北京房屋装修优势

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房屋装修地暖有哪些优势？

　　你好!地暖是最舒适的家庭采暖方式之一，在北部和中部地区有着广泛的应用，越来越多的房屋装修中开始选择地暖采暖，那地暖到底有什么优势呢?

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　　地暖的优点一、卫生、保健、环保功能   　　地暖符合中*“温足而凉顶”人体供需，给人以脚暖头凉的良好感觉，不造成污浊空气的对流，室内十分洁净。符合人体散热要求的热环境，改善血液循环，促进新陈代谢，对心血管疾病有抑制作用;对老年人和儿童尤为适用，对于关节炎、老寒腿的病人更有*功效。

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　　地暖的优点二、舒适健康，适宜人居　　地板辐射采暖中，热量的传播主要以辐射形式进行，热量散发均匀，且自下向上传递，房间下暖上凉，适合人体的生理特点，给人以自然的舒适感，地暖是目前公认的最舒适的家庭采暖方式。

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　　地暖的优点三、热稳定性好　　由于地面层及混凝土层热稳定性好，因此在间隙供热的条件下室内温度变化缓慢，感觉很自然。

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　　地暖的优点四、使用费较低　　节省*，燃气比电的能效要高很多，地暖的热源设备是燃气壁挂炉，再加上良好的使用习惯，地暖使用费比较低。

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　　地暖的优点五、不占使用面积　　地暖安装在地板下，不影响室内美观，不占用室内空间，便于装修和家具布置。

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　　地暖的优点六、减少楼层噪音　　目前我国隔层楼板一般选用预制板或现浇板，其隔音效果极差，楼上人走动，就影响楼下，采用地板采暖增加了保温层，具有非常好的隔音效果，地板采暖过程寂静无声。

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　　地暖的优点七、温度可控制性　　地板辐射采暖每户设有*的集分水器，每个房间在集分水器上设有*的控制开关，可通过集分水器的控制开关来进行每个房间的开关或温度调节。

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　　地暖的优点八、使用寿命长　　低温热水地板采暖，塑料管埋入地面的混凝土内，如无人为破坏，使用寿命在50年以上，不腐蚀、不结垢，大大减少了暖气片跑、冒、滴、漏水和维修给住户带来的烦恼，可节约维修费用。

北京房屋装修价格

90平米要是普通装修的话3万左右就够了 具体的你可以百度Hi我 告诉你详细点的

大户型房屋的优势？

家里人多的话买大户，要是一家三口的话小户就够了      大户型难搞卫生   人少显得冷清

北京房屋图纸

施工方有备案，还有一个就是设计院有备案北京市建委有备案，建设方有备案

北京市房屋装修公司如何选择

主要看有没有正规营业执照，建议您参考楼上建议在土巴兔上招标，会给您安排三家适合您的公司，您可以进行对比，希望可以帮到您

北京房屋装修怎么选择涂料

家庭装修选涂料有多种方法，可以从居室的装饰部位、饰面材料、化学成分上来分，装修时尽可以按自己的要求选择。

      一、居室的装饰部位选择涂料

      1、餐厅走廊等墙面要求涂料耐老化性强、保色性好、附着力强，可选择803内墙涂料、乙丙乳胶漆、JHN84—1内墙涂料。

      2、一般房间或走动少的部位选用的涂料要具有防火、防霉等性能，可选择VB型乳胶漆、BS系列乳胶漆、RT—171内墙涂料、206内墙涂料。

      3、卫生间、厨房所用涂料要具有耐水、防火、防霉、防污染、易清洗的优点，可选用JQ—831耐擦洗内墙涂料、808内墙涂料、*丙乳胶内墙涂料、YJ—8401耐久内墙涂料。

