怎么正确保养闲置的房屋

现在有很多人在买了新房之后，就将原先住的旧房子闲置在那边，然后就不管不顾。其实，这种做法是不对的。将房子闲置是很可惜的，因为得不到任何收入。于是越来越多的人都考虑将它们租出去，从而赚取一些额外的收益。而打算闲置的朋友，千万不要忽略了保养工作。那么究竟怎么正确保养闲置的房屋呢？

一、门窗工程的养护

1、经常清洁检查

门窗的构造比较复杂，应该经常清扫，防止积垢后影响正常使用。如果发现门窗变形或构件短缺失效等问题，应及时修理，以防对其它部分造成破坏或发生意外事件。

2、定期更换易损部件

对于使用中损耗较大的部件应定期检查并更换；需要润滑的轴心或摩擦部位，要经常采取相应的润滑措施。如果有残垢，还要定期清除，以减少直接损耗。

二、墙地面及吊顶工程的养护

1、定期检查与及时处理

要定期检查墙地面与吊顶工程，一般每年不少于1次。对容易出现问题的部位进行重点检查，尽早发现问题并及时处理，防止产生连锁反应，从而造成更大的损失。

2、加强保护与其它工程衔接处

墙地面及吊顶工程经常与其它工程交叉，在衔接处要注意防水、防腐、防胀，一定要采取相应的保护手段与科学的施工措施。

3、定期更换部件

墙地面及吊顶工程中各工种以及某一工程中各部件的使用寿命不同。因此，为了保证整体使用效益，可以通过合理配置来使它们均能充分发挥有效作用，并根据材料部件的使用期限与实际工作状况及时进行更换。

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