北京家装应该注意问题

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家装应该注意些什么细节问题？

家装的时候选择一个适合自己的风格是非常重要的，这个是第一步，其次还要选择一个合适的装修团队来打造的装修风格也是家装风格的别称，而且我们设计师的一个家装风格也是非常和谐的，因为客户*体是非常大的，我们必须针对不同的客户开发出不同的类型的主要的风格类型有：现代的一个简约类型的，还有田园风格，中式风格的，东南亚风格的，那么我们的一个比较传统的有中国元素比较浓重的中式风格的，这样子我们的一些客户是非常喜欢的中式风格比较注重植物的布局的，一般都是利用植物的一些搭配来达到调整*的作用

想问家装应该注意什么

一、门槛

门槛是阻止水从浴室内溢出的关卡，它的设计及施工要点有:

1、门槛上平面要往浴室内侧倾斜，以使水珠可顺利滑向浴室内侧;

2、门槛要和门框同宽，且门框要和墙壁厚度相同，这样在铺设地砖时才不会有大的出入，产生破口的机会也就相对地减少了。

二、地面防水

防水材料有许多种，目前使用较普遍的是防水剂。铺设防水层时要铺至墙脚以上约20公分，至少也不可低于门槛的高度。地板有预留管时，防水层亦需包住预留管。地板防水做好且干燥后，必须立即以水泥砂浆打底或做保护措施，以防止防水层破损。

三、地砖铺设

地砖铺设的要领有三:

1、要有约百分之一的泄水坡度，斜坡朝向地板下水口;

2、地砖接缝要粗细一致，并且和壁砖接缝要对齐;

3、浴缸前墙采用砖砌贴瓷砖时，地砖最好先贴至墙下方，然后再贴壁砖，以避免产生破口。

四、洗脸台面

洗脸台面要选择“通体”的(即台面的表面材料和内部材料成分、色泽一致)，不可选择仅有一层表面胶壳的台面，因仅有表面胶壳的台面一经破损即无法修复。(要检验台面是否为“通体”，可用灯光从背面近距离照射，可透光的才是“通体”的台面)。另外台面和洗脸盆接缝处必须打填缝剂，以防止水从接缝处渗出。

一般在安装马桶时，习惯以水泥砂浆填塞来固定马桶，其实这种方法是错误的，用这种方法来固定马桶后，马桶无法再次拆装，若遇到管路严重阻塞时，只有敲掉马桶一种办法。

五、抽气扇

一般在人们建造房屋时，对浴室通风设备并不太重视，多数只是安装一台抽气扇罢了。浴室内的不良气体无法排出室外，仍只是在浴室内循环而已。

家装油漆要注意哪些问题？

1、清除木制品及线条(木基层)表面灰尘污垢。
2、修整木基层表面的毛刺、掀岔等缺陷，用砂纸磨光，使边角整齐。
3、用油性腻子(或透明腻子)进行批刮、磨光、复补腻子后磨光(用清漆时先补棕眼、钉眼，做局部修色工作)。
4、涂第一遍油漆，复补腻子，磨光后清除表面灰尘。
5、涂第二遍油漆，磨光后清除表面灰尘，修补挂油的部分。

其他注意事项：
1.墙衬：墙衬是腻子的替代产品，是墙面基层必须使用的材料。
2.底漆：底漆有防潮、防霉的作用，一定要先刷底漆后刷面漆。

家装门窗注意问题有哪些

第一   拆窗之前最好先更换门窗
因为拆窗过程会破坏室内外的墙体，最好先更换门窗再进行下一步的装修。小编建议大家门窗装修时应选用高品质品牌的门窗，因为门窗型材的品质将决定整个门窗的档次、密封性和抗老化性等问题。
第二   选购精度和强度好的门窗
小编建议一定要去正规的建材市场，特别是有些低劣的塑料门窗，内衬钢质量低劣，甚至没有衬钢，其他的配件也很差。
有些塑料门窗的外观颜色过白或发灰，说明其材质内的稳定成分不够，日久易老化变黄。
第四   检查五金件是否灵活、顺畅，推拉窗窗框下部应有铝滑轨，方便其更换，窗扇的密封毛条中间应有固定片，这是推拉窗密封性好坏的关键。
第五门窗安装
窗框与墙体之间应有发泡胶进行填充，且窗框内外侧必须用硅铜胶或密封胶进行密封防止渗水。切记，安装完后，用户应揭掉保护膜，这样可以延长门窗的使用寿命。