      二、按饰面基面材料确定涂料品种

      1、混凝土和水泥基面要求涂料有良好的耐碱性和遮盖性。可选用803内墙涂料、乙丙内墙涂料、JHN84—1耐擦洗内墙壁涂料。

      2、木基面要求非碱性内墙涂料。如JQ—831耐擦洗内墙涂料、乙丙内墙乳胶漆、*丙乳内墙涂料。

      三、按化学成分选择涂料

      1、水溶性涂料：常见的有106和803涂料，价格便宜，施工方便，耐久性差。

      2、乳胶漆：高档有“丝得丽”（立邦漆）进口环保漆、ICI（多乐士）、进口GMP马斯特乳漆，特点是有丝光感，一般涂刷二遍。

北京房屋装修公司如何选择

如果要装修可以在土巴兔上发个标，会有专业诚信的公司帮您量房做报价的，同时会有土巴兔这个第三方平台帮您做施工监理，可以放心很多的，希望能帮到您，祝生活愉快！

房屋框架结构有哪些优势

户型改动比较方便，主要是现在的商品房大多数都是框架结构的。

北京天地合装饰公司优势

天地和装饰设计有限公司是集基材、主材、家具、家电、设计为一体的第五代买家模式的一站式服务性卖场，公司以全心全意为*服务的宗旨，打造中国真正意义上的一站式服务体系，让普通百姓花最少的钱搬进自己最心仪的家。天地和的目标就是打造中*装市场的“航母”。团队优势天地和拥有一批优秀的管理人才，职业的施工团队及专业的设计人员，并建立了一整套现代化建材物流配送系统。在施工过程中每个阶段施工队严格按照3.15施工规范进行施工。公司完善的售后服务，使客户住得放心、安心。。天地和推出“一个团队服务一个家”，通过专业团队的专业技术，努力服务好一个业主的装修，同时还率先创造“私人定制”服务，满足现在人们对于个性化的需求。天地合装修 天地合装修优势平台优势作为国内最大的家居产业平台，天地和将打造买“家”模式，一站式供应从基材、主材、家具、软装系列产品，让你的装修像买车一样简单。而且天地和旗下的各大主题馆，能为你实景展现精心研发的系列产品，你只需要选择你喜欢的模式，既省时又贴心。

房屋怎样装修才能最大发挥出房间优势呢？

不建议装修的太繁复，简单点就好

北京装修队好吗？房屋装修找装修队还是装修公司好呢？

装修对很多都是不专业的，你以为给你省钱了，后期出现一堆问题，都没法找人。装修公司毕竟是正规的公司，出了问题可以随时找他们解决

北京消协房屋漏雨

先看看开发商给你的 【住宅质量保*】中屋面防水的保修期过期了没有如果没有过期 开发商有义务进行维修（开发商在保修期内不积极进行维修的 可以持【住宅质量保*】去房管局投诉开发商）如果过期了 那么需要动用维修基金进行维修工作 这个需要物业公司申请使用的

北京通州房屋70平米装修多少钱？

这个主要看您想装修什么档次了，半包的话，3W左右就可以装的挺好了。

北京哪家公司提供全房屋整体装修啊？

康洁或者博洛尼都可以

北京粉刷房屋价格是多少？

看用什么材料了，一般水平的装修公司用多乐士二代5合1墙面漆，25-30/平米
好点的更高些，如果自己准备油漆涂料再找游击队来刷那要便宜很多了。

装修公司25-30的价格是含漆的，包括各种需要用到的水泥、沙浆、腻子粉、底漆等等。不过老房子有个问题，就是铲旧墙皮可能需要2-3元/平米的人工费。如果自己买漆，装修公司可能会嫌利润太少懒得干，找游击队就要有人一直盯着，而且以后开裂之类的话找不到人。

北京房屋装修报价一般是多少

　　您可以参考这份房子装修价格清单

　　1、铺瓷砖人工费

　　瓷砖铺贴根据工艺的不同，价格有所偏差，基本上一般大中型城市装饰公司瓷砖铺贴人工费的报价一般在35元—60元/平米，无缝的工艺比有缝的工艺多出6元左右。其中，常规地板砖正常在35元/平米，如厨房、浴室等地方的马赛克瓷砖，人工费多出一倍，约50元—60元/平米。

　　注：每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块，墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算，但是这个数值并不是十分准确。

　　2、刷墙油漆人工费

　　一般市场上刷乳胶漆的人工费区间在13—15元/平米相较于年前的10、13元/平方米左右，涨幅不小，基本已经很难找到13元/平方米的师傅，如果是二手房装修，还要再铲墙，在刷一遍界面剂，每平方需要再加4元左右。注：刷墙面积计算：房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)

　　3、打制家具人工费

　　不同的材料价格不同，80元—200元/平米都有，还有一种是投影面积计算方法，大概是400元—600元/平米，这种计算方法要搞清楚每个部位运用的材质，两种计算方法均是包含人工费和材料费;其中木工打柜体，不含做门的话，150/平米，柜门单算。采用的材料材料多为木芯板、夹板木工板为主。家具的封边也都是采用手工封边，密合度及精细度很考验师傅的手艺，木工打完后若要现场油漆的话，油漆费人工费还要另算。

