复式住宅
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复式住宅优缺点
世界上任何事都会有双面性的，就好像一块*也会存在正面和反面。就比如拿复式房子作为例子吧。复式房子的优点有很多：总体比较明显的就是把原本的使用面积提高了5成到8成，你会感觉你所消费的房价是合理的。缺点也在上面提到过了，就是复式楼房的价格会比普通款式的楼房要高。而且选择不好的装修公司帮你做的话，安全隐患比较大，不能保证。同时房屋做成复式的要求是比较繁琐的。
什么叫复式住宅
复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、*等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。
复式住宅面积计算
《建筑工程建筑面积计算规范》中的规定.是指上述井道虽无楼层结构但可以随主建筑物的自然楼层一并计算建筑面积.不仅井道底可以计算,上部也可以随自然层计算的.
复式住宅面积怎么算
据我了解这是要按两层来算的，不过楼上楼层不高的话是可以不算进去的。跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,明确指出了坡屋顶使用面积的计算标准:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(盥洗、便溺、采光、通风)外,还应同时具备以下两个条件,方通计入使用面积:使用房间的净高度最低处不应低于1.5米(含);2、使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含)。满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.1米(含)部分不足房间总面积的一半,则按超过2.1米(含)部分净面积的2倍计入使用面积。复式住宅的面积计算也参照同一标准。如果夹层面积部分满足上述条件,应计入使用面积。因您现在与开发商所签定的购房合同中只写明一层建筑面积,那么其房价也应按照一层建筑面积进行计算。而您应看清附在合同后的户型图,与您现在的房屋一致即可,
复式住宅的优缺点
很多人对复式是有一种偏见吧，觉得复式一定会住的很压抑，实际上一般你的身高正常那是没事的。最大的优势：便宜，性价比较高最大的劣势：偏僻，交通局限性大其他优势：1、安静2、大*3、房屋质量还可以4、有幼儿园其他劣势：1、附近没有好学校2、壁挂炉取暖费钱、效果差3、周边配套设施差4、物业管理较差
lof复式住宅好住吗
这要看自己的喜爱，每个人有每个人的想法。不过根据大家大部分的想法。1.装修费高：楼梯，扶栏等费用2.家里来客（父母）不是很方便3.买东西累（米面西瓜啤酒）4.打扫累5.顶层防水问题不好解决，容易漏水或返潮6.要看楼上送多大面积，算一下性价比还要看看底层是多大的面积，如果底层面积偏小，不建议您买，因为楼梯会占用4平米占用面积，上下两层就是8平米，具体情况还要具体分析，建议把户型图发来看看。一般来说90平米以上的复式是能较合理的，深受年轻人喜欢，顶层装修后会产生相对*的空间，适合做书房，茶室，*室等，或将来给孩子住也是不错的选择。
复式住宅楼梯宽度
步长900之内，步宽250之内，步高200以内
复式住宅简欧风格
把你想要的装修效果和你前期的装修完美的结合到一起可以的，这个你最好找专业的软装公司进行下设计，这样的话设计师会根据你的需求
复式住宅户型怎么装修好
国内中央空调前十名分别是:格力、美的、大金、海尔、三菱、约克、日立、开利、志高、奥克斯。在这前十名中，开利是最早的中央空调品牌，堪称空调之父。
复式住宅装修需注意什么
注意楼道的层高碰头的问题。注意是否压抑,空间感是否开阔。复式的楼房除了超小户型,其余基本都应该是享受型的,那么一定要设计。设计一定要合理,无浪费。
重庆复式住宅哪个楼盘值得推荐？
力帆红星国际广场玫瑰天街 楼盘地址： 渝北金开大道和金州大道交汇处（原武*七支队） 实地考察：红星国际广场交通、购物是真的方便 金三角国际旅游度假区 希望我的回答能够帮到您。
复式住宅和跃层住宅有什么区别？
什么叫复式住宅呢？复式住宅在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，但层高较普通住宅（通常层高2.8米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。 人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。其实那是跃层式住宅，它与复式住宅是完全不同的两个概念。从外观来说，跃进层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层，一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，二层安排卧室、书房、卫生间等。 简单地讲，如果上下两层完全分隔，应称为跃层式住宅；如上下两层在同一空间内，即从下层室内可以看见上层墙面、栏杆或走廊等部分，则为复式住宅。 最近，房地产市场中出现了一个新品种——错层式住宅。所谓“错层式“住宅主要指的是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不平的平面上。
跃层式住宅与复式住宅的区别是什么？
复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、*等，上层供休息睡眠和贮藏用，户内设多处入墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层的地板。因此复式住宅具备了省地、省工、省料又实用的特点，特别适合子三代、四代同堂的大家庭居住，既满足了隔代人的相对*，又达到了相互照应的目的。跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。这类住宅的特点是，内部空间借鉴了欧美小二楼独院住宅的设计手法，住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有二层或二层合一的采光面，即使朝向不好，也可通过增大采光面积弥补，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确，相互干扰较小。
谁来告诉我什么是复式住宅
复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋(通常是2.7米高），可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。 其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。 这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。 现在的市场中，跃层基本上都以复式结构的形式存在。 不管是独幢的别墅或高层的上下两层的连通，都称为复式。
谁来告诉我复式住宅是什么
你好，复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。下层供起居用，炊事、进餐、*等，上层供休息睡眠用。 希望能帮到你！
昆山复式住宅房价怎么样？
昆山复式住宅房价： 天成佳园•首府 昆太路588号 5室193.00m² 9000元/㎡； 玉荷春天 马鞍山路与叶荷河 5室200.00m² 8200元/㎡； 和风雅颂 博士路以南林荫路以东 5室230.00m² 8200元/㎡； 三水萧林 萧林路与江浦路交汇处向西50米 5室183.00m² 8500元/㎡。
济南复式住宅小区都有哪些？
【市中-铁路南苑小区】 兴济河路 2室2厅 99平米 81万 【历城-济南恒大名都】 历城唐冶新城核心区 3室2厅 102平米 71万 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以实际购买为准。
佛山复式住宅楼盘都有哪些？
太平洋国际、赤花村白陈路太平洋国际花园 228套可售、板楼、花园洋房、普通住宅、8200元/m2 荟珑湾 [南海] 黄岐北村大道荟珑湾销售中心 露台、双卫、普通住宅、商住楼、11000元/m2 腾大时代广场领寓 [南海] 南海区狮山镇狮城路11号腾大时代广场 小户型、双卫、塔楼 精装修9000元/m2 价格来自网络，仅供参考
复式住宅楼的好处与坏处
优点：1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。缺点：1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。4、复式楼一般都是顶楼要看房子屋面的防水隔热层做得好不好，要做得不好，夏天闷热，雨天漏水。
复式住宅后加楼板可以吗？
复式楼已经现浇好的楼板能拆，另行开口，板的钢筋就被要切断，板筋就没有拉力，对结构有很大的威胁。拆了之后要加固。复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己*的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上)，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
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