玩转空间 57㎡LOFT小户型的极致利用

房屋信息

坐标：北京市海淀区阜石路碧桐园小区

户型：商住两用LOFT 一室一厅一厨一卫

面积：两层57㎡

客户需求：业主从事保险行业，二楼除自己居住外，还需要加建卫生间，需考虑电热水器的位置，采光、通风的问题如何解决，一楼：原始的户型只适合做开放式厨房，而业主的要求是必须非开放式厨房，而且一楼除了具有卫生间、厨房、客餐厅这些基本的功能之外，自己的父亲偶尔会来家里居住，需要有居住的空间。

设计重点：通风、换气是设计中需要解决的问题，小户型对于空间规划能力及空间利用率的要求较高。

设计师：王泽 施工工长：蔡列兵 监理管家：苏晨

选择套餐：897新房极致环保整装套餐

房屋原始结构

户型优缺点：一层厨卫、客厅的空间采光、通风俱佳，二层是个坡屋顶，最高处4米多，最矮处只有1米多，而且窗户的高度只有40，而二层是卧室居住空间，采光、通风都不佳，窗户是密闭的。

原始户型图

▲一层23平，二层32平，可使用空间很有限，且由图可见，如果原始户型不做修改根本满足不了业主需求的非开放式厨房，同时也无法满足业主对于空间的多功能利用需求。

所以设计师建议，首先拆掉所有的非承重墙来做重新布局，将一层空间做多功能的利用。在经过跟业主反复的探讨，出vr效果图感知空间，最后确定了以下平面方案▼

基础施工部分

施工重点：二楼加建卫生间、一楼厨房位置挪动，烟机的排烟问题是难题。

水电施工

木工瓦工协同施工

一层效果图

▲最大的亮点是厨房玻璃墙的设置，既可以使空间看起来更大，更通透，而且又构成了厨房空间的非开放性。

▲通往二层楼梯设置扶手栏杆，考虑到家里有老人，确保日常使用的安全性。

▲厨房往楼梯下面推进，这样可以省出洗衣机的位置，而且楼梯下面的空间可以被厨房完全利用。

▲通过缩小卫生间的空间，根据人体工程学，所有的尺度满足人使用即可，而且一楼卫生间基本上业主爸爸使用频率比较高。

二层效果图

▲榻榻米一直是小户型的宠儿。不仅能满足收纳需求，而且能也打造成一个独立的休息区域。

▲衣柜与书桌的合二为一，既满足日常使用需求，也让渡出足够的空白区域提升空间感。

▲二楼做了新风系统，所以很大程度解决了通风差的问题。

▲定制的特殊造型书柜，完美契合，充分利用上转角的尴尬空间。

▲热水器必须挂在承重墙上，而且地面必须有地漏，所以工长为业主建了个带地漏的小池，业主说以后这个池子可以养养鱼，窗口养养花。