北京家装有没有质保金
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北京低端家装有哪些注意要点
使用的材料要是正品的，材料进场的时候业主进行现场检查。 要注意事项：1）水电，现场铺设的线管内电线不能有接线。水管要进行打压试验，一般要达到1.0兆帕。 2）防水，常规的底面刷三遍，前面两遍。刷完做48小时闭水试验，通知物业到楼下检查。 3）墙体要检查好是否有裂缝，空鼓等，在批腻子前要先整改好在批腻子 4）油漆，下雨天建议不要刷油漆了。还有每刷一遍都要等到油漆干透在刷下一遍。
质保金比率 防水
一、屋面防水工程防渗漏保修期为5年，保修期满方可退还质保金。二、依据《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号） ：1、第四条规定，房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。2、第五条规定，县级以上地方**建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程质量保修的监督管理。3、第七条规定，在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。保修期内发生的房屋质量问题由开发建设单位予以保修。保修期结束后方可返还质保三、根据《建设工程质量管理条例》第40条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
设计合同 质保金
建设工程设计合同中可以约定质保金条款。在相关主管部门对合同范本无明确要求的情况下，双方亦可在合同中不采用“缺陷责任期”来代替质保金返还的期限，而是直接明确的约定质保金返还的期限。质保金的返还期限：但需注意的是，应注意区分质量保修期和预留质保金的期限，由于具体分部分项工程的保修期不一致，其中基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理使用年限，而该年限通常为50年或更长，如概括约定以保修期作为质保金的返还期限，将导致质保金的返还期限过长，易与承包人就质保金的返还问题产生争议。对于该类争议的解决，各地法院规定不尽相同，以北京为例，《北京市高级*法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》规定“当事人就工程质量保修金返还期限有约定的，依照其约定，但不影响承包人在保修期限内承担质量保修责任;没有约定或约定不明的，工程质量保修金返还期限为工程竣工验收合格之日起二十四个月。”若在北京地区概括约定房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程以保修期作为质保金的返还期限，质保金返还期限为工程竣工验收合格之日起二十四个月。质保金的预留比例及返还：《质保金暂行办法》第三条规定“发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：(一)保证金预留、返还方式;(二)保证金预留比例、期限;(三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;(四)缺陷责任期的期限及计算方式;(五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;(六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式。”(七)“全部或者部分使用*投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。”
平层改复式家装有没有可能？
平层需要根据层高确定是否可以改成复式，按每层层高2.6米计算，加上楼板层的厚度，至少在层高5.35米以上，平层才能改成比较适合居住又舒适的复式。
家装有哪些工序？