家装地砖选择应该注意什么？

一、瓷砖种类   
   
　　分清瓷砖种类，才能在选择瓷砖时不上当。   
   
　　瓷砖从外观来分为釉面砖和非釉面砖。釉面砖一般使用于厨房和卫生间，非釉面砖主要用于客厅等区域。      
   
　　专业角度按瓷砖吸水率划分：   
   
　　第一类是瓷质砖（吸水率E≤0.5%），市场主要有抛光砖、工业砖、有釉亚光地砖等几种；   
   
　　第二类是炻瓷砖（0.5%10％），市面上有内墙砖、有釉高亮防滑地砖两种。      
   
　　一般情况下吸水率越低，品质越好，装饰效果越好，使用也越舒适。

二、选择适合材质      
   
　　厨房、卫生间、阳台等区域，地面砖大多选用亚光防滑的瓷砖，以防止汤汤水水让地面湿滑，所以选择地砖防滑是首位的。   
   
　　客厅、过道和室外走道一般选择规格600×600以上的，材质选择面比较宽，主要根据消费者经济承受能力来决定。      
   
　　最好选择材质好一点的瓷砖，因为瓷砖装修与木地板装修不同，瓷砖重新装修很麻烦，最好是一次装修到位，千万不要因小失大。   

三、注重品牌技术      
   
　　国内瓷砖品牌的设计风格以及花色等，已经与国际接轨，*工艺和技术已经非常成熟。在国标高于欧标的建材产品当中，瓷砖是为数不多的建材产品之一。部分国产产品一点也不逊色于国外知名品牌，价格却低了许多。         
   
　　因此，这些国内一线品牌性价比很高，选择国内品牌消费者并不会吃亏。   

四、四步挑选秘招      
   
　　原则是：一看、二听、三试、四量。      
   
   
　　一看：瓷砖的色泽要均匀，表面光洁度及平整度要好，周边规则，图案完整，从同一包装箱中抽出几片，对比有无色差、变形、缺棱少角等缺陷。      
   
　　二听：用硬物轻击，声音越清脆，则瓷化程度越高，质量越好。也可以左手拇指、食指和中指夹瓷砖一角，轻松垂下，用右手食指轻击瓷砖中下部，如声音清亮、悦耳为上品，如声音沉闷、浑浊为下品。      
   
　　三试：将水滴在瓷砖背面，看水散开后浸润的快慢，一般来说，吸水越慢，说明该瓷砖密度越大，质量越好；反之，吸水越快，说明密度稀疏，其品质就不如前者。      
   
　　四量：瓷砖边长的精确度越高，铺贴后的效果越好，买优质瓷砖不但容易施工，而且能节约工时和辅料。用卷尺测量每片瓷砖的大小周边有无差异，精确度高的为上品。

家装现场应该重点盯哪些问题？

查看一：防水工程

　　对于隐蔽性的防水工程，最主要的是施工要做到细致入微。首先，装修前，施工人员要做24小时闭水试验，在确定没有渗漏现象后，再清理地面杂物，铲掉松动部分，然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平，再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用，有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏，责任在装修公司。

　　如做卫生间防水，*时水会溅到邻近的墙上，如没有防水层的保护，隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变，所以一定要在铺墙面瓷砖之前，做好墙面防水，一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理，但是非承重的轻体墙，就要将整面墙做防水，至少也要做到1.8米高。特别要注意边角，严格防止其发生滴漏，实际上大多数防水层漏水都是边角部位，所以只要把这些地方做好了，出现渗漏的可能性就会减少。

　　查看二：墙面与龙骨

　　假如墙面与龙骨违反了*作规程也轻易发现不了。比如因顶棚整体或局部塌落，吊顶就变成了“掉顶”。

　　查看三：吊顶

　　吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好，或承重过大，易造成“掉顶”。

　　按规定，吊顶龙骨不得扭曲、变形，安装好的龙骨应该牢固、可靠，四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上，而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板，其厚度应该在9毫米左右。




　　查看四：零碎

　　1、冷热水管混接

　　白色为冷水管，红色为热水管，把冷水管和热水管混合接起来。

　　存在隐患：冷热水管的伸缩率是不同的，由于热胀冷缩，造成冷水管破裂漏水。

　　规范*作：按颜色区分冷热水管，严格*作。

　　2、使用107胶水

　　装修中使用107胶水。

　　存在隐患：由于107胶水所含甲醛和*等有毒物质严重超标，*已明令禁用。

　　规范*作：目前市场上还没有纯天然无污染的胶水，替代品是108胶水。但一定要认准较好的牌子，认准有检测报告的产品。

　　3、电线没有套绝缘管

　　在施工时将电线直接埋到墙内，导线没有用绝缘管套好，电线接头直接*露在外。

　　存在隐患：这样非常不安全，入住后可能会因为某种原因，比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时，一旦出现电线断掉的情况根本无法换线，只有砸墙敲地。

