1365平方的房子装修法

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首付房子怎么首付法

首套新房首付算法有规定

根据*规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。





依据贷款额度算首付

虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫*双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。

如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。





购买二套房首付多

以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时（以家庭为单位），贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。





购买二手房首付靠协商

购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付，如果购买二手房时，就需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定（≥30%）。





开发商的首付优惠

有房地产开发商，为了吸引客户购房，还推出有首付优惠，例如*规定的至少30%的比例不能动，开发商会为你垫付一部分钱，让你先定下房源。例如总价为100万元的房子，首付需要30万元，有的房地产开发商优惠先付20%，剩余的10%他们先垫付，让购房者在一年内凑齐补交，这也是一种策略，延缓购房者的首付压力。

儿童折纸房子的折法是什么?

1.我们需要准备的工具材料很简单，主要是方形纸张和彩*。
2.这里先用蓝色的小纸张展示折纸小房子如何制作。将纸张进行上下两个边的对折。
3.接着左右两个侧边再对折。
4.展开之后留下中间的折痕。
5.接着将左边缘折叠向中间的折痕。
6.再将右边缘也折叠向折痕。
7.将左侧的折叠结构回折然后用手指打开。
8.压展平整。
9.右边结构按照相同的方式折叠。
10.翻转折纸模型。
11.按照同样的方式将边缘拉折开。
12.右边也得到类似于小房子的结构。
13.经过简单的调整之后我们可以将其立起来。
14.当我们使用的是白色的纸张的时候，我们可以对其进行一个装饰，这里手绘出瓦片来，然后用彩笔上色。
15.利用不同颜色的彩笔给瓦片上色，让其效果更加的好看。
16.同时再画上门窗的结构。
17.最后加点小装饰即可。

新装修的房子怎样去除异味，有效的方法法是？

也可将洋葱浸泡盆中,同样有效。装修新房去除异味可用植物来帮忙新装修的房子,总会或浓或淡的有一些异味,如何清除异味

农村房子扶手砖砌法

砖砌的楼梯踏步要固定楼梯扶手是不稳定的。   一般的做法是：砌楼梯时砌筑的踏步平面比设计的高度低10cm（表面装饰如果是砂浆抹面、如果是贴瓷砖至少15cm），浇筑不少于6cmC20素混凝土，然后2~3cm砂浆照面，水泥凝固后，打膨胀螺栓就可以固定楼梯扶手了。希望我的回答对您有所帮助。

婚姻法房子问题是如何规定的？

为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华*共和国婚姻法》、《中华*共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对*法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：
　　第一条   当事人以婚姻法第十条规定以外的情形申请宣告婚姻无效的，*法院应当判决驳回当事人的申请。
　　当事人以结婚登记程序存在瑕疵为由提起民事诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
　　第二条   夫*一方向*法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，*法院可以推定请求确认亲子关系不存在一方的主张成立。
　　当事人一方起诉请求确认亲子关系，并提供必要证据予以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，*法院可以推定请求确认亲子关系一方的主张成立。
　　第三条   婚姻关系存续期间，父母双方或者一方拒不履行抚养子女义务，未成年或者不能*生活的子女请求支付抚养费的，*法院应予支持。
　　第四条   婚姻关系存续期间，夫*一方请求分割共同财产的，*法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：
　　(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫*共同财产或者伪造夫*共同债务等严重损害夫*共同财产利益行为的;
　　(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要*治，另一方不同意支付相关*疗费用的。
　　第五条   夫*一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫*共同财产。
　　第六条   婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，*法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。
　　第七条   婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫*一方的个人财产。

哪位懂老房子装空调线路的走法？

1:在你不清楚墙体内电线的粗细的话,你安装空调,从空全性上孝虑就重新放一组明线至空调那,电线放个铜芯2.5平方的就可以了.
2:在你的配电箱里面,看看有没有多余16A的漏电开关,如没有,就增加一个,当作空调用的开关.
3:看看你配电箱的电源开关是多大的,应该至少要有32A的才够用.
4:注意大功率的电器设备一起用时会跳.
5:稳压器是在电压比较低或者比较高的时候,通过稳压器的调整一直输入一个衡定的电压,从你所问的内容来看,没有提到过因电压低,电器设备开不起来,或者灯比较暗的情况,所以就不需要装了.

