本溪毛坯房怎样装修验房 出现问题如何处理

装修是人生中一件很重要的事情，而且现在的人都喜欢选择毛坯房，那么毛坯房装修需要掌握哪些知识呢？接下来就由一起装修网小编讲讲本溪毛坯房怎样装修以及验房出现问题如何处理，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。

本溪毛坯房怎样装修 验房出现问题如何处理

一、本溪毛坯房怎样装修

(一)主体拆改，主体拆改是先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。

(二)水电改造，水电改造时,一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。

水电改造前,橱柜设计师应上门进行一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。

热水器,也好派人来根据你所确定的型号,设计好电源、接口的位置。

(三)包立管，考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。

(四)贴砖，贴砖前,要好地漏。注意地漏要一定要买防腐朽、防臭功能的,洗衣机或淋浴用地漏要使用专用地漏。

(五)油工，注意:任何木工活,哪怕只是做垭口,一定要遵循这个步骤,大芯板沉底,饰面板贴面,然后才能上油漆。

(六)壁纸，注意:壁纸贴完48小时内不要开窗通风,让它慢慢阴干。

(七)安装插座面板

二、验房出现问题如何处理

1、维修承诺问题：

首先与开发商确定如果验房时发现了问题，开发商承诺在多长时间内进行修缮和业主与开发商需要签订哪些维修单之类的单据。

2、水路、电路、天然气问题：

如果发现水、电路问题要详细在验楼单上予以注明。由于上述问题造成业主不能收楼的，要在验楼单上详细注明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。

3、规划问题：

现在有些开发商在未告知和得到业主同意的情况下擅自变更规划设计，实际上根据《商品房销售管理办法》的规定，在这种情况下我们一样可以要求退房。

4、上、下水问题：

上、下水不通问题在验房时也比较常见，应要求开发商检查后说明导致问题的原因。在问题解决后再行收房。

5、户型问题：

验房时发现所验商品房和合同签订的要购买的商品房不一致，其结构与原设计图相同户型与购房合同中的户型图不符的现象虽不多见，但是一旦发现此问题我们可以根据《商品房销售管理办法》的规定要求退房。

6、面积问题：

验房时测量所购商品房面积是很重要的一个工作。在我们发现实际面积与合同面积的面积误差值超过3%时，可以选择接受其实际面积也可以做退房处理。

7、主体结构问题：

当发现所购商品房存在主体结构不合格的情况应毫不犹豫的退房。

本溪毛坯房怎样装修 验房出现问题如何处理

装修的难题都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了这些，您就能轻松装修的房子了。上面就是本溪毛坯房怎样装修以及验房出现问题如何处理的内容，小编希望大家可以尽快解决装修问题，如有其他的装修问题，想了解相关资讯敬请关注一起装修网。

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