差点被忽悠，验房套路真多

如果你有信心可以自己验房，那你需要了解以下问题。

首先，验房需自带“装备”：1.小榔头，用于检验墙体是否存在空鼓；2.万用表，用于测量各个强电插座电流是否畅通；3.垂直检测尺，检测墙体垂直度。4.绳子或水平尺，用于检测地面平整度、水平度。5.面盆，用于检验下水管道的通畅。

工具齐全，我们开始验房。

第一，看墙体、门窗、阳台是否存在裂缝，墙体是否有渗水情况。

第二，用小榔头敲敲墙面、瓷砖，看是否存在大面积空鼓现象，一般空鼓面积不超5%为正常。

第三，检查水电、煤气是否畅通。把水流开到最大，看是否畅通；万用表检测强电，看电路是否通畅。

第四，用垂直尺测量墙面、柱体的垂直度。根据国家相关规定，墙面垂直度允许的偏差在5mm以内。

第五，用绳子贴紧地面，在空间内对角拉开，看是否存在不平整现象。

第六，用面盆装水，往马桶、台盆、浴缸、厨房、卫生间及阳台的地漏灌水，看下水管道是否畅通。

第七，再次核对合同上规定的项目是否都已完成。

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