　　4、水电改造人工费

　　水电项目是一个比较容易出问题的隐蔽工程，清包的方式人工费在35元/米左右，但由于业主自己购买材料，后期出现隐患容易跟装饰公司产生责任不明的事件。大多业主还是将水电改造的材料和人工均包给装饰公司，这样的话水电改造的价格大概在70—85元/米左右(包含辅料)。

请问谁有北京市房屋装修合同范本？

北京市房屋装修合同范本
根据《中华*共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华*共和国消费者权益保*》、《中华*共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》，中华*共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

　　发包方(简称甲方)：

　　承包方(简称乙方)：(施工工程队负责人)

　　*：联络方式：

　　家庭住址：

　　第一条工程概况

　　1.装潢施工地点：

　　2.住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。

　　3.承包方式：

　　4.装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。(关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场)。

　　5.总价款：____元(包括屋内*清理费和材料搬运费)，乙方已拿走甲方的冰箱及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。大写(*币______整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。

　　6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日竣工，工期约__天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

　　第二条关于乙方职责的约定

　　1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方(即)提出赔偿。

　　2.乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理(陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可)。

　　3.乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。
1.工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负责人保管。工程竣工验收时，甲方负责提供新锁____套，由乙方当场负责安装交付使用。

　　2.本协议签订后，工程不得转包。

　　3.本协议一式____份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

　　甲方(签字)：乙方(签字)：

　　住址：住址：

　　电话：电话：

　　*号：*号：

　　签订日期：年月日

　　签订地点：____

北京房屋契税怎么算？

1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括*、赠与和交换），房屋*、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋*或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权*、赠与和交换，房屋*，房屋赠与，房屋交换等。   
　　契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋*、赠送、交换等。除了*、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属;   或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋*。
　　契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。
　　各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。
　　契税的计税依据，归结起来有4种：
　　一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权*、房屋*。
　　二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。
　　三、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。
　　四、是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年，*以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。
　　征税对象：土地增值税是出让方交，契税是承让方交。
　　一、土地使用权的出让，由承受方交。
　　二、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。
　　三、房屋*：1、以房产抵债或实物交换房屋。
　　2、以房产作投资或股权转让。
　　3、买房拆料或翻建新房，应照章纳税。
　　四、房屋赠与   赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。
　　五、房屋交换   在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。
　　在税率设计上，契税采用幅度比例税率。目前，我国采用3%－5%的幅度比例，这是*定下的政策，各省、自治区、直辖市，在这个范围内可以自行确定各自的适用税率。财政部、*税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收
　　应纳税额的计算
　　1、国有土地使用权出让、土地使用权*、房屋*，以成交价格为计税依据。
　　2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权*、房屋*的市场价格核定
　　3、交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税
　　4、房屋附属设施征收契税的依据（今年新补充内容）：
　　（1）采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
　　（2）承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相   同的契税税率。
　　税收优惠
　　一、契税优惠的一般规定
　　1．*机关、事业单位、社会团体、*事单位承受土地、房屋用于办公、教学、*疗、科研和*事设施的，免征契税。
　　2．城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。   
　　3．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免。
　　二、特殊规定
　　1、企业公司制改造
　　一般而言，承受一方如无优惠政策就要征契税；另外，要注意不征税与免税是不同的概念。
　　企业公司制改造中，承受原企业土地、房屋权属，免征契税。
　　2、企业股权重组
　　在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。
　　但在增资扩股中，如果是以土地使用权来认购股份，则承受方需缴契税。
　　国有、集体企业实施“企业股份合作制改造”，由职工买断企业产权，或向其职工转让部分产权，或者通过其职工投资增资扩股，将原企业改造为股份合作制企业的，对改造后的股份合作制企业承受原企业的土地、房屋权属，免征契税
　　3、企业合并、分立
　　（1）   两个或两个以上的企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。
　　（2）   企业依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税。
　　4、企业*
　　国有、集体企业*，被*企业法人予以注销，并且买受人妥善安置原企业30%以上职工的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税
　　5、企业关闭、破产
　　债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税；对非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属，凡妥善安置原企业30%以上职工的，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税
　　6、房屋附属设施（今年新增）
　　对于承受与房屋相关的附属设施（如停车位、*库等）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。   
　　7、继承土地、房屋权属
　　法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税；
　　非法定继承人应征收契税
　　8、其他
　　经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。   
　　企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税。
　　契税的征收管理
　　一、纳税义务发生时间
　　契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合*质凭证的当天。
　　二、契税征管
　　要先交契税，才能办过户手续，即先契后证。
　　契税（deed   tax)
　　在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并发给新的契证作为产权合法性的证明。
　　契税的特点：
　　1、契税属于财产转移税。
　　2、契税由财产承受人缴纳。
　　近期契税变化：
　　从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,对个人销售或购买住房暂免征收印花税,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方*可制定鼓励住房消费的收费减免政策

