入住一年后墙面开始脱皮开裂怎么办？

在装修时，墙面工序很漫长，也很重要。俗话说：三分木工，七分油工。墙面在施工的过程中，如果处理不当，后期会很容易出现开裂，脱皮等现象。为什么有的家里墙面能保持几十年没有问题，而有的家里墙面却是问题重重？这和施工时用的材料和墙面工艺有非常大的关系。

▲ 因为工序不全而出现的开裂、脱皮现象。

想要避免开裂、脱落的发生，8大墙面工艺流程是不可或缺的：铲墙皮、刷墙固、刮石膏、第一遍腻子、第二遍腻子、打磨上底漆、两遍面漆。

1.铲墙皮

如果原墙面做过乳胶漆，那么就需要先铲墙皮。把乳胶漆和腻子层都铲掉，铲到露砂浆层底子就可以了。铲墙皮过程中，有两点需要注意：

（1）铲墙之前最好洒水把墙皮弄湿润，这样铲起来会很省力。

▲ 铲墙师傅在用滋水枪湿润墙面。

（2）铲墙的时候会遇到内墙保温层，凸出的保温层可以在铲墙的时候铲掉，让整个墙面处在一个平面，这样能方便后边墙面的施工。如果内墙保温层是和原墙体在同一平面，那么就需要判断此保温层的材料。

保温层的材料有两种情况：一种保温层是泡沫材质，用手敲可以听出保温层部位是空的，这种情况需要铲掉之后才能重新做墙面。另一种是聚苯材质保温层，这种保温层硬度强，可以考虑不铲除。

▲ 内墙保温层铲开之后的样子。

◆ 重点提示：装修之前必须检查墙面空鼓情况，全部空鼓整改之后才能正式动工。之前遇到一家业主，墙面空鼓率达到了30%，非常吓人。前期未检查，动工之后开发商是不会负责整改的，后续有什么问题只能自己担着。 所以，我们在开工前都会做空鼓检查，避免后面影响施工效果。

2.刷墙固

对于有人不做刷墙固这一项，我真的很费解呀，刷墙固是绝不可省的。墙固有很好的渗透性，能够使墙面基层更密实，提高墙面的附着力，防止后期墙面空鼓脱落。

▲ 刷好墙固、地固之后的现场照片。

◆ Tips：

（1）材料小知识：现在我们看到，刷完墙固之后墙面地面花花绿绿，实际这并不是墙固地固的颜色。墙固开桶之后的颜色呈现乳白色，刷到墙上之后是透明的。为了能看出哪些区域刷了墙地固，会在涂刷时添加色浆，添加色浆之后对材料质量没有影响。

（2）记得在钉子上刷防锈漆，避免后期钉子返锈。

▲ 用防锈漆点涂顶面返锈处。

3.刷石膏

刮石膏的主要目的是找平墙面。

这里要使用到的辅助工具包括：

（1）墙面网子：用来处理水电开槽处，避免后期开裂。

（2）钢丝网：如果是整面墙新建，上石膏的时候还会需要钢丝网铺在墙面上。

▲ 墙面阴阳角线条，是用来处理墙体阴阳角平整度的必备武器。

水电改造开槽之后，用水泥砂浆敷平的墙面必须挂网子。不挂网子，墙面后期肯定会开裂。如果家里墙面基层差，需要全屋挂网，全屋挂网比局部挂网造价高一点，但是不要为了节省开支而故意去省掉这项工序，得不偿失。

石膏找平，等完全干后再上腻子，别着急去做后面的工序。如果在石膏没有干透的情况下就上了腻子，墙面基本都会起泡、脱皮。

▲ 墙面师傅正在赶石膏。此图中，墙面石膏品牌是「美巢」，石膏颜色偏灰色。

4.第一遍腻子

石膏干后刮第一遍腻子。

腻子第一遍不能太厚，并且要等干透之后再刮下一遍。腻子的主要目的是遮盖、找平，需要达到白和平的效果。 第一遍腻子之后，衣柜和门就可以进行安装了。 当然，有的家里衣柜门等的时间比较久，为了不拖延工期，墙面师傅可以继续做第二遍腻子。

5.第二遍腻子

第二遍腻子除了遮盖找平功能之外，还有收缝隙的作用。如果你家的柜子、门，是在第一遍腻子之后安装的，那么第二遍腻子就可以处理柜子边缝隙，门边缝隙。

柜子和门到底在第一遍还是第二遍腻子的时候进场，其实影响都不大，不必太过于纠结。

▲第二遍腻子完成之后的现场照片。

6.打磨

刮完腻子之后，要用砂纸进行墙面打磨平整，对于传统大白墙，干透之后随时打磨都行。但现在常用的耐水腻子干透厚非常硬，打磨起来很难，所以一般在九成干时打磨。

打磨一般用240目砂纸，用200瓦灯泡照着磨。耐水腻子的碱性很强，据数据显示，PH值可达13，打磨的粉尘对皮肤伤害很大，墙面师傅在打磨的时候都会做好防护工作。

◆ Tips: 打磨之前记得把柜子、门等材料保护起来，做好保护工作。

7.上底漆

因为我们用的是都芳钻石漆和芬琳漆，所以这里说的乳胶漆都是以这两类漆的性能来聊的。打磨之后就上底漆，中间不能等待太久时间。底漆能够提高面漆的附着力，具有防腐作用，抗碱作用。

不刷底漆的话，后期墙面会出现开裂、脱落的情况，不要因小失大，底漆是必不可少程序。

▲ 电视墙底漆完成之后。

8.两遍面漆

面漆是最后的工序，又被称为末漆。非常考验墙面师傅的耐心和手艺。面漆表面干燥需要2个小时左右，一般一周左右墙面就不会有气味了。

▲ 漆工在上面漆，滚筒、刷子、毛笔齐上阵。

墙面工序是个大工程，八大工序必不可少（出租房装修可以省掉第二遍腻子）。只有把基础工程都做好了，后续入住才会省事又安心。

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