1、石工，打线槽：所有管线线槽（给排水路、强弱电路）以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等。(通常3天完成） 2、水电工，布线：电路、水路、气路的安装布置。（通常4～7天完成） 3、泥（水）瓦工，土建及墙、地砖面饰：填埋线槽、建墙、各项天地墙面修补、地砖墙砖铺贴。（通常10～25天完成） 4、木工，装饰及安具制作：按设计要求的所有装饰面（天地墙面）以及家具等。（通常15～30天完成） 5、漆工，家具及墙体等饰面：所有木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰（乳胶漆、墙纸墙布）。（通常20～40天完成，尤其是做墙面漆时，与天气关系很大） 6、水电工，灯洁具安装。（通常3～4天完成） 7、其它，木地板窗帘安装、自购五金挂件的安装、整体开荒清洁。（通常3～4天完成） 8、这下就可以再买点家私（如沙发，餐桌等等），，搬家了。。过半过月，你就入住吧（如果，你用的材料比较环保，装修完成后，不必专门对室内的污染进行处理，通通风就行。）
智能家装有哪些？
安防，音*系统，背景音乐，这些系统的整体集成联动…
北京卫浴安装有哪些公司？
您好，我把我知道的给您推荐下。 卫京建建材商店 地址： 北京市西城区真武庙路 美标卫浴（红星美凯龙北五环店） 地址： 来广营西路59号红星美凯龙建材 TOTO卫浴申德润达专营店 地址： 常营住欣家园
房贷担保金是什么
首先，房贷的情况一般是，你找银行贷款，银行指定第三方（担保公司）给你担保，第三方（担保公司）和你签订合同以你的购买的房屋做抵押，然后银行再和担保公司签担保合同，和你签借款合同，然后给你放款。担保费用指的就是第三方（担保公司）收取的费用！人家不会白给你担保。
装饰工程质保金3%
施工质保金一般为总金额的5%-10%，确保合同的顺利进行的保护。一般跟随合同通过保函递交。“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。
家装有什么新型机器
喷油漆用的是喷*，喷*喷漆是以压缩空气来实现的，因此它还需要一台空压机。空压机与喷*之间，用专用的软管连接起来的。
求教家装有几种风格
可分为中国传统式、欧美式、日式、现代式和田园式，每种风格都有其各自不同的特点。 中国传统式：这是与欧美装饰风格截然不同的一种形式。它融合了中国字画、瓷塑、明清式家具、中国传统木装修造型及古典型灯饰等，以其综合的艺术色彩，体现出中国的文化艺术氛围。 家具布置上多采用传统和对称法。地上铺一块手织地毯，墙面挂几幅中国山水画和对联，案上摆一些珍玩盆景，再陈设几样唐三彩或瓷器。室内空间隔断采用传统残角的木装修或屏风等。整个室内呈中国传统文化的气息。 欧美式：特点是顶、壁、门窗等装饰线角变化丰富，色调淡雅，家具陈设及灯饰都略显欧式特色并有一定的文化氛围。 多采用有欧式*廓的组合家具，颜色一般选用白色或浅粉色，同时再配上一二西画和雕塑，即能很好地体现出这种风格。 日式：这种装饰较适用于起居室空间，装饰简洁、淡雅，但要适应主人的生活习惯。 用清水浅木格式隔断，木架的灯饰，地板上铺“榻榻米“，再放上几个坐垫和*式矮桌，用纸糊的木格推拉式移窗、移门，手工绘制的*风情构图的漆器，木碗、瓷器以及带有佛教意识的摆件饰品。 现代式：大量居民住房在装饰时都以此风为主，这种风格外形简洁、功能性强，装饰形式多种多样，可选用的装饰材料极为丰富。它强调室内空间形态和物检的单一性、抽象性，运用几何要素式的家具组合和纯净色，各类具有艺术气氛的绘画、雕刻、灯具等使室内气氛清新宜人，让人感到简洁的时代感和纯净抽象的美，适合现代人的审美观。 田园式：田园风格特点是具有自然山野风味。以运用天然材料仿自然环境的小景观，从而塑造出居室空间的田野风味。 室内家具摆设及挂件也是创造居室装饰风格的重要手段，如白松制成并保持其自然本色的橱柜，藤柳编的沙发、坐椅，草编的地毯、草席，木制的大桌、蓝印花布的窗帘和床罩之类，令人观赏之余对其材料的自然质感留下深刻的印象。
暖色家装有哪些颜色？
红色、橙色、黄色--为暖色，象征着：太阳、*。 绿色、兰色、黑色--为冷色，象征着：森林、大海、蓝天。 灰色、紫色、白色--为中间色； 冷色调的亮度越高--越偏暖，暖色调的亮度越高--越偏冷。
北京网线安装有哪些公司？
北京网络布线公司： 1北京世纪瑞旗科技有限公司 2北京锐锋通达电脑技术服务中心 3北京丽人装饰工程有限公司 4北京网讯视达科技有限公司 5北京瀚天光大科技有限公司
装修合同质保金期限
