*合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的，对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。审理此类案件应考虑到个案情况，做出不同处理：
第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的农村房屋*，如果查明无欺诈、显失公平情形存在，应当认定房屋*合同有效，驳回当事人要求退房退款的诉讼请求。
第二，对于将房屋*给本集体经济组织以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可认定合同有效，判决驳回当事人要求确认合同无效的诉讼请求。
第三，对于将房屋*给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理，双方当事人应各自返还房屋及购房款。
第四，对于将房屋*给本集体经济组织以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，应本着尊重现状、维持稳定的原则，立足调解，承认购房人对房屋的现状以及继续占有、居住和使用该房屋的权利。
第五，对于将房屋*给本集体经济组织以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同已实际履行完毕，且购房人已实际居住使用该房屋的，如果认定合同无效，在决定退房退款时，要全面考虑到合同无效对双方当事人的利益影响以及各方的过错责任大小，尤其是出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原*价格的差异造成的损失；其次，对于买受人已经翻建、扩建房屋的情况，应对其添附价值进行补偿。

房屋装修纠纷怎么办

我也干装修这行的，
首先包工头都是没什么文化的，但是有经验的。像这样的事他肯定没少干，还能谈。说明他还有意愿装下去，不然就跑路了，，或者说你不装，终止合同了
你要明确表示你已经咨询过了，像他这种偷工减料，私自换材料，责任全在他，还可以起诉他。。先吓吓他。再来点软的。说些好话。要点说话技巧。

房屋装修纠纷怎么解决呀？

这个问题问的太笼统了，不知道你是哪方面起了纠纷的，因为装修合同是分为部分的，你看下合同里面对方违约了什么，这样更好一点*；签订装修合同流程一般如下：意向——设计确认——预算提交——总价确认——质量——工期——付款——合同责任确认——签字生效。装修合同是明确装修双方在家庭装修行为中各自权利义务关系的协议。签订家庭装修合同，主要应当注意以下问题：　　（1）合同的效力问题　　根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害*利益；恶意串通，损害*、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同从订立时起就没有法律约束力，不受法律的保护。　　同时《合同法》第五十四条又规定，下列合同当事人一方有权请求*法院或者仲裁机构变更或者撤消合同：因重大误解订立的；在订立合同时显失公平的。这两类合同自被撤消之日起没有法律约束力，不受法律的保护。　　因此，在签订装修合同时，我们应当认真审查合同是否符合上述规定，否则就有可能订立无效合同或者可变更、可撤消的合同，从而导致合同不能顺利履行。　　（2）合同的内容问题　　合同的内容是合同权利义务的具体化，是合同能否顺利履行的基本保证。因此，在签订装修合同时，我们应当认真审查合同内容是否明确具体，是否符合自己的真实意志。　　总之，在签订装修合同时，我们应该注意，合同是否合法有效，条款内容是否明确具体。这是保证合同得以顺利履行的基本条件。

装修合同纠纷怎么处理

其实一般碰到装修合同的纠纷，我们首先想到的就是消费保障法啦，还有一些比如经济合同法这些都是比较合适的适宜的法规的；(一)依据《中华*共和国消费者权益保*》解决按照本法，房屋装修合同纠纷作如下处理:1、与经营者协商解决;2、消费者请求消费者协会调解;3、向有关行政部门申诉;4、根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;5、向*法院提出诉讼。专家提醒您要注意，一般情况下如果提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。(二)依据《民法通则》、《经济合同法》以及其他法律解决1、当事人自行协商;2、主管部门行政调解;3、仲裁解决;4、诉讼解决。(三)行业规定对纠纷的解决某些家居装饰市场规定，解决纠纷按下述流程进行:1、投诉;2、调解部受理;3、质检部根据合同及图纸进行现场核查;4、调解部、质检部依核查结果进行调解。若双方达成协议则进行维修或返工，若未达成协议或不履行协议，可以申请仲裁或向法院起诉。专家认为，对消费者而言，装修前不妨先通知邻居，打个招呼，以便大家有个心理准备，减少发生纠纷的概率。

婚前买房纠纷该如何处理房屋产权登记？

（一）首先根据相关法律的规定，房产证上登记的是双方的名字，并且双方拿不出当初购房时的出资情况，此房产应认定为夫*共同所有。
（二）共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的按照协议处理，没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，合理确定未出资方的份额，一般以10%到30%的份额为宜。
希望能帮到你。

