北京房屋装修术语
最新回答
说下室内装修的常用术语。标明术语的意思。
首先和你说下最关键的步骤吧，那就是签合同了，签合同的时候要注意明确当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，装修合同是明确装修双方在家庭装修行为中各自权利义务关系的协议。签订家庭装修合同，主要应当注意以下问题： （1）合同的效力问题 根据《合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害*利益；恶意串通，损害*、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。无效合同从订立时起就没有法律约束力，不受法律的保护。 同时《合同法》第五十四条又规定，下列合同当事人一方有权请求*法院或者仲裁机构变更或者撤消合同：因重大误解订立的；在订立合同时显失公平的。这两类合同自被撤消之日起没有法律约束力，不受法律的保护。 因此，在签订装修合同时，我们应当认真审查合同是否符合上述规定，否则就有可能订立无效合同或者可变更、可撤消的合同，从而导致合同不能顺利履行。 （2）合同的内容问题 合同的内容是合同权利义务的具体化，是合同能否顺利履行的基本保证。因此，在签订装修合同时，我们应当认真审查合同内容是否明确具体，是否符合自己的真实意志。 总之，在签订装修合同时，我们应该注意，合同是否合法有效，条款内容是否明确具体。这是保证合同得以顺利履行的基本条件。
北京房屋装修价格
90平米要是普通装修的话3万左右就够了 具体的你可以百度Hi我 告诉你详细点的
北京 房屋 图纸
施工方有备案，还有一个就是设计院有备案北京市建委有备案，建设方有备案
北京市房屋装修公司如何选择
主要看有没有正规营业执照，建议您参考楼上建议在土巴兔上招标，会给您安排三家适合您的公司，您可以进行对比，希望可以帮到您
北京房屋装修公司如何选择
如果要装修可以在土巴兔上发个标，会有专业诚信的公司帮您量房做报价的，同时会有土巴兔这个第三方平台帮您做施工监理，可以放心很多的，希望能帮到您，祝生活愉快！
北京房屋装修怎么选择涂料
家庭装修选涂料有多种方法，可以从居室的装饰部位、饰面材料、化学成分上来分，装修时尽可以按自己的要求选择。 一、居室的装饰部位选择涂料 1、餐厅走廊等墙面要求涂料耐老化性强、保色性好、附着力强，可选择803内墙涂料、乙丙乳胶漆、JHN84—1内墙涂料。 2、一般房间或走动少的部位选用的涂料要具有防火、防霉等性能，可选择VB型乳胶漆、BS系列乳胶漆、RT—171内墙涂料、206内墙涂料。 3、卫生间、厨房所用涂料要具有耐水、防火、防霉、防污染、易清洗的优点，可选用JQ—831耐擦洗内墙涂料、808内墙涂料、*丙乳胶内墙涂料、YJ—8401耐久内墙涂料。 二、按饰面基面材料确定涂料品种 1、混凝土和水泥基面要求涂料有良好的耐碱性和遮盖性。可选用803内墙涂料、乙丙内墙涂料、JHN84—1耐擦洗内墙壁涂料。 2、木基面要求非碱性内墙涂料。如JQ—831耐擦洗内墙涂料、乙丙内墙乳胶漆、*丙乳内墙涂料。 三、按化学成分选择涂料 1、水溶性涂料：常见的有106和803涂料，价格便宜，施工方便，耐久性差。 2、乳胶漆：高档有“丝得丽”（立邦漆）进口环保漆、ICI（多乐士）、进口GMP马斯特乳漆，特点是有丝光感，一般涂刷二遍。
房屋进行维修时对房间的防尘措施专业术语叫什么
一、如果房间潮湿一些，尘会少很多，可以撒水，可以买增湿器，市场上有卖的，可以替你分担家务．灰尘一般来自室外,人带进屋子的\风从门和窗的缝隙刮进来的,把门窗的缝隙堵上就会少很多,每天在固定的时间，尘土飞扬较少的时间即上午9：00-10：00，下午2：00—4：00之间选20分钟开窗通风，然后就紧闭门和窗。进屋换鞋、换衣，不把外面的灰尘带进屋。如果不是木地板可以在房间里洒点水，如果是木地板就在房间里放盆水，让空气保持湿润，飞尘就不会到处乱扬了。二、1、床上常落有浮灰，若用刷子刷，会使其四处飞扬，这不仅污染室内空气，而且对人体健康不利。这时可将旧腈纶衣物洗净晾干，待需要除尘时拿它在床上依次向一个方向迅速抹擦，由于产生强烈静电，会将浮尘吸附其上，如同干洗一次，效果极佳，省时省力。用过几次后，将它洗净晾干后可重复使用。2、家里的沙发若是绒面的，可把毛巾浸湿后拧干，铺在沙发上，再用木棍轻轻抽打，尘土就会被吸附在湿毛巾上。一次不行，可洗净毛巾，重复抽打即可。如果除尘在室外进行，就直接用一根木棍轻轻敲打绒面，将落在沙发上的尘土打去，让风*走。
北京装修队好吗？房屋装修找装修队还是装修公司好呢？
装修对很多都是不专业的，你以为给你省钱了，后期出现一堆问题，都没法找人。装修公司毕竟是正规的公司，出了问题可以随时找他们解决
家具电销工术语
公积金贷款金额计算方式 1.每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人计算公积金贷款额度的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和. 2.贷款金额不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房（二手房）的，应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估，取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。职工购买首套房的，房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20%；房屋面积在90平米以上的，首付款比例不低于购房总价的30%。购买第二套住房的，首付款比例不低于购房总价款的60%。购买保障性住房的，首付款比例不低于购房总价款的30%。 3.贷款金额不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的，单套住房公积金贷款最高额度为50万，申请人与共同申请人一并申请，且共同申请人共同参与额度计算的，单套住房公积金贷款最高额度为90万。 4.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定的其他要求。
北京消协 房屋漏雨
先看看开发商给你的 【住宅质量保*】中屋面防水的保修期过期了没有如果没有过期 开发商有义务进行维修（开发商在保修期内不积极进行维修的 可以持【住宅质量保*】去房管局投诉开发商）如果过期了 那么需要动用维修基金进行维修工作 这个需要物业公司申请使用的
北京通州房屋70平米装修多少钱？
这个主要看您想装修什么档次了，半包的话，3W左右就可以装的挺好了。
北京哪家公司提供全房屋整体装修啊？
康洁或者博洛尼都可以
女儿墙建筑专用术语
建女儿墙是为了保护人员的安全，并对建筑立面起装饰作用。不上人的女儿墙的作用除立面装饰作用外，还固定油毡或固定防水卷材用。女儿墙是建筑物屋顶四周围的矮墙，主要作用除维护安全外，亦会在底处施作防水压砖收头，以避免防水层渗水、或是屋顶雨水漫流。依*建筑规范定，上人屋面女儿墙高度一般不得低于1.2m。不上人屋面女儿墙一般高度为0.6m。有混凝土压顶时，按楼板顶面算至压顶底面为准；无混凝土压顶时，按楼板顶面算至女儿墙顶面为准。如今女儿墙已成为建筑的专用术语，伴随着社会的发展和进步，女儿墙的浪漫和诗情画意也不再是人们津津乐道的内容了，只是*建筑规范中的90厘米高的砖混结构式的一堵矮墙而已。它回归了建筑的本原，在建筑物上起着它应起的作用。一般在一些单元楼的屋顶上，成为建筑施工工序中一种必不可少的并且具有封闭性的一部分。
胶合板术语是什么？