缺陷责任期的概念源于2005年的《建设工程质量保证金管理暂行办法》。该办法规定如下：“第二条 本办法所称建设工程质量保证金（保修金）（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。”缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定.缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。 “第五条 缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，缺陷责任期从实际通过竣（交）工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。”“第八条 缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。”在该办法中不仅对缺陷责任期的概念进行了阐述和界定，而且还对其期限做了描述。实质上就是指预留质保金的一个期限，具体期限由双方合同约定。而保修期却是完全不同的一个概念了。对此2000年6月26日《房屋建筑工程质量保修办法》已有明确的规定。“ 第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。第八条 房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。第九条 房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。“可见保修期指的是承包人对工程承担保修责任的一个期限。该期限虽然可由双方在合同中约定，但不能违背以上第七条的规定，有一定的法律强制性。通过上文对缺陷责任期的比较，从本质上来说其区别是很明显的，前者是发包方预留质保金的一个期限，而保修期是承包人对工程承担保修责任的一个期限。不过从一个角度，即利益，来考虑，如果缺陷发生在缺陷责任期内，对于承包人没有进行维修的行为，发包方是可以从质保金中扣除的；而如果缺陷发生在保修期内缺陷责任期外，那么对于承包商不维修的行为或许只能通过法律途径解决了。通常来讲保修期是长于缺陷责任期的，特别是对于大型工程。而我们在日常的一些小项目工程中，常常将缺陷责任期等同于保修期，而且在合同的拟定中混用，或许不会造成大的影响，不过这对我们进行大的工程来说可能会造成很大损失的。当然对于一些小的工程，也可以将缺陷责任期的期限等于保修期的期限，不过在用词的时候应该准确，至少作为拟定合同的己方应该明白其代表的含义。
装修要扣质保金吗
我们这边一般都是不结清了钱是不给签保修单的 不给质保的 再说了合同就应该显示这些的 还要签验收单的呀 分清哪些是后期出现的问题
家装完了该留多少质保金保多长时间
家庭装修工程的付款阶段分为开工预付款、中期进度款、竣工尾款和维修保证金四个阶段。 由于家庭装修工程量相对而言于公共建筑装修工程量小，加之一般客户在家庭装修开始之前资金就已经准备就序，所以在和产装修公司签订了正式装修合同以后，预付给装修公司大约工程款的30％作为工程起动资金是较为合理的，这样才可以保证装修材料的用时到位，不影响工期的按时推进。 随着工程进度推移，客户应该如何反握中期进度款的支付数量呢？最先的预付款一般都是基层材料款和少量人工生活费，比如一开工就要使用的材料（木工板、水泥、河沙、电线、木条等等）都由预付款支付。客户观察到自己居室内的基层工程量已经基层工程量已经基本完成并验收后，就可以考虑支付中期进度款了。中期进度款一般应支付工程款的士30-50％为宜，因为饰面材料往往较基层材料贵一些，如果这个时候出现资金问题，最易出现耽误工期的情况。 中期进度款付完以后，应待到工程基本完成再支付10％的工程款作为工人工资，起到稳定“*心”、把工程尾收好的作用。 工程竣工并将现场清理干净后，客户须保留工程总额的5％作为质量保证金，半年后支付，其余工程尾款在竣工验收完毕，甲、乙双方都感到满意后一次性支付给装修公司。 有些客户在工程竣工后故意拖欠工程尾款，以为这样可以令装修公司不断为其改动、返修。其实这种做法是不明智的，长此下去会令装修公司产生反感，不但不能促进返修进度，反而会使今后的售后服务无法保障。所以客户对竣工验收中存在的明显问题要令装修公司在短期内整改，并表明支付尾款的合理条件，报着协商解决的态度与装修公司达面共识。
小客厅家装有什么技巧？
