北京房怎么装修

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北京房屋装修怎么选择涂料

家庭装修选涂料有多种方法，可以从居室的装饰部位、饰面材料、化学成分上来分，装修时尽可以按自己的要求选择。

      一、居室的装饰部位选择涂料

      1、餐厅走廊等墙面要求涂料耐老化性强、保色性好、附着力强，可选择803内墙涂料、乙丙乳胶漆、JHN84—1内墙涂料。

      2、一般房间或走动少的部位选用的涂料要具有防火、防霉等性能，可选择VB型乳胶漆、BS系列乳胶漆、RT—171内墙涂料、206内墙涂料。

      3、卫生间、厨房所用涂料要具有耐水、防火、防霉、防污染、易清洗的优点，可选用JQ—831耐擦洗内墙涂料、808内墙涂料、*丙乳胶内墙涂料、YJ—8401耐久内墙涂料。

      二、按饰面基面材料确定涂料品种

      1、混凝土和水泥基面要求涂料有良好的耐碱性和遮盖性。可选用803内墙涂料、乙丙内墙涂料、JHN84—1耐擦洗内墙壁涂料。

      2、木基面要求非碱性内墙涂料。如JQ—831耐擦洗内墙涂料、乙丙内墙乳胶漆、*丙乳内墙涂料。

      三、按化学成分选择涂料

      1、水溶性涂料：常见的有106和803涂料，价格便宜，施工方便，耐久性差。

      2、乳胶漆：高档有“丝得丽”（立邦漆）进口环保漆、ICI（多乐士）、进口GMP马斯特乳漆，特点是有丝光感，一般涂刷二遍。

北京房屋装修价格

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北京房子装修有哪些流程

装修流程：   

1.接受房子。   
2.订防盗门。   
3.筹款，参观网友样品房，对整个装修预算、风格、家具摆放位置等进行总体规划，定下装修方式（半包）。   
4.征得物业或管理人员同意，征询哪些墙不能打。   
5.用笔在纸记录下自己的装修草图，包括家具摆放、电插座和开关布置、**宽带有线的布置、水盆和龙头的位置，复印5份，以随时给工人看。并买几支粉笔或粗彩笔，以后在墙上画记号。   
6.找敲墙工人。   
7.找厨柜师傅到房子现场定厨柜式样，量尺寸，定妥后，厨柜师傅现场用粉笔在墙上画下插座暗盒的布放位置，水龙头的位置。
8.找水电工。   
9.水电工看现场，听听他的高见，修改自己的不足之处，谈妥后，水电工出具采购清单
10.自己采购水电材料
11.买把卷尺，准备粉笔。在墙上将插座、开关的位置定好，在墙上划上相同大小的方框。在方框的上边注明功能，如“5孔插座”、“一开三眼”、“**”等。字不能注在方框里面，一开槽就铲掉了。   
12.水电工进场，先做电路，后做水路。开电线槽，电线穿管、埋墙。