板材产品外形扁平，宽厚比大，单位体积的表面积也很大，这种外形特点带来其使用上的特点：（1）表面积大，故包容覆盖能力强，在化工、容器、建筑、金属制品、金属结构等方面都得到广泛应用；（2）可任意剪裁、弯曲、冲压、焊接、制成各种制品构件，使用灵活方便，在*、航空、造船及拖拉机*等部门占有极其重要的地位；（3）可弯曲、焊接成各类复杂断面的型钢、钢管、大型*钢、槽钢等结构件，故称为“*钢材”。 （1）板材是用平辊轧出，故改变产品规格较简单容易，调整*作方便，易于实现全面计算机控制和进行自动化生产； （2）板材的形状简单，可成卷生产，且在国民经济中用量最大，故必须而且能够实现高速度的连轧生产； （3）由于宽厚比和表面积都很大，故生产中轧制压力很大，可达数百万至数千万牛顿，因此轧机设备复杂庞大，而且对产品宽、厚尺寸精度和板形以及表面质量的控制也变得十分困难和复杂。
钟表专业术语是什么？
钟表专业术语是： 图纸--------------------------------- drawing/blueprint 型号--------------------------------- model/type 订做--------------------------------- custom-made 手表尺寸----------------------------- watch measurements 宽度--------------------------------- width 直径--------------------------------- DIAMETER 大约,近似---------------------------- APPROXIMATE 按实物做----------------------------- Make exactly as shown sample. 多边形------------------------------- polygon 梯形--------------------------------- trapezium 鹅蛋形------------------------------- oval/egg-shaped 椭园形-------------------------------oblong 菱形, 斜方形--------------------------rhombus 球状, 圆形----------------------------rotundity 同心的-------------------------------concentric 倒角---------------------------------bevel 蜗形花纹-----------------------------snailed 平面---------------------------------FLAT 卜面---------------------------------dome 实心---------------------------------SOLID 半实心-------------------------------SEMI SOLID 茶色---------------------------------tea brown 浅色---------------------------------LIGHT 深色---------------------------------DARK 粉色(浅淡色)-------------------------PASTEL 钢蓝色-------------------------------STEEL BLUE 香槟金色-----------------------------CHAMPAGNE 紫色---------------------------------PURPLE / LILAC 象牙色-------------------------------IVORY 绿色---------------------------------GREEN 炭灰色-------------------------------CHARCOAL GREY 旦壳色-------------------------------EGG SHELL *色---------------------------------GUN METAL 金色---------------------------------GOLD/GILT 赤色---------------------------------crimson 深啡色-------------------------------dark brown 烟灰色-------------------------------smoke grey 鳄花---------------------------------CROCODILE PATTERN 蛇花---------------------------------SNAKE/LIZARD PATTERN 12个面色彩---------------------------12-facet chaton 透明---------------------------------transparent 硬度---------------------------------rigidity 孔-----------------------------------hole/opening/aperture 标牌---------------------------------label; ie. price label, product label 钉/字--------------------------------INDEX 唛头---------------------------------logo PRS: 表胚---------------------------------watch blank 啤凸---------------------------------embossed up 啤凹---------------------------------embossed dowm 冷热冲压机---------------------------cold & hot punch 冲模---------------------------------press tool 冲头---------------------------------punch *: CNC: 切削工具-----------------------------cutting tool 铣削设备-----------------------------milling machine 钻嘴---------------------------------drill 步进马达-----------------------------stepping motor POS: 打磨---------------------------------polish 研磨---------------------------------grinding & abrasion 全光---------------------------------all-glossy 扫砂（直/横/圆）---------------------BRUSH 扫直砂-------------------------------VERTICAL BRUSH（V-B） 扫横砂-------------------------------HORIZONTAL BRUSH 扫太阳砂-----------------------------SUNRAY BRUSH 