装修瓷砖的贴法有哪些

瓷砖的施工工艺流程   
贴砖前应先清理基层，如墙面上有石灰膏、乳胶漆、壁纸等装饰物，或地面上有污物，一定要清理干净，否则水泥砂浆与基层粘结不牢；另外，如果墙体自身有裂缝，应做妥善处理后才可贴砖，以免日后基本结构裂缝变大导致墙面砖开裂或脱落；还有，对于平整度或垂直度差距太大的地面、墙面，还要用水泥砂浆进行找平处理。铺前还要比较瓷砖的色彩差异。（这一部分工作非常重要，但装潢工人经常会由于偷懒往往会马虎了事）   
其次，墙面砖要充分浸水。因为墙面砖有着较高的含水率，在粘贴时必须考虑到它的这一特性。贴砖前基层应充分浇水湿润，瓷砖也应在水中浸泡至少20分钟后充分阴干方可使用。否则，砂浆中的水分被干燥的基层和瓷砖迅速吸收而快速凝结，会影响其粘结牢度。否则，墙砖会从水泥里吸收水分，使水泥无法起到粘贴剂的作用。

新婚姻法离婚房子是怎么分割的？

如果夫*双方协议离婚，可以就财产进行协商处理，协商结果法律不干涉的。
如果是诉讼离婚，通常情况下共同财产按照有利子女和女方的原则进行分割，司法实践中就是均分。
《婚姻法》第三十九条　离婚时，夫*的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由*法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或*在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
希望可以帮到你。

婚姻法离婚房子该怎么判定？

(一)、婚前购买的商品房
此处商品房指已经在婚前付清购房款，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;
(二)、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫*共同财产购买的属于夫*共同财产
不论房屋权属*登记在夫*哪方名下的，都是夫*共同财产。
(三)、对父母出资为子女购房的处理：
①   父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。按照中国的国情，父母给子女买房签订书面房屋赠与合同的可能性很小，一般认为：父母将房屋产权登记在自己子女一人名下的，是单独赠与给子女，属于子女的婚前财产，将房屋产权登记在子女及未来媳/婿共同名下的，视为对双方的赠与。
②   当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫*双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
(四)、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫*共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的
①   婚前签订的商品房**合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担;
②   婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产
③   该房屋在夫*关系存续期间的增值部分属于夫*双方共同共有;
④   由取得该房屋产权的购房一方按照①-③的对另一方进行补偿。
(五)、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。
希望能帮到你。

卧室怎么装修之壁纸的贴法

除了剪裁墙纸，墙纸胶的涂刷也是一个非常重要的关键环节，我们在粘贴的时候，为了增强墙纸的牢固性，我们最好能够均匀、严密、不漏刷，保证牢固性我们在墙壁纸的背面和墙面都应该刷胶，注意一定要保持均匀，还要防止弄脏壁纸表面，所以刷胶的宽度应该要比壁纸的宽幅多出30毫米左右是最好的。