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北京房屋契税怎么算？

1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括*、赠与和交换），房屋*、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋*或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。
　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权*、赠与和交换，房屋*，房屋赠与，房屋交换等。   
　　契税，是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋*、赠送、交换等。除了*、赠送、交换外，房屋所有权转移的方式还有很多种。其中，有两种常见的房屋权属转移，按规定要缴纳契税：因特殊贡献获奖，奖品为土地或房屋权属;   或预购期房、预付款项集资建房，只要拥有房屋所有权，就等同于房屋*。
　　契税是一种重要的地方税种，在土地、房屋交易的发生地，不管何人，只要所有权属转移，都要依法纳税。目前，契税已成为地方财政收入的固定来源，在全国，地方契税收入呈迅速上升态势。
　　各类土地、房屋权属转移，方式各不相同，契税定价方法，也各有差异。
　　契税的计税依据，归结起来有4种：
　　一、是按成交价格计算。成交价格经双方敲定，形成合同，税务机关以此为据，直接计税。这种定价方式，主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权*、房屋*。
　　二、是根据市场价格计算。土地、房屋价格，绝不是一成不变的，比如，北京成为2008年奥运会主办城市后，奥运村地价立即飙升。该地段土地使用权赠送、房屋赠送时，定价依据只能是市场价格，而不是土地或房屋原值。
　　三、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B两房交换，契税的计算，自然是两房差额，即10万元，同理，土地使用权交换，也要依据差额。等额交换时，差额为零，意味着，交换双方均免缴契税。
　　四、是按照土地收益定价。这种情形不常遇到。假设2000年，*以划拨方式，把甲单位土地使用权给了乙单位，3年后，经许可，乙单位把该土地转让，那么，乙就要补交契税，纳税依据就是土地收益，即乙单位出让土地使用的所得。
　　征税对象：土地增值税是出让方交，契税是承让方交。
　　一、土地使用权的出让，由承受方交。
　　二、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。
　　三、房屋*：1、以房产抵债或实物交换房屋。
　　2、以房产作投资或股权转让。
　　3、买房拆料或翻建新房，应照章纳税。
　　四、房屋赠与   赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。
　　五、房屋交换   在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。
　　在税率设计上，契税采用幅度比例税率。目前，我国采用3%－5%的幅度比例，这是*定下的政策，各省、自治区、直辖市，在这个范围内可以自行确定各自的适用税率。财政部、*税务总局发出通知，从1999年8月1日起，个人购买自用普通住宅，契税暂时减半征收
　　应纳税额的计算
　　1、国有土地使用权出让、土地使用权*、房屋*，以成交价格为计税依据。
　　2、土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权*、房屋*的市场价格核定
　　3、交换价格相等时，免征契税；交换价格不等时，由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方交纳契税
　　4、房屋附属设施征收契税的依据（今年新补充内容）：
　　（1）采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
　　（2）承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当土确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相   同的契税税率。
　　税收优惠
　　一、契税优惠的一般规定
　　1．*机关、事业单位、社会团体、*事单位承受土地、房屋用于办公、教学、*疗、科研和*事设施的，免征契税。
　　2．城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。   
　　3．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情减免。
　　二、特殊规定
　　1、企业公司制改造
　　一般而言，承受一方如无优惠政策就要征契税；另外，要注意不征税与免税是不同的概念。
　　企业公司制改造中，承受原企业土地、房屋权属，免征契税。
　　2、企业股权重组
　　在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。
　　但在增资扩股中，如果是以土地使用权来认购股份，则承受方需缴契税。
　　国有、集体企业实施“企业股份合作制改造”，由职工买断企业产权，或向其职工转让部分产权，或者通过其职工投资增资扩股，将原企业改造为股份合作制企业的，对改造后的股份合作制企业承受原企业的土地、房屋权属，免征契税
　　3、企业合并、分立
　　（1）   两个或两个以上的企业，依据法律规定、合同约定，合并改建为一个企业，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。
　　（2）   企业依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，不征收契税。
　　4、企业*
　　国有、集体企业*，被*企业法人予以注销，并且买受人妥善安置原企业30%以上职工的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税
　　5、企业关闭、破产
　　债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税；对非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属，凡妥善安置原企业30%以上职工的，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税
　　6、房屋附属设施（今年新增）
　　对于承受与房屋相关的附属设施（如停车位、*库等）所有权或土地使用权的行为，按照契税法律、法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税。   
　　7、继承土地、房屋权属
　　法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税；
　　非法定继承人应征收契税
　　8、其他
　　经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。   
　　企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，不征收契税。
　　契税的征收管理
　　一、纳税义务发生时间
　　契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合*质凭证的当天。
　　二、契税征管
　　要先交契税，才能办过户手续，即先契后证。
　　契税（deed   tax)
　　在土地、房屋等不动产所有权转移，当事人双方订立契约时，对不动产承受人课征的一种税。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有证明不动产所有人产权合法性的作用。征收机关在征税时，首先要查明产权转移的合法性才准予缴税，并发给新的契证作为产权合法性的证明。
　　契税的特点：
　　1、契税属于财产转移税。
　　2、契税由财产承受人缴纳。
　　近期契税变化：
　　从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,对个人销售或购买住房暂免征收印花税,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方*可制定鼓励住房消费的收费减免政策

