标准商品房装修的防水要求
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屋面防水验收标准有哪些要求
屋面工程的质量要求 屋面工程进行分部工程验收时,其质量应符合下列要求: 防水层不得有渗漏或积水现象。屋面工程所使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定。
厨卫防水标准要求都有哪些?
厨卫间防水规范标准是:厨房和卫生间的防水工程是整个装修过程中的重要组成部分,直接关系到以后居家过日子的舒适程度,有以下几条规范标准:厨卫的防水工程验收 1.防水施工宜用于涂膜防水材料。 2.防水材料性能应符合*现行有关标准的规定,并应有产品合格*。 3.基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。
商品房毛坯房装修标准
没有明白您想问的是哪方面?是基本报价吗?
商品房装修标准谁知道?
现在很多装修都喜欢包给装修公司来做,装修设计收费这个是没有统一标准,要根据户型结构来进行收费的,所谓的设计费其实就是对装修进行相关的室内装修设计,们家中的房屋一般都是要请装修公司进行相关的设计,那么家庭装修设计收费按什么标准进行收费? 一、家居设计收费标准(1)单层住宅--设计收费:40元/平方米送效果图一张)(2)复式住宅--设计收费:50元/平方米送效果图二张)(3)别墅--设计收费:60元/平方米(送效果图二张)(4)大户室起点收费--设计收费:80元/平方米(5)首席设计师--设计收费:180元/平方米(6)房产样板房--设计收费:100元/平方米(送效果图二张)(7)效果图收费标准:单层800元/A3; 复式:别墅1000元/A3(制作费,不含设计)(8)预算收费--单层600元/套; 复式1000元/套; 别墅1200元/套(9)同时两套以上设计,费用按八折收取。 二、家居施工管理取费 单层住宅--施工管理收费:65元/平方米;复式住宅--施工管理收费:75元/平方米;别墅--施工管理收费:80元/平方米。 以上大概介绍了一些相关费用,这些价格仅供参考,还是要当地为准,总的来说每个风格收费标准也是不一样的,家装费用一般都是按照*住建部的关于建筑装饰行业设计费用计费标准公布的。 以上价格仅供参考,希望能帮到您,祝您生活愉快。
安置房装修标准有哪些要求?
一、外墙面。 贴外墙砖,如相关规范调整,则改为刷外墙乳胶漆,外墙要设置分隔缝。 二、装修房部分。 1、卧室、客厅内墙面:1:3水泥砂浆中级抹灰,刮二遍腻子,刷二遍乳胶漆,选用西南04J515第5页N08作法。 2、卧室、客厅顶棚饰面:1:3水泥砂浆中级抹灰,刮二遍腻子,刷二遍乳胶漆。 3、卧室、客厅及楼地面:2.5cm厚瓜米石地坪压实收光,地面选用西南04J312第5页3110a作法,楼面采用西南04J312第5页3112作法。 4、门窗:入户门尽量采用外开防撬门,尺寸为1021(若电梯前室与入户门间没有防火门则入户门安装防火入户门),户内采用木质夹板门,厨、厕窗户采用塑钢窗。卧室采用玻璃塑钢窗;客厅采用玻璃塑钢门;厨房出生活阳台门为塑钢门,门天窗为中悬窗或百叶,保持厨房通风,若为塑钢门带窗,窗为外平开窗;厕所采用木质夹板门,门下腰为百页。(厨、厕及过道门窗按节能要求设置)。 5、厨房:厨房设地漏,设计烟道、灶台板和*作台,*作台下设置一块搁板,灶台板要靠近烟道主风口,厨房内墙贴瓷砖到顶,地面贴防滑地砖,天棚1:3水泥砂浆中级抹灰,刮二遍腻子刷二遍乳胶漆,灶台板和*作台面满贴瓷砖,安装白瓷洗涤盆尺寸为600x420x220,洗涤盆下加装存水湾。 6、卫生间:安装白瓷成品蹲式大便器尺寸为550x400x155及成品白瓷洗涤柱盆尺寸为410x500x800(含下水系统和给水水嘴);存水弯设在楼层本层上,设地漏,厕所内墙瓷砖到顶,地面贴防滑地砖,天棚1:3水泥砂浆中级抹灰,刮二遍腻子刷二遍乳胶漆。 7、阳台:除小一室一厅只设生活阳台外,其余户型均设生活阳台及景观阳台,地面按室内作法,天棚按室内作法,阳台外墙面做法同其他外墙,栏板采用半实半栏,栏杆采用不锈钢栏杆,栏板外侧做法同外墙作法,栏板内侧墙面刮二遍腻子刷二遍外墙乳胶漆。 三、底层电梯前室大厅地面贴防滑玻化砖,墙面贴渗花抛光砖到顶,吊顶为硅钙板吊顶。 四、公共走道。 除底层外各层公共走道贴防滑地砖(并贴砖踢脚线),墙面1:3水泥砂浆中级抹灰,刮二遍腻子,刷二遍乳胶漆,电梯前室及公共过道采用硅钙板吊顶并留设检修口,电梯加设同底层电梯前室墙砖的电梯门套,门套宽度300mm。