第二套房贷款政策有哪些

房地产行业也在不断地发展，大家就会买来房子。有的人买的是第二套房子，不过不交全款，需要贷款。第二套房贷款政策有哪些？这些问题是很多人想要了解的，那么接下来就由一起装修网小编讲讲第二套房贷款政策有哪些，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。

第二套房贷款政策有哪些

首先，第二套房贷款政策有哪些？对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。大家在购买的时候要注意这方面的问题。

第三，有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。这些大家一定要了解清楚，这样购买的时候就会是非常好的了。

通过这上面对第二套房贷款政策有哪些的了解，小编希望大家可以尽快解决装修问题，您是否都有所了解，装修的难题解决了没有，相信掌握了这些，您就能轻松装修的房子，如有其他的装修问题，想了解相关资讯敬请关注一起装修网。

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