　　规范*作：电线铺设必须在外面加上绝缘套管，同时电路接头不要*露在外面，应该安装在线盒内，分线盒之间不允许有接头。

　　4.随意拆改水路

　　在业主不懂装修的情况下，误导业主随意拆改水路，浪费钱财。

　　存在隐患：浪费钱财仅是一方面，在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压，会导致水管爆裂。

　　规范*作：该改动管线时就动，不该动时坚决不能动。

　　5.强弱电放置一起

　　典型的偷工减料。把强电(如照明电线)和弱电(如**线、网络线)放在一个管内或盒内，少铺一根管，省时省力。

　　存在隐患：打**、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。

　　规范*作：强弱电应分开走线，严禁强弱电共用一管和一个底盒。

　　6.长度不够无连接配件

　　因绝缘管长度不够，此处恰好为一转弯，不放置连接配件，在与接线盒交接处露出一节。

　　存在隐患：入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。

　　规范*作：在管口和接线盒之间应该有东西连接。

　　7.重复布线

　　大量重复布线，多用家装材料，浪费业主的财力物力。

　　存在隐患：一旦线路出现问题，在有如“天罗地网”的布局中很难检测。

　　规范*作：周密安排，在不超过管的容量40%的情况下，同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。

　　8.线管被后续工程损坏

　　典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽，结果打穿已铺好的管线。

　　存在隐患：入住后可能才会发现家中某个房间没有电，只能把家中所有的线一根根检测，重新穿线。

　　规范*作：在铺好管线的地方不能再次施工。

　　如果已损坏，在换线时严禁中途接线。电路负荷较大时，穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾。

　　9.腻子当水泥用

　　典型的粗制滥造。有不少的工地上，施工队的错误是明知故犯的，横向开槽不说，线管布线完成后，竟用腻子粉当做水泥用。

　　存在隐患：装修时横向开槽破坏了整楼体的承重，原设计的抗震能力降低。

　　规范*作：用于封堵线槽的水泥，必须与原有结构的水泥配比一致，以确保其强度。

　　10.电线不分色

　　所有的线用了一种颜色，贪图省工。

　　存在隐患：一旦线路出现问题，再次检测分不清线。

　　规范*作：底盒接线包线布用不同标志的包扎。火线用红色线及红色包布，零线用蓝、绿、黑色，应用同种颜色包线布包扎，接地线应用黄、绿、蓝线。

LED家装照明灯具网购时应该注意哪些问题？

灯具首先一定要选品牌的，其实品牌灯具不但质量过关销售商的利润也是有限的，最重要的是品牌灯具所用的光源都是纯三基色的对人的眼睛没有伤害，一般选则节能灯管的比较好，最好不要选卤素灯，一般客厅用6500K也就是日光的灯管，卧室需要温欣一点用4000K,或者2700K色温的灯，灯具功率大小一般按一个平方5瓦计算，致于真假问题建议您到各大行装饰城里面的专买店去买就可以了。下面给大家提供几个品牌灯具的明称：雷士照明，欧普照明，松下（北京），

北京整体家装要注意什么？

预算、水电、材料的选购、还有就是工人的工艺。谢谢，希望能帮到你的额。。。

欧式奢华家装要注意哪些问题？

金碧辉煌的欧式奢华的生活气息扑面而来，让人耳目一新。   石质的沙发背景墙给人踏实的感觉，古朴的台灯散发着浓郁的欧陆风情，布艺沙发上的花型或含苞或怒放，和碎花的落地窗帘组成了一幅别样的田园景色。   墙壁上的银镜在延升了空间的同时，也仿佛开启了一扇希望之门。   造型精致的吊灯柔柔的照着以黄色为基调的大厅。   纯手工雕刻的木质雕花吊顶成为客厅一道独特的风景线。