请问，北京绿缘居装饰有什么装修的特色和优势呢？

北京绿缘居装饰设计有限公司成立于2002年，是一家集装饰设计、工程施工、工程监理、材料配送、售后服务为一体的专业室内外装饰企业。主要从事住宅、公寓、办公、商业、酒店、学校、*院等场所的装修设计和施工。公司经北京市工商管理证正式批准册，已取得*正规资质，并成为北京市室内装饰协会、北京工商联装饰行业商会会员单位。由于大多数客户对装修是缺乏常识及经验的，故客户的装修设计要求多是感性、方向性的，虽然也有的客户提出的要求很具体，但由于他的想法是抽象的且缺乏专业思维，所以提出的要求往往充满了矛盾。设计师主动设计必须考虑的要点一一向客户进行询问，对客户已有需求的问题要详细记录，对客户未考虑到的问题做出特殊标记。引导客户阐述出其对空间装修的全部想法，越详细越好，设计师以提问和聆听为主，进行详细记录，扩大沟通范围，了解客户全面的企业*，如运作模式、实力状况、近期商业计划、人员组成，重要人员的个人*、该企业客户*体特征等，另外，深入全面了解客户的本人*，等等，通过综合分析，最终提炼出明确的设计策划。客户的成本设计，是整体设计策划的重要组成部分，他将客户的装修支出作为投资行为看待，设计师会通过对客户企业的发展状况、历史背景、所属行业的基本现状、与同行业其他同类型企业对比等因素，站在客户的角度，通过科学客观的综合分析，为客户确定出一个相对合理的费用范围，这个费用范围将是指导设计的一个很必要的依据，设计师通过专业设计知识和经验将装修成本降至最低，经过这样的过程设计出的方案，投资性价比是最高的、客户满意率也是最高的。创意是设计灵魂，一个装饰设计作品要想体现出他的最大价值，创意设计尤为重要，创意设计的原则是以“物质为用，以精神为本“，设计师进公司首先要学习和提高的就是“条件创意“，艺术创意的主题是可以多解的，它的条件约束是相对的，装饰行业的创意设计规则不同，它是被多方面的实际要求限定*的，一旦你的创意设计偏离了这些要求设计就失去了意义，因此，每个设计师在进行设计前必须要做设计策划，设计策划含有多方面的意义，其中一点就是可全面明示给设计师设计条件的概况，为设计师准确的进行创意设计提供依据。设计的规范性、安全性是设计的功能性基础要求，无论客户要求高低，公司设计师都以严格的建筑设计规范、消防、安全设计规范、特殊空间特殊行业设计规范、特殊建材设计规范等一系列设计规范、管理制度要求每一个设计师从方案设计到图纸制作的每一个环节都认真对待，严禁为了满足视觉美感而忽视安全性要求，并且每个环节都由专人审核，杜绝在客户面前出现任何一个不符合安全性的设计。

选择金螳螂装修优势

金螳螂家是中国建筑装饰行业首家上市公司，金螳螂是一家以室内装饰为主体，融幕墙、家具、景观、艺术品、机电设备安装等为一体的专业化装饰集团。金螳螂是中国装饰行业首家上市公司，连续入围中国服务业企业500强、ENR中国承包商60强、中国具竞争力建筑企业100强等。金螳螂家凭借自身强大的品牌实力，依托公装领域积累多年的经验和优势，共享全球顶尖设计团队（HBA）*、成熟项目施工经验、F2C百亿供应链集采优势，品牌主材从工厂直达用户家中，配送安装一步到位，比市场价省钱30%以上；去设计师灰色收入、中间商、卖场租金等中间环节，让利于用户，旨在打造具有完善管控体系、优质服务体验，放心、省心、省力、省钱的一站式家居生活服务平台。

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