成都房管局新政策装修

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成都公积金新政策是什么？

成都公积金新政策：

　　成都公积金新政：缴存余额低也可贷30万

　　前两年申请公积金贷款太难了，不过国庆节后成都公积金贷款政策将变，缴存余额较低、购买保障房的市民将大大受益

　　公积金账户上余额不足1.5万元，最高也能贷到30万，购买精装房可以按照总价款为基数申请贷款，保障房贷款将优先发放……9月16日，华西*报记者从成都公积金中心获悉，10月8日起，成*住房公积金贷款政策将面临调整。新规之下，缴存余额较低的市民、购买保障房的市民将受益。

　　缴存余额低也可贷30万

　　现行政策规定职工可贷款额度为个人账户内余额的20倍。

　　“为了加大对职工购房需求的支持力度，我们对中低收入职工贷款额度的计算进行了一些调整。”成都公积金中心相关负责人介绍说，从下月起，这项规定将调整为：在符合还贷收入比、征信条件等规定的情况下，缴存余额在1.5万元以下的贷款申请人，贷款额度不受余额挂钩倍数的限制，原则上均可以贷到30万元。如果所需贷款的额度超过30万元，仍然按照额度与缴存余额挂钩的方式计算。

　　该负责人表示，为了强化公积金贷款对住房保障的服务和支持，此次贷款政策调整，成都还明确规定对购买经济适用房、限价商品房等保障性住房的职工的贷款申请，实行“优先受理、优先审核、优先发放。”

　　精装房按总价贷款

　　据成都公积金中心统计，目前全市有近800个楼盘支持公积金贷款，而新政实施后，合作的楼盘有望增多。

　　据该负责人介绍，2011年成都公积金中心规定：三级及以上资质的开发企业，在取得商品房预售许可证后，已经建立商业性住房按揭贷款合作关系的，就可受理住房公积金贷款合作申请。

　　此次成都公积金中心拓宽了合作范围，凡是向中心申请贷款合作的项目，在签订项目合作协议后，即可受理、审批和发放个人贷款，不受项目建设进度的限制。

　　此外，在此次贷款政策调整中，工业化、装配式商品住宅，可按全装修住宅总价款为基数申请公积金贷款。该负责人解读说，以前职工购买精装房申请贷款，装修部分是不计入住宅总价款的，调整后对购房职工的支持力度将更大。

　　贷款手续费将减少

　　“在此次调整中，我们还对两项抵押登记费收取方式进行了调整，进一步减少了贷款职工的手续费用支出。”该负责人说，从2014年9月15日起，二手房公积金贷款、无担保公司担保的现房公积金贷款的抵押权登记费由各贷款受托银行承担，不再向贷款申请人收取。

　　同时，由市住房置业融资担保有限公司、成都金控置业担保有限公司承担担保责任的公积金贷款抵押权预告登记费和抵押权登记费由担保公司承担，不再向贷款申请人收取。

　　值得注意的是，成都公积金中心还对个人信用审批管理进行了调整。

　　根据规定：贷款申请人近两年出现超过连续三次或累计六次逾期记录的，其贷款申请原则上将不予受理。同时，借款人近五年累计逾期记录超过六次，或出现过连续三次逾期记录，或近两年逾期记录累计超过三次但未超过六次，贷款时首付成数将相应提高，其中首套房首付成数不低于四成，二套房首付成数不低于六成。   华西*报记者   石莉芳(微博)

　　*网友热议：账户头公积金都有5位数了，动都还没动过，成都到底哪些楼盘支持公积金嘛?