圆砂---------------------------------CIRCULAR BRUSH 拉砂---------------------------------SATIN 喷砂---------------------------------sand blasting 喷砂身-------------------------------sandy body 喷沙胶纸-----------------------------sandblast adhesive paper 喷砂材料-----------------------------blasting & lapping material 抛光垫片-----------------------------polishing pad 除蜡水-------------------------------wax solvent 清洗---------------------------------rinsing 喷砂机-------------------------------sand blasting machine 清洗设备-----------------------------purifier | 钟表行业专业术语2 STD: 电镀---------------------------------Plating/Metallisation 湿式电镀-----------------------------ELECTRO PLATING / EP 离子电镀-----------------------------ION PLATING / IP 电钯（无镍电镀）---------------------PALLADIUM PLATING /PDP 钯镍电镀（含镍电镀）-----------------PALLADIUM NICKEL PLATING / PNP 钯钴电镀（含钴电镀）-----------------PALLADIUM COBALT PLATING / PCP 电金---------------------------------gold plating 间金（分色）-------------------------2-TONE 底滚镀-------------------------------barrel plating 镀层厚度-----------------------------depth of coating 印色部分-----------------------------printed part 调色---------------------------------toning; color-mixing 配色---------------------------------mix colors in the right proportion 拼色---------------------------------assorted colors CAS: 包装---------------------------------packaging 维修工具-----------------------------repairs & maintenance tools/workbench tools 镶嵌工具-----------------------------inlay equipment 镶字块-------------------------------applique 黏石---------------------------------gule stone 镶石---------------------------------set stone 爪石---------------------------------prong stone 钉镶---------------------------------pave set 粘胶---------------------------------adhesive 自动玻璃胶水接合机-------------------automatic glass gluing machine 手动胶水机---------------------------adhesive sheet machine UV紫外光灯箱-------------------------UV ultra-violet ray lampbox 运输带式UV灯箱-----------------------UV curving system 试水机-------------------------------watertight test instrument 真空试水机---------------------------air leakage tester 镶宝石-------------------------------gem-inlays PMD: 存货---------------------------------inventory 半成品-------------------------------ebauche 不干胶纸-----------------------------self-adhesive paper 胶纸---------------------------------gummed paper 发泡胶产品---------------------------polyfoam product 吸塑包装-----------------------------blister & packaging 水胶盒-------------------------------polythene tray & box 纸盒---------------------------------paste paper box 胶盘---------------------------------plastic plate 铁盒---------------------------------tin box 快递---------------------------------express delivery 其它*： 移印---------------------------------pad printing 丝印---------------------------------silk-screen printing 真空镀膜-----------------------------vacuum coating 打字印-------------------------------STAMPING 刻字印-------------------------------ENGR*ING 蚀刻---------------------------------ETCHING *蚀---------------------------------Acid etching 蚀唛---------------------------------etched trade mark 金属蚀板机---------------------------etching machine 镭射雕塑机---------------------------laser marking machine 柯式印刷-----------------------------off-set printing 风油式自动上浆机---------------------automatic hydraulic photo-resistant coating machine 气控自动切霸上的机-------------------automatic stem