40平方精装修房装修预算 精装修验房步骤

因为现在房价的升高，所以很多消费者在选购房子的时候都选择了40平米的小户型，小户型由于具有方便、快捷、时尚、优雅的特点，已经成为了众多人们的选择对象,那么40平方精装修房装修预算是多少？下面小编就带您了解40平方精装修房装修预算，精装修验房步骤。

40平方精装修房装修预算 精装修验房步骤

NO.1 40平方精装修房装修预算 

1、地面找平(包工包料，装修队出沙子和水泥):15元/平米，找平面积60平米，共900元。

2、厕所、厨房铺砖21元/平米，地面和墙面总面积60平米，共1260元。

3、客厅、走廊吊顶:100元/平米，大约用石膏板10平米，共1000元。

4、卧室顶角线:10元/米，两个卧室周长28米，共280元。

5、电视墙:75元/平米，大约5平米，共375元。

6、厨房、厕所吊顶:铝扣板50元/平米，辅料加手工费20元，总面积11.21平米，共784元。

7、酒柜(主要为遮蔽住墙边的地暖放气阀):400元;装饰性玄关(因为进门后左边是客厅，右边是餐厅，直冲着的是厕所，阴阳学中说这样好象犯忌，所以在厕所前加了一个下面类似鞋柜的装饰性玄关，:600元。

需要装修队做的就是这些，预算大约5600元，加上小五金、水电改造，预算大约6000元。

精装修报价人工报价单

一、给排水和电气安装工程： 

统价：15元—18元/m2，按照住房建筑面积计算。  

说明：如建筑面积60m2，普通水电安装 总价为900元。建筑面积120m2，复杂布线，最高2160元。具体价格可根据工程量大小协商确定。  

不管多复杂的水电布线排管一律18元/m2封顶，包括所有线管开槽、穿线、暗盒凿洞、开关面板安装、灯具和电器设备安装，给水管开槽、凿洞、热熔接，排水管安装、包括所有的洁具龙头的安装。  

二、土建工程  

铺贴墙地砖：13—15元/m2。 

封管道：40元/个 

封砌浴缸：20元/只  

粉封电线、水管槽：150元/全部管线线槽。 

地面沙浆找平：5元/m2 

砌水池：30元/个  

大理石安装：8元/m，宽度超过0.5m：40元/m。  

三、木作工程  

门套制作：80-90元/个。高度2m左右 宽度1m左右，墙体厚度不限 

大门套制作 150-160元/个。同上。 

窗套制作：10元/m  

衣柜制作：80-100元/m，低于0.9m柜，80元/m。 

橱柜制作：80元/延米，上柜30 下柜50  

石膏板轻钢龙骨（木龙骨）吊顶：10-15元/m2。 

塑扣板吊顶：10元/m2 铝扣板吊顶：12元/m2 

打木地垅：8元/m2 

四、油漆涂料工程 

墙面乳胶漆  8元/m2  

门、门套油漆：  13元/m2 

木地板油漆：  13元/m2。  

材料上楼费、垃圾清运费按实结算，或由业主自理。

1.木地板一般100（强化）300（实木）每平米，包安装；

2.地板砖按块算，略便宜，但不包安装，所以工费算上差不多，3000左右；

3.墙纸价格几十到几百不等，20平米估计用40平米面积，墙纸按每卷52厘米宽、长。。。（每卷面积好像是5平方米，记不清了，卖墙纸的会告诉你）计算，2000左右。

4.防盗门1500左右，窗户铝合金+窗套1000左右。

5.杂资500。节约点8000~1W够了。

精装修报价装修风格报价

现代简约风格：全包：650元——680元/㎡ 半包：350元——380元/㎡;

现代时尚风格：全包：730元——760元/㎡ 半包：380元——410元/㎡;

北欧风情风格：全包：820元——860元/㎡ 半包：400元——440元/㎡;

中式风格：全包：890元——930元/㎡ 半包：450元——500元/㎡;

地中海风格：全包：1060元——1100元/㎡ 半包：500元——550元/㎡;

东南亚风格：全包：1200元——1300元/㎡ 半包：600元——680元/㎡。

NO.2 精装修验房步骤

第一步 检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。

小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验；

第二步 检查配电线路和插座。

小诀窍：最简单的方法就是打开所有的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电；

第三步 检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。

小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题；

第四步 检查木制品以及油漆制品。

小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象;

第五步 对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。

小诀窍：注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。

第六步 要认定好品牌，防止“假品牌”。

第七步 一定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以及使用方法。

第八步 业主买房时，售楼处人员强调是“全装修房”，但住进的却是“精装修房”。

精装修验房攻略

1.看备案留两书

精装房入住前,你应该看到一下项目有关备案文书复印件以确认拟购买的精装房是合法建筑。同时应该看一下开发商提供的住宅质量保修书和住宅使用说明书。

2.检查卫生间地面是否渗漏

卫生间合格的地面是不应该有积水存在,因为卫生间的地漏处是在卫生间最低处,卫生间的地漏周围还要留出了一定的后期铺装地面的高度。

3.检查房屋墙面是否有缝隙

用一把小锤轻轻敲打房屋的墙面以及地面,如果墙面或地面发出空空的声音,就是说各面层与墙面或地面中间有缝隙。如果听到墙面或地面发出沉闷的碰击声,这样则表明各面层与墙面或地面中间接触良好。

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