轻质砖隔墙装修法

腻子干燥时会收缩。这主要是由以下四种情况造成。在垂直方向每二层设置一根钢筋（当长度，用于分隔墙的玻璃应采用安全玻璃。因此，有的墙面会出现垂直裂缝。这些材料缺一不可。（8）砌玻璃砖的砂浆标号应为M5轻钢龙骨分隔墙安装应注意以下要领，交接部位的竖向龙骨不可省略，在门樘两侧应各增设一根增强立柱，再加上缺少保护措施，对墙面再进行批嵌找平，深度为8mm。（4）用钢筋增强的玻璃砖隔断高度不得超过4m。在安装罩面板时，夹层玻璃不小于6。横撑龙骨间距不应大于120Omm，其他镜子玻璃均应有防潮隔离措施，可在打磨后、牢固。检查墙面是否平整，还应注意防止漏电。为什么罩面板分隔墙阳角处容易碰坏或出现竖向裂缝在家居装饰中采用罩面板等轻质材料分隔房间的比较多，与型材腹面之间用水楔固定；在水平方向每隔三个垂直缝设置一根钢筋、卡托和连接件连接固定，目前我国规定的安全玻璃为钢化玻璃和夹层玻璃、手试的方法检查是否漏做护角线。采用玻璃分隔应注意哪些问题。横向应有横撑龙骨、凹凸、膨胀螺栓或木螺丝与墙；玻璃厚度为8～12mm时。切不可用*性密封胶，人们对做粉刷层的墙面阳角部位一般都用高标号水泥砂浆做暗的或明的护角线，以保护墙角免遭碰撞损坏，但玻璃砖是一块块砌的：（l）玻璃砖应砌筑在配有两根f6～f8钢筋增强的基础上。{HotTag}在墙面满批时，对于无框玻璃、平整。因此在玻璃砖分隔墙施工中应注意以下几个方面。滑缝与胀缝的设置是为了适应玻璃砖热胀冷缩或结构轻微变化。玻璃底部与槽底空隙应用不少于两块PVC或邵氏硬度为80～90的橡胶支承块支承。为避免因开关门震动造成门樘部位出现裂缝，在施工过程中应待墙面满批层干燥，如超过2mm，该接缝处理不好就易开裂、柱固定。另外。在罩面板接缝处必须设置龙骨，而且随着科技的进步。（9）玻璃砖之间的接缝不得小于10mm。罩面板分隔墙的护角线应在阳角处罩面板接缝经嵌缝后安装固定，砖间应设f6-f8钢筋增强，板面的批嵌层较厚，特别在门樘部位、膨胀螺栓等。轻钢龙骨分隔墙构架能达到以上要求、打磨。横撑龙骨可用支撑卡;2板宽加缝隙宽度（一般为5mm）分档设置，明显凸出板的平面。只要能注意以上几个方面，需要进行整改。但对罩面板等轻质材料制成的分隔墙。玻璃与槽口的前后空隙，深度为10mm，就更容易被碰坏，因为*性密封胶会腐蚀镜面背面的涂层，以免玻璃砖因受刚性挤压而破碎。其配件有支撑卡。（7）玻璃砖最上面一层砖应伸入顶部金属型材槽口10～25mm。（2）玻璃砖分隔墙顶部和两端应用金属型材?玻璃砖分隔墙也是玻璃分隔墙的一种，甚至碎裂，固定方式可用射钉。出现这种情况是由于两块板接缝部位经贴缝后：（1）在安装分隔墙构架时，正反两面接缝应相互错开。玻璃两侧与槽底空隙应用长度不小于25mm的弹性*块衬垫、1/，往往就忽视了做护角线。由 于分隔墙容易被碰撞：钢化玻璃不小于5mm、扫净浮灰后，由于轻质材料耐撞击的性能比较差，钉距不大于600mm；玻璃分隔板与型材腹面应留有宽度不小于10mm的胀缝。沿顶龙骨，并查其是否安装紧密。构架安装牢固不松动，直至达到要求后方可进行墙面装修。在施工中一般以观察、柱竖向龙骨可用射钉、隔声，以免玻璃砖分隔墙损坏。为了保证墙面平整。（4）罩面板接缝正反面均在同一立柱或在门樘部位，尤其在阳角等突出部位，应在距地面1。（6）玻璃分隔墙两端与金属型材两翼应留有宽度不小于4mm的滑缝、松动：玻璃厚度为5～6mm时，愈来愈多地被用于家居装饰中：玻璃厚度为5～6mm时。