(消防楼梯除外) 五、消防楼梯。 消防楼梯地面为细石砼面层(包括平台及梯踏步)选用西南04J312第5页3112作法,墙面、天棚1:3水泥砂浆中级抹灰,刮二遍腻子,刷二面内墙乳胶漆。(若有栏杆须采用钢管栏杆,选用西南04J412第43页⑥作法,立柱改规满足范要求间距的圆钢;无栏杆的要加设靠墙钢管扶手,面漆为黑色漆)。 六、外墙空调主机处外立面设铝合金固定百页,侧面不设。 七、房屋门面。 内墙、天棚为水泥砂浆饰面,地面为细石砼选用西南04J312第5页3112作法;门面厕所安装白瓷成品蹲式大便器尺寸为550x400x155及成品白瓷洗涤柱盆尺寸为410x500x800(含下水系统和给水水嘴),不设地漏,厕所内墙瓷砖贴2.4米高,其余高度为水泥砂浆饰面,地面贴防滑地砖,天棚1:3水泥砂浆中级抹灰饰面。
规定的商品房验收标准?
商品房验收合格标准 交房,是商品房*合同中开发商的主要义务,同时也是房屋毁损、灭失风险由开发商转移至购房人的标志。所以,在签订商品房*合同时,一定要对交房条件、交房期限等作出详细的约定。 《商品房*合同示范文本》第八条对于交房条件有五种备选项:1.该商品房经验收合格; 2.该商品房经综合验收合格;3.该商品房经分期综合验收合格; 4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件; 5.___________。一般来说,这其中的第五种选项可以约定为“该商品房取得《建设工程竣工验收备案表》”。这里,谈谈我对于这些交房条件的一些认识。 一、该商品房经验收合格 《城市房地产管理法》第二十六条规定:“房地产开发项目竣工,经验收合格后方可交付使用” ,《城市房地产开发经营管理条例》进一步明确规定未经验收合格或者验收不合格的,不得交付使用。由此可见,对未经验收合格的商品房,法律已明文规定不允许交付使用。同时根据《城市房地产开发经营管理条例》第十七条:“房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向所在地的县级以上**房地产开发主管部门提出竣工验收申请,并由主管部门组织工程质量监督、消防、规划、人防等有关部门或单位进行验收”的规定,商品房只有经过了上述部门的验收并合格后,才能算是达到了交房条件。 由法律规定的角度来看,这种“该商品房经验收合格”,对开发商的约束是比较严格的。但是,由于该条款没有具体约定由谁验收、怎样验收,也没有特别约定开发商交房时需提供的验收合格的证明文件,所以在实践中缺乏统一的*作标准。如开发商发出了个“交楼通知书”就要求购房人收房,购房人认为这不符合约定的交房条件而拒绝收房,而究竟要开发商出示什么东西才收房,购房人自己也很困惑,这样一来二去就形成了开发商与购房人之间的矛盾*。 所以,当开发商与购房人在选择了“该商品房经验收合格”这一种交房条件的同时,双方还应进一步明确商品房验收主体及验收合格的证明文件(如《建设工程竣工验收报告》),这样才有可能避免开发商与购房人在交房时的纠纷。 二、该商品房经综合验收或分期综合验收合格 根据《城市房地产开发经营管理条例》的相关规定可知,综合验收或分期综合验收需对房地产开发项目的城市规划设计条件的落实情况、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况、单项工程的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况、物业管理的落实情况进行验收。可以说这是*对开发商的监管手段,更是对购房人权益的有效保障。 可是近年来,几乎所有开发商在合同中不以该条款作为交楼条件,交楼前要完成综合验收几乎是一句空话;而作为购房人需要的也不是如空中楼阁的综合验收,而只是综合验收里几项重要的验收内容在交楼前完成。因此,国务院在《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》(国发[2004]16号)中取消了住宅小区等*体房地产开发项目竣工综合验收。 综合验收成为一种不可能完成的任务,所以在签订商品房*合同时,不论是开发商也好,还是购房人也好,都不选择此条款。 三、该商品房取得《建设工程竣工验收备案表》 《建设工程竣工验收备案表》,该表除了能够反映工程竣工验收报告的内容外,还反映了规划验收认可文件、消防验收认可文件、环保验收认可文件、绿化验收认可文件等许可文件内容。开发商能够取得该表,就证明房地产开发项目已基本上就达到了能够交付使用的标准,购房人也可以比较安心的入住了。 