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北京房屋租凭合同怎么写

　编号：   
　　本合同当事人   
　　出租方（以下简称甲方）：   
　　承租方（以下简称乙方）：   
　　根据《中华*共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。   
　　第一条   甲方保证所出租的房屋符合*对租赁房屋的有关规定。   
　　第二条   房屋的坐落、面积、装修、设施情况   
　　1、甲方出租给乙方的房屋位于   （省、市）(区、县)   ；门牌号为   。   
　　2、出租房屋面积共   平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。   
　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。   
　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。   
　　第三条   甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、*明（营业执照）等文件，乙方应提供*明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。   
　　第四条   租赁期限、用途   
　　1、该房屋租赁期共   个月。自   年   月   日起至   年   月   日止。   
　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为   使用。   
　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。   
　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满   个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。   
　　第五条   租金及支付方式   
　　1、   该房屋每月租金为   元（大写   万   仟   佰   拾   元整）。   
　　租金总额为   元（大写   万   仟   佰   拾   元整）。   
　　2、   房屋租金支付方式如下：   
　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。   
　　第六条   租赁期间相关费用及税金   
　　1、   甲方应承担的费用：   
　　租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生*有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。   
　　2、乙方交纳以下费用：   
　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。   
　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。   
　　第七条   房屋修缮与使用   
　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。   
　　甲方提出进行维修须提前   日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。   
　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。   
　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。   
　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。   
　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：   
　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。   
　　（2）要求乙方恢复原状。   
　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。   
　　第八条   房屋的转让与转租   
　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。   
　　2、   未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。   
　　3、甲方*房屋，须在   个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。   
　　第九条   合同的变更、解除与终止   
　　1、双方可以协商变更或终止本合同。   
　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：   
　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。   
　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。   
　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；   
　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。   
　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。   
　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。   
　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。   
　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。   
　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。   
　　（7）拖欠房租累计   个月以上。   
　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满   个月前书面通知甲方或电话通知。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。   
　　5、租赁期满合同自然终止。   
　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。   
　　第十条   房屋交付及收回的验收   
　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。   
　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于   日内向对方主张。   
　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。   
　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。   
　　第十一条   甲方违约责任处理规定   
　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额   %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。   
　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金   倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。   
　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。   
　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的   %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。   
　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。   
　　第十二条   乙方违约责任   
　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的   %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。   
　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；   
　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；   
　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；   
　　（4）拖欠房租累计   个月以上的。   
　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的   %支付甲方滞纳金。   
　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金   %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。   
　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的   倍支付滞纳金。   
　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金   倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。   
　　第十三条   免责条件   
　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。   
　　2、因*政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。   
　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。   
　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。   
　　第十四条   本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。   
　　第十五条   争议解决   
　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第   种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：   
　　1、提请   仲裁委员会仲裁。   
　　2、依法向有管辖权的*法院提起诉讼。   
　　第十六条   其他约定事项   
　　1、   
　　2、   
　　3、   
　　4、   
　　第十七条   本合同自双方签（章）后生效。   
　　第十八条   本合同及附件一式   份，由甲、乙双方各执   份。具有同等法律效力。   
　　甲方：   乙方：   
　　*号（或营业执照号）：   *号：   
　　电话：   电话：   
　　传真：   传真：   
　　地址：   地址：   
　　邮政编码：   邮政编码：   
　　房产证号：   
　　房地产经纪机构资质*号码：   
　　签约代表：   
　　签约日期：年   月   日   签约日期：   年   月   日   
　　签约地点：   签约地点：   
　　设   施   、设   备   清   单   
　　本《设施清单》为   （甲方）同   （乙方）所签订的编号为租房合同的附件。   
　　甲方向乙方提供以下设施、设备：   
　　一、燃气管道   [   ]   煤气罐   [   ]   
　　二、暖气管道   [   ]   
　　三、热水管道   [   ]   
　　四、燃气热水器   [   ]   型号：   
　　电热水器   [   ]   型号：   
　　五、空调   [   ]   型号及数量：   
　　六、家具   [   ]   型号及数量：   
　　七、电器   [   ]   型号及数量：   
　　八、水表现数：   电表现数：   燃气表现数：   
　　九、装修状况：   
　　十、其它设施、设备：   
　　甲方：   乙方：   
　　签约日期：   年   月   日   
　　签约地点：   
　　[编辑本段]使用说明   
　　1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。   
　　2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。   
　　3、选择   “   争议解决   ”   方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。   
　　4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合*法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。

北京房屋租赁合同怎么写

你好，房屋租赁的合同最重要的就是要写上租金和押金是多少，还有每个月的房租是是多少，房租水电费是多少，家里的配置家居用品有什么，损坏怎么赔偿的，租期是多上时间，具体的地址和房间的门牌号码，最后就双方签字盖手印就好了，

北京房山搬家怎么样

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北京房山区装修公司有哪些

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北京房山区装修公司哪家好

1、北京恒泰伟业装饰公司恒泰伟业装饰装修公司是北京知名的装修公司，主要从事家庭装饰，装修，装潢，恒泰伟业装饰的装修价格属于大众消费水平，装修案例成百上千，一流装修设计师，北京恒泰伟业装饰设计有限公司在北京拥有良好的口碑，深受有房一族喜爱。地点：房山区 良乡*城阳光邑上别墅区272、北京爱装修爱顺祥公司爱装修爱顺祥装修公司是北京知名的装修公司，主要从事家庭装饰，装修，装潢，爱装修爱顺祥的装修价格属于大众消费水平，装修案例成百上千，一流装修设计师，北京顺祥装饰公司在北京拥有良好的口碑，深受有房一族喜爱。地点：房山区 良乡镇 鸿顺园3、晋美名扬装修公司晋美名扬装修公司是北京知名的装修公司，主要从事家庭装饰，装修，装潢，晋美名扬的装修价格属于大众消费水平，装修案例成百上千，一流装修设计师，北京晋美名扬建筑装饰公司在北京拥有良好的口碑，深受有房一族喜爱。地点：房山区 良乡南关永林建材城