cutting machine 生产配套服务： 生产配套服务-------------------------manufacturing supplies & services 保修卡-------------------------------warranty card 成表： 闹表---------------------------------alarm watch 报时表-------------------------------talking watch 胶表---------------------------------plastic watch 装饰表-------------------------------fashion watches 服饰表-------------------------------dressing watch 手镯表-------------------------------bangle watch 多功能机械表-------------------------mechanical multi-function watch 普通上链表---------------------------basic winding watch 普通自动表---------------------------basic automatic winding watch 电话表-------------------------------phone watch 电视表-------------------------------TV watch 传呼机表-----------------------------watch w/pager 双（打）簧表-------------------------watch w/repeater 带MP3表------------------------------watch w/ MP3 带计算器表---------------------------watch w/calculator 带*表-----------------------------watch w/games 高度计表-----------------------------watch w/altimeter 湿度计表-----------------------------watch w/hygrometer 温度计表-----------------------------watch w/thermometer 指南针表-----------------------------watch w/compass 祈祷表-------------------------------prayer watch 潜水表-------------------------------diving/diver‘s/dive watch 人动电能表---------------------------Kinetic watches 码表---------------------------------stopwatch 双秒针码表---------------------------split-seconds chronograph 少年表-------------------------------youngsters‘ watches 世界时表-----------------------------world time watch 脉搏计数表---------------------------pulsemeter watch 盲人表-------------------------------watch for visually impaired 透明表-------------------------------skeleton watch 夜光表-------------------------------EL luminescence watch 永不磨损系列表-----------------------permanent wear-proof watch series 液晶行针表---------------------------LCA (liquid crystal analog) watch 促销表-------------------------------promotional watch | 钟表行业专业术语3 表壳零件名称： 表壳---------------------------------CASE 不规则表壳---------------------------irregularly-shaped case 套装壳-------------------------------integrated bracelet 壳耳---------------------------------CASE LUG 圈口---------------------------------bezel 紧圈---------------------------------FIXED BEZEL 转圈---------------------------------ROTATING BEZEL 响圈---------------------------------springed metal ring 用时计算功能旋转圈口-----------------elapsed time rotating bezel 双向转动表圈-------------------------bi-directional rotating bezel 普通玻璃-----------------------------ordinary glass/Crystal 蓝宝石玻璃---------------------------sapphire crystal 凸晶玻璃-----------------------------eye glass 喷油针-------------------------------oil-painted hands 涂油夜光针---------------------------oil-painted & luminous hands 移印针-------------------------------Trans-printed hands 电镀表针-----------------------------galvanized hands 钻石*批花针-------------------------diamond-cut watch hand 字面---------------------------------dial 相纸表面-----------------------------hologram dial 跳字表盘-----------------------------jumping dials 世界时表面---------------------------world time dial 面脚---------------------------------dial foot 子表盘-------------------------------sub-dial 日历窗-------------------------------date windows 内影/开面----------------------------case opening 内影圈-------------------------------reflector ring/decorative ring 内罩---------------------------------movement / holderhousing 丝孔---------------------------------case inside/case hole 机芯---------------------------------movement 按的---------------------------------push button/pusher 插片---------------------------------E-rings 巴的---------------------------------crown 螺丝巴的-----------------------------screw-lock crown 巴管---------------------------------crown tube/case pipe 密封胶圈-----------------------------seal ring/O ring 底盖---------------------------------case back/back cover 内吸底-------------------------------INSIDE SNAP back 外吸底-------------------------------OUTSIDE SNAP back 底字印-------------------------------BACK MARKING 螺丝底-------------------------------SCREW BACK 蜂鸣器-------------------------------buzzer 生耳---------------------------------spring bar 生耳杆-------------------------------T-bars with studs or screws 发夹---------------------------------HAIR PIN/SPLIT PIN/open-end pins/cotter pins/sopa 叉销---------------------------------bolt 搓花钢针-----------------------------S/S knurled pins 牙花针-------------------------------texture pin 啤把针-------------------------------TAPPERED PIN 拆生钢枝-----------------------------adjustable ss pins / ss shafts 拆生螺丝-----------------------------removable /adjustable screwed pin 钢通连针-----------------------------pin-with-tubes 子母通-------------------------------capsa pin /notched tubes and pins 压钉---------------------------------press button & stud 揿钉---------------------------------punaise 圆头饰钉-----------------------------cabochon 性能： 防磁---------------------------------anti magnetic 防灰---------------------------------dustproof 防水---------------------------------water resistance 防水度-------------------------------water-resistant xx ATM 20 度防水----------------------------20 ATM water-resistant 防*的-------------------------------anti-acidic 防震---------------------------------shock resistance 多功能-------------------------------multi-function; multi-purpose 等时性-------------------------------isochronism 精密时计-----------------------------chronometer 抗划性-------------------------------scratch resistant 声音渐增功能-------------------------crescendo 走时延续性---------------------------power reserve 自动快跳直秒-------------------------auto quick bounce 自动日历快跳-------------------------auto date quick bounce 星期盘自动按跳-----------------------auto day plate press bounce 行针数位显示-------------------------analog-digital display 表带及其它: 宽频---------------------------------broad band 窄带---------------------------------narrow band 金属带-------------------------------BRACELET 半厄---------------------------------SEMI BANGLE 钢片表带-----------------------------steel-disc band/FOLDED BRACELET 包边表带-----------------------------side-wrapped band /FOLDED EDGE BRACELET 包边不锈钢表带-----------------------side-wrapped stainless steel band 不锈钢实心表带-----------------------stainless steel solid band 包金表带-----------------------------gold-cladding band 不锈钢半实心表带---------------------stainless steel semi-solid band 镀金表带-----------------------------gold-plated band *表带-----------------------------expansion band/bracelet 织网表带-----------------------------mesh band 车线表带-----------------------------stitch band 绒布带-------------------------------velvet pouch/flannel bag 塑胶表带-----------------------------plastic(PU, PVC) strap 鹿皮表带-----------------------------deerskin strap 牛皮表带-----------------------------calf-leather band 