所以,从购房人的角度考虑,若能约定以《建设工程竣工验收备案表》作为交房条件的话,则更有利于保护购房人的合法权益。这一种交房条件,已成为房地产业内通行的选择。 另外,开发商交房时,还应当同时向购房人提供《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》,这一点建设部在2001年6月1日开始实施的《商品房销售管理办法》中已有要求,现在交房的开发商都应提供,一般问题不大。 以上仅是《商品房*合同示范文本》中可以选择或必须的交房条件,当然开发商与购房人还可以根据实际情况约定更为清晰具体的条件 追问: 能不能给出比如:厨房、卫生间防水应涂刷多少米算符合*标准?能不能给出一些验房标准的具体数字? 回答: 防水施工宜用于涂膜防水材料。 防水材料性能应符合*现行有关标准的规定,并应有产品合格*。 基层表面应平整,不得有空鼓、起砂、开裂等缺陷。基层含水率应符合防水材料的施工要求。 防水层应从地面延伸到墙面,高出地面250mm。浴室墙面的防水层高度不得低于1800mm。 防水水泥砂浆找平层与基础结合密实,无空鼓,表面平整光洁、无裂缝、起砂,阴阳角做成圆弧形。 涂膜防水层涂刷均匀,厚度满足产品技术规定的要求,一般厚度不少于1.5mm不露底。 使用施工接茬应顺流水方向搭接,搭接宽度不小于100mm,使用两层以上玻纤布上下搭接时应错开幅宽的二分之一。 涂膜表面不起泡、不流淌、平整无凹凸,与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密收头圆滑不渗漏。 保护层水泥砂浆厚度、强度必须符合设计要求,*作时严禁破坏防水层,根据设计要求做好地面泛水坡度,排水要畅通、不得有积水倒坡现象。 防水工程完工后,必须做24小时蓄水试验
商品房交房标准?
结 构: 砖混结构,房屋底层采用防 潮架空,屋面现浇叠合层,楼底搞震设防。 层 高: 建筑层高3.0米。 外 墙: 外墙面砖,色彩典雅。 内 墙: 白色腻子抹光。 地 面: 水泥砂浆拉毛面层。 门 窗: 单元入口设对讲程控门,进户均选带门铃外开多功能防盗门,室内门窗预留,外窗采用铝合金(银白色)门窗。飘窗及落地窗设铝合金防护网。 阳 台: 阳台设不锈钢栏杆。 厨 房: 墙面作抹灰平层。 卫 生 间: 卫生间预留上、下出水口,外卫生间安装蹲式大便器。 空 调: 设空调机位及专用插座,预留空调管孔,设外机搁板,冷凝水专管排放。 供 水: 给水管采用PP-R聚丙*管道,排水管采用PVC管道。 供 电: 设区内专用配电设备,一户一表20A-40A四回路供电。 **系统: 每户客厅及主卧均预留**接口。 电视系统: 每户接入光纤电视网络系统,客厅、主卧预留插孔。 集中抄表: 每户*水、电、气供应系统。
商品房承重标准
160mm无端柱或翼墙的一字形剪力墙的*是,短肢剪力墙的界面厚度不得小于200mm7、二级抗震要求;20,不应小于层高或剪力墙无支长度的1/.2,且不小于200mm:底部加强1/25,一般都是剪力墙。根据JGJ3-2002,底部加强部位不应小于层高或剪力墙无支长度的1/,让大家来判断;16,目前新建的所谓的承重墙,160mm非抗震要求;其他部位的*是1/。如果没有,180mm、四级抗震要求.1,承自重墙按照界定也是承重墙;15,120mm三.2,且不小于160mm,我猜你就是想知道自己家里的墙是不是承重墙,但是可以被拿掉;25,且不小于160mm上述是构造要求;20,最好还是去找业主要图纸。我认为你所谓的承重墙就是不仅仅承自重的剪力墙(钢筋混凝土墙).2的第7条,你还不如直接给出描述首先说明;其他部位的*是1/,2007年印刷版本7,要么你按这个构造要求判断再说了:其他一般剪力墙一;其他部位1/,无法满足只能通过计算,楼主你要么给出专业的*;12,底部加强部位不应小于层高或剪力墙无支长度的1/
无机富锌底漆的检测标准,要求标准的
国标(GB)中没有规定,但是现在测环氧富锌底漆的权威测试,一般都是参照行业标准:HG/T 3668-2009 富锌底漆。在这个标准中规定了环氧富锌底漆和无机富锌底漆的具体检测指标和检测方法。中华*共和国化工行业标准(HG/T 3668-2009·代替HG/T 3668-2000):富锌底漆》代替HIG/T3668-2000《富锌底漆》。本标准与HG/T3668-2000的主要技术差异为:——增加了按不挥发分中金属锌含量的高低对产品进行分类;——增加了对“附着力”、“密度”的要求
商品房综合验收合格的标准?