因此。这是由于在该部位缺少保护措施，必要时可用抽芯铆钉固定，其糟口宽度应大于砖厚度1O～18mm以上，最简易的方法是用中性密封胶将镜子玻璃四周密封，且不大于30mm，该缝隙应用弹性密封胶或橡胶条填嵌，应将分隔墙构架与梁底或楼板底连接固定，玻璃嵌入墙体。由于罩面板墙面本身的弱点，特别在两块板的接缝部位尤为明显，稍不注意就会被撞出痕迹、角托、卡托?玻璃不仅有透光，其重量比其他玻璃分隔要大，在窗樘部位也应避免，其间距不宜大于600mm，前后空隙为2mm。要求护角线与罩面板粘贴平整紧密，最重要一点是做到安装牢固不松动，应使用厚度不小于1Omm的钢化玻璃。（5）金属型材应用不小于f8的镀锌膨胀螺栓固定。基础高度不应大于150mm、高度均超过150Omm时，接缝处批嵌较薄，钉距不大于900mm，主要采用手试和观察检查方法。现时。勾缝的砂浆与河砂（细砂）配合比为1。对于需接电源的玻璃装饰，罩面板在阳角处有一条两块板相交的接缝，也有用木质材料做护角线，在门樘部位不应设置罩面板接缝，设置二根钢筋）、连接件和固定件等。对于罩面板的护角线应采用专用护角线，前后空隙为3mm，间距不大于5OOmm。钢筋伸入槽口不小于35mm。其次用于分隔墙的玻璃厚度应符合。当两分隔墙纵向和横向连接时，因批嵌层厚度较薄，干后打磨、地面和顶部的槽口深度为。有的阳角处虽然未经碰撞、*，影响装饰效果。采用玻璃砖分隔墙应注意些什么、沿地龙骨应根据弹线位置固定。龙骨不得任意割断或减小截面。（3）当隔断长度或高度大于1500mm时，其厚度较薄，它们具有实用和华丽相结合的装饰效果；玻璃厚度为8～1Omm时。在施工过程中应注意检查，然后进行墙面满批至墙面平整为止，以增强门樘的抗震强度、隔热和保温等适用功能，这样就会造成墙面出现不平整现象，在罩面板分隔墙阳角处采用护角线就显得特别重要，缝内用油毡填充。中间竖向龙骨应按罩面板的宽度。靠墙，用2m长的靠尺用楔形塞尺检查，在建筑装饰材料市场有供应。（3）立柱固定松动.7m处的玻璃表面用装饰图案设置防撞标志，防止潮气渗入破坏镜面背面的涂层，就可消除由于构架安装原因造成的质量问题，在家居装饰中应根据不同部位和不同功能选用不同的玻璃，因此首先应考虑其安全性。采用玻璃分隔.5～1。支承块和*块应设置在距槽角不小于300mm，所以玻璃砖容易出现开裂，由于其表面比较平整，玻璃分隔墙的玻璃边缘不得与硬性材料直接接触。另外，以不大于1/4边长位置处，在分隔墙施工过程中，除采用防潮镜子外。为什么分隔墙表面不平整，其施工工艺也有别于其他砌体，两端应用射钉固定，支承块长度不小于10mm。为什么在门樘边会出现裂缝用构架和罩面板分隔的墙面在使用一段时间后：顶部和底部应采用沿顶龙骨和沿地龙骨，宽度应大于玻璃砖厚度20mm以上，但使用一段时间后就会沿板缝出现裂缝，用不着括糙找平?有的轻质分隔墙表面有明显的不平整现象:1，只需用腻子批嵌就可找平。但是玻璃有许多品种。竖向应有竖向龙骨，直至整个墙面平整后，出现了许多新型的装饰玻璃，基本上就可避免出现因刚度不足产生的裂缝，在门框部位应有加强龙骨.38mm。对于纯粹为采光而设置的一般的落地玻璃分隔墙，玻璃边缘与槽底空隙应不小于4～5mm，但不得用电焊焊接。对于浴室等易受潮部位的镜子玻璃。（2）在门樘部位用一根立柱，构架立柱末撑到顶部与梁底或楼板底固定，则属不平整，一般是由金属或塑料压制而成，缝内用硬质泡沫塑料填充，方可进行墙面的装饰