北京房子均价走势怎么样？

从2000年开始到07年的11月，北京市的房屋均价好似股市牛市中的第一大浪，这期间房价从3000多元一路上涨到1.5万多元上涨了五倍。从07年的下半年到08年的上半年房价一路下跌价格从1.5万元下跌到1.1万多元终止好似股市牛市中的调整浪第二浪，从08年的下半年开始房屋均价一路上涨到2010年的2.5万多元好似完成了股市牛是中的第三浪，虽然这个第三浪没有第一浪更长但是与一浪几乎等长度。从北京房屋均价的2.5万多元开始好似股市第四调整浪(10年到11年），这第四浪房价的下跌幅度就在2.3万多元与2。6万多元之间来回震荡，这个调整浪在股市牛市中的表现是一个低点逐级提高的极强整理调整的浪型。从2012年的上半年开始北京房屋均价结束四浪调整展开好似股市牛市中的第五浪上涨，从而2。5万多元的房屋均价开始上涨一路上涨到2013年的年终4.03万元至今。

北京房产继承税怎么收取？

（1）公证费；按房屋价格2%交纳
（2）契税：继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳3%的契税
（3）土地增值税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的土地增值税
（4）所得税；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房价交纳1%的所得税
（5）房屋产权登记费；按件每件80元交纳
（6）房屋交易手续费；继承的那一半房屋不用交纳，赠与的那一半按房屋建筑面积每平方米6元交纳
（7）房屋评估费：按评估额交纳0.5%的评估费

北京房产税费怎么缴纳？

在北京买房除了房款和贷款需要的费用外，主要是产权需要的费用，北京新房税费，   契税：首次购房，并为90平米以下的普通住宅的，契税缴纳比例为总房款1%   面积为90-140平米的普通住宅，契税缴纳比例为总房款1.5%   非普通住宅契税缴纳比例为总房款3%   公共维修基金：08年2月1日后签订商品住宅*合同，专项维修资金交存标准为多层（六层及六层以下）为100元/建筑平方米；高层（六层以上）为200元/建筑平方米。   其他的都是小钱了，比如办产权要的房屋登记费（一般为80），产证印花（5元/权属人）

北京房产登记查询怎么查

到房屋所在地的房产交易部门的档案窗口查询，请携带您的*原件和复印件，并且知道房屋地址，就可以查询该房产有无抵押和查封，但是房产证所有权人，你是查不了的，至于那个网站，有，但是查不了，房屋登记工作人员才可以用那个网站呢，就跟银行一样.

北京房山奥特莱斯怎么样

项目的产品*为城市花园洋房，在保证充分、科学、美学的前提下合理利用土地，体现该土地的稀缺性与价值尊贵性，合理设计规划布局，从建筑规划、建筑布局、建筑组团、景观组团、人行流线、交通流线与商业配套布局全方面精心研究，确保为业主创造多样性的生活与居住情趣的产品。建筑单体住宅功能性总体设计采用平层、下沉复式景观内庭院及顶层复式阳光景观房等多种设计理念，以及赠送阳光落地凸窗等方式满足*业主的多种生活需要。建筑单体立面设计采用圆弧屋顶、大露台、大面积玻璃凸窗、阳光房的变化，利用线条的穿插形成现代丰富的立面效果，使与其景观、人多元的结*一体

北京房屋过户费用怎么算

1、交易手续费：双方各50%　　住宅：6元/平方米。　　
2、登记费：由受赠方交纳　　住宅：80元/套;　　
3、房屋所有权*工本费：一本免费，每增加一本收10元。　　
4、印花税：5元/本(由受增人交纳)。　　
5、契税：由受赠方交纳。1.5%税率征收。　　　　
另：房产赠与是房产过户的一种。房产过户包括：*、赠与、继承、析产等。作一个房产赠与过户费用与继承费用的比较，供参考。　　房产赠与过户费用：　　
1、评估费：0.4%　　
2、公证费：2%　　
3、契税：3%　　
4、交易手续费：2.5元/平方　　
5、登记费：80元　　
其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，　　公证费每份200元，　　查册费100元。　　每宗继承登记200。

北京房价2017走势怎么样？

尤其二手房·早就涨超了很多钱·现在降一点其实也是高··但不会太大幅度的降低了··业主宁可出租房屋也不大幅度降价，最主要的是物价最近又上涨了·而钱又贬值了···这种情况房价不涨你说看能吗？看看各地退休养老金又涨了·各地最低工资也涨了···这说明物价又高了·钱又不值钱了···物价商品都涨··房子也必然不会太降价··钱的购买力下降了。

北京房屋出租合同怎么写？

你好!一般在里面会有双方的署名，规定房价，损坏的赔偿制度，还有日期，其他的和一般的合同是类似的，

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