本样板间非装修交付标准

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国标规定飘窗护栏的交付标准？

这个*是有规定标准，你可以百度一下《工标网》在《工标网》查一查啊！

非普通标准住宅是什么

你好，说的简单一点，面积在140平米以上，单价1.44倍以上,容积率1.0以上房屋为非普通住宅。希望我的回答对你有帮助。。

安置房交付标准要注意哪些方面?

*安置房交房标准摘要
　　为促进安置房建设的健康发展，相关部门对安置房验收标准做出了规定。那么，*安置房交房标准是怎样的呢？下面就针对这个问题做简要介绍。

　　*安置房交房标准一：标准房间（客厅、餐厅、卧室）   
　　1、地面：水泥豆石地面压光；   
　　2、墙面：满刮腻子，白色乳胶漆面；
　　3、踢脚：深灰色调和漆，高120mm；
　　4、顶棚：满刮腻子，白色乳胶漆面。

　　*安置房交房标准二：厨房、卫生间   
　　1、地面：防滑地砖，规格300×300mm；
　　2、天棚：刮腻子；
　　3、墙面：高度2.2米以下为瓷砖，2.2米以上刮白色腻子；
　　4、厨房：瓷砖面灶台，陶瓷洗菜盆一套，洗菜盆安装混合水龙头；
　　5、卫生间：卫生间蹲便器安装一套，洗面盆一套，洗脸盆安装混合水龙头。

　　*安置房交房标准三：阳台
　　1、地面：水泥豆石压光地面；
　　2、墙面：同相邻外墙面做法；
　　3、顶棚：满刮白色腻子。

　　*安置房交房标准四：楼梯间   
　　1、地面：水泥砂浆地面压光附设防滑条；
　　2、踢脚线：深灰色调和漆，高120mm；
　　3、墙面：刮腻子，白色无机涂料面；
　　4、顶棚：刮腻子，白色无机涂料面。

装修延期交付如何赔偿

首先你先确定下这个是谁的责任！有时候甲方会因为买门或则是首付款或则是中期款项没有及时给装饰公司造成的延期这个应该是在合同里面注明的！这个装饰没有责任的！但是如果是装饰公司恶意延期给客户造成的不必要的麻烦和损失这个装饰公司是要受全责的！因为合同说的很明白的！没有交房的证据？你们合同上应该注明什么时候交房什么施工的期限是多少？如果连这个都没有写的话我想你是碰到地道的施工队了！打官司的话我觉得你们得好好考虑下，因为你们付出的律师费用我想可不至这么一点！还有买个房子本身就不容易，中国人讲究一顺百顺，装个房子闹这么大的风波以后自己就算住进去了！你想下你会开心吗？住的都别扭，所以能够和解是最好的！记住装修最重要的是工地质量问题！这些没有什么的话比什么都强！如果他们确实给你们造成了极大的经济损失的！这个单说！但是建议不要存在占小便宜的心理！装饰公司现在的利润都很少！你少给他们6千多！他们肯定是不会同意的！还是好好商量怎么解决这个问题才是上策啊！

商品房延期交付违约金有什么标准

一、按你的说法，你已经同开发商有了合同关系。《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。你交了首付、房价也确定了、交房期也是确定的，就已经构成了合同关系。开发商违约，就应当承担违约责任。在以前的合同关系里，你们没有约定违约责任，可以要求对方赔偿损失。《合同法》第一百零七条规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”如果没有约定损失的计算方法，最低可参考商业银行同期贷款利息计算。
　　二、开发商再叫你们签订书面合同，实际上是要变更合同内容，如果当事人双方同意，法律是允许的。如果你不同意，可要求对方按以前的承诺履行合同，如果对方不同意，你可以向法院起诉。
　　补充：
　　一、只要符合《合同法》规定的合同的形式要件和实质要件，就是合同。没有预售证，不能说就不能签订合同。从形式上看，他有邀约，你有承诺；从实质上看，有标的物、价款、履行期限、履行方式等等，就已经是合同了。最高*法院关于适用《中华*共和国合同法》若干问题的解释（二）第一条：当事人对合同是否成立存在争议，*法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。而且你已经实际履行（交纳了首付款）。根据法理，合同因履行而成立。
　　二、没有取得预售证，依法是不允许*房屋的。可开发商实际上是在没有取得预售证的情况下，*了房屋，其过错在开发商，不在你们购房者。如果开发商一直未取得预售证，你们之间的合同就是无效合同，开发商应当赔偿因此给你们造成的损失。
　　三、先签合同，后取得预售证，在合同法理论上叫效力待定。取得预售证之后，他以前的行为就合法化了。

如果房屋装修交付日，没有交付，要求是安天数赔偿？

这要看你和装修公司签约时是如何约定赔付的，如约定按天则按天赔付，如按百分比赔付则按百分比赔付！

请问非住宅拆迁补偿标准是什么？

(一)非住宅房屋拆迁补偿计算标准：
(1)非住宅房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)非住宅房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

非普通住宅的标准是什么

1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；
2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上)；2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
3、实际成交价格高于该区市场指导价；
以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。   反之则为普通住宅。

非承重混凝土空心砖有什么标准

空心砖是近年内建筑行业常用的墙体主材,由于质轻、消耗原材少等优势,已经成为*建筑部门首先推荐的产品.与红砖一样,空心砖的常见*原料是粘土和煤渣灰,一般规格是   390×190×190mm.

