专业人做规范事 拆旧真不能忽视

旧的不去，新的不来。与竣工后的新家相比，拆旧现场总是避不开“脏、乱、差”。至于拆旧质量到底好不好，还是要去现场看看才知道！如果你正遇上老房拆旧方面的难题，也可以先听听在行业中资深人士的分析。

▲在整个装修过程中，拆旧这件事说大不算大，但要是做不好，肯定会影响到后续施工的质量。很多深入墙体结构的拆旧，如果没有规范的拆旧经验，极易损坏水电、燃气管道、承重墙，导致后期修理费用和预算大大增加。

▲不少业主在拆旧这件事情上，往往有着许多误区：比如找马路游击队，不由分说抡着锤子就干的拆旧现场，往往触目惊心，等真的出了事情，你就找不到他们了！

▲看看不规范的拆旧现场吧！上图可谓马路游击队的杰作，一阵乱凿乱敲，墙倒了，隔壁邻居也被吓坏了。现场再乱，也要清楚哪些该拆、哪些不该拆。

▲要知道，老房翻新对于施工技术的要求很高，现场管理难度大，千万不要认为翻新是小弄弄。其实，拆旧并不意味着蛮干，规范施工不仅保障邻里安全，同时也杜绝了日后隐患。

▲另一方面，像张师傅这样规范的拆旧服务商，不仅具备敲墙、开槽、搬运、拆旧、切墙、钻孔等综合性的工程服务，还拥有更加专业的拆旧工具设备，快速、整洁、有序的旧物回收流程。

▲来看看干净、工整、规范的拆旧现场和细节吧！墙地面的拆旧应尽量要铲除到原始墙面，如果抹灰层空鼓就要铲除到基层重新做抹灰。而弱电网线这样的细小区域，拆除起来也需要格外耐心。

▲除了规范的拆旧服务，回收服务是这类服务商的一大特点，不仅省时省心，也对后期的施工提供了良好的前提。比方说，空调、家具、地板等大型物件，如果滞留在现场，肯定会给接下来的各阶段施工带来不便！

▲通常来说，墙体的改建方案，会通过图纸的形式呈现给业主改建后大致的效果。虽然不会像后期的施工图纸那么具体和精确。而在确认改建方案时，最好设计师也在场，这样能辅助设计施工图纸准确地完成。

▲除了改建的图纸需要相关部门审核外，相应的各类保护措施同样至关重要。像张师傅的拆旧团队，除了家装类拆旧，规范的拆旧服务商还承接如宾馆、办公楼等工装项目，其专业度可见一斑。

▲在拆旧过程中，如果涉及到墙地面改造，那么也要尽量注意。如需改动，首先对改造区域进行定位放样，并做好支撑等保护措施，使结构始终处于安全可靠的状态。同时，职能部门也会介入进行审核，确保施工的安全无误。

▲尽管市面上的拆旧服务没有特定的收费标准，但依照常见的报价，拆除墙体30元/㎡，拆除柜子20元/㎡，拆除木地板3元/㎡，拆除地板砖25元/㎡，铲墙皮5元/㎡（垃圾不含外运）基本上两居室的公寓房大概在3000元左右。