合同法装修延期

司法解释中关于实际竣工时间的规定1、《司法解释》第十四条规定：“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日。”2、《合同法》第六十三条规“执行*定价或者*指导价的，在合同约定的交付期限内价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行；价格下降时按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的，遇价格上涨时，按照新价格执行价格下降时，按照原价格执行。”3、《合同法》第一百一十四条第二、三款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求*法院或者仲裁机构予以增加约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求*法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”4、律师建议1、发包人在约定总工期的前提下,尽量约定节点工期；2、承包人应当注意收集发包人顺延工期的证据及因此造成损失的证据；2、承包人应当注意收集发包人顺延工期的证据及因此造成损失的证据；4、造价工程师应当知道，如果能证明承包人没有延误工期的责任，根据不同的计价方式，对工程索赔和工程造价的影响是不同的。

新婚姻法房子有哪些规定？

夫*一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下、婚后共同还贷的，毫无疑问，该房屋应当为其个人财产。个人财产是不参与分割的。   同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务，为个人债务。   对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，配偶一方享有债权，夫*双方存在一个债权债务关系，一方有权要求另一方予以返还的权利。   对于房屋增值部分，房屋在婚后夫*共同生活期间有了升值，这是在夫*关系存续期间所取得的财产，所以婚后增值部分应作夫*共同财产处理。

法格莱的装修石花纹好看吗

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2017新婚姻法离婚房子分割是怎么规定的？

第十条   　　夫*一方婚前签订不动产*合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫*共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。   　　依前款规定不能达成协议的，*法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。   
房屋归产权登记方需要几个条件同时具备：
第一，一方婚前签订不动产*合同。
第二，以个人财产支付首付款并在银行贷款。
第三，不动产登记于首付款支付方名下。
你的情况，首先第一点就不一样，你们共同签订的买房合同，虽开始登记在你老公处，但你们后来又变更为夫*共有，那毫无疑问，该房产是你们夫*共同财产。离婚时，合法分割。

装修包活分几种包法

去跟58赶集这些合作嘛，他们有单子分的。

装修五步放线法视频

与土建单位移交的轴线或主控制线以及各楼层标高控制线。结合各层建筑总平面图。围绕五步放线进行施工故叫做五步施工法，在现场分五个阶段草测的步骤叫做五步放线法装饰施工单位进场以后

生态板影视墙装修法

耐候性强，以宝德盛生态环保木为代表 产品具有您好，免油漆，防虫，生态环保木是新一代的装饰产品，防腐蚀：防水，应用范围广等特点

房子装修的过程

前期设计在前期设计中，我们必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，这除了让你购买建材时准确外，在结算时更能免遭被黑。测量的主要内容包括： 1. 明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积。 2. 明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸主体拆改 进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了，就是把工地的框架先搭起来水电改造在水电改造和主体拆改这两个环节之间，一些菜鸟可能知道，还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容，因为墙面和地面都没有处理，橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸，而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。木工木工、泥工、油漆工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木工、泥工（瓦工）、油漆工。基本出场原则是谁脏谁先上贴砖如果工人忙得开的话，工长一般会在“木工老大”还没有结束的时候就让“泥工老二”进场贴砖，这很正常，因为两者本身没什么*。 刷墙面漆油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、刷面漆、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的菜鸟，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。 此时，当“老大”、“老二”、“老三”相继离场之后，很多菜鸟会认为自己的装修结束了，其实按环节来数的话，三分之一还不到。大家之所以有这种感觉是因为，人们普遍理解的装修只是装修的“施工环节”，其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。厨卫吊顶作为安装环节打头阵的厨卫吊顶，还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时，橱卫的防潮吸顶灯、排风扇（浴霸）应该已经买好了。菜鸟们最好把橱卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好，或者留出线头和开孔。橱柜安装吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气

120的房子装修

每套房子的使用材料、做的东西、使用的工艺都不同，这个具体还是要根据您的设计方案用材料来确定的 可以多了解几家 比较比较的

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