三文制表带---------------------------Sandwich strap 指南针表带---------------------------compass strap 皮表带-------------------------------leather strap 皮表带扣-----------------------------buckle for strap 弹簧扣-------------------------------spring buckle 珠宝扣-------------------------------JEWELLERY BUCKLE 包片扣-------------------------------folded buckle 鸭嘴扣-------------------------------duck-mouth buckle 扣舌---------------------------------tongue 掣扣---------------------------------CLASP 安全掣-------------------------------safety clasp 带粒---------------------------------band links 边珠---------------------------------side link 尾粒---------------------------------END LINK 附加掣-------------------------------extender link 单级梯-------------------------------SINGLE LADDER 吊坠---------------------------------pendant 链-----------------------------------CHAIN 铰链---------------------------------cord lung 配链---------------------------------accessory lace 礼盒---------------------------------presentation box | 钟表行业专业术语4 材料： 冷扎不锈钢---------------------------cold rolled stainless steel 热扎不锈钢---------------------------hot rolled stainless steel 易削不锈钢---------------------------easy-cutting stainless steel 有镍白钢-----------------------------PNP 钨钢---------------------------------tungsten steel 淬火钢片-----------------------------hardened steel disc 不锈钢粉末---------------------------stainless steel powder 不锈钢线-----------------------------stainless steel strings 钛-----------------------------------titanium 钛板---------------------------------titanium sheet and plate 铜-----------------------------------brass 白金---------------------------------platinum 青金---------------------------------Lapis Lazuli 克金---------------------------------karat gold *金---------------------------------acid gold 间*金-------------------------------interval acid gold 全*金-------------------------------all acid gold 仿金合金-----------------------------imitation-gold alloy 锌铝合金-----------------------------zinc-aluminium alloy 铝-----------------------------------aluminium 银-----------------------------------silver 镍-----------------------------------nickel 陶瓷---------------------------------ceramic & enamel 碧玺---------------------------------tourmaline 邦定材料-----------------------------binding materials 防水耐油黑色橡胶---------------------N.B.R. 丙*腈-丁二*-*乙*-----------------ABS 聚*乙*-----------------------------PVC 半导体硅片---------------------------semiconductor silicon wafer 仿皮---------------------------------imitation leather 真皮---------------------------------genuine ledther 鳄鱼皮-------------------------------alligator skin /crocodile grain 驼鸟皮-------------------------------OSTRICH skin 橄榄石-------------------------------olivine 高档珍珠-----------------------------top-grade pearl 人造珍珠-----------------------------synthetic pearl 玻璃珠-------------------------------glass pearl 珍珠砂-------------------------------pearl sand 塑胶珠-------------------------------plastic beads 锆石---------------------------------zircon 松石---------------------------------turquoise 锆氧---------------------------------zirconia 方晶锆石-----------------------------CUBIC ZIRCONIA / CZ 金绿玉-------------------------------chrysoberyl 祖母绿-------------------------------emerald 电底玻璃石---------------------------RHINESTONE / PP 尖晶石-------------------------------spinel 克玛瑙-------------------------------BLACK