家装应注意的问题有哪些？

家装应注意的问题有：装修过程中，除了对木料、地板、陶瓷制品、油漆这装修四大件要注意这外，还要多注意一些看不到的或容易被忽略的细节。首先，在硬件上（指掩藏在基层下面，基本一次到位的部分），如热水管是否用铜管；衬底的木材尽量不采用密度板，最好选用细木工板或更好的多层夹板，这样做好的家具不易变形；固定面板的射钉如能用铜钉可减少将来的锈斑；地板龙骨是否干燥、间距有没有满足要求，固定得牢不牢；埋入墙内的电线容量能不能达到要求，特别是空调、热水器等大功率电器的电源线避免与照明线混在一起等等，这些细节需要业主在装修前周详、通盘地考虑，多咨询内行或装修过的朋友，以免产生很多的遗憾。其次，再谈谈*上的一些细节，所谓*指那些在表面上可以更换的材料，如五金配件、灯具、饰品等等，这些在装修过程中往往容易被忽视或因业主到装修后期，身心上的疲惫而草草了事。然而，要达到良好的效果和高标准的生活，这些细节不容忽视。优质的门铰链、滑轨，合乎人们工程学的门把手，在使用它们的时候，带给人的感觉不仅仅是停留在视觉享受的基础上，而是更深的一些装修的概念。而门拉手安装的位置也并非一成不变的，它是随环境特性而具体设定的。

家装水电知识要注意哪些问题

装插座一定要先看好以后准备用的电器，确定精确高度和位置，对以后美观很重要；有两个插座或开关时，一定用连体盒子；空调最好分开，自己单独一回路；厨房也要分开一路；线路中间不要有接头，特别是别把接线处直接粉到墙里去；别在明显处装过路盒，影响美观；卫生间插座干湿不分时，一定要装防溅的；厨房插座最好带开关；家里的开关一个别超过3开；需要双控的，最好双控。客厅吊灯安装一定要牢固，线路最好多放一路。

火山石铺装时应该注意什么问题？

火山岩在用作建筑材料时的注意事项。火山岩相信所有的朋友都不会陌生，火山岩现在被应用到很多的领域，而最主要的就是在建筑领域，火山岩是现在建筑等领域应用的比较多的一种石材，那么火山岩应用在建筑领域的时候有哪些事情是需要注意的呢?
　　目前，火山岩主要作为建筑材料使用，主要分为板岩和毛石两大类，颜色有灰黑色和深红色两种。火山岩可用于青水砖外墙贴面装饰，也可用于道路、广场铺设、边缘装饰、别墅庭院地面铺装、树坑装饰、花池树池建造、台阶铺设等工程。
　　设计精美、造型独特的围墙，除了能成为景观亮点，由于火山岩具有吸热、阻热特性，还能降低建筑物自身温度，便于人与景观互动。和普通的天然板岩、花岗岩相比，火山岩的多孔洞构造使其防水效果不是很好。因此，如果火山岩作为护坡景墙或水池壁贴石，有可能受到潮湿泥土或者水的侵蚀，建议要做好清水砖墙的防水保护措施。
　　用火山岩铺砌甬路或者人行道是非常好的选择，火山岩毛石被切割后会产生很多细小的孔洞，步行其上，感觉非常舒适。花、草、树木周边设置火山岩铺地，也有利于雨水渗透，同时降低阳光直射程度。虽然火山岩是火山熔岩喷发冷凝的产物，硬度高，但当火山岩毛石被截割为厚度小于2厘米的薄片时，使用长度最好超过30厘米，否则会增加施工成本。
　　泛霜现象是许多石材使用必须考虑的问题，不管火山岩作何用途，施工中尽量使用高标号水泥，同时在水泥砂浆添加一些和火山岩颜色相近的色浆，以减少材料表面泛霜程度。另外，冬季施工中也要尽量不使用化学防冻剂，以减小砖块霜化程度。

家装隔断装饰要注意什么问题？

第一，   整体风格的设定。是现代几何风格，还是中国古典风格？是*和式？还是西洋马洛克式？当然这种风格的设定要根据你的居室来选择统一的风格.
第二，   功能的设定。隔断墙大体分为装饰性和储物性两种，但大多数人都将两者结合起来设计。比如选择独特造型的多格书架来做隔断，不仅可以在其上放上书，还可放一些小的收藏品，在显示出主人的文化底蕴的同时还可以增加空间的活力。另外隔断墙还可以用屏风来充当，这种活动的隔断墙也极具时尚感。
第三，   形象的塑造。隔断不承重，所以造型的自由度很大，设计时要多关注其高矮、长短和虚实等的变化统一，以此来打造理想的隔断墙。
第四，   颜色的搭配。隔断是整个居室的一部分，因此在选择颜色时应该和居室的基础部分协调一致。
第五，   材料的选择和*。根据上述几点原则，我们可以精心挑选相应的玻璃、木头、不锈钢、塑料等制作材料，从而实现良好的形象塑造和美妙颜色的搭配及多种实用功能。