　　成都公积金政策调整：精装房按总价申请贷款

　　符合条件

　　原则上均能贷到30万

　　只要符合还贷收入比等条件，公积金缴存余额在1.5万元以下的贷款申请人，原则上均可以贷到30万元

　　买精装房

　　也可按总价申请贷款

　　工业化、装配式商品住宅，可按全装修住宅总价款为基数申请公积金贷款

　　申请贷款

　　将不限项目建设进度

　　凡是向成都公积金中心申请贷款合作的项目，签订协议后，即可受理、审批和发放个人贷款，不受项目建设进度限制

　　贷款费用

　　部分抵押登记将降低

　　9月15日起，二手房公积金贷款、无担保公司担保的现房公积金贷款抵押权登记费由各贷款受托银行承担

　　公积金账户余额低于1.5万元，只要符合一定条件，原则上也能贷款30万元。昨日，成都公积金中心宣布，公积金贷款政策从下月8日开始调整，不仅可以贷款更多，买精装修房也能按总价贷款了。

　　现行公积金政策规定，职工可贷款额度为个人账户内余额的20倍。即账户余额1.5万元，最高贷款额度为30万元，低于1.5万元，贷款额度就更低。

　　“此次调整后，账户余额低于1.5万元的中低收入职工将享受到更大的支持。”公积金中心相关负责人透露，下月8日起，在符合还贷收入比、征信条件等规定的情况下，缴存余额在1.5万元以下的贷款申请人，贷款额度不受余额挂钩倍数的限制，原则上均可以贷到30万元。目前成都公积金贷款的还贷收入比为70%，即借款人每月还贷额不得高于家庭月平均收入的70%。如果所需贷款额度超过30万元，仍然按照额度与缴存余额挂钩的方式计算。

　　购买精装修房屋的职工也将得到实惠。目前，职工购买精装房申请贷款，装修部分不计入住宅总价款。调整后，工业化、装配式商品住宅，可按全装修住宅总价款为基数申请公积金贷款。

　　公积金贷款的合作范围和支持力度在调整后也变得更广：凡是向成都公积金中心申请贷款合作的项目，在签订项目合作协议后，即可受理、审批和发放个人贷款，不受项目建设进度的限制。目前全市有近800个楼盘支持公积金贷款。

　　调整后，贷款手续费用也有所降低。9月15日起，二手房公积金贷款、无担保公司担保的现房公积金贷款抵押权登记费由各贷款受托银行承担，由市住房置业融资担保有限公司、成都金控置业担保有限公司担保的公积金贷款抵押权预告登记费和抵押权登记费由担保公司承担，均不再向贷款申请人收取。

　　此外，还调整了个人信用审批管理：贷款申请人近两年出现超过连续3次或累计6次逾期记录的，其贷款申请原则上将不予受理。借款人以往如果累计逾期记录超过6次，或出现过连续3次逾期记录，或近两年逾期记录累计超过3次但未超过6次，贷款时首付成数将相应提高，其中首套房首付成数不低于四成，二套房首付成数不低于六成。

成都购房入户新政策谁比较了解？

具体如下:   
1、在天府新区成都直管区购买建筑面积在90平方米(含90平方米)以上新建商品住房、并取得房屋所有权证且在我市缴纳社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户籍。   
2、在直管区注册纳税的企事业单位、科研机构的业务骨干、科技人才和管理人才，在直管区购买新建商品住房的，在取得房屋所有权证后，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户籍。
以上价格来自网络，仅供参考。

成都公积金贷款新政策哪位了解过？

成都公积金贷款最新政策
一、为了提高住房公积金缴存职工对住房的消费能力，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，根据《住房公积金管理条例》的有关规定，日前，住房城乡建设部、财政部、*银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。那么我市的住房公积金贷款政策是怎样*作的。   　　
二、新*的《通知》规定了职工连续足额缴存住房公积金6个月以上，可申请公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地出具的证明合并计算。各地实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。同时，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

成都房产契税新政策哪位了解？

成都房产契税新政策：按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;   户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。