ONYX / BLACK AGATE 紫翠玉-------------------------------alexandrite 紫水晶-------------------------------amethyst 天然宝石-----------------------------natural gem 人造宝石-----------------------------Imitation gem 线东陵石-----------------------------*ENTURINE 红宝石-------------------------------ruby 绿宝石-------------------------------emerald 玉石---------------------------------jade 白贝母-------------------------------mother of pearl / mop 钻石粉-------------------------------diamond powder 钻石液-------------------------------liquid diamond 钻(如19钻）--------------------------jewels (19 jewels) 氧化铈粉-----------------------------cerium oxide 氧化铈皮-----------------------------cerium pad 景泰蓝-------------------------------cloisonne enamel 竹藤---------------------------------bamboo & rattan 织物---------------------------------fabric EL薄膜-------------------------------EL film
北京粉刷房屋价格是多少？
看用什么材料了，一般水平的装修公司用多乐士二代5合1墙面漆，25-30/平米 好点的更高些，如果自己准备油漆涂料再找游击队来刷那要便宜很多了。 装修公司25-30的价格是含漆的，包括各种需要用到的水泥、沙浆、腻子粉、底漆等等。不过老房子有个问题，就是铲旧墙皮可能需要2-3元/平米的人工费。如果自己买漆，装修公司可能会嫌利润太少懒得干，找游击队就要有人一直盯着，而且以后开裂之类的话找不到人。
北京房屋装修报价一般是多少
您可以参考这份房子装修价格清单 1、铺瓷砖人工费 瓷砖铺贴根据工艺的不同，价格有所偏差，基本上一般大中型城市装饰公司瓷砖铺贴人工费的报价一般在35元—60元/平米，无缝的工艺比有缝的工艺多出6元左右。其中，常规地板砖正常在35元/平米，如厨房、浴室等地方的马赛克瓷砖，人工费多出一倍，约50元—60元/平米。 注：每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块，墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算，但是这个数值并不是十分准确。 2、刷墙油漆人工费 一般市场上刷乳胶漆的人工费区间在13—15元/平米相较于年前的10、13元/平方米左右，涨幅不小，基本已经很难找到13元/平方米的师傅，如果是二手房装修，还要再铲墙，在刷一遍界面剂，每平方需要再加4元左右。注：刷墙面积计算：房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%) 3、打制家具人工费 不同的材料价格不同，80元—200元/平米都有，还有一种是投影面积计算方法，大概是400元—600元/平米，这种计算方法要搞清楚每个部位运用的材质，两种计算方法均是包含人工费和材料费;其中木工打柜体，不含做门的话，150/平米，柜门单算。采用的材料材料多为木芯板、夹板木工板为主。家具的封边也都是采用手工封边，密合度及精细度很考验师傅的手艺，木工打完后若要现场油漆的话，油漆费人工费还要另算。 4、水电改造人工费 水电项目是一个比较容易出问题的隐蔽工程，清包的方式人工费在35元/米左右，但由于业主自己购买材料，后期出现隐患容易跟装饰公司产生责任不明的事件。大多业主还是将水电改造的材料和人工均包给装饰公司，这样的话水电改造的价格大概在70—85元/米左右(包含辅料)。
请问谁有北京市房屋装修合同范本？
北京市房屋装修合同范本 根据《中华*共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华*共和国消费者权益保*》、《中华*共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华*共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人) *：联络方式： 家庭住址： 第一条工程概况 1.装潢施工地点： 2.住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。 3.承包方式： 4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。 5.总价款：____元(包括屋内*清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写(*币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。 6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。 第二条关于乙方职责的约定 1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。 2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。 3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。 1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁____套，由乙方当场负责安装交付使用。 2.本协议签订后，工程不得转包。 3.本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。 甲方(签字)：乙方(签字)： 住址：住址： 电话：电话： *号：*号： 签订日期：年月日 签订地点：____
工程抗震术语标准是什么？
抗震设防要求就是建设工程抗震设防标准，也可以称为防震标准。专业术语表述为：抗震设防要求系指建设工程抗御地震破坏的准则和在一定风险水准下的抗震设计采用的地震动参数或地震烈度。 防震标准与防洪标准相似，都是以多少年一遇的地震和多少年一遇的洪水进行表述。不同类型和不同重要性的建设工程，其抗御地震的准则和承抗风险是不同的。现举例如下：1）对房屋建筑类型抗御地震的准则是三阶段设防，两阶段设计，即通常称谓的小震不坏，中震可修，大震不倒的准则。而对一般性的房屋建筑风险水准确定为小震（多遇地震）为50年一遇，中震（基本设防地震）为475年一遇，大震（罕遇地震）为2 000年一遇。换一种表述方法，对应为50年超越概率63%、10%、2%的概率水准下的地震烈度；2）水工建筑的抗御地震的能力或地震动参数，以不出现导致垮坝的裂缝为准则的设计方法。对一般性水坝，抗震设防要求取475年一遇的地震，即50年超越概率10%的烈度或地震动参数值设防。而对大型壅水建筑，则按5 000年一遇的地震，即100年超越概率2%的地震烈度或地震动参数进行设防；3）核电站工程的抗御地震能力的准则，为安全运行和安全停堆防止核泄漏的两阶段考虑。其中保证安全停堆的抗震设防要求为万年一遇的地震，即按100年超越概率1%风险水准下的地震烈度或地震动参数设防。而安全运行的设防则取安全停堆设防烈度或地震的参考值的1/2。