小户型的居所虽然面积小，但小家依然需要温馨、舒适的居住氛围。亲朋好友来了，一个宽敞明亮的客厅怎么少得了；柴米油盐酱醋茶，居家生活中的每顿可口美食，需要一个功能齐全的魔幻厨房；工作了一天，身心需要彻底放松，闲来坐下品茶、看书、赏花，拥有一个集休闲、健身于一体的阳台太重要了。小客厅、小厨房、小阳台，只要您行动起来，巧妙利用原本忽视的细节，就能让小空间变大。 小客厅增容法 客厅在家居生活中主要承载着接待亲朋好友、让主人休闲*的角色。如果您的客厅只有20平方米左右，那么客厅的设计风格最好力求简单、实用。太过奢华的欧式古典风格，少不了要以富于观赏性的壁炉和繁复的布艺窗帘作装饰，这样的设计风格对于面积较小的客厅来说，无疑令空间显得更加局促，给人华而不实的感觉。因此，小客厅的设计应以方便实用、美观舒适为基本原则，要想把小客厅扮大，关键是在功能上和视觉上进行巧妙设计来获得增容的效果。小客厅设计风格一定是实用、简约。 关键：选用组合式、滚动式家具 小客厅的设计注重的是实用，不必追求外观的华丽或花哨，因而一些现代、简约风格的家具，尤其是组合式沙发、茶几和电器装置等，不仅占地少而且功能齐全，较适合屋主充分利用空间收纳物品的需要。在客厅里看电视，常常会手捧一本杂志，或沏一杯清茶悠闲地放松身心，这时如果选用的是组合式沙发，那么你想要的书籍、报章、CD等小物品，就可以随手塞在沙发内嵌的小抽屉里了；如果累了，还可以在床一样的沙发上休息片刻呢。而现在流行的DIY组合柜更可以任意调节柜子的高度和宽度来满足不同的置物需求。 另外，滚动式家具也是现今流行的家具款式，如一款子母式茶几，透明或磨砂玻璃的几身，呈椭圆形或圆形设计，小茶几重叠在大茶几下面，需要时，只需轻轻移动几脚的滚轴即可。滚动式家具比起组合式家具有着更为灵活的空间移动性，可以随时根据主人的需要乖巧地为客厅腾地方。 滚动式家具有着更为灵活的空间移动性。 关键：运用色彩、直线设计 客厅面积偏小，如果再加上室内光线不足的话，势必会令居住者产生压抑感。这时若能恰当运用明亮的色调装饰客厅，则会有效改善客厅内的光感度。比如客厅的墙面可以采用白色或浅色系的涂料以最大限度地反射光线。而为了突出客厅内的空间层次感，天花板的颜色应浅于墙面，而地面的色彩则应略深些。在家具色彩的选择上，也应以具有通透性的玻璃材质与金属搭配的茶几或浅*质茶几为首选。 想让狭窄的客厅瞬间变得宽敞起来吗？那就在客厅的墙壁下方加一组直线条，这样原本窄窄的客厅便会显得长了不少。 关键：运用挂画营造空旷感 波澜壮阔的海洋、树木繁盛的森林常常给人以空旷深远的感受。由此可见，在小客厅里选一幅以海洋或森林为题材的油画或水彩画作装饰，亦能达到由心境的扩大而影响对小空间感觉的扩大。但注意的是，挂画的选择应以写实主义风格为最佳，否则抽象派或色彩浓烈的画面会给人带来压抑感。
家饰软装有哪些分类
能搬的动的都可以视为软装
榉木家装有哪些优缺点？
榉木家装优点：因为榉木的常见，*工艺也不复杂，所以价格并不昂贵。作为一款高性价比的家具，榉木家具完全继承了榉木的特点。榉木家具材质坚硬，木材质地细密，比较重，适合制作大件家具。同时，它在蒸汽下易与弯曲，可以当作曲木家具来使用。榉木家具耐磨损，又有光泽，干燥的时候也不容易变形，难怪成为风靡广大*众的家居市场。 希望我的回答对你有帮助。
北欧简约家装有哪些特点？
你好！北欧风格简洁、现代，以浅色为代表，整体感舒适自然，同现代简约风格有着极大的相似，颇受现在年轻人的喜爱。那么北欧风格的特点有哪些呢？ 北欧风格的特点——木材是北欧风格的灵魂 在北欧风格装修中，木材是永恒不变的主角，它是北欧风格的灵魂，在北欧风格装修中，选用的木材没有刻意的花纹，粗旷而简约。未经过油漆的污染，北欧风格让人进一步的与大自然亲近。 北欧风格的特点——木地板是北欧风格的* 白色的木地板是北欧人的最爱，这与天气的原因有关第，由于雨雪的原因，大面积的地毯会导致室内光线不足，而白色的木地板，能让室内光线看起来更明亮些，选择木地板也与北欧人对木材独钟的喜欢有点关系。北欧*的木材*丰富，因此木地板也是最完美的选择。 北欧风格的特点——黑白经典交织北欧乐曲 黑与白是北欧的经典色彩，没有地中海风格大片的炫烂色彩，它专一的黑白引领着一 种类似时尚，却远离浮华的洒脱，让人觉得从容而自在。优雅的纯白与北欧人的生活习性有点类似。瑞典靠近北极，部分国土就在北极圈内，夏季会出现极昼，而冬天日照时间极短(部分地区不足7 小时)，所以阳光非常宝贵，大部分瑞典人家庭拥有巨大的窗户，并且居室内大部分为白色，以确保最大程度的光线反弹。
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