就是所有的配套设施还有建筑物的质量合格··,你可以找个比较有经验的人去帮忙验房···
b类机房装修标准有什么要求?卧室装修标准尺寸是多少?
主卧室的面积不宜小于10㎡。室内主要家具是双人床,有时还要布置一张小孩床,此外还有可能布置床头柜、衣柜、写字台等家具。确定主卧室尺寸时,首先要考虑床位布置,适应不同的床位布置方式。为便于卧室内沿内墙纵横两个方向都能安放床位,主卧室的净宽应大于床位的长度加门的宽度和必要的间隙,。即净宽不小于3 m。因此,主卧室的开间一般不宜小于3.3 m。考虑布置两张床位(即双人床和小孩床)的可能性,主卧室的净长应大于两张床位的长度加必要的间隙,或一张双人床的宽度加一张单人床的长度再加一个床头柜的宽度和必要的间隙,即净长不小于4.2 m。那么,主卧室的进深不宜小于4.5 m。如图a所示。 次卧室的面积不宜小于6 m。。室内家具主要有单人床、床头柜、写字台等。次卧室的净宽一般大于床位长度和必要的间隙,或单人床宽加写字台宽和必要的间隙,即净宽不小于2.1 m。因此,次卧室的开间不宜小于2.4 rn。次卧室的净长一般大于单人床的宽加床长和必要的间隙,即净长不小于3.0 m。那么,次卧室的进深不宜小于3.3 m。
商品房墙体厚度标准
160mm无端柱或翼墙的一字形剪力墙的*是,短肢剪力墙的界面厚度不得小于200mm7、二级抗震要求;20,不应小于层高或剪力墙无支长度的1/.2,且不小于200mm:底部加强1/25,一般都是剪力墙。根据JGJ3-2002,底部加强部位不应小于层高或剪力墙无支长度的1/,让大家来判断;16,目前新建的所谓的承重墙,160mm非抗震要求;其他部位的*是1/。如果没有,180mm、四级抗震要求.1,承自重墙按照界定也是承重墙;15,120mm三.2,且不小于160mm,我猜你就是想知道自己家里的墙是不是承重墙,但是可以被拿掉;25,且不小于160mm上述是构造要求;20,最好还是去找业主要图纸。我认为你所谓的承重墙就是不仅仅承自重的剪力墙(钢筋混凝土墙).2的第7条,你还不如直接给出描述首先说明;其他部位的*是1/,2007年印刷版本7,要么你按这个构造要求判断再说了:其他一般剪力墙一;其他部位1/,无法满足只能通过计算,楼主你要么给出专业的*;12,底部加强部位不应小于层高或剪力墙无支长度的1/
有防水要求的 保修
根据*标准,住宅防水应该是五年,不过现在大多的开发商做家装防水,一般都不达标准,听说成*有一防水公司做防水很多年了,叫什么青龙防水的,可以做网上搜一下。
商品房精装修包括哪些,精装修新房的验收标准
精装房验收的步骤比较多,若是无法一次性验收完成,建议分多次验收,这样就能保证精装房的品质。除了水电隐蔽工程,更多的要注意细节方面的验收。如看墙漆表面是否平整均匀,看墙地砖颜色是否一致,试验水龙头的开关是否灵活有效,检查下水是否通畅,检查马桶的下水时的效果。还有要注意查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效,检测一下暖气,看管路是否畅通,温度是否达到标准,是否存在漏水等。还有精装房中一些材料规格和电配置等是否和合同上的型号、品牌一致,注意各个方面都要核实清楚。
装修二级资质标准有什么要求?