北京房屋契税怎么算？
1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括*、赠与和交换），房屋*、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋*或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权*、赠与和交换，房屋*，房屋赠与，房屋交换等。 契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋*、赠送、交换等。除了*、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属; 或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋*。 契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。 各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。 契税的计税依据，归结起来有4种： 一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权*、房屋*。 二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。 三、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。 四、是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年，*以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。 征税对象：土地增值税是出让方交，契税是承让方交。 一、土地使用权的出让，由承受方交。 二、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。 三、房屋*：1、以房产抵债或实物交换房屋。 2、以房产作投资或股权转让。 3、买房拆料或翻建新房，应照章纳税。 四、房屋赠与 赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。 五、房屋交换 在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。 在税率设计上，契税采用幅度比例税率。目前，我国采用3%－5%的幅度比例，这是*定下的政策，各省、自治区、直辖市，在这个范围内可以自行确定各自的适用税率。财政部、*税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收 应纳税额的计算 1、国有土地使用权出让、土地使用权*、房屋*，以成交价格为计税依据。 2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权*、房屋*的市场价格核定 3、交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税 4、房屋附属设施征收契税的依据（今年新补充内容）： （1）采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税 （2）承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相 同的契税税率。 税收优惠 一、契税优惠的一般规定 1．*机关、事业单位、社会团体、*事单位承受土地、房屋用于办公、教学、*疗、科研和*事设施的，免征契税。 2．城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。 3．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免。 二、特殊规定 1、企业公司制改造 一般而言，承受一方如无优惠政策就要征契税；另外，要注意不征税与免税是不同的概念。 企业公司制改造中，承受原企业土地、房屋权属，免征契税。 2、企业股权重组 在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。 但在增资扩股中，如果是以土地使用权来认购股份，则承受方需缴契税。 国有、集体企业实施“企业股份合作制改造”，由职工买断企业产权，或向其职工转让部分产权，或者通过其职工投资增资扩股，将原企业改造为股份合作制企业的，对改造后的股份合作制企业承受原企业的土地、房屋权属，免征契税 3、企业合并、分立 （1） 两个或两个以上的企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。 （2） 企业依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税。 4、企业* 国有、集体企业*，被*企业法人予以注销，并且买受人妥善安置原企业30%以上职工的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税 5、企业关闭、破产 债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税；对非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属，凡妥善安置原企业30%以上职工的，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税 6、房屋附属设施（今年新增） 对于承受与房屋相关的附属设施（如停车位、*库等）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。 7、继承土地、房屋权属 法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税； 非法定继承人应征收契税 8、其他 经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。 企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税。 契税的征收管理 一、纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合*质凭证的当天。 二、契税征管 要先交契税，才能办过户手续，即先契后证。 契税（deed tax) 在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并发给新的契证作为产权合法性的证明。 契税的特点： 1、契税属于财产转移税。 2、契税由财产承受人缴纳。 近期契税变化： 从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,对个人销售或购买住房暂免征收印花税,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方*可制定鼓励住房消费的收费减免政策
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