小产权房屋买卖合同纠纷怎么处理

所谓小产权房屋是指经过合法审批在农村土地上开发建设的住宅房屋。如果从土地的性质对房屋进行划分，可以分为，在农村土地上开发建设的房屋就是小产权房屋，在国有无偿划拨土地上开发建设的房屋就是经济适用房，在国有出让土地上开发建设的房屋就是商品房。   正是因为小产权房屋是建筑在农村集体土地之上，而集体土地只有本集体组织的成员才有权占有使用，因此依据现行法律规定，小产权房是不允许上市交易的。也就是说只有与集体土地有特定身份关系的农村村民才能购买或者经拆迁回迁取得小产权房。此外，任何人购买小产权房均为法律所禁止，所签定的小产权房*合同，也会被法院确认为无效合同。合同被判决无效以后，出卖方就可以收回房屋，当然出卖方应将已经收取的购房款退还给对方。

怎么处理装修常见质量纠纷？

质量纠纷时，双方应心平气和地探讨原因，采取合理的整改措施。如起泡掉粉的墙面可局部清理重新修补；少量地板裂缝可嵌腻子修补再上油漆；吊顶接缝不严可铲去嵌缝腻子重新修批，再补乳胶漆；油漆粗糙可再砂再漆，色差可以补色再漆。但给排水管道渗漏，若存在于封闭的墙体或地板中，那只有扒开重新铺设、堵漏等。一般说来，由于技术工艺上的问题都是可以修补的，但质量问题是施工队伍造成的，则由施工队伍整改并赔付整改所需的材料、人工等费用。若由于消费者自购材料质量差，如常见的是购买了含率高的地板而产生的缝隙，则应消费者给付修补的材料和人工。

装修增项纠纷如何处理

现在的装修增项是很多业主比较担心的问题，一般比较负责人的公司和设计*是会在签定合同时给您讲明白的，即便是材料是有业主提供，设计*也会问您厨房卫生间的墙地转买多大规格的，一般只要不是*砖都不会增加费用的，如果是*砖，是每个平方要贵一些，这些都是设计*会给客户沟通的。后期一般有增加的费用，负责设计的*或监理也会提前打电话给您讲清楚，您同意了他才感给您做的，一般公司的增加项都不会超过合同的百分之五，如果漏项太多会由设计*进行赔偿。公司都有规定的。希望可以帮到您。
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北京二手房交易纠纷如何处理？

VOC是英文单词“有机挥发物含量”或“挥发性有机物含量”的缩写，包括所有挥发性有机物，如汽油、酒精、香水以及女士的化妆品等。voc的危害主要体现在对大气的污染(如*尾气)和对人*健康的危害，但根据其不同的种类、挥发含量，其危害是不同的。如*系物、甲醛都属于可疑致癌物，即使是少量也会对人体产生危害，但如酒精等其危害就很小，所以不能一概以VOC的大小而论其危害性。油性漆中的VOC主要是其中的溶剂挥发产生的，如**，脂肪烃等，其对环境的污染和人体的危害较大。乳胶漆中的VOC主要来自于少量的助剂，其对乳胶漆的各项性能起着很大的作用,事实上其危害性很小且涂刷三天后其中99%以上的物质都已挥发掉，对人几乎无害。

房屋租赁纠纷有哪些

房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，就本市目前的情况看，主要有以下三种类型。
　　(一)租金支付纠纷
　　这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法，
　　(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。
　　(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。
　　这一规定未必能体现公平原则，因为如果是因房客拖欠租金造成合同提前解除的，而房东又并不需要房客对房屋所作的那些装修，那么要房东赔偿房客的装修残值(该残值可能是80%或者90%)就有所不公，否则岂非保护了合同违约方而损害了守合同条约方的利益。
　　(三)其他方面的纠纷
　　房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间*的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。
　　避免房地产租赁纠纷，关键在于把握好租赁关系中的每个环节。大量有关这方面的案例表明，聘请专业律师参与房地产租赁谈判、合同签订，在避免损失方面能起到事半功倍的效果。

装修纠纷一般如何处理？

装修合同纠纷发生后应当首先友好协商，协商不成的向装修所在地基层法院提起诉讼；原告应当证明自己的诉讼请求成立，提供合同、自己一方履约，对方违约的证据；如果金额较小，最好协商解决，起诉耗时耗力啊！

家庭装修合同纠纷怎么处理？

您好，首先很高兴能够为您解答，      按照合同来啊，合同上怎么写就怎么做啊。         希望能够帮助到您，祝您生活愉快！

装修工程合同纠纷应该怎么处理？

属于装修合同纠纷，不适用消法双倍返还规定，由于作出判决的主要依据是质量鉴定结论，所以必须鉴定，你的起诉要求才有可能被支持；如果鉴定为不合格或部分合格，你可以根据情况要求全部返还、部分返还装修款等，并可根据合同约定要求赔偿损失。

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避免上当

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