家庭装修指南 怎样签订装修合同

签订装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后后，签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。下面小编将会为你介绍家庭装修指南之怎样签订装修合同，相信你看了这篇装修指南后一定有所收获。

1装修合同的构成

1) 工程主体

(1) 施工地点名称。

(2) 甲乙双方名称。

2) 工程项目。包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计等

3) 工程工期。包括工期为多少天、延期的违约金等。

4) 付款方式。

5) 工程责任。

6) 双方签章。包括双方代表人签名和日期；作为公司一方，还应有公司章。

下面介绍一些合同中常用字眼的使用方法

1) 关于项目。例如：客厅地面铺600mm X 600mm国产佛山XX牌耐磨砖

2) 关于数量。有两种方法：

(1)按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再另行计算。

(2)按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。

3) 关于备注。—些工艺、做法应标明。例如：“衣柜：表面用红榉面板、

内衬白色防火板，主体为15mm大芯板。”

4）关于违约。不管是业主违约，还是装修公司违约，都可以用经济手段进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是工程总额的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一(或几)元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。

5）关于管理费用。所谓的管理费用包括小区管理处收取的各种行政管理费用。有一些管理处对有些项目不一定收费；有一些乱收费的管理处却无处不钻，收费的名目很多，如管理押金、垃圾清运费、施工保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费、工人管理费(／日)、出入证押金、出入证费、临时户口办证费等。乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由业主支付，不再计算入工程预算之中。

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