老房子家装需要注意哪些问题？

，水/电/煤问题，一般老房子都是已经装修过的，上个世纪的装修工艺方面还不太成熟。所以要检查水电的管路问题，最好不要采用以前的水电管道，更换电源控制开关箱和断路器。开关，插座，厨卫，空调必须分路。水管从进户开始统一铺设管路并测压，不要与旧管相接。煤气管道需检查有没老化漏气现象。最好由煤气公司上门统一更换管道及煤气表。      
二，墙地面问题，老房子的墙面的基础比较差，一般用石灰砂浆做粉层牢固度不够，需要检查墙面有没空鼓裂缝现象，建议全部铲除墙面基础至砖体，然后用水泥砂浆重新粉刷找平。地面如果铺设实木地板就看原来基础有没有地板，如果有需拆除并注意地面平整度，如果铺设复合地板在地面平整度允许的情况下可直接铺在原地板上。   
三，厨卫下水及防水问题，老房子拆旧前应检查一下所有下水是否畅通，下水管能尽量更换成PVC下水。施工过程中要主要保护下水口防止杂物堵塞。厨卫原墙地砖拆除后需重新做防水处理，防止拆旧过程中破坏到防水层。   
四，外墙窗户更换问题，多数二手房装修都会更换窗户，当原钢窗或铝合金拆除后要检查窗户墙体是否平整受损，修复平整后方可安装门窗。安装窗户时必须注意发泡剂填满缝口，然后在外口接缝做防水处理，防止渗水。   五，房屋结构问题，老式公房大数是砖混结构，墙几乎都有承重和剪力作用，因此装修过程中尽量不要破坏建筑结构。

家装问题 ?

是在厂家定制然后在 现场安装的  或者是 门板在厂家定制的 其他在现场木工做的

仓库搬家应该注意哪些问题？

1.库存商品要进行*管理，其含义与商品配置图表的设计相似，即将不同的商品分类、分区管理的原则来存放，并用货架放置。仓库内至少要分为三个区域：第一，大量存储区，即以整箱或栈板方式储存;第二，小量存储区，即将拆零商品放置在陈列架上;第三，退货区，即将准备退换的商品放置在专门的货架上。2.区位确定后应制作一张配置图，贴在仓库入口处，以便于存取。小量储存区应尽量固*置，整箱储存区则可弹性运用。若储存空间太小或属冷冻(藏)库，也可以不固*置而弹性运用。3.储存商品不可直接与地面接触。一是为了避免潮湿;二是由于生鲜仪器吸规定;三是为了堆放整齐。4.要注意仓储区的温湿度，保持通风良好，干燥、不潮湿。5.仓库内要设有防水、防火、防盗等设施，以保证商品安全。6.商品储存货架应设置存货卡，商品进出要注意先进行出的原则。也可采取色彩管理法，如每周或每月不同颜色的标签，以明显识别进货的日期。7.仓库管理人员要与订货人员及时进行沟通，以便到货的存放。此外，还要适时提出存货不足的预*通知，以防缺货。8.仓储存取货原则上应随到随存、随需随取，但考虑到效率与安全，有必要制订作业时间规定。9.商品进出库要做好登记工作，以便明确保管责任。但有些商品(如冷冻、冷藏商品)为讲究时效，也采取卖场存货与库房存货合一的做法。希望有所帮助。

定制橱柜应该注意哪些问题？

材料是影响橱柜质量的主要因素，不同材料最终造成的质量结果不同，价格也不一样。橱柜用材主要是刨花板、密度板。在进口刨花板中，市场上常见的就是奥地利爱格、意大利锡莱板等，各方面的性能是非常优异的。在国产刨花板中，常见的有露水河、爱普板等品牌。都是使用进口设计*，贴面也是进口的，其承重性好、不易变形，同时环保达到E1级标准。

想买墙纸应该注意哪些问题？

1、价格决定一切
　　材料的价格与材料的档次存在一定关系，但关键要看材料的运用与特定空间环境的结合问题，如果对材料的选择和组合搭配没有进行很好地处理，即使使用再昂贵的进口材料，效果也会不佳。