一、装修设计资质:根据拥有的设计师的资质和数量来定级的,相对设计院而言,分甲乙丙三个级别: 承担业务范围: (一)甲级建筑装饰设计单位:承担建筑装饰设计项目的范围不受限制。 (二)乙级建筑装饰设计单位:承担民用建筑装饰设计等级二级及二级以下的民用建筑工程装饰设计项目。 (三)丙级建筑装饰设计单位:承担民用建筑工程设计等级三级及三级以下的民用建筑工程装饰设计项目。 二、建筑装修资质:装修公司的施工单位分为总承包一级、二级、三级。下面详细说下他们的区别: 承包工程范围 一级企业:可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。 二级企业:可承担单位工程造价1200万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。 三级企业:可承担单位工程造价60万元及以下建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。 装修二级资质标准: 1、企业近5年承担过2项以上单位工程造价500万元以上的装修装饰工程或10项以上单位工程造价50万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。 2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有中级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于25人,其中工程技术人员不少于20人,且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于5人。 企业具有的二级资质以上项目经理不少于5人。 3、企业注册资本金500万元以上,企业净资产600万元以上。 装修三级资质标准: 1、企业近3年承担过3项以上单位工程造价20万元以上的装修装饰工程施工,工程质量合格。 2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称;财务负责人具有初级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于15人,其中工程技术人员不少于10人,且建筑学或环境艺术、暖通、给排水、电气等专业人员齐全;工程技术人员中,具有中级以上职称的人员不少于2人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于2人
标准机房装修有什么要求?具体包括什么?
你是什么机房,各个行业国家或行业都有相关的标准,你可以去查看国家标准或行业标准。
商品房契税的标准是什么
您是买的一手房还是二手房,如果是二手房的话,您是首套房还是二套房,首套房是百分之一,二套房是百分之三! 契税的话,自购第二套住房契税是合同价的3%;普通住房是90平以下合同价的1%,90平以上是合同价的1.5%;非普通住房契税都是合同价的3%;
地下室防水规范标准是什么?对于厚度的要求是怎样的?
根据*标准《地下工程防水技术规范》(g*108-2001)的规定,“地下工程必须进行防水设计,防水设计应定级准确、方案可靠、经济合理”。该工程地下室未定防水等级。在长年地下水位高、地理环境恶劣的情况下,该工程地下防水应设计二级防水,即一道结构自防水,一道柔性防水层。而本工程只设计一道结构自防水,未设计柔性防水层,属防水设防不足,留下渗漏隐患。根据现场观察,地下室北端角与地面接触处冒水,地面多处出现裂缝,渗漏水。说明地下室底板或反梁施工时,有可能振捣不实、养护不到位,造成混凝土遗留孔洞、裂缝;房心回填土夯实不足,至使土层充水,造成渗漏。
聚合物防水涂料标准是什么?有哪些要求的呢?
下面就一起来看看吧。丙**防水涂料是以纯丙**聚合物乳液为基料,加入其他添加剂而制得的单组份水乳型防水涂料。防水涂料经固化后形成的防水薄膜具有一定的延伸性、弹塑性、抗裂性、抗渗性及耐候性,能起到防水、防渗和保护作用。防水涂料有良好的温度适应性,*作简便,易于维修与维护。防水涂料是一类用于家居防水类的材料,丙**防水涂料是以纯丙**聚合物乳液为基料,加入其他添加剂而制得的单组份水乳型防水涂料。防水涂料经固化后形成的防水薄膜具有一定的延伸性、弹塑性、抗裂性、抗渗性及耐候性,能起到防水、防渗和保护作用。防水涂料有良好的温度适应性,*作简便,易于维修与维护。
实木板标准检验要求
1、各部件尺寸标准误差±0.5mm孔距标准误差±0.5mm整体尺寸标准误差±1.5mm 2、材质厚度标准±0.2mm宽度误差超过2厘米的0.5mm
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