武汉二手房装修价格 二手房装修明细

武汉二手房装修价格多少呢?装修费用一直是广大消费者最关心的，也是业主选择装修公司的重要参考因素。家装报价中的猫腻也往往是最多的，为了压低总体报价价格，漏报面积、少报预算、偷项、漏项都是一些不良家装公司的常用伎俩，下面一起装修网小编就为大家介绍下武汉二手房装修明细吧。

武汉二手房装修价格  二手房装修明细

家庭装修费用比例

根据不同的装修档次区分，装修制造安装造价与主材造价合理投资分配比例如下：

1、装修投资总金额(含制造安装与基本主材，不含洁具、灯具、锁具、拉手、窗帘、活动家具、电器)

(1)中档偏下装修　制造安装工程约70% 　主材约30%;

(2)中档装修　制造安装工程约65% 　主材约35%;

(3)高档装修　制造安装工程约55% 　主材约45%。

2、整个房屋按常规功能装修，以中档装修局部投资比例如下(含相应主材)

(1)客厅(含阳台，匹配中档瓷砖)　约占22%;

(2)餐厅(匹配中档地砖)　约占10%;

(3)厨房(匹配中档地砖、橱柜)　约占17%;

(4)卫生间(含主、次卫，匹配中档瓷砖)　约占7%×2=14%;

(5)主人房(匹配中档复合地板)　约占15%;

(6)书房(匹配中档复合地板)　约占10%;

(7)小孩房(匹配中档复合地板)　约占12%。

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武汉二手房装修价格  

1、水电

随着商品住宅发展，现在新房内的水电路基本能满足人们的生活需要，并不需要进行太多地改造。而且若想要省钱装修，水电项目最好是也要少做改动，除了必要改动外不要再做结构上的调整。

价格参考：一般水电项目实际发生量，90平米左右的户型在2000元~5000元不等，一般家装公司会预收1000~2000元的水电预付款。

2、铺地砖、贴墙砖

地砖铺贴、贴墙砖会要比地板复杂得多，需要装修工人的细致作业，所以地砖、墙砖的铺贴费用要比地板多一些。

(1)工费参考：铺地砖45元~53元/平米，贴墙砖47元~55元/平米。

(2)普通装修：30元~50元/块(尺寸600mm×600mm)

(3)中高档装修：60元~90元/块(尺寸600mm×600mm)

注：每平米瓷砖算法1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm，每平米为1/(0.6×0.6)≈3块。

墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算，但是这个数值并不是十分准确。

3、刷墙

目前，家装工程中刷墙的工艺主要为一遍界面剂，刮3遍腻子，刷3遍乳胶漆。一些家装公司在报价时都将工艺和主辅材(腻子、界面剂、乳胶漆)包含在内而不另行收费。不过也有一些公司将刷漆部分分开收费，由业主自己自行提供乳胶漆。

(1)价格参考：刮腻子20~30元/平米，刷乳胶漆15~40元/平米(包含腻子、界面剂、乳胶漆在内)。

(2)普通装修：使用乳胶漆5L装，200元左右即可。

(3)中高档装修：可以选用一些含有除甲醛、净味等功效的高端漆，价格在300元~400元之间。

(4)刷墙面积计算：房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)

注：如果家装公司提供的报价单中，刷墙面积故意少报，需要引起业主的注意。

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4、吊顶

家装公司在计算吊顶时也有许多猫腻需要注意，一般公司吊顶都会整体报价，包括使用的龙骨、收边线等材料，而一些不正规公司会将这部分拆分单独收费。

(1)普通铝扣板吊顶130元~140元/平米

(2)集成吊顶300元~400元/平米

(3)防水石膏板吊顶240元~250元/平米

5、铺地板

铺地板的工艺对家装公司来说较为简单，家装公司只需要做地面找平水泥压光，地板的铺装均由地板商家完成，所以费用相对来说较低。

(1)价格参考：25元~35元/平米

(2)强化木地板80元~160元/平米

(3)实木多层木地板200元~300元/平米

(4)实木三层木地板300元以上/平米

(5)实木地板400元以上/平米

(6)地暖地板：200元~400元/平米

6、木门

家用的室内门根据其材料不同而价格区间也比较大，业主可以根据自己的需要进行选择。

(1)复合门的价格一般在800元~3000元/扇

(2)实木门3000元以上/扇

7、卫浴洁具

卫浴洁具是家庭装修中重要的主材，不能够太省钱。普通装修的业主可以选择一些大众知名品牌如安华、恒洁、法恩莎、欧路莎、惠达等品牌，他们会推出一些特价套餐产品，马桶、面盆(浴室柜)、花洒等在一起售价在5000~10000元左右，消费者可以在其做活动时考虑购买，比较划算。而比较高端的品牌在价格方面相差也非常悬殊。

(1)普通装修：套餐(马桶、面盆、浴室柜、花洒)5000元~10000元

(2)中高档装修：马桶3000元以上，面盆(浴室柜)4000元以上，花洒2000元~3000元

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8、橱柜

橱柜的价格区间相差较大，一般来说在700元一延米以下的板材从环保和质量来说都存在问题，因此建议在选择橱柜时最好选择700元以上的产品。

(1)普通装修：800元~2000元/延米。

(2)中高档装修：2000元/延米。

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