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人工费:97833
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设计费:65361
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人工费:222851
材料费:45215
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公司介绍
全国一站式装修服务平台,70%以上的客户来自口碑介绍,中国建筑装饰协会住宅委员会指定最具信赖的装修平台。目前已经在16个城市开设分公司和体验店。2017年2月挂牌新三板。
2009年
成立时间
中国北京
成立地点
家装服务
主营业务
120W人
正在访问
800W人
累计服务

24㎡逆天改造,实用性超强家!

在非常有限的空间里,天平两端存在的营业及居住的诉求,在互相拔河。最后是在照顾更好的居住下牺牲营业?还是强调营业牺牲了居住?设计师能有两全其美的解决方案吗?ps:文庙始建于元代(1291年),是祭祀孔子的庙学合一的古建筑群,是古代上海的最高学府。

家庭成员:共8人

老爷爷、老奶奶(都80多了)

大女儿,二女儿,三女儿,一个儿子

二女儿的儿子,三女儿的儿子(已成年工作)

目前这套房子使用情况:馄饨铺经营+5人居住一楼馄饨铺+餐厅;两位老人家住二层,大女儿和两位小辈住三层阁楼

本案建筑外观

馄饨店日常营业状况

一层,不足10平米,层高约2.7米

二层,层高2米

三层,阁楼,仅中间约一人宽处人可站直,到最高点近3米

改造要求

1、80几岁的经营者需要将旧屋改造作为退休居住。

2、第二代及第三代可以继续经营和拥有开创品牌的基地。

3、解决一家三代五口人的居住。

4、馄饨铺需要15个座位才能正常经营。

5、需要厕所、浴室

6、解决原来利用弄堂街道经营的违章问题。

梦想改造家第二季第六期的设计模型前后对比:

其实我认为家的感觉很重要,有家的感觉你才会觉得住在这边有尊严。我自己的原则不只是解决房屋的功能性的要求,我还希望能够解决业主心理上的要求。让他觉得住在里面很有尊严感,愿意把朋友带到家里来。——史南桥

设计后的建筑外观模型

设计后的模型图

每一层的设计及功能:

一楼居住方面是:厨房和餐厅;增加了卫生间、升降床休息区,一楼营业方面是:煮馄饨的地方。

一楼营业状态,橱柜外移

一楼厨房

一楼增加了卫生间,顶板可以升降

一楼半的地方有升降床,即卫生间顶板可升降

二楼居住方面是客厅,功能可以转变为休息区,营业方面是吃馄饨的地方。

居住方面的客厅

居住方面可以通过定制家具可以将客厅转变为卧室,休息的地方

二楼馄饨铺营业的状态

解决了食客们以前在弄堂里吃馄饨的尴尬

传菜梯和馄饨溜滑梯,做成玻璃透明的,所以边吃馄饨还可以看到馄饨一个一个下去,很好玩。

三楼居住方面是卧室,营业方面是包馄饨的地方

三楼双人床

三楼单人床

三楼榻榻米床

三楼公共空间

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标签: 老房改造旧房改造房屋改造

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17项不合格施工必砸掉重来,整体工程2年质保,终身维修。

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