谁晓得房管局能不让装修吗

最好不要。房屋的交付的前提之一是必须经过*住建管理部门的验收，在未经过验收前就着急装修的话，如果后续楼体安全问题验收不合格，不能正常交付，那样自己的损失会更大。

成都市契税新政策哪位朋友了解过？

十年内的全日制**的，购买100平方以下的首套房返还购房款的1%。
　新政策明确，2015年7月1日至2016年6月30日期间，在宁波，不管是购置住宅，还是购置非住宅(商铺、写字楼等)，均可按所购房屋实际缴纳契税额度的50%给予购房补贴。
　　简单点说，原来要缴3%契税的——包括140平方米及以上的非普通住宅、商铺、写字楼，140平方米以下的非家庭唯一住房，现在最终只要缴1.5%；
　　原来契税为总房价1.5%的——即面积140平方米以下的家庭唯一住房，现在只要0.75%；
　　原来契税为1%的——即面积140平方米以下的家庭唯一住房，则减至0.5%。

成都房贷新政策近有谁了解过？

以下是成都当地公积金贷款条件及额度的说明，供您参考。详情请您咨询当地公积金管理中心。

申请公积金贷款的借款人必须具备下列条件：
1．为具有完全民事行为能力的自然人；
2．具有本市行政区域内的常住户口，参加住房公积金并正常缴存住房公积金的职工。借款人和购房合同中购房人必须一致；
3．具有稳定的职业和收入，有固定的住所、有偿还贷款本息的能力；
4．申请时已连续缴存住房公积金的时间不少于12个月、并无公积金贷款余额；
5．遵纪守法，经我行通过个人征信系统查询后确定无不良信用记录；
6．已经签订购买住房的*合同或预售合同；
7．购房行为真实有效，已支付规定比例的购房首期付款，购房的首付款金额不低于房屋总价的30％；
8．有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的法人或自然人作为保证人。
9．我行及公积金中心规定的其他条件。

贷款额度：

（一）个人住房纯公积金贷款额度须同时具备以下条件。
1．单笔住房公积金贷款最高额度为40万元；
2．最高贷款成数由成都住房公积金中心与开发商签订协议为准；
计算最高可贷款额度的公式是：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例   ×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）
若夫*双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
3．不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和）。
4．贷款申请人的配偶作为住房公积金共同借款人的，可以参与公积金贷款额度计算。
符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。
（二）个人住房组合贷款的额度须同时具备以下条件。
1．不超过所购住房价值总额的70%；
2．房产支出与收入比不超过50%（含50%）；
计算公式：（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入
所有债务支出与收入比不超过55%（含55%），
计算公式：（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。
对具备以上条件个人住房组合贷款申请，由我行与公积金中心共同对借款申请人信用状况等因素综合评估后确定最终贷款额度。

成都市购房新政策有谁了解

　成*购房新政策：一、自2014年6月1日起，停止执行促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策。　　二、在成*行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年女的户口。　　三、购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在管部门进*产*过户登记的日期为准。在本通知正式颁布执行之日前已购买的商品住房或二住房，按促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策执行。　　四、本通知自2014年6月1日起执行。以前颁布的相关文件，涉及购房入户政策与本通知不一的内容，以本通知为准。

成都住房公积金新政策哪位朋友了解过？

1   山东川宇地热公司，宇专业地热工程，获多项专业资质认证，地热优点，运行费用低，舒适，卫生，除湿，保健，不占面积，热稳定性好等特点。
2   深圳好瑞地暖,五星级节能专家!华南地暖至强大的地暖工程公司,为您提供高质量地暖安装方案!地暖品牌到好瑞地暖工程.

