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50平米的占地面积？有没有已经固定不能更改的建设条件;化粪池阳台? 各楼功能要求、客厅餐厅厨卫都要吗: 每层要几个卧室:比如已经定了水井？建1.5层

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包括房屋占地面积（长和宽）有*才能构思的介绍一下你的情况、坐向、设计要求

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没有已经固定不能更改的建设条件;阳台;化粪池:比如已经定了水井

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先介绍一下你的情况、坐向：包括房屋占地面积（长和宽）、设计要求。、地基周边情况。

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设计要求。请先介绍一下坐向。、地基周边情况

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两层半别墅如何设计？

别墅设计的重点仍是对功能与风格的把握。由于别墅面积较大，很多人认为功能应该不是问题，这其实是一个误区。由于建筑设计的局限性，经常会造成别墅面积的利用率不均等，使用频繁的空间有时候面积会局促，而有些很少有人涉及的空间倒反而留了很大的面积。这时候，需要在室内设计的过程中做必要的调整，以合理的功能安排和布局，满足业主对于生活功能的要求。   别墅风格不仅取决于业主的喜好，还取决于生活的性质。有的近郊别墅是作为日常居住，有的则是度假性质。作为日常居住的别墅，考虑到日常生活的功能，不能太*化。而度假性质的别墅，则可以相对放松一点，营造一种与日常居家不同的感觉。   编辑本段设计团队   别墅策划师华钢是最早极力提倡别墅综合团队设计的人物之一。他提出：一套真正的好别墅抛开地段，交通，小区规划，物业管理等外在因素，就单体来讲，需要八个方面数十个领域的专业人才配合，才能达到最理想的生活方式。   1.建筑规划   ---   建筑设计（含外立面装饰，灰空间设计）   屋顶及排水系统   门窗系统   2.室内设计   ---   功能布局   装修设计   灯光设计   厨房设计   卫生洁具   3.园林景观   ---   名贵树木   鲜花果实   小桥流水   亭台楼阁   广场喷泉   泳池果岭   4.机电设备   ---   空气系统   采暖系统   水处理系统   5.智能系统   ---   安全防控   智能家居   6.软装布置   ---   家具布置   窗帘布艺   室内植物   艺术藏品   7.工程建设   ---   采办务实   造办务精   8.*科学   ---   阳光，空气，磁场，水，对人体及家庭的影响。   世界上所有的顶级别墅都是由团队合作完成的。至今为止，没有任何人可以*完成一套优秀别墅的所有设计。   编辑本段别墅设计六大技巧   一、竞标方式选装修公司   别墅装修专业性极强，客户对此都不很了解，在所拥有的设计*中，采用设计方案竞标的方式选择装修公司，客户从中进行比较选择，选出最能体现自己综合需求的设计方案。我们的一位桃花源别墅的客户认为只有更多的选择才能找到适合自己的东西。在与众多家装公司竞争过程中，我们要求设计师在合理控*价的前提下除了满足客户对设计风格、功能等方面要求外，还必须满足客户的一些特殊要求。例如：我们发现，有相当一批高端客户都有住宅*的要求，一套房子大门的朝向、玄关的顶、地面的纹向讲究；饰物该放哪些？怎么摆放？高低错落的讲究；卧室里床的位置、绿色化摆放有哪些宜忌？……这势必给设计带来一定的难度。但我们始终认为：五千年流传下来的文化有其存在的道理，在自己要花费近2／3时间居住的空间里，适度地考虑宜忌讲究，也是能够理解和满足的。   除了好的设计外，施工在设计中也可谓是影响住宅百年大计的重要一环。在普通居室的装修中，水电设计比较简单，但对于别墅来说，由于面积大，空间交错复杂，那就要注意光源、辅助光源、艺术点源的合理配置，加上强电、弱电两个系统的协调与统一考虑，以及照明度的计算等等，这些专业配置与设计，必须要从较高专业水准来设计和施工，才能确保万无一失。另外，我们的一些别墅客户，在别墅土建的时候就聘请设计师前期介入，对房屋的结构、增加使用面积等重新设计，避免了不必要的敲墙回固的麻烦，使户型更合理，也加强了防水层和防潮方面的考虑。   二、选择“管理型”装修公司   别墅装修涉及面广，关联专业施工机构不少于10个，作业时间大都在4—5个月之间，过程管理的重要性尤为突出。在这一过程中，若由有较强预见性和协调性的管理公司对设计、施工(包括各种设施设备安装)、监理各参与机构进行有效的、系统的协调与组织，就会大大减少了各类施工问题发生的可能性。   三、选监督机制完善的装修组织   别墅装修过程是专业与专业之间对话的过程。在这一过程中会产生诸多问题，孰是孰非，这就需要公正、客观的监督机制，首先要有监理公司。一套价值数百万上千万的别墅，它的装修额值数十万甚至几百万，牵扯方面众多，若质检仅仅靠内部人员而没有第三方的客观监理，是极不科学的；在施工过程中每个单项、分项检验、材料检验首先由工程管理部进行检验，再由第三方监理公司进行检验并出具检验报告，对不合格项采取一票否决制。事实证明；只有通过设计、施工、监理的真正分离，形成相互监督机制，任何一方面都无权用行政手段去压制对方，才能提高施工工艺要求，确保装修过程的质量合格。   四、选择售前、中、后服务完善的设施机构   别墅装修中会涉及许多设施设备的选购和安装，如中央空调、地热、新风、智能网络等。我们与通过我们合格供方评定要求的设施设备供应商一直有长期的友好合作，对其产品的特性、行业地位、企业信誉作定期调查，尤其在方案提供、安装、售后服务方面更为强调。作为客户，当然无法完全从专业的角度去对这些设施设备进行选择，我们一位桃花源的客户自行选择了某中央空调，在安装的时候，监理公司及源之通的客户服务人员发现客户在选择此设备时未考虑与之功力匹配不足的问题，立刻告知客户，及时制止了不良情况的发生。   五、选择专业的别墅室内外园艺设计机构   一般而言，别墅客户会购买周边区域的绿化地带，但对家庭绿化的理解往往仅限于绿草地和室内盆栽；其实绿化在整栋别墅中应无处不在，阳台、房顶、窗台、中庭，而且什么样的环境种哪类植物，室内绿化的摆放与种类选择的讲究等等，这就是为什么需要一个专业的园艺设计为之服务的理由.   六、选择高品质家居用品设计规划机构   “装修”之后，必不可省的是“装饰”；成功的“装饰”真可谓是具有画龙点睛的功效，看似不经意中的一瓶一罐、一花一草、一画一插，都与周围的环境水乳交融，和谐共鸣；包括寝具、家具、窗帘、摆饰、餐具以及个人饰品，在设计师的装饰指导下，完成真正意义上的“别墅装修装饰”工程。

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化粪池阳台。有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井好

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层要几个卧室呢;阳台？有没有已经固定不能更改的建设条件;化粪池:比如已经定了水井

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150平米占面积建1.5层? 各楼功能要求: 每层要几卧室、客厅餐厅厨卫都要没已经固定能更改建设条件:比已经定水井化粪池阳台、楼梯位置……

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老人不方便，要预留电梯位置

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