房屋拆改流程及注意事项

为了在原有空间的基础上，提高房屋的舒适度，往往少不了对房屋的结构进行一番拆改，这就是房屋拆改，很多人不知道房屋拆改怎么拆怎么改，即使知道了，也有很多注意事项不知道，今天，我们一起装修网小编就给大家介绍一下房屋拆改流程及注意事项。

房屋拆改流程及注意事项

房屋拆改流程

第一步：成品保护

施工过程中难免不了会发生交叉污染和磕碰损坏等事情。因此施工前做好成品保护工作，显得尤为重要。

成品保护的对象可大致分为可移动对象和不可移动对象：

1、可移动对象：在正式施工前，可以拆除原有的固定设备，将他们转移到其他地方妥善保管。例如空调、橱柜、油烟机等。

2、不可移动对象：可在原地进行保护。例如地板、瓷砖、墙面和移门门框等等。

地板可铺设防潮垫和纸板，较为贵重地板可再加一层3~5mm的木板进行保护。瓷砖可铺设纸板与彩条布，接缝处用透明胶纸固定。墙面保护可利用报纸和美纹胶纸。防盗门和成品门可使用气泡膜加透明胶纸，一般需要进行双面包裹，以防止污染。还有家具、门窗、门槛、吊顶和地漏等等都需要做好成品保护的对象。

第二步：主体拆改

一、主体拆改内容

主体拆改内容主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。在这里如果是老房子，还需要做空调移机什么的，方便以后刷漆。

拆除工程：拆旧（拆除原来所有的装修）、拆墙（拆除砖墙和混凝土墙）。

基础工程：新砌墙、砌粉管道、墙面处理、进户防盗门灌浆。

二、主体拆改的流程

1.设计图纸。在进行主体拆改前首先要做的事情就是先准备好设计图纸，按照装修设计图纸的规划进行主体拆改，没有装修图纸等于没有规划好装修内容，在这种情况下鲁莽地进行拆改是不适宜的。

2.原主体材料的留去。在拆改前期需要注意原材料是否有必要除去，比如原来的腻子如果是防水的那么就不用再铲除，可以直接使用的材料要保留下来。

3.墙体拆改。按照装修图纸指示进行拆墙、砌新墙。

墙面处理：如果原来的腻子是防水腻子，就不用铲了，不平就需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是，全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上真正的牛皮纸（扯不断的），再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。

4.铲地皮，有暖气的拆掉暖气，换塑钢窗。

第三步：清理建筑垃圾

清理垃圾。拆改结束后会留下大量垃圾，这时需要施工队员清理垃圾以便进行下一步操作。

垃圾清除方式主要有装袋与散装两种方式。特别注意的是要请到具有专业证照的废弃物清洁公司到场处理清运。装袋式要注意安全，严禁从高层以抛丢的方式扔下造成巨大声响，散装垃圾则要做好捆绑的动作。

房屋拆改流程及注意事项

房屋拆改注意事项

对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。 家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。 那什么墙能拆呢?完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间;拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。

阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

以上就是小编给大家介绍的房屋拆改流程和房屋拆改步骤，希望能给大家一些帮助。以上是关于房屋拆改的相关介绍，如果想要了解更多关于房屋拆改的相关信息，请多多关注一起装修网，一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。