2016成都房地产新政策哪位朋友清楚？

2016成都房地产新政策:
一、商业贷款
                     目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
                     二、公积金贷款
                     购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
                     总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

2016年成都市房产购房入户新政策

一、自2016年6月1日起，停止执行促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策。      　　
二、在成*行政区域购买建筑面积在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有权证且在我市依法参加社会保险1年以上的市外人员，可在房屋所在地申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。      　　
三、购买商品住房时间以在房管部门进行合同备案登记的日期为准，购买二手住房时间以在房管部门进*产*过户登记日期为准。在本通知正式颁布执行之日前已购买的商品住房或二手住房，按促进灾后重建和经济发展有关购房入户政策执行。      　　
四、本通知自2016年6月1日起执行。以前颁布的相关文件，涉及购房入户政策与本通知不一致的内容，以本通知为准。

2015成都住房公积金新政策是什么谁清楚？

led灯在工作状态下有时微亮，有时正常亮。
说明是电压不稳定造成的假故障。
这种故障现象是间歇性的，检查线路是否虚接，LED灯的工作电压是否稳定。

赤峰市房管局在哪里？

安徽富邦装饰为您解答

   赤峰市红山区房产局   

地址：   火花路长青街交汇向西130米路北   

B   赤峰市红山区房产局   

地址：   红山物流园区联合大厦C座   

C   喀喇沁旗房地产管理局   

地址：   锦平路附近

阁楼开天窗房管局管吗

紧急逃生锁，只能从里往外开 也叫碰锁

成都房产证查询方法是什么呢？跟我说说房管局查询方法吧？

        	
            		
                
        
        
        
	        
                
                
                























方法，房管局查询：这是比较直接和方便的方法，尤其是对不会上网的老百姓来说，去房管局查询房产证是最合适的了。那么你就需要携带好自己的个人有效**和房产证到成都的房管局的档案馆或者窗口查询。在那里可以查询到准确的个人房产证*，包括房屋所有人名称、产权证号等等。 2.网上查询：这类方法就是针对在网上*作比较熟练的人了，这类人以年轻人居多。我们可以在网上点击省市链接进入到成都房产管理局的网站进行查询，这里就需要输入产权人姓名和产权证号才可以。

有谁了解成都二手房交易税费新政策？

成都吃喝玩乐网房产资讯频道买房的学问很大。买二手房的学问就更大了。挑好了房子,相信你有必要了解一下其中的税费

宿州房管局契税什么时候返还

从市房管局获悉，我市开始返还2014年符合政策规定的购房契税补贴。目前，二手住房契税补贴申领审核工作已经完成，补贴于近日陆续返还；新建商品住房契税补贴申领审核工作正在进行，预计7月底陆续返还。据了解，为了促进房地产市场健康有序发展，2014年，我市*住房契税补贴政策，规定2014年10月17日至2014年11月20日期间购买新建商品住房签订合同并备案的，以及居民在此期间交易二手房并缴纳契税的，市财政将给予补贴。此项契税政策的*有效促进了房地产市场的发展，使得新建商品房与二手房市场成交量激增。

成都别墅装修

成都的大公司一般都有装过别墅，建议楼主多对比几家装修公司，了解不同设计师的设计理念，像楼主这样的一般可能都不太在意价格，对装修公司的实力、对设计师要求可能就比较高。

有没有清楚2016成都市房地产新政策的？

016成都房地产新政策:
一、商业贷款
                                                            目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
                                                            二、公积金贷款
                                                            购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
                                                            总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
希望我的回答可以帮助到您。

私自敲飘窗房管局会怎样处理

其实，个人觉得最好是奉公守法比较好，私自敲飘窗肯定是不可以的，既然会担心房管局惩罚，一开始就不要做了嘛，给你说一下吧，你看着办吧。第一，有可能因为你个人私自敲飘窗的行为，让整个楼层的人都受到影响的，飘窗不稳固也会造成危险，有些人做得更加过分的就是还架设了外延的飘窗，真不知道这样凌空飘窗倒是有谁敢去坐，就算加设了飘窗日后也怕是隐患重重，不能大用，只当晒晒衣物，透透光。第二，为了公共的环境和安全起见，建议你装修最好保留房屋原始结构，不做大改动，特别是承重墙是万万不能去敲的，更别说在敲了改飘窗了，对于老小区，在二次装修时，应该先对原墙皮进行铲除，而且要铲除干净，避免新老介质不和，后期出现返碱、渗水问题。

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