2、只重表面，忽视环保
　　工艺材料的装饰效果固然重要，但对其环保性的要求更应引起我们的高度重视。应该说，这是对所有材料产品质量要求的的最基本的底线。对墙纸辅料的环保要求应和墙纸本身一样都须受到同等重视。

3、只顾侃价而不调查品牌
　　买装修材料一定要了解它的品牌和历史，他们提供的产品和售后服务基本可以放心，墙纸行业真正称得上是品牌的并不多，单一品牌最起码要有产品介绍册，样本上要有统一的LOGO标识(原厂印刷而非后贴上去的)，最好要有相关品牌的网站(国际品牌有中文和国外的*)。

4、买墙纸而不关注配套辅料
　　挑选墙纸的同时，也要了解一下基膜(墙体封底用)、胶粉、胶浆的使用功能，它们会直接影响墙纸的施工质量和后期效果，如果您不想再为售后伤脑经，那么我们建议您一定不要选择不知名的辅料，还要小心一些商家在辅料上宰你一*(墙纸往往很便宜)。

5、注重现场效果而忽视长久使用
　　一定要想到墙纸是每天要面对的，有些墙纸小幅好看，但上墙后效果差(反之亦然);有些墙纸单幅漂亮但需要搭边贴(现场要了解清楚)，影响实际整体视觉感;有些墙纸开始看漂亮(尤其是图案艳丽的墙纸)，经常看会很快视觉疲劳会腻眼(反之亦然)，所谓好看不一定耐看，耐看不一定开始好看，就是这个道理。

6、只想到买而不了解专业化施工
　　因材质不同，墙纸施工手法如一些墙纸要搭边，多为纯纸材质的*纸)和难易程度也不同，现在的墙纸商家和墙纸施工基本上都是松散的合作关系，施工质量真正出了问题就会推诿、扯皮，所以要了解您接触的墙纸商家有没有属于自己专业的施工队伍，大家切记，贴墙纸不难，墙纸要贴好不容易，好的墙纸要贴好更不容易。

买新房应该注意哪些问题

买新房要注意的问题有：（一）检查房屋有无裂缝买房

首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。

看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。

（二）检查房屋有无倾斜

虽然专业检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

（三）检查房屋有无渗漏

购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。

（四）检查墙面、地面

对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏；地面应光洁，不能起砂。

检查墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。

检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。

求助买房应该注意哪些问题

首先要看房子的所在地段是否方便生活、购物、休闲*，以及孩子上学；空气质量是否优良，城市噪音大不大。特别要注意此地段的交通是否方便，与公共交通网络连接是否合理，市政发展是否有利于交通的改善。还要详细了解房屋周边的管理、治安等有关情况。   
   
      其次，要重视地产开发商的实力和信誉。看开发商是否是国内外知名企业，曾开发过哪些项目，这些项目是否成功。   
   
      第三，户型设计是否合理、实用，能否适应未来家庭结构的变化，是否具有使用的灵活性。这里特别指出的是，对于一般收入家庭来说，不必片面追求房间面积宽大。若房间布局合理，功能齐全，面积虽适中，仍然能生活得很方便。此外，房子的朝向、楼层、采光、通风等问题，要与售价一起考虑。在楼层的选择上，要考虑家人出入的方便。底层或顶层有花园的，要把实用性与售价一起考虑。   
   
      第四，要了解售价是否为自己的预期价，付款方式是否灵活，自己的付款能力能否达到。   
   
      第五，了解物业管理公司的经验与实力，收费是否合理，是否符合规定。   
   
      第六，特别要注意房屋的建筑质量。按规定，房屋交付使用前，必须经房屋质检站验收合格。在查验合格*后，消费者自己也要对房屋进行质量检查。包括仔细察看墙面是否平整，有无龟裂；接角、窗沿、墙角、天花板等做工处理是否细致；电路布置及插座开关安置是否方便好用；房间地面是否平整光洁；厨房及厕所设置安装情况。凡竣工的工程，一般做到“五通一平“，即煤气、上水、电热、污水、路都通畅，楼前6米、楼后3米场地要平整，不能堆积杂物。还要做到煤气表、电表、水表三表到户。室内清扫干净，窗明地净，地漏、马桶等处无堵塞杂物。电话线和电视天线是否到位也应考虑。   
   
      此外，高层住宅楼生活供水系统，必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证；电梯必须有劳动部门核发安全运行合格证；消防供水系统必须经消防部门检验合格。对这些，用户都应仔细查看。

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