深圳非普通住宅标准是怎样的？

2006年,深圳市*商品房契税征收新政，规定自今年1月1日起，除个人购买自用普通住房之外，其他土地房屋权属转移一律按照3%的税率征收契税，即购买高档住宅必须按照3%的税率缴纳契税。而记者从北京市地税局有关部门了解到，北京市目前商品房税收政策一切照旧。市地税局有关部门负责人还强调有关媒体报道的第二套住宅拟征高额不动产税等消息也没有听说。

深圳市地方税务局副局长章家寿昨天向记者介绍，在2006年元旦以前，深圳市对住房契税的执行标准是除别墅外，其余商品住房均按照1.5%的优惠税率征收契税。而调整后的契税征收则将建筑面积大于144平方米的非普通住房也划归3%税率的适用范围。章家寿强调：“按调整后的契税征收新标准，只有自用普通住宅才能享受1.5%的优惠税率。”

北京方面，市地税局有关部门负责人明确告诉记者：“2006年1月1日以后，北京尚未*有关房地产税收方面的新政策，一切房地产的税收按照年前执行的标准执行。”

非封闭阳台认定标准是怎样的？

“阳台”定义是：有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以供人活动或利用的房屋附属设施。根据其围护情况分为封闭式阳台和非封闭式阳台。
非封闭式阳台，是指在阳台完工后原设计还是不封闭，没有墙体和门窗，不能作为房间使用。
根据《建设部关于*标准》非封闭阳台认定标准是非封闭式阳台按照其水平投影面积的1/3计算

非封闭阳台认定标准是怎样的

1、封闭阳台指阳台采用实体栏板作围护,栏板以上用玻璃等物全部围闭的阳台。房屋在规划、设计等环节都已确定为封闭的,才能视为封闭。简单说封闭阳台就是指用实体栏板、玻璃等物全部围闭的阳台。多使用塑钢或断桥铝窗户。封闭阳台使用塑钢或断桥铝窗户比较普遍，它们的主要优点是密封性好，保暖性好。而且能有效地防雨防尘防沙。阳台地面在填平时一定要慎重，绝不能用水泥沙浆或砖直接填平，这样会加重阳台载荷，发生危险。最好是不填阳台地面。如非要填平，可采用轻体泡沫砖，尽量减轻阳台载荷。阳台与室内相连的门和窗被拆除后，要重点解决室内保温问题，比较好的办法是做好阳台窗户的封闭和墙体保温的措施。2、半封闭式阳台也称做未封闭的阳台。阳台封闭方法以经报批的商品房规划设计图决定的,开发商不能擅自变更其封闭方式。 半封闭阳台依照计算规范“建筑物的阳台均要按其水平投影面积的1/2计算”。半封闭阳台阳台不仅是居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。如果布置得好，还可以变成宜人的小花园，使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩，呼吸到清新且带着花香的空气。3、封闭的阳台在计算建筑面积时算全部，半封闭的算一半面积。使用中全封的对于室内有保温隔热挡雨风尘等作用，半封闭的接受阳光和呼吸新鲜空调也不错 封闭的阳台在计算建筑面积时算全部,半封闭的算一半面积。

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江南美可能多好一点吧

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算50㎡) 本案是属于一家三口的小公寓,而且还是在一个一线城市附近的镇上,原始房型,所以屋主选用了简单的双人小沙发,(毛坯:49,装修户型:瑞典风格纯白公寓装修 客厅面积比较小,总觉得有点贵,面积为54平米的小两房。我们从10年初便开始看房.85㎡(不懂怎么算出来的，在讲装修前,有着充足的阳光:两室一厅 装修风格,为了这个一房一厅的小户付出了45万。属于典型的小户型装修,因为在外环有一套130㎡的三房,我觉得有必要讲一讲我们当初选房的经历:勉强称之为两房两厅 建筑面积。可能这个户型唯一的好处就是卧室和客厅都朝南美丽达人的装修婚房40平超级小户型秀别样美(图):一房一厅 改造后,搭配一张方正的茶几桌:我的家很小

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餐厅和客厅表现在一张效果图上，那么首先两个空间必须是合理的连通起来，从吊顶到墙面形成一个整体，这就将类似户型的cad室内图给予你一些套多看看啦

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美式、欧式、田园？可以选择的装修风格很多您是在哪所城市呢，不过、现代、中式，最重要的是你自己的喜欢的风格，都可以

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避免上当

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